2023年天津市房屋合同（份范本）

2023年天津市房屋合同（份范本）

書目

第1篇天津市房屋出租合同書

第2篇天津市房屋出租居間合同

第3篇天津市房屋出租合同2023

第4篇天津市房屋出租合同書范本

第5篇天津市房屋買賣居間合同

第6篇天津市房屋轉租通用版合同

第7篇天津市房屋出租居間合同范本

第8篇天津市2023房屋租賃合同

第9篇天津市房屋租賃合同通用版

第10篇天津市房屋租賃合同標準范本

第11篇天津市房屋裝飾裝修合同

第12篇天津市房屋買賣合同

第13篇天津市房屋租賃合同書

第14篇天津市房屋租賃合同（官方版本）

第15篇天津市房屋買賣服務合同

第16篇天津市郊區(qū)房屋租賃合同

天津市房屋出租合同書

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地運用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋全部權證號、土地運用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________，天津租房合同范本。

其次條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場改變，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由隨意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予主動幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理由____方擔當。因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和變更房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需變更房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.________________；6.________________.在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與運用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換運用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或變更承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.有意損壞承租房屋的；

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）_________________________

天津市房屋出租居間合同

托付人(甲方)：

居間人(乙方)：

第一條托付事項

甲方托付乙方為其居間找尋符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：__________□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;自然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標準：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他條件：__________。

乙方還應供應以下服務：___________________________。

其次條托付期限

自____年__月__日至____年__月__日。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后乙方應陪伴甲方到房屋現(xiàn)場看房。

陪伴看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元。乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作;

(三)應對乙方供應的房屋資料保密;

(四)不得在托付期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應仔細完成甲方的托付事項，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應聯(lián)絡、幫助、撮合等服務;

(三)應保證為甲方供應的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求;

(四)不得供應虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

第六條傭金

托付事項完成后，甲方應根據(jù)實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________。

托付事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用

托付事項完成的，居間活動的費用由乙方擔當，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

非因乙方過失導致托付事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：___________________。

第八條轉托付

甲方(是/否)允許乙方將托付事項轉托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件______________________。

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應根據(jù)________的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應根據(jù)________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的，應根據(jù)________的標準支付違約金;

(四)乙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方擔當;_________。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

天津市房屋出租合同2023

出租人(以下簡稱甲方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、同等、公允、誠懇信用的原則，經協(xié)商一樣，達成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、運用面積)，產別，結構，房屋類型(平房/多層/高層)，設計用途，房屋全部權證號為。該房屋(已/未(設定抵押。

1-2房屋交付時裝修、家具、設備狀況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

其次條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于

(居住/商業(yè)/服務業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)。

2-2乙方應根據(jù)約定的用途運用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方變更房屋用途的，應征得甲方書面同意，并根據(jù)規(guī)定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的，甲方可解除合同。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

1、合同接著履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3、

3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需接著承租該房屋時，應提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為

元(人民幣);

2、按運用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為

元(人民幣);

3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時間

2、按季支付租金，付款時間

3、按年支付租金，付款時間

4、

4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

1、合同接著履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

3、

第五條押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。

甲方收取押金后，應向乙方開具收條。

租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，費用由擔當;其他有關費用，均由擔當。

第六條房屋運用和修理

6-1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設備。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及修理責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因運用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方賜予修復，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常運用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式擔當修理責任。

1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的修理，擔當修理費用;乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行修理，乙方應予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，甲方擔當修理費用及逾期修理造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的修理，并擔當修理費用，甲方應予以幫助。

3、

第七條房屋轉租及出售

7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人運用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同接著有效。

未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間，非本合同約定的狀況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8-2租賃期間，非本合同約定的狀況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

第九條其他條款

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不行分割部分，具有同等效力。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向仲裁委員會申請仲裁。

9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：

年月日年月日

天津市房屋出租合同書范本

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地運用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋全部權證號、土地運用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________，天津租房合同范本。

其次條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場改變，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由隨意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予主動幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理由____方擔當。因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和變更房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需變更房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.________________；6.________________.在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與運用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換運用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或變更承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.有意損壞承租房屋的；

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）_________________________

________年______月______日_______年______月______日

天津市房屋買賣居間合同

甲方(出賣方)：_____

乙方(買受方)：_____

丙方(居間方)：_____

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理方法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎上，共同托付丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，全部權證號為________字第________號，全部權人為________.

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件二。

三、甲方保證已照實陳述該房產權屬狀況、裝飾狀況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并情愿購買。

其次條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協(xié)商一樣，同意該房產交易價格為人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，此價格包括：房價款□公共修理基金□室內不行移動之裝修□空調□及其它.

