青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型設(shè)計合同7900字

青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型設(shè)計合同7900字

項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計合同[合同編號：No.]委托方（甲方）：【青島萬科銀盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】設(shè)計方（乙方）：【青島騰遠(yuǎn)設(shè)計事務(wù)所有限公司】簽約時間：【2010】年【06】月-1-目錄第一章項(xiàng)目概況第二章簽約依據(jù)第三章設(shè)計依據(jù)第四章合作要求第五章雙方權(quán)利義務(wù)第六章設(shè)計費(fèi)用第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密條款第八章終止合同第九章違約責(zé)任第十章法律適用與爭議解決第十一章合同說明第十二章合同附件-2-第一章項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】2項(xiàng)目地點(diǎn)：【青島】3項(xiàng)目規(guī)模：【20萬平】第二章簽約依據(jù)1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等國家相關(guān)法律法規(guī)而制定。23符合【青島】市有關(guān)設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。第三章設(shè)計依據(jù)12345678甲方給乙方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件。甲方提交項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。合同附件《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》。當(dāng)?shù)卣块T的對本項(xiàng)目的《規(guī)劃意見書》及控制性規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑設(shè)計要求。地塊及周圍市政設(shè)施（包括道路、水電、天然氣等）的現(xiàn)狀及規(guī)劃設(shè)計圖紙。本項(xiàng)目設(shè)計圖紙的編制方法，應(yīng)以《【國家建筑規(guī)范制圖標(biāo)準(zhǔn)】》為準(zhǔn)。采用中華人民共和國認(rèn)可的國際度量衡進(jìn)行設(shè)計繪圖。構(gòu)成本合同的其它支持性文件可視為是能互相說明的，但如果與合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：先是《合同補(bǔ)充協(xié)議》，其次為《合同》包括附件，再為《中標(biāo)通知書（函）》，然后參考《委托方要求》及《委托書》，最后為《投標(biāo)書》。第四章合作要求1合作模式：□境外設(shè)計公司，全部工作境外完成?！蹙惩庠O(shè)計公司，全部工作境內(nèi)完成?！蹙惩庠O(shè)計公司，部分工作境外完成，其它工作由境內(nèi)合作伙伴（丙方）完成?！蹙硟?nèi)設(shè)計公司，全部工作境內(nèi)完成?！跗渌?。-3-2合作的專業(yè)類型：□規(guī)劃設(shè)計□建筑設(shè)計□景觀設(shè)計□室內(nèi)設(shè)計□其他□其他3設(shè)計工作范圍：3.1【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型設(shè)計】4設(shè)計深度：□總體規(guī)劃設(shè)計□景觀總體概念設(shè)計□控制性詳細(xì)規(guī)劃□景觀方案設(shè)計□建筑方案設(shè)計□景觀方案擴(kuò)初設(shè)計□建筑擴(kuò)初設(shè)計□景觀施工圖設(shè)計□建筑施工圖設(shè)計□室內(nèi)設(shè)計□其他□其他5成果要求：詳見附件及《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》。6工作進(jìn)度：詳見附件及《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》。第五章雙方權(quán)利義務(wù)1甲方權(quán)利義務(wù)1.1在【2010】年【05】月【20方提交相應(yīng)的資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限【3】天以內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計文件的時間相應(yīng)順延；甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限【5】天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。1.2甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。1.3甲方負(fù)責(zé)編制《青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》，并按照任務(wù)書規(guī)定主持、協(xié)調(diào)并出席各階段的設(shè)計會議及項(xiàng)目事項(xiàng)的決定；1.4甲方指定【曲世棟】為項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人，因特殊原因，如要更換本項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人，須提前兩周以甲方蓋章確認(rèn)的正式函件的形式書面通知乙方；1.5甲方負(fù)責(zé)對重大設(shè)計變更進(jìn)行確認(rèn)；1.6甲方負(fù)責(zé)審定乙方的所有設(shè)計成果，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計；-4-1.7甲方負(fù)責(zé)審定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)以及水、電、消防、煤氣等產(chǎn)品及材料的規(guī)格、型號廠家；1.8甲方督促檢查設(shè)計進(jìn)度、設(shè)計深度、參與各設(shè)計階段的設(shè)計管理；1.9甲方必須按合同規(guī)定支付定金，乙方應(yīng)當(dāng)于收到定金之時開工設(shè)計。