合租房簡易協(xié)議模板

合租房簡易協(xié)議模板合租房簡易協(xié)議模板甲方（以下簡稱“房東”）姓名/名稱：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________乙方（以下簡稱“租客”）姓名：_________________________________聯(lián)系方式：_________________________________基本條款本協(xié)議系房東與租客就合租房居住事宜所訂立的協(xié)議，雙方均同意承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。各方身份房東為合法產(chǎn)權(quán)人，具有出租權(quán)利；租客為合法住戶，擁有居住權(quán)利。權(quán)利和義務(wù)1.房東的權(quán)利1.1房東有權(quán)確保租客按規(guī)定使用該合租房，如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的行為，有權(quán)要求租客停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2房東有權(quán)在符合法律規(guī)定的情況下進(jìn)入合租房間進(jìn)行維修和檢查。1.3房東有權(quán)在限定時(shí)間內(nèi)向租客收取租金，并出具租賃發(fā)票。1.4房東有權(quán)指定保潔人員進(jìn)行衛(wèi)生打掃，費(fèi)用由所有租客平攤。2.租客的權(quán)利2.1租客有權(quán)按約居住在該合租房中，享有相應(yīng)的居住權(quán)利。2.2租客有權(quán)拒絕非法搜查、拘禁等侵害個(gè)人權(quán)利的行為。2.3租客在合同期履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得房東支付相關(guān)保證金的退還。2.4租客享有占用合租房空間和使用房屋設(shè)施的權(quán)利。3.房東的義務(wù)3.1房東應(yīng)該保證合租房的安全和衛(wèi)生，并且保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.2房東應(yīng)及時(shí)修繕和更換損壞設(shè)備，并遵守居住環(huán)境的衛(wèi)生管理和相關(guān)法律法規(guī)。3.3房東承諾按照合同約定及時(shí)為租客出具租賃發(fā)票。3.4房東需及時(shí)清理租客共用的廚房、衛(wèi)生間和客廳等公共區(qū)域。4.租客的義務(wù)4.1租客應(yīng)該遵守合同約定，不違反相關(guān)的法律法規(guī)。4.2租客應(yīng)該保持合租房間的安全和衛(wèi)生，并且沒有破壞財(cái)產(chǎn)的行為。4.3租客應(yīng)及時(shí)和和房東溝通，對不利于房屋及其設(shè)施的行為應(yīng)及時(shí)糾正。4.4租客應(yīng)按時(shí)交租金，并遵守相關(guān)租賃規(guī)定。履行方式和期限1.房屋租賃期限自年月日開始至年月日結(jié)束。2.租金按照____元/月，每月____日交納，如逾期一周未支付，房東有權(quán)要求租客立即搬離。3.使用公共區(qū)域時(shí)間為____時(shí)至____時(shí)，非此時(shí)間段內(nèi)的使用需提前與房東協(xié)商。4.房屋維護(hù)和設(shè)施維修由房東負(fù)責(zé)，但如果是由租客導(dǎo)致的損壞須由租客承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任1.如發(fā)生違約，按照相關(guān)法律法規(guī)處理，協(xié)議的任何規(guī)定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.如有任何一方未履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，致使另一方受到損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，并加蓋公章后生效，并具有法律效力。其他1.本協(xié)議是雙方之間的協(xié)議，如需要拓展協(xié)議條款，應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商。2.本協(xié)議解釋、變更及執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.其他各項(xiàng)未約定事宜，雙方視情況及時(shí)申請明確。甲方（房東）：__________________