商鋪?zhàn)赓U合同簡單范本

商鋪?zhàn)赓U合同簡單范本商鋪?zhàn)赓U合同簡單范本甲方（出租人）：____________________住所地：____________________________身份證號碼：_________________________電話：________________________________乙方（承租人）：_____________________住所地：____________________________身份證號碼：_________________________電話：________________________________鑒于甲、乙雙方簽訂此商鋪?zhàn)赓U合同，甲方同意將其擁有權(quán)或使用權(quán)的位于____________________的商鋪，出租給乙方使用，乙方同意按照規(guī)定的方式和期限使用，并按約定支付租金及其他必要費(fèi)用。第一條租賃物件1.甲方同意將自己擁有權(quán)或使用權(quán)的商鋪（以下簡稱“租賃物件”）租賃給乙方，租賃物件的詳細(xì)地址為____________________，商鋪的用途為____________________。2.租賃物件內(nèi)設(shè)備設(shè)施、家具、配件等均歸甲方所有，乙方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)妥善使用、保護(hù)，如果因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施、家具、配件等的損壞、丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃物件的使用方式及用途詳見附件。第二條租期1.本次商鋪?zhàn)赓U合同租期為_______年（月/日）。2.租賃期間開始和結(jié)束的具體日期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃物件返還給甲方，乙方對租賃物件延遲返還的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的違約金。第三條租金1.乙方同意按照規(guī)定的方式和期限支付租金，并于每個月的_______號（或其它時間）在租賃期內(nèi)于甲方指定的地點(diǎn)支付租金，租金總額為每月人民幣________元。2.對于遲付的租金，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時間內(nèi)支付罰金，罰金的最高金額不得超過應(yīng)付租金的20%。第四條使用權(quán)及維修1.租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃物件使用中享有一般范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃物件進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但是需要事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。3.租賃期間內(nèi)，租賃物件的日常維修維護(hù)應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)，但是不包括因甲方責(zé)任或甲方過錯導(dǎo)致的自然損耗或意外損壞。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同約定，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。第六條變更、終止合同1.租賃期內(nèi)，若乙方需要變更租賃物件的用途、位置等事項，應(yīng)當(dāng)先向甲方提出申請，獲得甲方的書面同意后，始得變更。2.出現(xiàn)以下情況之一的，本合同提前終止：租賃期滿到期，租賃雙方達(dá)成協(xié)議提前終止，一方停業(yè)、倒閉或解散等非因二者原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，合同終止后租賃物件的歸還事宜應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行。第七條稅費(fèi)本合同所涉及的所有稅費(fèi)均由乙方按照中國的相關(guān)法律法規(guī)支付。第八條法律適用本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中國的相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條仲裁本合同的爭議應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條其他1.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，并在甲方指定的地點(diǎn)簽字確認(rèn)。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__