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。1.10甲方要求乙方比合同約定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。1.11設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由甲方負(fù)責(zé)提供。1.12甲方應(yīng)及時審查乙方提供的設(shè)計草案，并將審查結(jié)果書面通知乙方予以確認(rèn)。2乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂同時，向甲方提供乙方完成本合同項(xiàng)下設(shè)計工作需甲方提供的全部基礎(chǔ)資料及文件明細(xì)清單（該清單由雙方蓋章確認(rèn)后生效，并作為本協(xié)議附件）；若乙方對甲方提供的基礎(chǔ)資料及文件的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性等存在異議，則應(yīng)于收到該文件、資料后【3】日內(nèi)向甲方書面提出；若乙方在上述約定期限內(nèi)未提出異議，則視為甲方提供的資料及文件符合本合同約定并能滿足乙方設(shè)計之需要。2.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。按照甲方委托的項(xiàng)目發(fā)展要求、總體規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則及本合同的相關(guān)約定，向甲方交付設(shè)計文件及模型等相關(guān)資料，并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3負(fù)責(zé)對外商的設(shè)計資料進(jìn)行審查，并向甲方提出合理的修改意見，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。2.4乙方應(yīng)保證其設(shè)計的合理使用年限為【5】年。2.5乙方需要在甲方指定的設(shè)計周期完成設(shè)計，并提交相應(yīng)的設(shè)計成果。設(shè)計周期為自【2010】年【05】月【20】日起，至【2010】年【07】月【10】日。2.6指定【孫霽璇】為主設(shè)計師，參加各次會議，匯報或工作組討論?！九搜┱洹繛楸景傅捻?xiàng)目負(fù)責(zé)人。乙方所有設(shè)計文件必須經(jīng)【潘雪珍】【孫霽璇】其中一位親自簽署后方為有效。本合同履行期間，上述主設(shè)計師及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人原則上不得變更，若乙方因特殊原因確需變更，則乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，且乙方應(yīng)保證本合同的履行不會因此受得影響。2.7合同簽訂后【7】內(nèi)，乙方需向甲方提供該項(xiàng)目其它設(shè)計人員名單和組織構(gòu)架，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后實(shí)施，且未經(jīng)甲方同意不得再作調(diào)整，如需調(diào)整應(yīng)提前一周書面通知甲方并取得甲方書面同意；-5-2.8在【05月30日前】，乙方應(yīng)向甲方提供甲方所需的相關(guān)資料和圖片（包括【相關(guān)圖紙】），并向甲方提供指導(dǎo)性建議及咨詢；2.9在設(shè)計過程中，保證各階段性成果的質(zhì)量，并對甲方提出的問題于【3】日內(nèi)提出答復(fù)意見和建議，必要時通過圖紙的方式加以補(bǔ)充說明；2.10協(xié)助甲方選定的其他合作設(shè)計院進(jìn)行方案擴(kuò)初交底，同時對施工圖紙進(jìn)行審核，并提出建議。2.11乙方同意若乙方設(shè)計進(jìn)度有所拖延或出現(xiàn)設(shè)計錯誤及其他乙方設(shè)計原因，而使甲方蒙受金錢、時間上或質(zhì)量上的損失時，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費(fèi)（已收取的應(yīng)予退還，并支付利息），并賠償給甲方造成的損失（包括但不限于第三方索賠損失）。2.12由于乙方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的千分之二的違約金；延誤超過【20】日的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總設(shè)計費(fèi)【100】%的違約金并賠償甲方損失，且甲方有權(quán)解除本合同。2.13合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。2.14乙方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定及甲方要求參加與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計有關(guān)的的設(shè)計審查，并有義務(wù)根據(jù)審查結(jié)論及甲方要求免費(fèi)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。2.15未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同下的權(quán)利、義務(wù)、工作全部或部分轉(zhuǎn)移給任何第三方，且不得將本合同下設(shè)計工作全部或部分分包或轉(zhuǎn)包給任何第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同總設(shè)計費(fèi)【100】%的違約金并賠償給甲方造成的損失，且甲方有權(quán)解除本合同。