房地產(chǎn)管理房地產(chǎn)團購住宅合同書

[房地產(chǎn)管理]房地產(chǎn)團購住宅合同書房地產(chǎn)團購住宅合同書甲方（團購人）：_____________________身份證號碼：__________________________單位（若為個人則填寫“個體經(jīng)營”）：_______________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（開發(fā)商）：_____________________單位名稱：__________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方處置項目中團購房屋事宜簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋名稱：_______________，所屬樓棟：________________號樓，所屬層次：__________________層，房屋號碼：________________號。第二條房屋用途：本房屋用于住宅。第三條房屋面積：本房屋的建筑面積為________________平方米。第四條房屋總價：本房屋的團購總價為人民幣________________萬元。第五條支付方式：1.甲方需在簽訂本合同后五日內(nèi)，向乙方支付本合同總價的百分之50作為定金（即人民幣________________萬元）。2.甲方需在商品房網(wǎng)簽的房款協(xié)議確定后，在指定的期限內(nèi)向乙方支付按揭部分的房款，具體支付方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條產(chǎn)權(quán)登記：本房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)約定由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。第七條交付日期：本房屋計劃于________________年________________月________________日前交付甲方。第八條房屋交付狀態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)：本房屋交付時，應(yīng)符合國家有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并需要經(jīng)過完整性、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑面積、裝修等方面的驗收，由甲方與乙方簽字確認(rèn)。第九條房屋質(zhì)量保證：本房屋自交付之日起，乙方承擔(dān)五年的房屋質(zhì)量保證責(zé)任。第十條違約規(guī)定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金部分作為違約金；2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照違約的程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的全部定金、按照實際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任等。第十一條爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的有關(guān)法律及法規(guī)。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院處理。第十二條其他：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十三條合同生效：雙方簽字蓋章后，本合同生效。甲方（團購人）：_______________簽字日期：________________________乙方（開發(fā)商）：_______________簽字日期：_____________