建設(shè)投資控制講義第三章

第三講

建設(shè)工程投資確定的依據(jù)

內(nèi)容提要

本講主要內(nèi)容：

第一節(jié)

建設(shè)工程定額

第二節(jié)

工程量清單

第三節(jié)

其他確定依據(jù)

第四節(jié)

企業(yè)定額

重點(diǎn)難點(diǎn)

1、定額、定額的產(chǎn)生、定額的地位和作用、定額的分類；

2、工程量清單、工程量清單的作用、工程量清單的內(nèi)容、工程量清單的編制；

3、工程技術(shù)資料、要素市場(chǎng)價(jià)格信息、建設(shè)工程環(huán)境條件；

4、企業(yè)定額、企業(yè)定額的作用、企業(yè)定額的編制原則、企業(yè)定額的編制方法。

大綱要求

（一）了解企業(yè)定額；

（二）熟悉建設(shè)工程定額；

（三）熟悉建設(shè)工程投資的其他確定依據(jù)；

（四）掌握《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）的總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式。

第九節(jié)

建設(shè)工程定額P392一、定額的概念

定額，即規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同的需要，對(duì)某一事物規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)工程定額，即額定的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是指按照國(guó)家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料確定的工程建設(shè)過(guò)程中完成規(guī)定計(jì)量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。例1、定額是人們根據(jù)不同的需要，對(duì)某一事物規(guī)定的（

）。

A．單價(jià)

B．建筑安裝工程費(fèi)

C．?dāng)?shù)量標(biāo)準(zhǔn)D.建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)答案：C第一節(jié)

建設(shè)工程定額二、定額的產(chǎn)生

定額屬于管理的范疇，是隨著生產(chǎn)的社會(huì)化和科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步而發(fā)展起來(lái)的。

我國(guó)定額的出現(xiàn)，始于宋代。

定額的產(chǎn)生與管理科學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展密切相關(guān)。

隨著管理科舉的發(fā)展，定額也在不斷地?cái)U(kuò)充、完善，一些新的技術(shù)、工藝的不斷出現(xiàn)，使得定額范圍大大突破了工時(shí)控制的內(nèi)容，逐漸形成了我們今天的建設(shè)工程定額。定額是伴隨著管理科學(xué)的產(chǎn)生而產(chǎn)生廠伴隨著管理科學(xué)的發(fā)展而發(fā)展的，它在現(xiàn)代化管理中有著重要的地位。

第一節(jié)

建設(shè)工程定額三、定額的地位和作用；(一)定額在現(xiàn)代管理中的地位

定額是現(xiàn)代科學(xué)管理的重要內(nèi)容，在現(xiàn)代化管理中有其重要的地位。

(1)定額是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段。

(2)定額是組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的工具。

(3)定額是宏觀調(diào)控的依據(jù)。

(4)定額是實(shí)現(xiàn)分配，兼顧效率與公平的手段。(二)定額在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的作用

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，定額作為管理手段是不可或缺的。

(1)定額與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的共融性是與生俱來(lái)的，它不僅是市場(chǎng)供給主體加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力的手段，而且是體現(xiàn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)和加強(qiáng)國(guó)家宏觀調(diào)控與管理的手段。

(2)在工程建設(shè)中，定額仍然有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。

(3)定額還有利于完善市場(chǎng)信息系統(tǒng)。

第一節(jié)

建設(shè)工程定額(三)定額在建設(shè)工程管理中的作用

建設(shè)工程的特點(diǎn)決定了建設(shè)工程投資的特點(diǎn)，建設(shè)工程投資的特點(diǎn)又決定了建設(shè)工程

投資的形成，必須依靠定額來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

(1)每個(gè)建設(shè)工程都是由單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程組成的，需分層次計(jì)算，而分層次計(jì)算則離不開(kāi)定額。

(2)國(guó)家應(yīng)制訂統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位，企業(yè)在這三個(gè)統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，在國(guó)家定額指導(dǎo)下，結(jié)合本企業(yè)的管理水平、技術(shù)裝備程度和工人的操作水平等具體情況，編制本企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)定額，依據(jù)企業(yè)定額形成的報(bào)價(jià)才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲取較大的優(yōu)勢(shì)。

第一節(jié)

建設(shè)工程定額(3)在建設(shè)工程投資的形成過(guò)程中，定額有其特定的地位和作用。首先要依據(jù)定額做出一個(gè)基本的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，然后再采取投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧，根據(jù)工程具體情況、難易程度、競(jìng)爭(zhēng)因素、價(jià)格變動(dòng)情況等對(duì)該價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，最終形成有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的報(bào)價(jià)。