若因發(fā)生法律規(guī)定的情形導(dǎo)致乙方的權(quán)利、義務(wù)須轉(zhuǎn)移或承繼的，甲方有權(quán)終止本合同且無需向乙方或權(quán)利義務(wù)承接方或承繼方承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.16乙方在完成每一階段工作后，必須提交給甲方審查；在獲得甲方書面確認(rèn)后，方視為乙方該階段的設(shè)計工作完成，再進(jìn)行下一階段工作；-6-第六章設(shè)計費(fèi)用1取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上兩項(xiàng)費(fèi)用總計為人民幣：251382元（大寫：貳拾伍萬壹千叁百捌拾貳元整）2合同總價：2.1室內(nèi)設(shè)計費(fèi)共計人民幣：251382元（大寫：【貳拾伍萬壹千叁百捌拾貳】元整。簡稱“總設(shè)計費(fèi)”）。2.2在設(shè)計內(nèi)容不變的前提下，本合同設(shè)計費(fèi)為固定價，不作調(diào)整，其中包含乙方為完成本合同下工作及履行本合同下義務(wù)和責(zé)任的全部對價。除總設(shè)計費(fèi)外，甲方無需就本合同向乙方支付任何其他費(fèi)用或補(bǔ)償。3若在合同期間根據(jù)甲方書面要求工作量增加，則增加部分設(shè)計費(fèi)由雙方共同另行協(xié)商。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方自行增加工作量的，甲方不予支付設(shè)計費(fèi)。4支付方式：若乙方無任何違約行為，則甲方應(yīng)按照如下方式向乙方支付設(shè)計費(fèi)：-7-4.1設(shè)計費(fèi)：若乙方無任何違約行為，概念方案設(shè)計完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后【5】個工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供可計入成本的相應(yīng)數(shù)額合法#5@p，甲方應(yīng)于收到乙方提供的#5@p后【2】個集中付款日內(nèi)支付乙方本條第4.1款所約定設(shè)計費(fèi)總額的【30】％；方案設(shè)計完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后【5】個工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供可計入成本的相應(yīng)數(shù)額合法#5@p，甲方應(yīng)于收到乙方提供的#5@p后【2】個集中付款日內(nèi)支付乙方本條第4.1款所約定設(shè)計費(fèi)總額的【30】％；施工圖完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后【5】個工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供可計入成本的相應(yīng)數(shù)額合法#5@p，甲方應(yīng)于收到乙方提供的#5@p后【2】個集中付款日內(nèi)支付乙方本條第4.1款所約定設(shè)計費(fèi)總額的【30】％；硬裝施工配合完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后【5】個工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供可計入成本的相應(yīng)數(shù)額合法#5@p及設(shè)計結(jié)算資料，甲方應(yīng)于設(shè)計結(jié)算工作完成后【2】個集中付款日內(nèi)支付乙方本條第4.1款所約定設(shè)計費(fèi)總額的【10】％；4.2若設(shè)計面積發(fā)生變化，且變化范圍在±10%幅度內(nèi)調(diào)整的，本合同約定的總設(shè)計費(fèi)不變。若設(shè)計面積調(diào)整超出±10%的，超出部分的設(shè)計費(fèi)由雙方共同協(xié)商結(jié)算。4.3乙方應(yīng)于上述各付款期限到期【7】日之前向甲方就當(dāng)期應(yīng)付款全額提交可計入成本的合法設(shè)計費(fèi)#5@p，否則甲方有權(quán)拒絕支付當(dāng)期設(shè)計費(fèi)，且無需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5本合同項(xiàng)下設(shè)計費(fèi)，甲方應(yīng)支付至乙方指定的銀行帳戶，該帳戶收到甲方支付的款項(xiàng)的時間，視為甲方的付款時間：乙方應(yīng)保證收款銀行帳戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。若甲方按時辦理付款手續(xù)，但因乙方提供的銀行帳戶信息有誤、銀行存在過失或其他非甲方主觀原因?qū)е录追綗o法按時付款的，則甲方無需承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。6其他費(fèi)用說明：避免歧義，特別明確，總設(shè)計費(fèi)已包括以下所有費(fèi)用：（1）設(shè)計師10次至【青島】的所有差旅、住宿費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書》所提及的所有文件及成果的制作費(fèi)用；（3）施工期間的現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)；（4）現(xiàn)場配合費(fèi)用；（5）與本合同及其履行有關(guān)的所有稅金；（6）乙方為履行本合同及完成本合同下的工作所產(chǎn)生的其他所有費(fèi)用。第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密條款-8-1權(quán)利瑕疵擔(dān)保條款：乙方保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）及乙方為實(shí)現(xiàn)該成果所使用的資料、方法等均不存在任何權(quán)利爭議或糾紛且不侵犯第三人的合法權(quán)益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失（包括但不限于侵權(quán)賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、間接損失等）。