房屋買賣合同協(xié)議書簡(jiǎn)易范本

房屋買賣合同協(xié)議書簡(jiǎn)易范本房屋買賣合同協(xié)議書簡(jiǎn)易范本甲方（出賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋描述1.甲方所出售的房屋地址：2.房屋面積：3.土地使用權(quán)/產(chǎn)權(quán)情況：4.房屋現(xiàn)狀描述：二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為：2.買賣雙方確認(rèn)該價(jià)格為公允合理價(jià)格，不存在惡意串通、欺詐等行為。3.乙方支付購(gòu)房款的方式：三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付完整的房產(chǎn)證、土地證。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后7個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證、土地證過戶到乙方名下，并在交付產(chǎn)權(quán)證書的同時(shí)將剩余房款支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房屋系合法銷售，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利糾紛。2.甲方保證所售房屋不存在重大瑕疵、損壞和影響居住的安全情況。3.乙方在簽署本合同后，需自覺遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)。4.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等行為時(shí)需與物業(yè)管理進(jìn)行溝通，遵守物業(yè)規(guī)定和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.如果出賣方違反本合同規(guī)定，致使買受人無法取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果買受人違反本合同規(guī)定，致使買受人不能按期履行付款義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.如因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)互信、友好協(xié)商的原則解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.該合同內(nèi)容如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。3.本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律約束力。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：