私人自建房轉(zhuǎn)讓合同

私人自建房轉(zhuǎn)讓合同私人自建房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）姓名：證件號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（購買方）姓名：證件號碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定，本合同具有法律效力。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋建筑面積：4.房屋總價款：二、雙方聲明1.甲方是該房屋的合法所有者，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋；2.乙方確認(rèn)已經(jīng)了解該房屋的全部情況，并自愿購買該房屋；3.甲、乙雙方確認(rèn)本合同所涉及內(nèi)容真實(shí)、可靠。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定按時支付房屋總價款；（2）乙方支付房屋總價款后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理該房屋的過戶手續(xù)并將房屋的所有權(quán)證交付給乙方。2.甲方義務(wù)：（1）保證該房屋為合法所有，沒有任何糾紛；（2）辦理該房屋的過戶手續(xù)并將房屋的所有權(quán)證交付給乙方。3.乙方權(quán)利：（1）擁有該房屋的所有權(quán)；（2）要求甲方按合同約定按時辦理該房屋的過戶手續(xù)并將房屋的所有權(quán)證交付給乙方。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定按時支付房屋總價款；（2）提交完整、真實(shí)準(zhǔn)確的身份證件及相關(guān)材料；（3）辦理該房屋的過戶手續(xù)并接收房屋的所有權(quán)證。四、履行方式1.房屋總價款在本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)在（）個工作日內(nèi)一次性支付完畢。2.房屋過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)在乙方支付房屋總價款后，甲方應(yīng)當(dāng)在（）個工作日內(nèi)辦理完畢，并將房屋的所有權(quán)證交付給乙方。五、期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.房屋過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（）個工作日內(nèi)辦理完畢。六、違約責(zé)任1.甲方，如果未按照約定時間辦理該房屋的過戶手續(xù)并交付該房屋的所有權(quán)證，應(yīng)當(dāng)按照每天房屋總價款（）%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。2.乙方，如果未按照約定時間支付房屋總價款，應(yīng)當(dāng)按照每天房屋總價款（）%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力；2.在執(zhí)行本合同過程中，如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；3.本合同未約定的事宜，雙方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》，參照有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)慣例或者按照通常做法處理；4.本合同一式兩份，甲、