乙方保證其提交的成果符合國家及地方現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章政策及行業(yè)規(guī)范之要求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求給甲方或其他第三人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。2保密條款：對于本合同所涉及的設(shè)計/研究內(nèi)容、設(shè)計/研究成果等，乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。對甲方向乙方提供的技術(shù)資料、圖紙和其它經(jīng)營信息及乙方因本次合作得到或知悉的任何有關(guān)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及未對外公開之任何資料與信息，乙方不得用于履行本合同之外的其他用途，且未經(jīng)甲方事先書面同意不得向任何第三方披露。乙方上述保密義務(wù)的期限，從乙方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。乙方或其工作人員違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【貳萬】元，并賠償給甲方造成的全部損失。3知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬條款：乙方依本合同所設(shè)計之作品（包括階段性及最終設(shè)計成果）及設(shè)計和施工圖紙及相關(guān)資料的版權(quán)屬于甲方。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該作品進(jìn)行復(fù)制或向第三方披露或轉(zhuǎn)讓，也不得將本項(xiàng)目設(shè)計之主要思想和設(shè)計手法用于其他項(xiàng)目的設(shè)計。若乙方或其工作人員違反本款約定義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【貳萬】元，并賠償給甲方造成的全部損失。成果提交甲方后，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以以發(fā)明人/作者的名義在學(xué)術(shù)研究領(lǐng)域發(fā)表、申報評獎。第八章終止合同1發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并據(jù)實(shí)結(jié)算已完成設(shè)計工作的設(shè)計費(fèi)：（1）由于國家宏觀政策變化或其它政府行為導(dǎo)致項(xiàng)目停、緩建；（2）由于甲方的上級主管部門要求項(xiàng)目停、緩建；（3）因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。2項(xiàng)目在進(jìn)行中，如非因乙方原因項(xiàng)目終止的，甲方要支付乙方在終止日期內(nèi)已完成工作的設(shè)計費(fèi)用。3如乙方未經(jīng)甲方同意更換主設(shè)計師，或者乙方的服務(wù)或設(shè)計工作不符合合同約定或不能滿足-9-甲方對質(zhì)量和進(jìn)度方面的要求，則甲方有權(quán)解除合同，并支付此前已完成工作量之相關(guān)費(fèi)用（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)之違約責(zé)任金額），乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總設(shè)計費(fèi)【50】%的違約金并賠償甲方損失。4若甲方遲延支付設(shè)計費(fèi)，遲延期限超過【15】日的，乙方有權(quán)單方面解除合同并不繼續(xù)履行合同中規(guī)定的設(shè)計任務(wù)。5如果本合同提前解除或終止，則甲方不得使用乙方的圖紙和名稱用于本項(xiàng)目的工程及商業(yè)宣傳；但若合同解除或終止時，甲方就乙方已完成工作量向乙方支付了部分設(shè)計費(fèi)，則甲方可以使用乙方的圖紙和名稱用于本項(xiàng)目的工程及商業(yè)宣傳。第九章違約責(zé)任1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付設(shè)計費(fèi)，如逾期付款應(yīng)按同期銀行存款利息向乙方支付違約金。2除本合同另有約定的外，乙方違約的，就違約期間，每日應(yīng)按照本合同總設(shè)計費(fèi)的【2】%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接自設(shè)計費(fèi)中扣除該等違約金，不足部分由乙方向甲方支付。3乙方按照法律規(guī)定及本合同約定向甲方承擔(dān)的違約責(zé)任，不以本合同約定的總設(shè)計費(fèi)金額為限。對于乙方按法律規(guī)定及本合同約定應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金及賠償金，甲方有權(quán)自應(yīng)付設(shè)計費(fèi)中扣除，不足部分由乙方向甲方賠償。4若乙方未能及時履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則甲方有權(quán)暫時不支付當(dāng)期設(shè)計費(fèi)，直至乙方履行合同義務(wù)符合約定為止。第十章法律適用與爭議解決12本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提前訴訟解決。第十一章合同說明1雙方正式意見往來均采取書面形式，如傳真與會議紀(jì)要，并以書面意見為最終確認(rèn)文件，明確雙方責(zé)任；一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)送的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用書面形式，由專人傳遞或采用掛號郵件或特快專遞的方式，發(fā)送至本合同所列另一方的地-10-址或收件方事先書面通知的其他地址。由專人傳遞的，在送交收件人時視為送達(dá)。以掛號郵件或特快專遞送達(dá)的，在投遞后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第【7】日視為已送達(dá)另一方。任何一方更改聯(lián)系地址，均應(yīng)提前【7】日書面通知另一方。