房屋出租協(xié)議

房屋出租協(xié)議房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：______________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：______________________________乙方（承租人）：______________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：______________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息房屋地址：_________________________建筑面積：_________________________使用用途：_________________________租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________押金金額：_________________________租賃期限：_________________________第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：(1)申請(qǐng)房屋出租；(2)收取租金和押金；(3)檢查房屋的使用情況，要求乙方按時(shí)付款；(4)維修房屋及設(shè)備的義務(wù)由甲方承擔(dān)，但是因?yàn)橐曳降倪^錯(cuò)或私自改造鋪設(shè)給甲方造成的損失，維修應(yīng)由乙方承擔(dān)；(5)甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋查看房屋狀況，但應(yīng)提前告知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)入房屋；(6)其他與房屋出租有關(guān)的權(quán)利。甲方義務(wù)：(1)將屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備保持在良好狀態(tài)；(2)協(xié)助乙方順利入住，并向乙方提供必要的設(shè)備、設(shè)施使用指南及維護(hù)方法；(3)按照租約規(guī)定維修房屋；(4)其他與房屋出租有關(guān)的義務(wù)。乙方權(quán)利：(1)合法使用房屋；(2)擁有房屋的配套設(shè)施和設(shè)備的使用權(quán)；(3)對(duì)房屋設(shè)施、設(shè)備或環(huán)境不合理要求修改的權(quán)利；(4)其他與房屋出租有關(guān)的權(quán)利。乙方義務(wù)：(1)遵守協(xié)議，按時(shí)繳納房屋租金和押金；(2)妥善使用房屋及設(shè)備設(shè)施，確保防火、防盜等安全；(3)保持房屋潔凈和整潔；(4)不得非法占用、轉(zhuǎn)租房屋；(5)如有發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方；(6)其他與房屋出租有關(guān)的義務(wù)。第三條：履行方式1.租金支付乙方應(yīng)于每月【】日支付租金【】元整，若延遲支付，則每天按月租金的5‰加收遲延金，直至支付為止。2.押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)即向甲方交納押金【】元整。乙方在租賃期滿后如無逾期欠款、合同違約等情況，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)退房并已經(jīng)清空房間后的三個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給乙方。3.租賃期限本協(xié)議租賃期限為【】年/月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第四條：違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定履行租金支付、房屋使用等義務(wù)，甲方可要求乙方在【】日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期不改正則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：(1)甲方有權(quán)扣除乙方的押金或者取保函金額以賠償甲方的損失；(2)對(duì)于15天內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天支付原月租金的3‰作為違約金；(3)乙方未退還房屋的應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用等，甲方有權(quán)退還乙方押金并收回已經(jīng)履行的租金；(4)其他依法享有的權(quán)利。第五條：法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同中如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商。合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，并可在各級(jí)人民法院進(jìn)行起訴。第六條：其他本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)