租房書(shū)面協(xié)議樣式

租房書(shū)面協(xié)議樣式租房書(shū)面協(xié)議樣式甲方（出租方）：__________（出租人姓名），身份證編號(hào)：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________乙方（承租方）：__________（承租人姓名），身份證編號(hào)：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋出租1、甲方同意將其擁有房屋出租給乙方使用，租房地址：__________。2、房屋出租期限為_(kāi)_________年月日至__________年月日。二、租金及繳費(fèi)方式1、租金：本房屋每月租金為_(kāi)_________元，共計(jì)__________元。2、繳費(fèi)方式：（1）乙方應(yīng)在每月的__________日之前將租金匯至甲方賬戶。（2）若乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并可在每日金額的__________%向乙方收取滯納金。三、房屋使用權(quán)及維修1、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。2、甲方承諾該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途符合國(guó)家法律規(guī)定，在擁有房屋所有權(quán)，具有出租的權(quán)利。3、當(dāng)乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題提出異議時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。四、房屋修繕及裝修1、乙方享有根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行裝修改造的權(quán)利，但必須事先獲得甲方同意，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。2、如乙方自行擅自進(jìn)行裝修改造導(dǎo)致房屋損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、房屋交接與退還1、租約屆滿或者發(fā)生解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的一切財(cái)物清出并歸還原狀。2、甲方在收到乙方全部已付款項(xiàng)的前提下，應(yīng)立即將房屋交還給乙方。3、當(dāng)乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止該協(xié)議并要求乙方立即搬離。六、保證和擔(dān)保1、甲方承諾自己所提供的房源符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，且甲方不知道有不當(dāng)行為或瑕疵。2、在該協(xié)議履行期間，如因甲方房源問(wèn)題引起任何第三方相關(guān)的索賠、訴訟，甲方應(yīng)予以妥善處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任以及法定賠償。七、違約責(zé)任1、如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)履行租賃協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付合理賠償費(fèi)用。2、如乙方以惡意或故意損害房屋，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議的任何一方不得單方面變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并按法律法規(guī)的規(guī)定出具書(shū)面文件。本協(xié)議如與國(guó)家的法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家的法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、其他1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議簽署時(shí)必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：__________乙方