超實(shí)用的個(gè)人租房合同

超實(shí)用的個(gè)人租房合同超實(shí)用的個(gè)人租房合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租房合同：第一條甲方的基本信息姓名：_______________________地址：_______________________電話(huà)：_______________________第二條乙方的基本信息姓名：_______________________地址：_______________________電話(huà)：_______________________第三條合同的性質(zhì)本合同為甲方將房屋出租給乙方，甲、乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條租賃物及房屋地址甲方同意將其位于______________________________________的房屋出租給乙方。第五條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金，具體金額及支付方式如下:支付方式：_________________________________________________金額：____________元支付時(shí)間：每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金2.租金的支付方式由甲、乙雙方在協(xié)商中達(dá)成一致，并在本合同中作出記錄。第六條押金1.乙方應(yīng)在租賃期的開(kāi)始，向甲方支付__________元作為押金。2.房屋租賃期滿(mǎn)，乙方按照本合同的約定正常返還房屋并無(wú)欠欠費(fèi)用時(shí)，押金應(yīng)全部返還給乙方。3.如乙方違約導(dǎo)致房屋未能按照合同約定正常返還或者產(chǎn)生租賃期滿(mǎn)后未支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除乙方押金中應(yīng)支付的費(fèi)用。第七條使用目的乙方承諾將本租賃物作為自用住房使用，并不得將其出租給第三方或者擅自改變其用途。第八條維修、保養(yǎng)和附屬設(shè)施1.租賃期內(nèi)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施和物品，并按照租賃物的使用說(shuō)明正確使用。第九條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年/月/日至__________年/月/日（時(shí)間不能超過(guò)合同簽訂時(shí)間超過(guò)2年）。租賃期限滿(mǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商續(xù)租或者返還房屋，如未能協(xié)商一致，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物。第十條違約責(zé)任1.如合同簽訂后，甲方有正當(dāng)理由終止合同或租賃期限內(nèi)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法，租金等費(fèi)用按照實(shí)際使用情況計(jì)算。2.如乙方未按照約定支付租金或違反其他條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條稅費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)1.在租賃期內(nèi)，房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)由甲方承擔(dān)。2.租賃期滿(mǎn)后，租賃物及相關(guān)費(fèi)用未產(chǎn)生糾紛，無(wú)履行糾紛，甲方應(yīng)按照規(guī)定自行辦理稅務(wù)登記和稅務(wù)繳納手續(xù)，乙方不存在支付房屋租金外的其他費(fèi)用的義務(wù)。第十二條法律效力和可執(zhí)行性本合同的任何條款違法、無(wú)效或者與法律規(guī)定不一致，不影響其他條款的效力，其他條款仍然具有法律效力；如果本合同與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，則以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同的變更和解除1.本合同在任何時(shí)間都不得隨意修改或解除，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方一方提出解除合同申請(qǐng)，應(yīng)提前30天告知另一方，并在確認(rèn)發(fā)生爭(zhēng)議的情況下應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。合同簽訂地點(diǎn)：_____________________。簽訂日