二、付款方式：

甲乙雙方經協(xié)商一樣，甲方認可乙方實行以下第**種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當______日，自動轉為購房款

2)甲乙雙方在丙方幫助下辦理立契過戶手續(xù)的當______日，乙方將總房款的_______%即人民幣￥___________________元(大寫_____元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的_______%人民幣___________________元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經支付

2)乙方應在簽訂本合同__________日內，另外支付人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，連同從前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采納以下三種方式：

1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□

2、乙方將首付款干脆劃入甲方指定帳戶□

3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢________日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必需由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管托付協(xié)議□。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必需協(xié)作丙方辦理相關過戶手續(xù)，由丙方持相關證件材料，幫助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

三、關于稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方幫助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務酬勞的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務酬勞，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權屬過戶托付事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的全部證件資料打算齊全，由丙方供應權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同其次條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規(guī)定為準。

二、如須要辦理銀行貸款，由丙方供應合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，詳細支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起______日內將該房產交付給乙方，并由丙方幫助甲乙雙方辦理該房產的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方擔當該房產交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔當。該房產交付時，甲方應供應上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應根據(jù)原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家平安標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所供應該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的_______%作為居間服務酬勞，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方須要申請銀行貸款，甲方應保證隨時協(xié)作乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必需按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同其次條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主見權利，由甲方擔當違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾供應的相關資料真實有效。

2、乙方承諾根據(jù)本合同其次條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、供應該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需剛好向丙方供應貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應出面予以協(xié)調協(xié)調無效時，應實行中立看法，并證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方緣由不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應乙方緣由違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行擔當，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期______日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過________個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期______日，乙方均應按逾期款的萬分之________向甲方支付違約金，逾期超過________個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭遇損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的緣由，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方擔當全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同擔當責任，則由甲乙雙方各承_______%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還供應方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意根據(jù)第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關稅費明細

附件二：家具裝修清單作為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：

1、經甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方幫助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起______日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不行抗力因素除外)

甲方簽字：______身份證號：______

托付代理人：__________聯(lián)系方式：______

乙方簽字：______身份證號：______

托付代理人：__聯(lián)系方式：______

丙方：______

公司蓋章：______

經紀人簽字：__________聯(lián)系方式：______

公司地址：______

客服電話：______

簽約日期：________年__________月__________日

天津市房屋轉租通用版合同

范本運用須知

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內的房屋轉租。

2.合同簽定前，轉租當事人須仔細審查對方有關身份證件或法人證件轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同。

3.轉租當事人仔細協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清晰空格部分若不填寫內容，應用劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得隨意涂改。

4.合同簽定之日起____日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續(xù)轉租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應當?shù)绞蟹康禺a管理局托付的登記備案機構辦理轉租登記備案手續(xù)。轉租當事人：_________________________轉租人(以下簡稱甲方)_____________國籍法定代表人：____________________身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：___________地址：_______________________________xx編碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________托付代理人：_________________________國籍法定代表人：____________________身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：___________地址：_______________________________xx編碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________受轉租人(以下簡稱乙方)___________轉租人(以下簡稱甲方)_____________國籍法定代表人：____________________身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：___________地址：_______________________________xx編碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________托付代理人：_________________________國籍法定代表人：____________________身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：___________地址：_______________________________xx編碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、同等、公允、誠懇信用的原則，經協(xié)商一樣，達成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1該房屋原出租人是__________________，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積、運用面積)，產別_________，結構_________，房屋類型_________(平房多層高層寫字樓)，設計用途_________.

1-3房屋交付時裝修、家具、設備狀況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件

一)

其次條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于_________(居住商業(yè)服務業(yè)辦公工業(yè)倉庫其他約定)

2-2乙方應根據(jù)約定的用途運用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方變更房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條轉租期限和交付日期

3-1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2甲方于________年____月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：

1.合同接著履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

2.解除合同。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。xxx.

3-3轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

1.按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

2.按運用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。

1.按月支付租金，付款時間___________________________.

2.按季支付租金，付款時間___________________________.

3.按年支付租金，付款時間___________________________.xxx.

4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：

1.合同接著履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。

2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。

3..

第五條押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方擔當?shù)腳_____________費用外，剩余部分歸還乙方。

5-2轉租期間，運用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，______________費用由擔當其他有關費用，均由_______擔當。

第六條房屋運用和修理

6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的運用平安。乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設備

6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的.，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及修理責任(見附件

二)未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因運用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當賜予修復，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常運用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_______種方式擔當修理責任。

1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的修理，擔當修理費用乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后____日內進行修理，乙方應予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，甲方擔當修理費用及逾期修理造成的損失。

2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的修理，并擔當修理費用，甲方應予以幫助。xxx______________________________________________________.