甲方通信地址：地址：[青島市市南區(qū)東海西路五號甲華銀大廈12樓]郵編：[266071]收件人：[曲世棟]乙方通信地址:地址：[青島市香港西路22號]郵編：[266000]收件人：[潘雪珍]2不可抗力：合同簽訂后，任何一方由于不可抗力的事件而影響本合同履行時，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除該方的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大可能減少因此給對方造成的損失，同時受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事件通知另一方，并于不可抗力事件結(jié)束后【30】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┊?dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的不可抗力事件發(fā)生的證明文件；否則，視為不可抗力事件未發(fā)生。3未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4567本設(shè)計合同及設(shè)計文件的中文作為正式官方法律語言。工作交流語言為中文。本合同自雙方合法授權(quán)的代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式【伍】份，甲方執(zhí)【叁】份、乙方執(zhí)【貳】份，具有相同法律效力。本合同于【2010】年【5】月【20】日在青島市【市南區(qū)】簽署。第十二章合同附件下述合同附件，作為本合同中設(shè)計要求、成果要求、工作進(jìn)度、工程配合等方面的詳細(xì)闡述，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，與本合同具有同等效力。1《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》。-11-甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表簽章：法人代表簽章：委托代理人：委托代理人：公司地址：公司地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：附件：《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》（雙方蓋章確認(rèn)）-12-

＋青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型設(shè)計合同發(fā)表于：2023.1.15來自：字?jǐn)?shù)：7909手機(jī)看范文項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計合同[合同編號：No.]委托方（甲方）：【青島萬科銀盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】設(shè)計方（乙方）：【青島騰遠(yuǎn)設(shè)計事務(wù)所有限公司】簽約時間：【2010】年【06】月-1-目錄第一章項(xiàng)目概況第二章簽約依據(jù)第三章設(shè)計依據(jù)第四章合作要求第五章雙方權(quán)利義務(wù)第六章設(shè)計費(fèi)用第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密條款第八章終止合同第九章違約責(zé)任第十章法律適用與爭議解決第十一章合同說明第十二章合同附件-2-第一章項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】2項(xiàng)目地點(diǎn)：【青島】3項(xiàng)目規(guī)模：【20萬平】第二章簽約依據(jù)1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等國家相關(guān)法律法規(guī)而制定。23符合【青島】市有關(guān)設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。第三章設(shè)計依據(jù)12345678甲方給乙方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件。甲方提交項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。合同附件《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》。當(dāng)?shù)卣块T的對本項(xiàng)目的《規(guī)劃意見書》及控制性規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑設(shè)計要求。地塊及周圍市政設(shè)施（包括道路、水電、天然氣等）的現(xiàn)狀及規(guī)劃設(shè)計圖紙。本項(xiàng)目設(shè)計圖紙的編制方法，應(yīng)以《【國家建筑規(guī)范制圖標(biāo)準(zhǔn)】》為準(zhǔn)。采用中華人民共和國認(rèn)可的國際度量衡進(jìn)行設(shè)計繪圖。構(gòu)成本合同的其它支持性文件可視為是能互相說明的，但如果與合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：先是《合同補(bǔ)充協(xié)議》，其次為《合同》包括附件，再為《中標(biāo)通知書（函）》，然后參考《委托方要求》及《委托書》，最后為《投標(biāo)書》。第四章合作要求1合作模式：□境外設(shè)計公司，全部工作境外完成。□境外設(shè)計公司，全部工作境內(nèi)完成?！蹙惩庠O(shè)計公司，部分工作境外完成，其它工作由境內(nèi)合作伙伴（丙方）完成?！蹙硟?nèi)設(shè)計公司，全部工作境內(nèi)完成?！跗渌?3-2合作的專業(yè)類型：□規(guī)劃設(shè)計□建筑設(shè)計□景觀設(shè)計□室內(nèi)設(shè)計□其他□其他3設(shè)計工作范圍：3.1【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型設(shè)計】4設(shè)計深度：□總體規(guī)劃設(shè)計□景觀總體概念設(shè)計□控制性詳細(xì)規(guī)劃□景觀方案設(shè)計□建筑方案設(shè)計□景觀方案擴(kuò)初設(shè)計□建筑擴(kuò)初設(shè)計□景觀施工圖設(shè)計□建筑施工圖設(shè)計□室內(nèi)設(shè)計□其他□其他5成果要求：詳見附件及《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》。