2023年土地租賃合同協(xié)議書范文

土地租賃合同協(xié)議書范文協(xié)議書,租賃,土地]相關(guān)內(nèi)容在日常工作中常常需要參考借鑒，下面是我?guī)痛蠹艺淼耐恋刈赓U合同協(xié)議書范文，僅供參考其相關(guān)內(nèi)容與寫作格式，大家一起來看看吧。

篇1:土地租賃合同協(xié)議書范文

土地租賃合同樣本

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方公平協(xié)商,簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并關(guān)心乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜,但詳細(xì)收費事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商,全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方在租用期間,不得隨便轉(zhuǎn)變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方依據(jù)實際狀況賜予幫助,所需費用有乙方擔(dān)當(dāng),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商全都解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。

九、租賃期限為年,從年月日至年月日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納實行按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi),因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十三、爭議解決方式:

十四、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)

年月日年月日

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附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。

參考條款:甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付

篇2:集裝箱租賃合同協(xié)議書

集裝箱租賃合同

集裝箱租賃合同是規(guī)定租箱人與租箱公司雙方權(quán)利、義務(wù)和費用的協(xié)議和合同文本。租箱人在簽署合同之前一般要與租箱公司(或其代理人)商定租箱方式,數(shù)量,租金,交、還箱期,地點,租、退箱費用,損害修理責(zé)任及保險等事宜。租箱合同的主要條款一般有4個方面內(nèi)容。

交箱條款

交箱條款主要是制約租箱公司的條款,是指租箱公司應(yīng)在合同規(guī)定的時間和地點將答合合同條件的集裝箱交給租箱人。其內(nèi)容主要有:

(1)交箱期。是指租箱公司將箱子交給租箱人的時間。為了給雙方都供應(yīng)一些便利,交箱期通常規(guī)定一個期限,一般為730天。

(2)交箱量。為了適應(yīng)市場上箱,貨供求關(guān)系的變化,合同中對交箱量有兩種規(guī)定方法,一種是規(guī)定的交箱數(shù)量(或最低交箱量);另一種是實際交箱量(可高于或低于前者)。

(3)交箱時箱子狀況。租箱公司交給租箱人的箱子應(yīng)符合有關(guān)國際公約與標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,同時租和相人還箱時應(yīng)保證箱子保持和接近原來的狀況。為了保證這一點,雙方在提箱時箱子的狀況是通過雙方簽署的設(shè)備交接單來體現(xiàn)的。在詳細(xì)操作中,規(guī)定租箱人雇用的司機和箱子所在堆場的箱管員,門衛(wèi)可作為雙方代表簽署設(shè)備交接單。

還箱條款

租箱合同中的還箱條款主要是制約租箱人的條款,是指租箱人應(yīng)在租用期滿后,按合同規(guī)定的時間,地點將狀況良好的箱子還給租箱公司。其主要內(nèi)容為:

(1)還箱時間。指規(guī)定的還箱日期。如超期還箱,合同一般通過對超期天數(shù)加收租金方式解決;假如可能提前還箱,則要求事先訂立提前終止條款,定有該條款時,租箱人可提前還箱;如未訂立此條款,即使是提前還箱,租箱人仍需補交提前日數(shù)的追加租金。

(2)還箱地點。租箱人應(yīng)按合同規(guī)定或租箱公司另用書面形式確認(rèn)的詳細(xì)地點還箱。在訂立合同時,租箱人應(yīng)盡量使還箱地點與箱子最終使用地點全都或接近,這樣可以削減空箱運輸費用。

(3)還箱時箱子狀況。租箱人在還箱時應(yīng)保證箱子外表狀態(tài)良好,即保證箱子保持提箱時雙方簽訂的設(shè)備交接單上說明的狀況。該條款一般規(guī)定假如還箱時外表有損壞,租箱人應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任與費用。

租箱合同中一般還規(guī)定還箱期滿若干天(有的是30天)后,租箱人仍未還箱,租箱公司將作為箱子全損處理。租箱人應(yīng)按合同規(guī)定的金額支付賠償金,在租箱公司未收到賠償金前,租箱人仍需按實際天數(shù)支付租金。