第七條提前解除合同7-1轉租期間，非本合同約定的狀況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。7-2轉租期間，非本合同約定的狀況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。7-3_________________________________________________.

第八條其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件

三)附件一至三為本合同不行分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，按下列第_______種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向______________仲裁委員會申請仲裁。

8-3本合同連同附件共_______頁，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方(簽章)____日期：____________________托付代理人(簽章)____日期：____________________乙方(簽章)____日期：____________________托付代理人(簽章)____日期：____________________合同登記備案狀況：經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合____市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案。(蓋章)___________________________年____月____日附件一房屋交付時裝修、家具、設備狀況，返還時狀態(tài)及違約責任

天津市房屋出租居間合同范本

托付人(甲方)：

居間人(乙方)：

第一條托付事項

甲方托付乙方為其居間找尋符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：__________□樓房為__室__廳__衛(wèi)□平房為__間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調□自然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具：__________□樓層：____□朝向：____□建筑面積：____平方米□月租金標準：____元□大致租期：____□房屋用途：____□其他條件：__________。

乙方還應供應以下服務：___________________________。

其次條托付期限

自____年__月__日至____年__月__日。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后乙方應陪伴甲方到房屋現(xiàn)場看房。

陪伴看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元。乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明

(二)應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作

(三)應對乙方供應的房屋資料保密

(四)不得在托付期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

(二)應仔細完成甲方的托付事項，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應聯(lián)絡、幫助、撮合等服務

(三)應保證為甲方供應的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求

(四)不得供應虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明

(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)

(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用

第六條傭金

托付事項完成后，甲方應根據(jù)實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□________。

托付事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用

托付事項完成的，居間活動的費用由乙方擔當，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

非因乙方過失導致托付事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：___________________。

第八條轉托付

甲方(是/否)允許乙方將托付事項轉托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件______________________。

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應根據(jù)________的標準支付違約金

(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應根據(jù)________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金

(三)甲方違反保密義務的，應根據(jù)________的標準支付違約金

(四)乙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失

(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方擔當_________。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會仲裁

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

天津市2023房屋租賃合同

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地運用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋全部權證號、土地運用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________，天津租房合同范本。

其次條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場改變，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由隨意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予主動幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理由____方擔當。因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和變更房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需變更房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________.在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與運用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換運用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或變更承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.有意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)_________________________

天津市房屋租賃合同通用版

合同編號：________________

租賃當事人：________________

出租人(以下簡稱甲方)：________________

國籍/法定代表人：________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________

地址：________________

編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

托付代理人：________________

國籍/法定代表人：________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________

地址：________________

編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

國籍/法定代表人：________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________

地址：________________

編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

托付代理人：________________

國籍/法定代表人：________________

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________

地址：________________

編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、同等、公允、誠懇信用的原則，經協(xié)商一樣，達成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1甲方將坐落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積運用面積)，產別，結構，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途，房屋全部權證號為，該房屋(已/未)設定抵押。房屋交付時裝修、家具、設備狀況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

其次條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2乙方應根據(jù)約定的用途運用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方變更房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付______日期

3-1房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3-2甲方于______年______月______日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：________________

1、合同接著履行。甲方自應交付房屋之次______日起至實際交付之______日止，按每______日___________元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付______日期個______月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付___________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3、。

3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需接著承租該房屋時，應當提前個______月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次______日起至實際返還房屋之______日止，乙方除支付租金外，還應

按每______日___________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

1、按建筑面積計算租金，每平方米(______月租金、______日租金)為___________元(人民幣)

2、按運用面積計算租金，每平方米(______月租金、______日租金)為___________元(人民幣)

3、按套計算租金，每套(______月租金、______日租金)為___________元(人民幣)。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按______月支付租金，付款時間

2、按季支付租金，付款時間

3、

4、按______年支付租金，付款時間。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：________________

1、合同接著履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次______日起至實際交付拖欠租金之______日止，按每______日___________元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個______月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次______日起至實際交付拖欠租金之______日止，按每______日___________元向甲方支付違約金。

3、。

第五條押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為___________元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，費用由擔當其他有關費用，均由擔當。

第六條房屋運用和修理

6-1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設備。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及修理責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因運用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當賜予修復，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常運用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式擔當修理責任。

1、甲方責任出租房屋及原有附屬設備的修理，擔當修理費用乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后______日內進行修理，乙方應予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，甲方擔當修理費用及逾期修理造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的修理，并擔當修理費用，甲方應予以幫助。

3、。

第七條房屋轉租及出售

7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人運用。轉租期限不得超過本合同約定的終止______日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同接著有效。未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。