6工作進(jìn)度：詳見附件及《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》。第五章雙方權(quán)利義務(wù)1甲方權(quán)利義務(wù)1.1在【2010】年【05】月【20方提交相應(yīng)的資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限【3】天以內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計文件的時間相應(yīng)順延；甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限【5】天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。1.2甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。1.3甲方負(fù)責(zé)編制《青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】設(shè)計任務(wù)書》，并按照任務(wù)書規(guī)定主持、協(xié)調(diào)并出席各階段的設(shè)計會議及項(xiàng)目事項(xiàng)的決定；1.4甲方指定【曲世棟】為項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人，因特殊原因，如要更換本項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人，須提前兩周以甲方蓋章確認(rèn)的正式函件的形式書面通知乙方；1.5甲方負(fù)責(zé)對重大設(shè)計變更進(jìn)行確認(rèn)；1.6甲方負(fù)責(zé)審定乙方的所有設(shè)計成果，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計；-4-1.7甲方負(fù)責(zé)審定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)以及水、電、消防、煤氣等產(chǎn)品及材料的規(guī)格、型號廠家；1.8甲方督促檢查設(shè)計進(jìn)度、設(shè)計深度、參與各設(shè)計階段的設(shè)計管理；1.9甲方必須按合同規(guī)定支付定金，乙方應(yīng)當(dāng)于收到定金之時開工設(shè)計。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。1.10甲方要求乙方比合同約定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。1.11設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由甲方負(fù)責(zé)提供。1.12甲方應(yīng)及時審查乙方提供的設(shè)計草案，并將審查結(jié)果書面通知乙方予以確認(rèn)。2乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂同時，向甲方提供乙方完成本合同項(xiàng)下設(shè)計工作需甲方提供的全部基礎(chǔ)資料及文件明細(xì)清單（該清單由雙方蓋章確認(rèn)后生效，并作為本協(xié)議附件）；若乙方對甲方提供的基礎(chǔ)資料及文件的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性等存在異議，則應(yīng)于收到該文件、資料后【3】日內(nèi)向甲方書面提出；若乙方在上述約定期限內(nèi)未提出異議，則視為甲方提供的資料及文件符合本合同約定并能滿足乙方設(shè)計之需要。2.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。按照甲方委托的項(xiàng)目發(fā)展要求、總體規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則及本合同的相關(guān)約定，向甲方交付設(shè)計文件及模型等相關(guān)資料，并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3負(fù)責(zé)對外商的設(shè)計資料進(jìn)行審查，并向甲方提出合理的修改意見，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。2.4乙方應(yīng)保證其設(shè)計的合理使用年限為【5】年。2.5乙方需要在甲方指定的設(shè)計周期完成設(shè)計，并提交相應(yīng)的設(shè)計成果。設(shè)計周期為自【2010】年【05】月【20】日起，至【2010】年【07】月【10】日。2.6指定【孫霽璇】為主設(shè)計師，參加各次會議，匯報或工作組討論?！九搜┱洹繛楸景傅捻?xiàng)目負(fù)責(zé)人。乙方所有設(shè)計文件必須經(jīng)【潘雪珍】【孫霽璇】其中一位親自簽署后方為有效。本合同履行期間，上述主設(shè)計師及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人原則上不得變更，若乙方因特殊原因確需變更，則乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，且乙方應(yīng)保證本合同的履行不會因此受得影響。2.7合同簽訂后【7】內(nèi)，乙方需向甲方提供該項(xiàng)目其它設(shè)計人員名單和組織構(gòu)架，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后實(shí)施，且未經(jīng)甲方同意不得再作調(diào)整，如需調(diào)整應(yīng)提前一周書面通知甲方并取得甲方書面同意；-5-2.8在【05月30日前】，乙方應(yīng)向甲方提供甲方所需的相關(guān)資料和圖片（包括【相關(guān)圖紙】），并向甲方提供指導(dǎo)性建議及咨詢；2.9在設(shè)計過程中，保證各階段性成果的質(zhì)量，并對甲方提出的問題于【3】日內(nèi)提出答復(fù)意見和建議，必要時通過圖紙的方式加以補(bǔ)充說明；2.10協(xié)助甲方選定的其他合作設(shè)計院進(jìn)行方案擴(kuò)初交底，同時對施工圖紙進(jìn)行審核，并提出建議。