土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同范本土地抵押借款合同范本甲方（出借人）：_______________（以下簡稱“出借人”）身份證號碼：___________住所地：_____________乙方（借款人）：_______________（以下簡稱“借款人”）身份證號碼：___________住所地：_____________鑒于出借人同意向借款人發(fā)放借款，為保障出借人的權益，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1借款人向出借人借款金額為人民幣_________元。1.2借款用途為：_____________。第二條借款期限和利息2.1借款期限為_________天，從____年____月____日起至____年____月____日止。逾期歸還的，應按照逾期天數(shù)按日計算違約金，違約金率為借款本金的_________%。2.2出借人向借款人收取借款利息，利息年化率為_________%，金額為每年人民幣_________元，應在借款到期前一次性償還。第三條抵押物和權益保障3.1借款人向出借人抵押以下土地：土地證號：_____________座落：_____________面積：_____________年限：_____年抵押期限：_____年權屬人：_____________戶籍地：_____________保證權屬明確，無糾紛糾紛。3.2出借人有權根據(jù)本合同約定，在借款未償還完畢前享有優(yōu)先受償權。借款到期時，借款人應按約定歸還本金和利息，如果逾期還款，由出借人行使優(yōu)先受償權。第四條違約責任4.1借款人未按照本合同約定支付本金和利息的，應按照逾期天數(shù)按日計算違約金，違約金率為借款本金的_________%。4.2借款人違約行為嚴重的，出借人有權提前要求借款人歸還借款本金和利息，并要求借款人提前履行約定的債務。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并在嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)的前提下?lián)碛蟹尚Я?，雙方應共同遵守并履行本合同的約定內(nèi)容。5.2借款人保證土地的權屬清晰，應向出借人提供真實有效的土地證明文件，并應按照約定履行土地抵押的義務。如借款人未能按照約定履行土地抵押的義務，出借人有權采取法律手段追究借款人的法律責任，并保留要求借款人返還借款本金和利息的權利。第六條其他6.1本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、補充應經(jīng)出借人和借款人雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議生效。6.3因本合同引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。出借人（蓋章）：____________