個人抵押合同

個人抵押合同個人抵押合同甲方：（借款人姓名/單位名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：__________乙方：（抵押人姓名/單位名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：__________經(jīng)過協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押權(quán)質(zhì)押物1.1甲方向乙方借款金額（大寫）___________________（小寫）___________________元，貸款期限從___________年__________月__________日至___________年__________月__________日。1.2甲方擁有以下抵押權(quán)質(zhì)押物：（1）房屋地址：____________________________________________________房屋所有權(quán)證號：________________________________________________規(guī)劃用途：________________________________________________________建筑面積：_________________平方米（2）車輛信息：品牌：_________________________型號：____________________________車輛牌照：_____________________________發(fā)動機號：_________________________1.3甲方應(yīng)保證其所提供的抵押權(quán)質(zhì)押物系其合法所有，并未質(zhì)押或抵押于其他債權(quán)人名下。二、抵押權(quán)基本權(quán)利和義務(wù)2.1乙方根據(jù)本協(xié)議擁有抵押包括但不限于甲方提供的抵押權(quán)質(zhì)押物所享有的以下權(quán)利：（1）要求甲方按照協(xié)議條款準(zhǔn)時還款；（2）對借款利息和本金享有優(yōu)先受償權(quán)；（3）如甲方未能按照協(xié)議的規(guī)定履行還款責(zé)任，有權(quán)變賣抵押權(quán)質(zhì)押物，以償還債務(wù)，并有權(quán)取得其變賣所得的任何剩余款項；（4）如乙方未及時行使本協(xié)議項下的權(quán)利，不視為放棄或減少該等權(quán)利，乙方有權(quán)在任何時候行使該等權(quán)利。2.2乙方必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益和抵押財產(chǎn)。三、還款方式和期限3.1甲方應(yīng)按照如下方式還款：（1）利息還款方式：按（等額本息、按月付息、到期還本付息、其他）方式還款；（2）本金還款方式：按（等額本金、到期一次性還本、其他）方式還款；（3）還款周期：（如按月或按季度還款）；（4）還款開始時間：__________年__________月__________日；（5）還款截止時間：__________年__________月__________日。3.2如甲方未按照本協(xié)議規(guī)定的方式和期限進(jìn)行還款，則視為違約。屆時，乙方有權(quán)立即行使本協(xié)議項下的權(quán)利。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定履行還款義務(wù)，則視為違約，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定對抵押權(quán)質(zhì)押物進(jìn)行變賣并扣除全部尚未償還的本金、利息、罰息、滯納金、實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用、保管費用以及拍賣手續(xù)費用等。如變賣后仍有債務(wù)未償還，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其未償還債務(wù)的全部責(zé)任。4.2如因乙方原因?qū)е聼o法變賣抵押權(quán)質(zhì)押物，則甲方有權(quán)要求乙方向其賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2如雙方在履行協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)盡快通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)向雙方協(xié)商的地區(qū)人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議的任何條款都不應(yīng)解釋為放棄或限制乙方在其他方面享有的權(quán)利。甲方（簽