2023年租場(chǎng)地協(xié)議書

第租場(chǎng)地協(xié)議書租場(chǎng)地協(xié)議書1

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：————證號(hào)：——————

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：————營(yíng)業(yè)證號(hào)：——————

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、租地情況

甲方將位于————市——區(qū)——鎮(zhèn)——村——東或西的————畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至————；南至————；西至————；北至————；大小為——————畝，長(zhǎng)————米，寬————米，形狀為————形。

二、租期

租賃期限為————年——個(gè)月，自————年——月——日至————年——月——日止，年租金————元，租金共計(jì)————萬(wàn)元整（元）。

三、甲方的義務(wù)

甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來(lái)建造廠房及），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方的義務(wù)

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的——%到——%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后——日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方，即——元。如逾期交納租金在——日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日———的違約金；如逾期超過(guò)——日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在——日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日————的違約金；如逾期超過(guò)——日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十二、爭(zhēng)議解決方式

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。）

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日租場(chǎng)地協(xié)議書2

甲方：________

乙方：________

一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：___元。每年按___%遞增店租。提前一個(gè)月續(xù)交下一年店租。

二、租期從___年___月___日起至___年___月___日。

三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日租場(chǎng)地協(xié)議書3

甲方：________

乙方：________

甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

一、甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長(zhǎng)________米，東西寬米________共計(jì)v畝。（四至平面圖附后）

二、租賃期限：________年

自________年________月________日至二0________________月________日止。

三、租賃費(fèi)及繳納方式

乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬(wàn)捌仟元，第一年的租賃費(fèi)乙方于20__年________月________日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于20__年________月________日前一次性交給甲方。

五、乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。

六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。

七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八、合同期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時(shí)，按國(guó)家政策執(zhí)行。

九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。

十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。

十一、合同期內(nèi)，因國(guó)家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方無(wú)條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。

十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。

十三、合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十四、合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉(cāng)離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門評(píng)估后，可按評(píng)估價(jià)賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。

十五、違約責(zé)任

1、單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

2、乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日租場(chǎng)地協(xié)議書4

甲方：

乙方：

因乙方加工煤矸石需租用甲方場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為互惠互利，特協(xié)議如下;

1、甲方場(chǎng)地(__煤礦下約三百米處。上到杜仲林，下到公路，左到菜地，右到公路)約__平方米。

2、乙方負(fù)責(zé)用挖機(jī)平場(chǎng)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、租金每月1000.00元(壹仟元整)，每?jī)稍轮Ц兑淮?，租期為五年，五年期滿后，如乙方還需繼續(xù)使用，甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用，如遇甲方土地被政府或煤礦征用，乙方必須無(wú)條件退還租用場(chǎng)地，甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場(chǎng)地租金。

4、租用期間，甲方不得以任何理由和借口上漲此場(chǎng)地租金，不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場(chǎng)地的地界糾紛因素影響乙方加工，甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方歸還甲方場(chǎng)地時(shí)，不做任何恢復(fù)和還原工作。

6、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，單價(jià)以從加工點(diǎn)到土壩洗煤廠20元/噸，加工點(diǎn)到南江公司25元/噸，加工點(diǎn)到_電廠30元/噸。

7、結(jié)算方式：兩月一次性結(jié)算一次(運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi))。

8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場(chǎng)地的其他相關(guān)事宜。

9、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效，并同時(shí)具備法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

__年__月__日

__年__月__日租場(chǎng)地協(xié)議書5

甲方：________

乙方：________

一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：___。每年按___%遞增店租。提前一個(gè)月續(xù)交下一年店租。

二、租期從___年___月___日起至___年___月___日。

三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日租場(chǎng)地協(xié)議書6

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積

1.1甲方將于的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為平方米；

1.2本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

第二條租賃期限

2.1租期限為年，即從年月日起至年月日止。

第三條租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為每年元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以半年一付的方式交清。

第四條保證條款

4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙；如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失；

4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生；

4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防

費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決；

4.4甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通；

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配；

4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難；

4.7甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性；

4.10因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。

第五條其他條款

6.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約；

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議；

6.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法人代表法人代表

身份證號(hào)：身份證號(hào)：租場(chǎng)地協(xié)議書7

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，于年月日簽訂本合同。

第一章標(biāo)的物

1.1甲方同意將泰華領(lǐng)域負(fù)一地下停車場(chǎng)東側(cè)電梯廳旁空置區(qū)域，面積為4平方米，授權(quán)乙方使用。

1.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及配套設(shè)施私自進(jìn)行出租、出借、轉(zhuǎn)讓。

