可打印標準房屋出租合同

可打印標準房屋出租合同可打印標準房屋出租合同甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)這條款進行協(xié)商，就甲方擬出租其擁有的房屋，出租面積為_______平方米，具體地址為：_________________________，達成如下合同：第一條出租的房屋及裝修狀況1、租賃房屋：_______________；2、房屋租賃用途：住宅用途；3、房屋面積：_______平方米；4、裝修狀況：_________；5、其他需求：______________。第二條合同期限雙方協(xié)商確定的租賃期為：從______年______月______日起至______年______月______日止。雙方可在租賃期屆滿前重新簽訂新的租賃合同，也可按照當時市場價重新協(xié)商租金，如不能達成協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租金及押金1、租金：租賃期內每月租金為_______元，共計_______元；2、押金：乙方應在合同簽訂時向甲方支付_______元作為租金押金；3、乙方應在合同簽訂時一次性支付_______元作為水電費用押金。合同期滿時，經驗收無誤后，甲方應在5個工作日內將押金全部退還乙方。第四條租賃期內的費用1、乙方在租賃期內應支付的房屋運營費用由甲方自行繳納；2、租賃期內因乙方原因導致房屋的損壞、污染等情況，由乙方自行承擔相關費用；3、租賃期內因乙方原因導致房屋內的水、電、氣等各類費用的增加，由乙方自行承擔；4、感應器（門磁、窗磁、紅外探頭、門窗警報器等）非正常使用導致費用增加，由乙方自行承擔。第五條房屋的使用及維修1、乙方按照房屋出租用途合理使用，不得擅自改變房屋用途；2、乙方應當按照約定維護、保養(yǎng)所租的房屋及其設施設備，防止因乙方過錯或不當使用而損壞房屋或其設施設備，如有損壞應及時通知甲方并協(xié)商處理，如超過合理的磨損或正常破損范圍，應承擔維修、更換等費用；3、租賃期內，因不可抗拒因素造成的損壞或者缺陷，由甲方負責修繕，乙方應積極配合；4、乙方通過自行檢查或者委托專業(yè)機構檢測，發(fā)現房屋存在嚴重安全隱患的，有權停止履行本合同并及時通知甲方處理，甲方應在3日內進行安全檢修并通知乙方重新使用。第六條合同的解除和終止1、累計欠款超過3個月的，甲方有權解除合同，租住期間對甲方造成的經濟損失由乙方承擔；2、乙方擅自改變房屋用途或者出租給他人的，視作乙方違反合同，甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔違約責任；3、非因不可抗力因素而導致合同無法履行的，雙方可以通過協(xié)商解除合同；第七條合同的變更與終止1、對本合同的任何修改，須經甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并經甲方和乙方共同簽字或蓋章后生效；2、合同期間，任何一方未得到另一方的書面同意，不得變更或終止本合同；3、若因雙方協(xié)商或其他因素，合同終止在期限前，雙方同意在結清應付退余款后解除本合同；第八條違約責任1、如乙方未按期支付租金、押金或其它費用，甲方可以向欠收費用之日起起算收取逾期滯納金_____%的滯納金；2、如乙方未經甲方同意將房屋租賃給第三方，甲方有權直接收回房屋，并要求乙方支付違約金（不高于______萬元）；3、如乙方發(fā)現房屋存在嚴重隱患，不及時通知甲方，或因乙方過錯、不當使用或保管，導致房屋或其設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任，并且補足相應的維修費用；第九條爭議解決本合同所涉及的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十條合同生效與有效期1、本合同自雙方簽字、蓋章生效，至租賃期滿或雙方另有約定終止時止；2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_______________乙方（簽名/蓋章）：_______________簽訂日期：年月日附件：租賃房屋及設施設備清單1、租賃房屋整體情況：（1）房屋地址：（2）總面積：______平方米；（3）建筑面積：______平方米；（4）物業(yè)管理情況：自主管理/委托管理；（5）房屋性質：新房/二手房/軍產房/央產房等；（6）裝修狀況：豪裝/精裝/普裝/毛坯等。2、租賃房屋的設施設備：（1）房屋設施：門窗、地面、墻面、天花板、衛(wèi)生間、陽臺等；（2）房屋設備：熱水器、空調、