損害修理責(zé)任條款

租箱人還箱時,應(yīng)按設(shè)備交接單上記載的狀況還箱,如有損壞,則應(yīng)負(fù)責(zé)將箱子修理好后還箱,或擔(dān)當(dāng)修一時費用。如租箱時在合同中訂立損害修理(DamageProtectionPlan,DPP)條款并按規(guī)定付費,則租箱人對租箱期內(nèi)所造成的損壞在肯定程度上不負(fù)修理責(zé)任,可將未修理的箱子退還租箱公司。不論箱子在租箱期內(nèi)是否損壞,DPP費用一律不予退還。

DPP條款從某仲意義上講,相當(dāng)于租箱人對租箱期內(nèi)集裝箱的損害進(jìn)行了保險(但不是向保險公司投保)。但租箱人必需了解,DPP費用一般只保箱子的部分損害,不擔(dān)當(dāng)全損和共同海損等責(zé)任。習(xí)慣上只負(fù)責(zé)比箱子當(dāng)時價值低一些的一個因定限額之內(nèi),由租箱公司擔(dān)當(dāng);如超過此限額則,則超過部分仍需要租箱人擔(dān)當(dāng)。DPP費用一般按租箱天數(shù)收醛

租金及費用支付條款

租箱人應(yīng)按時支付合同中規(guī)定擔(dān)當(dāng)?shù)母鞣N費用及租金,這是自由使用集裝箱和具有某些權(quán)利和削減責(zé)任的前提,不按時支付費用和租金,則構(gòu)成違約,租箱公司有權(quán)實行適當(dāng)?shù)男袆又敝潦栈丶b箱。租箱合同的租金與費用支付條款主要包括下列內(nèi)容:

(1)租期。租期一般理解為從交箱之日起至還箱之日止的一段時間。

(2)租金計算方法。租金按第箱天計收。租用天數(shù)計算一般從交箱當(dāng)日起算至租箱公司接受還箱的次日為止。在超期還箱狀況下,超期天數(shù)按合同規(guī)定的租金另行支付(通常比正常租金高一倍)。如合同中定有提前終止的條款,租箱人支付提前終止費用(一般相當(dāng)于5-7天租金)后,租期到集裝箱進(jìn)入還箱堆場日終止。

(3)租金支付方式。一般租金支付方式有兩種,按月支付或按季支付。租箱人應(yīng)在收到租金付通知單后,在規(guī)定時間內(nèi)(一般為30天)支付。如延則需按合同規(guī)定的費率加付利息。

(4)交、還箱手續(xù)費。租箱人應(yīng)按合同規(guī)定支付交、還箱手續(xù)費。該費用主要用來抵償因在堆場交、還箱所產(chǎn)生的費用(裝卸車費、單證費等),其數(shù)額或由合同規(guī)定,或按交、還箱所在堆場的費用確定。租箱合同中除上述條款外,一般還有設(shè)備標(biāo)志更改條款及其他有關(guān)租箱責(zé)任,義務(wù),保險和轉(zhuǎn)租等條款。

篇3:設(shè)備租賃合同協(xié)議書補充協(xié)議書

設(shè)備租賃合同補充協(xié)議

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

茲因甲方機械設(shè)備不能滿意乙方的施工需要,部分機械設(shè)備必需進(jìn)行改造,雙方依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程詳細(xì)狀況,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,在遵守原設(shè)備租賃合同(6月21日簽定)的基礎(chǔ)上簽訂本補充協(xié)議,并相互遵照執(zhí)行。

第一條:改造機械設(shè)備概況:

JS500攪拌機2臺:上料斗爬軌加長;

螺旋輸送機2臺(含水泥稱):水泥直接輸送到攪拌筒里。

要求以上設(shè)備狀況良好,砼拌合力量達(dá)到35立方/小時以上,并必需能滿意乙方的其它施工要求。

其次條:改造設(shè)備的全部權(quán)和使用權(quán):

⒈甲方擁有對改造設(shè)備的全部權(quán)。

⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有以上設(shè)備的使用權(quán)。

第三條:租金結(jié)算方式:

在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的基礎(chǔ)上上浮1.8元/立方,合計為26元/立方(貳拾陸元每立方)。