地下車位租賃轉(zhuǎn)讓合同

地下車位租賃轉(zhuǎn)讓合同地下車位租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/組織機構(gòu)代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/組織機構(gòu)代碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、公正合法的原則，就甲方擁有的地下車位進行租賃轉(zhuǎn)讓并達成如下協(xié)議：一、租賃車位：位于___層，___號車位（以下簡稱“本車位”）。二、租賃期限：自____年____月___日起至____年____月___日止，共計____個月。三、租金：每月租金為___元整（大寫___），共計租金為____元整（大寫___）。租金于每月___日前支付至甲方指定賬戶。如乙方未及時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。四、履行方式：乙方在租賃期內(nèi)須妥善使用本車位，不得改變其用途。甲方應(yīng)保證本車位符合國家的法定標(biāo)準(zhǔn)，并對本車位的使用狀況進行定期檢查、維護。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)地下車位管理規(guī)定，妥善保管本車位，并定期對本車位進行清潔。五、權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、保證出租的車位歸屬清晰、產(chǎn)權(quán)有效，并按合同約定向乙方交付租賃車位。2、保證本車位的完好無損，并進行日常維護管理。3、負責(zé)繳納物業(yè)管理費、車位費等有關(guān)費用。4、乙方未按要求使用本車位的，有權(quán)單方解除合同，取回車位并扣除乙方已付租金，不予退還。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、享有約定租期內(nèi)對本車位的使用權(quán)；2、租賃期間，應(yīng)按合同約定及時支付租金，逾期支付的，每日按所欠租金數(shù)額3‰支付違約金。3、乙方須愛護本車位及公共設(shè)施，不得損壞、破壞。4、按照定期清掏、清洗、草坪剪修、安裝防盜設(shè)備、維修保養(yǎng)等管理規(guī)定進行車位維修保養(yǎng)及車位環(huán)境治理，保護本車位，不影響其它業(yè)主合法權(quán)益。5、通過乙方自身或委托物業(yè)管理公司的方式，繳納本車位所需的物業(yè)管理費及相關(guān)費用。六、違約責(zé)任：（一）乙方違約責(zé)任：1、如乙方在租賃期內(nèi)，未按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期租金以及所產(chǎn)生的滯納金。2、如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租車位或者非法出租，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3、如乙方擅自改變車位狀態(tài)，破壞公共設(shè)施，損害鄰居業(yè)主合法權(quán)益，須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任：如甲方未能如期交付租賃車位或車位有嚴(yán)重缺陷，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、法律效力與爭議解決：1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同在解釋和執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇甲方所在地人民法院管轄。在審判期間，本合同的其他條款仍須執(zhí)行。3、本合同的任何增、減、變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并采用書面形式對其作出修改，該修改旨在執(zhí)行本合同的目的，為其它目的而進行的修改是無效的。八、其他：本合同遵守中華人民共和國法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定。合同中如存在未盡事宜或不清楚之處，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)