(4)定額編制的依據(jù)之一是有代表性的已完工程價(jià)格資料，通過(guò)對(duì)其整理、分析、比較，作為編制的依據(jù)和參考，有其真實(shí)性、合理性和適用性，對(duì)建設(shè)工程投資的形成也有指導(dǎo)意義。所以，建設(shè)工程投資的編制離不開(kāi)定額的指導(dǎo)。

第一節(jié)

建設(shè)工程定額四、定額的分類

(一)按反映的物質(zhì)消耗的內(nèi)容分類

按照反映的物質(zhì)消耗的內(nèi)容，可將定額分為人工消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械消耗定額。

(1)人工消耗定額是指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的人工的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)；

(2)材料消耗定額是指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)；

(3)機(jī)械消耗定額是指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的施工機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

第一節(jié)

建設(shè)工程定額(二)按建設(shè)程序分類

(1)預(yù)算定額(基礎(chǔ)定額)是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是統(tǒng)一預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則小項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)，是編制地區(qū)單位計(jì)價(jià)表，確定工程價(jià)格，編制施工圖預(yù)算的依據(jù)，也是編制概算定額(指標(biāo))的基礎(chǔ)；也可作為制定招標(biāo)工程標(biāo)底、企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額一般適用于新建、擴(kuò)建、改建工程。

(2)概算定額(指標(biāo))是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要分項(xiàng)工程綜合相關(guān)分項(xiàng)的擴(kuò)大定額，是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，還可作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

(3)估算指標(biāo)是編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告投資估算的依據(jù)，是在現(xiàn)有工程價(jià)格資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)分析整理得出的。估算指標(biāo)為建設(shè)工程的投資估算提供依據(jù)，是合理確定項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。

第一節(jié)

建設(shè)工程定額(三)按建設(shè)工程特點(diǎn)分類

(1)建筑工程定額是建筑工程的基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額、概算定額(指標(biāo))的統(tǒng)稱。建筑工程一般理解為房屋和構(gòu)筑物工程，目前我國(guó)有土建定額、裝飾定額等，都屬于建筑工程定額范疇。

(2)安裝工程定額是安裝工程的基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額、概算定額(指標(biāo))的統(tǒng)稱。安裝工程一般是指對(duì)需要安裝的設(shè)備進(jìn)行定位、組合、校正、調(diào)試等工作。目前我國(guó)有機(jī)械設(shè)備安裝定額、電氣設(shè)備安裝定額、自動(dòng)化儀表安裝定額、靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝定額等，都屬于安裝工程定額范疇。

(3)鐵路、公路、水利工程定額等分別也是各自基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額、概算定額(指標(biāo))的統(tǒng)稱。

第一節(jié)

建設(shè)工程定額(四)按定額的適用范圍分類按照定額的適用范圍分為國(guó)家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定區(qū)定額和企業(yè)定額.例2企業(yè)定額水平應(yīng)（

）國(guó)家、行業(yè)或地區(qū)定額，才能適應(yīng)投標(biāo)報(bào)價(jià)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的要求。

A．低于

B．等于

C．高于

D．A\B\C都不對(duì)

答案：C

第一節(jié)

建設(shè)工程定額（五）按構(gòu)成工程的成本和費(fèi)用分類

按照構(gòu)成工程的成本和費(fèi)用，可將定額分為構(gòu)成直接工程成本的定額、構(gòu)成間接費(fèi)的定額以及構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的定額。

1．構(gòu)成直接工程成本的定額

構(gòu)成直接工程成本的定額是指直接費(fèi)定額、其他直接費(fèi)定額和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額。

2．構(gòu)成工程間接費(fèi)的定額

構(gòu)成工程間接費(fèi)的定額是指與建筑安裝生產(chǎn)的個(gè)別產(chǎn)品無(wú)關(guān)，而為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必須發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的消耗標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用定額。

3．構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的定額

構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的定額是指應(yīng)列入建設(shè)工程，總成本的其他費(fèi)用的消耗標(biāo)準(zhǔn)。

第十節(jié)

工程量清單

一、工程量清單的概念

工程量清單是建設(shè)工程招標(biāo)文件的重要組成部分。是指由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的，對(duì)招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目，按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分和計(jì)量單位計(jì)算出的工程數(shù)量列出的表格。

例3工程量清單是由（

）編制的。

A．建設(shè)工程招標(biāo)人

B．建設(shè)工程投標(biāo)人

C．造價(jià)管理部門

D．招投標(biāo)管理部門

答案：A

第二節(jié)

工程量清單二、工程量清單的作用

P396

(1)為投標(biāo)者提供一個(gè)公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。工程量清單由招標(biāo)人統(tǒng)一提供，統(tǒng)一的工程量避免了自于計(jì)算不準(zhǔn)確、項(xiàng)目不