第二章場(chǎng)地使用期限

2.1除非甲乙雙方按第十一章規(guī)定提前終止本合同，甲方授權(quán)乙方使用該店鋪經(jīng)營(yíng)的期限為年月日至年月日。

2.2在本合同期滿后，乙方在同等條件下享有該店鋪的優(yōu)先繼續(xù)使用權(quán)，合作條件由雙方通過(guò)另行友好協(xié)商后以書面形式制訂。

第三章場(chǎng)地使用費(fèi)及支付方式

3.1甲乙雙方議定上述房屋每月場(chǎng)地使用費(fèi)為人民幣元（大寫：捌拾圓整）；

3.2乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方全額繳納場(chǎng)地使用費(fèi)元（大寫：）。

3.3此區(qū)域僅同意乙方作為倉(cāng)庫(kù)使用。

3.4因乙方的原因致使本合同不能履行時(shí)，乙方十日內(nèi)不能繳納場(chǎng)地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

第四章合同提前終止

4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書面協(xié)議，可提前終止本合同。

4.2在本合同有效期內(nèi)若發(fā)生以下事件，任何一方可以終止合同履行，無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任：

⑴若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件或政府政策性計(jì)劃調(diào)整等事件，導(dǎo)致店鋪毀損不能正常使用。

⑵若不可抗力事件發(fā)生，致使店鋪周圍環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方在此營(yíng)業(yè)的市場(chǎng)、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)提前終止合同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任。合同如本款所述終止時(shí)，雙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清場(chǎng)地使用費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，遭受事故的.一方應(yīng)在事故發(fā)生后即時(shí)通知對(duì)方有關(guān)情況。

4.3有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇提前終止本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

⑴合同簽訂七日內(nèi)乙方仍未按照合同約定全額支付場(chǎng)地使用費(fèi)的；

⑵未經(jīng)甲方同意，乙方將合同中指定區(qū)域轉(zhuǎn)租他人的；

⑶乙方違反本合同及附件的約定，損害泰華領(lǐng)域的整體形象和利益的；

⑷乙方利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；

⑸乙方私自變更合同中指定區(qū)域用途的；

4.4甲方依據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后十四天內(nèi)遷離合同中指定區(qū)域，場(chǎng)地使用費(fèi)照實(shí)結(jié)算；給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償所遭受的實(shí)際損失。

第五章續(xù)約及期滿財(cái)產(chǎn)處理

5.1本合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)使用合同中指定區(qū)域，應(yīng)于合同有效期屆滿之日前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出繼續(xù)使用場(chǎng)地的要求，在同等條件下乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地有優(yōu)先使用權(quán)。

5.2本合同如提前終止，解除或?qū)脻M時(shí)，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)交回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施，但乙方不得故意損壞或拆除建筑物本身之結(jié)構(gòu)體（經(jīng)甲方同意且合法之變更除外），乙方在終止日期前未拆除取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

第六章合同生效及其它

6.1本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等均由中華人民共和國(guó)法律管轄。

6.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

6.3本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.4本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人蓋章、簽字，并經(jīng)雙方加蓋印章后生效。

6.5本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

簽署：簽署：

日期：日期：租場(chǎng)地協(xié)議書8

出租方：

承租方：

第一條場(chǎng)地坐落：

沈陽(yáng)市

第二條租賃期限

租期為個(gè)月，從年日起至年月日。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場(chǎng)地：

1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的；

合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來(lái)的損失。

合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的；

2、出租方無(wú)理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第三條租金及付款方式

租金為人民幣元，按年（或月）一次（或分次）付清。

交納時(shí)間。

第四條租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔個(gè)月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、出租方出賣場(chǎng)地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金

2、出租方因未按時(shí)（或未按要求）修繕出租場(chǎng)地，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失；

3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元；

4、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場(chǎng)地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)；向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方（簽字蓋章）：承租方（簽字蓋章）：

簽字時(shí)間：年月日租場(chǎng)地協(xié)議書9

出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于

面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

土地用途：

承租形式：

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自________年________月________日至________年________月________日。

四、承租金及交付方式

該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)__