武漢市存量房買賣合同(二手房買賣合同樣本)

武漢市存量房買賣合同(二手房買賣合同樣本)武漢市存量房買賣合同甲方（賣方）：____________________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方（買方）：____________________（身份證號(hào)碼：_____________）基本信息：房屋地址：____________________面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________合同總價(jià)：____________________首期付款：____________________貸款：____________________交易日期：____________________各方身份：甲方：本合同項(xiàng)下的房屋為甲方合法擁有，且無任何抵押、債務(wù)、糾紛等問題。乙方：有合法購(gòu)買該房屋的資格，無違法犯罪記錄。權(quán)利和義務(wù)：1.甲方保證其所售房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)、合法且無異議，能夠順利過戶給乙方。2.乙方保證所提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.甲方須在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂日起7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期付款，余款則在過戶時(shí)一次性支付。5.如在產(chǎn)權(quán)過戶期間，因房屋存在抵押、債務(wù)、糾紛等問題造成房屋無法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果由乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理過戶所需手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)過戶后房屋的一切稅費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。履行方式：1.在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)繳納首期付款。2.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，乙方應(yīng)將余款一次性支付給甲方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。期限：1.本合同解除前，甲方應(yīng)保證房屋基本情況無重大變化。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未能在規(guī)定時(shí)間辦理，甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.過戶完成后，本合同自動(dòng)終止。違約責(zé)任：1.如甲方未能在過戶截止日前進(jìn)行過戶，甲方應(yīng)按本合同總價(jià)的5%支付違約金給乙方，如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未能按照本合同約定向甲方繳納首期付款及余款或者不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。其他：1.本合同所涉及未約定事宜，應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.本合同采用中文書寫，一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的解釋、效力和糾紛解決均適用中國(guó)法律。甲方（賣方）：簽字：_______________日期：____