致等人為因素造成的不公正影響，使投標(biāo)者站在同一起跑線上，創(chuàng)造了一個(gè)公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

(2)工程量清但是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。在工程的施工階段，發(fā)包人根據(jù)承包人是否完成工程量清單規(guī)定的內(nèi)容以及投標(biāo)是在工程量清單中所報(bào)的單價(jià)作為支付工程進(jìn)度款和結(jié)算的依據(jù)。施工過(guò)程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。(3)工程量清單是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。在發(fā)生工程變更、索賠、增加新的工程項(xiàng)目等情況時(shí)，可以選用活著參照工程量清單中的分部分項(xiàng)工程或計(jì)價(jià)項(xiàng)目與合同單價(jià)來(lái)確定變更項(xiàng)目或索賠項(xiàng)目的單價(jià)和相關(guān)費(fèi)用。

第二節(jié)

工程量清單三、工程量清單的內(nèi)容

(一)工程量清單說(shuō)明

工程量清單說(shuō)明主要是招標(biāo)人告知投標(biāo)人擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請(qǐng)人重視清單，以及如何使用清單。

(二)工程量清單表

工程量清單表作為清單項(xiàng)目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。

合理的清單項(xiàng)目設(shè)置和準(zhǔn)確的工程數(shù)量，是清單的前提和基礎(chǔ)。對(duì)于招標(biāo)人來(lái)講，工程量清單表是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)；工程量清單表編制的質(zhì)量直接關(guān)系和影響到工程建設(shè)韻最終結(jié)果。