2.11乙方同意若乙方設(shè)計進(jìn)度有所拖延或出現(xiàn)設(shè)計錯誤及其他乙方設(shè)計原因，而使甲方蒙受金錢、時間上或質(zhì)量上的損失時，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費(fèi)（已收取的應(yīng)予退還，并支付利息），并賠償給甲方造成的損失（包括但不限于第三方索賠損失）。2.12由于乙方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的千分之二的違約金；延誤超過【20】日的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總設(shè)計費(fèi)【100】%的違約金并賠償甲方損失，且甲方有權(quán)解除本合同。2.13合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。2.14乙方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定及甲方要求參加與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計有關(guān)的的設(shè)計審查，并有義務(wù)根據(jù)審查結(jié)論及甲方要求免費(fèi)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。2.15未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同下的權(quán)利、義務(wù)、工作全部或部分轉(zhuǎn)移給任何第三方，且不得將本合同下設(shè)計工作全部或部分分包或轉(zhuǎn)包給任何第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同總設(shè)計費(fèi)【100】%的違約金并賠償給甲方造成的損失，且甲方有權(quán)解除本合同。若因發(fā)生法律規(guī)定的情形導(dǎo)致乙方的權(quán)利、義務(wù)須轉(zhuǎn)移或承繼的，甲方有權(quán)終止本合同且無需向乙方或權(quán)利義務(wù)承接方或承繼方承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.16乙方在完成每一階段工作后，必須提交給甲方審查；在獲得甲方書面確認(rèn)后，方視為乙方該階段的設(shè)計工作完成，再進(jìn)行下一階段工作；-6-第六章設(shè)計費(fèi)用1取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上兩項(xiàng)費(fèi)用總計為人民幣：251382元（大寫：貳拾伍萬壹千叁百捌拾貳元整）2合同總價：2.1室內(nèi)設(shè)計費(fèi)共計人民幣：251382元（大寫：【貳拾伍萬壹千叁百捌拾貳】元整。簡稱“總設(shè)計費(fèi)”）。2.2在設(shè)計內(nèi)容不變的前提下，本合同設(shè)計費(fèi)為固定價，不作調(diào)整，其中包含乙方為完成本合同下工作及履行本合同下義務(wù)和責(zé)任的全部對價。除總設(shè)計費(fèi)外，甲方無需就本合同向乙方支付任何其他費(fèi)用或補(bǔ)償。3若在合同期間根據(jù)甲方書面要求工作量增加，則增加部分設(shè)計費(fèi)由雙方共同另行協(xié)商。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方自行增加工作量的，甲方不予支付設(shè)計費(fèi)。4支付方式：若乙方無任何違約行為，則甲方應(yīng)按照如下方式向乙方支付設(shè)計費(fèi)：-7-4.1設(shè)計費(fèi)：若乙方無任何違約行為，概念方案設(shè)計完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后【5】個工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供可計入成本的相應(yīng)數(shù)額合法#5@p，甲方應(yīng)于收到乙方提供的#5@p后【2】個集中付款日內(nèi)支付乙方本條第4.1款所約定設(shè)計費(fèi)總額的【30】％；方案設(shè)計完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后【5】個工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供可計入成本的相應(yīng)數(shù)額合法#5@p，甲方應(yīng)于收到乙方提供的#5@p后【2】個集中付款日內(nèi)支付乙方本條第4.1款所約定設(shè)計費(fèi)總額的【30】％；施工圖完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后【5】個工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供可計入成本的相應(yīng)數(shù)額合法#5@p，甲方應(yīng)于收到乙方提供的#5@p后【2】個集中付款日內(nèi)支付乙方本條第4.1款所約定設(shè)計費(fèi)總額的【30】％；硬裝施工配合完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后【5】個工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供可計入成本的相應(yīng)數(shù)額合法#5@p及設(shè)計結(jié)算資料，甲方應(yīng)于設(shè)計結(jié)算工作完成后【2】個集中付款日內(nèi)支付乙方本條第4.1款所約定設(shè)計費(fèi)總額的【10】％；4.2若設(shè)計面積發(fā)生變化，且變化范圍在±10%幅度內(nèi)調(diào)整的，本合同約定的總設(shè)計費(fèi)不變。若設(shè)計面積調(diào)整超出±10%的，超出部分的設(shè)計費(fèi)由雙方共同協(xié)商結(jié)算。