廠房出租合同模板

廠房出租合同模板廠房出租合同模板甲方（出租方）：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲、乙雙方就租賃廠房事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃廠房甲方同意將其所有的廠房，面積為________平方米，位于________（地址）出租給乙方使用，租賃期為________年/月。第二條租金及繳納方式1、租金：乙方應(yīng)每年在______月______日前支付全部租金______元，甲方收到租金后開具正式發(fā)票。2、繳納方式：租金交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬后把支付憑證發(fā)給甲方，甲方核對(duì)到賬后再開具正式發(fā)票。第三條租賃用途乙方租賃廠房之目的是進(jìn)行________生產(chǎn)/加工/存儲(chǔ)/借用/出租等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違法亂紀(jì)或損害社會(huì)公共利益以及第三方利益。第四條廠房使用方式1、乙方應(yīng)在租期內(nèi)按照安全生產(chǎn)的要求使用廠房，且不得對(duì)廠房進(jìn)行大規(guī)模改造和拆遷。2、乙方不得擅自改變廠房的內(nèi)部構(gòu)造，損壞或者污染廠房設(shè)施設(shè)備，否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、如果乙方不按照合同要求交納租金，甲方有權(quán)解除該租賃合同，并將乙方移出此廠房并返還所有不屬于乙方的設(shè)施。2、如因乙方使用、管理、運(yùn)作不善等原因?qū)е碌娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并保證及時(shí)賠償。3、甲乙雙方均不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況下，合同暫停或者終止時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同終止1、租賃期滿后，甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行重新租賃或招商等操作，乙方無(wú)權(quán)尋求續(xù)租的權(quán)利。2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自退租該廠房的或者提前退租該廠房的，應(yīng)按照租賃合同約定的違約金協(xié)議退還租金。第七條法律效力1、雙方簽署的本合同是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，是合法、有效的合同。2、本合同的任何爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)先協(xié)商解決，如未能協(xié)商解決，則應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他1、因本合同引起的所有爭(zhēng)議，雙方可以友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2、合同中未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定處理。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方