北京市建委租賃合同

北京市建委租賃合同北京市建委租賃合同甲方：北京市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中心（以下簡稱“甲方”）地址：北京市海淀區(qū)西土城路5號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：（填寫租賃方基本信息）（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方物業(yè)建筑的事宜達(dá)成協(xié)議，為明確各自權(quán)利、義務(wù)并保護雙方合法權(quán)益，特擬訂本合同。一、租賃物業(yè)基本信息：甲方物業(yè)名稱：地址：面積：租期起止時間：租金：二、雙方權(quán)利及義務(wù)1、租賃物的責(zé)任：1.1甲方應(yīng)在租賃物出租前進(jìn)行維護、檢查，并確保租賃物處于良好狀態(tài)并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；1.2乙方應(yīng)定期維護租賃物，并確保租賃物處于良好狀態(tài)；1.3如租賃物發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時協(xié)助解決，維持乙方正常的使用，如需更換物品，雙方協(xié)商確定，乙方承擔(dān)更換費用。2、租賃物的使用：2.1乙方應(yīng)按照合法用途使用租賃物，不得在租賃物中從事違法活動；2.2乙方應(yīng)根據(jù)國家、地方、行業(yè)衛(wèi)生健康和安全標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行合理、安全的使用，不得損壞租賃物。3、租金及費用：3.1租金和支付方式：3.1.1租金為每月（日）XXX元整，共計XXX元。租金預(yù)先支付至提前支付至甲方規(guī)定的收款賬戶；3.1.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多項：（1）中止乙方租賃物的使用；（2）追究違約責(zé)任；（3）解除合同。3.2物業(yè)管理費及電費、水費和燃?xì)赓M用由乙方自行承擔(dān)。4、維護維修：4.1租賃物的維修維護由甲方負(fù)責(zé)；4.2租賃物的日常清潔和衛(wèi)生由乙方承擔(dān)。5、保密責(zé)任：5.1雙方對本合同及合同執(zhí)行過程中所掌握的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露；5.2甲方有權(quán)使用乙方提供的企業(yè)及法人信息進(jìn)行合法用途，如用以公告公示。6、違約責(zé)任：6.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的房租，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約金；6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多項：（1）中止乙方租賃物的使用；（2）追究違約責(zé)任；（3）解除合同；三、法律效力1、本合同自雙方簽約之日起生效，并具有法律上的約束力；2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3、雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門或人民法院申請解決。四、其他1、本合同未盡事項，雙方還應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商處理；2、本合同未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，不得變更、解除。3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4、本合同涉及的有關(guān)法律法規(guī)以現(xiàn)行有效法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方：乙