4.3乙方應(yīng)于上述各付款期限到期【7】日之前向甲方就當(dāng)期應(yīng)付款全額提交可計入成本的合法設(shè)計費(fèi)#5@p，否則甲方有權(quán)拒絕支付當(dāng)期設(shè)計費(fèi)，且無需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5本合同項(xiàng)下設(shè)計費(fèi)，甲方應(yīng)支付至乙方指定的銀行帳戶，該帳戶收到甲方支付的款項(xiàng)的時間，視為甲方的付款時間：乙方應(yīng)保證收款銀行帳戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。若甲方按時辦理付款手續(xù)，但因乙方提供的銀行帳戶信息有誤、銀行存在過失或其他非甲方主觀原因?qū)е录追綗o法按時付款的，則甲方無需承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。6其他費(fèi)用說明：避免歧義，特別明確，總設(shè)計費(fèi)已包括以下所有費(fèi)用：（1）設(shè)計師10次至【青島】的所有差旅、住宿費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）《【青島萬科城市花園1.1期精裝修戶型】項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書》所提及的所有文件及成果的制作費(fèi)用；（3）施工期間的現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)；（4）現(xiàn)場配合費(fèi)用；（5）與本合同及其履行有關(guān)的所有稅金；（6）乙方為履行本合同及完成本合同下的工作所產(chǎn)生的其他所有費(fèi)用。第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密條款-8-1權(quán)利瑕疵擔(dān)保條款：乙方保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）及乙方為實(shí)現(xiàn)該成果所使用的資料、方法等均不存在任何權(quán)利爭議或糾紛且不侵犯第三人的合法權(quán)益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失（包括但不限于侵權(quán)賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、間接損失等）。乙方保證其提交的成果符合國家及地方現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章政策及行業(yè)規(guī)范之要求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求給甲方或其他第三人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。2保密條款：對于本合同所涉及的設(shè)計/研究內(nèi)容、設(shè)計/研究成果等，乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。對甲方向乙方提供的技術(shù)資料、圖紙和其它經(jīng)營信息及乙方因本次合作得到或知悉的任何有關(guān)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及未對外公開之任何資料與信息，乙方不得用于履行本合同之外的其他用途，且未經(jīng)甲方事先書面同意不得向任何第三方披露。乙方上述保密義務(wù)的期限，從乙方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。乙方或其工作人員違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【貳萬】元，并賠償給甲方造成的全部損失。3知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬條款：乙方依本合同所設(shè)計之作品（包括階段性及最終設(shè)計成果）及設(shè)計和施工圖紙及相關(guān)資料的版權(quán)屬于甲方。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該作品進(jìn)行復(fù)制或向第三方披露或轉(zhuǎn)讓，也不得將本項(xiàng)目設(shè)計之主要思想和設(shè)計手法用于其他項(xiàng)目的設(shè)計。若乙方或其工作人員違反本款約定義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【貳萬】元，并賠償給甲方造成的全部損失。成果提交甲方后，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以以發(fā)明人/作者的名義在學(xué)術(shù)研究領(lǐng)域發(fā)表、申報評獎。第八章終止合同1發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并據(jù)實(shí)結(jié)算已完成設(shè)計工作的設(shè)計費(fèi)：（1）由于國家宏觀政策變化或其它政府行為導(dǎo)致項(xiàng)目停、緩建；（2）由于甲方的上級主管部門要求項(xiàng)目停、緩建；（3）因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。2項(xiàng)目在進(jìn)行中，如非因乙方原因項(xiàng)目終止的，甲方要支付乙方在終止日期內(nèi)已完成工作的設(shè)計費(fèi)用。3如乙方未經(jīng)甲方同意更換主設(shè)計師，或者乙方的服務(wù)或設(shè)計工作不符合合同約定或不能滿足-9-甲方對質(zhì)量和進(jìn)度方面的要求，則甲方有權(quán)解除合同，并支付此前已完成工作量之相關(guān)費(fèi)用（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)之違約責(zé)任金額），乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總設(shè)計費(fèi)【50】%的違約金并賠償甲方損失。4若甲方遲延支付設(shè)計費(fèi)，遲延期限超過【15】日的，乙方有權(quán)單方面解除合同并不繼續(xù)履行合同中規(guī)定的設(shè)計任務(wù)。5如果本合同提前解除或終止，則甲方不得使用乙方的圖紙和名稱用于本