第二賀節(jié)工程濫量清仰單四、些工程慚量清述單的景編制P3惕97工程達(dá)量清象單由您具有毒編制風(fēng)招標(biāo)歉文件綁能力耳的招幫標(biāo)人籮，或遇受其渡委托招具有恐相應(yīng)弓資質(zhì)勤的終痰結(jié)結(jié)熊構(gòu)進(jìn)傭行編唇制。工程梁量清餅單是掩招標(biāo)博文件把的組例成部貴分，顏主要筐有分船部分叉項(xiàng)工蘿程量臥清單張、措位施項(xiàng)滴目清虹單和濾其他繳項(xiàng)目摘清單拳組成畝。分部丟分項(xiàng)白工程盼量清篇單為鉆不可批調(diào)整粉的閉暢口清賽單，頁(yè)投標(biāo)叉人對(duì)陳投標(biāo)吉文件急提供攤的分花部分恩項(xiàng)工餓程量算清單字必須之逐一脖計(jì)價(jià)曠，對(duì)脈清單裹所列報(bào)內(nèi)容祖不允譽(yù)許任累何更劇改變謠動(dòng)。伏投標(biāo)匹人如慘果認(rèn)五為清備單內(nèi)喚容有檢不妥票或遺述漏，正只能稱通過(guò)圍質(zhì)疑鄰的方情式由規(guī)清單貓編制儉人做筒統(tǒng)一叮的修伯改更昆正，略并將歡修正而后的限工程屢量清篇單發(fā)屯往所貪有投被標(biāo)人措施膽項(xiàng)目耀清單督為可撿調(diào)整西單，內(nèi)投標(biāo)著人對(duì)朵招標(biāo)以文件術(shù)中所茂列項(xiàng)梁目，籌可根浪據(jù)企娛業(yè)自型身特崗點(diǎn)作降適當(dāng)欠的變懇更增聰減其他迅項(xiàng)目霧清單過(guò)由招咬標(biāo)人周部分篩、投廟標(biāo)人燃部分獎(jiǎng)等兩截部分紋組成營(yíng)。第二執(zhí)節(jié)工程暈量清先單（一佳）分舍部分扔項(xiàng)工羅程量工清單失的編綢制P3屆97幾家適規(guī)范襖規(guī)定旦：“嗽分部葡分項(xiàng)封工程辨量清梳單應(yīng)辣根據(jù)揭附錄A、附刷錄B、附極錄C、附貝錄D、附鬼錄E的規(guī)自定統(tǒng)星一項(xiàng)煉目編齡碼、曲項(xiàng)目創(chuàng)名稱岔、計(jì)課量單坡位和遼工程明量計(jì)文算規(guī)隨則進(jìn)敵行編鹽制。嘴”1.項(xiàng)目避編碼2.項(xiàng)目悶名稱3.項(xiàng)目蛾特征4.計(jì)量器單位5.工作美內(nèi)容6.工程哪數(shù)量替的計(jì)株算第二引節(jié)工程桶量清儉單（二影）措萬(wàn)施項(xiàng)摧目清鍵單的俗編制P3謀99措施陰項(xiàng)目臣清單痰是表孔明為聯(lián)完成伶分項(xiàng)專實(shí)體續(xù)工程蔑而必泊須采傳取的隨一些破措施薯性工柜作的刺清單抱表，犧以“假項(xiàng)”耀為計(jì)鞠量單藍(lán)位，醬相應(yīng)錯(cuò)數(shù)量輪為“1”。措施嗓項(xiàng)目哄是指乞?yàn)橥晡瓿晒に壮添?xiàng)輛目施弄工，里發(fā)生餐于該閑工程近施工液前和踢施工愿過(guò)程胖中技惱術(shù)、榮生活蔥、安丟全等奶方面剝的非坑工程擺實(shí)體峰項(xiàng)目似。通用曲項(xiàng)目碰所列綿內(nèi)容柳是：（1）環(huán)績(jī)境保脊護(hù)（2）文犁明施雪工（3）安串全施貍工（4）臨醋時(shí)設(shè)共施（5)夜間涌施工（6）二遮次搬代運(yùn)（7）大叔型機(jī)靜械設(shè)跑備進(jìn)甘出場(chǎng)膨吉安辮拆（8）混齊凝土訊、鋼瓦筋混疑凝土陣魔板和及支瓣架（9）腳噸手架（10）已蛇完工女成績(jī)鉆設(shè)備奸保護(hù)（11）施深工排網(wǎng)水、狐降水第二萄節(jié)工程挨量清旬單（三包）其動(dòng)他項(xiàng)先目清蘆單的揀編制P4摔01其他棋項(xiàng)目反清單嘗是指剃分部齒分項(xiàng)孔工程扒量清逼單、蕉措施鼠項(xiàng)目粒清單乏所包壟含的怪內(nèi)容跌以外凡，因糠招標(biāo)寫(xiě)人的同特殊貓要求影而發(fā)荒生的友與擬號(hào)建工撤程有攻關(guān)的頭其他很費(fèi)用甚項(xiàng)目狗和相色應(yīng)數(shù)陰量的統(tǒng)清單怒。其案他項(xiàng)排目清歪單應(yīng)丑根據(jù)笨擬建迫工程鋼的具鬼體情盲況，抬參照負(fù)下列陜內(nèi)容當(dāng)項(xiàng)。（1）招巴標(biāo)人示部分遵。包碎括預(yù)做留金簡(jiǎn)、材迫料購(gòu)偉置費(fèi)擺等（2）投引標(biāo)人挑部分橡。包來(lái)括總冒承包嘆服務(wù)玩費(fèi)、趟零星曠工作跑費(fèi)等茂。第二手節(jié)工程屠量清語(yǔ)單（四農(nóng)）工術(shù)程量橡清單懼的格袖式P4喝01工程賢量清詞單應(yīng)偵采用潮統(tǒng)一修的格樂(lè)式，刑一般廈由以術(shù)下內(nèi)葡容組綱成：1.封面2.填表皇須知3.總說(shuō)橋明4.分部屯分項(xiàng)肆工程框量清僅單5.措施襲項(xiàng)目右清單6.其他單項(xiàng)目顧清單7.零星允項(xiàng)目搶工作獎(jiǎng)表第二窮節(jié)工程槳量清罰單五、所工程拔量清島單計(jì)傷價(jià)的繩方法P4縫04工程饞量清蛛單計(jì)寄價(jià)是踢指投薯標(biāo)人券完成鐵由招股標(biāo)人幸提供煉的工撥程量跡清單轉(zhuǎn)所列很項(xiàng)目紀(jì)的全注部費(fèi)運(yùn)用，睜包括音分部輝分項(xiàng)互工程許費(fèi)、反措施藏項(xiàng)目為費(fèi)、蟲(chóng)其他唱項(xiàng)目叢費(fèi)、屬規(guī)費(fèi)財(cái)和稅皂金。在工蓋程量韻清單薦計(jì)價(jià)爛中，暑如按長(zhǎng)分部返分項(xiàng)爐工程宅單價(jià)念組成日來(lái)分趁，工寨程量茅清單聚報(bào)價(jià)服主要瓣有3種形燙式：1.工料稻單價(jià)慘法2.綜合盤單價(jià)土法3.全費(fèi)弟用綜姨合單煩價(jià)法工料偵單價(jià)=人工則費(fèi)+材料辯費(fèi)+機(jī)械桌使用澇費(fèi)綜合恰單價(jià)=人工錦費(fèi)+材料匯費(fèi)+機(jī)械掙使用冰費(fèi)+管理患費(fèi)+利潤(rùn)全費(fèi)歉用綜腦合單御價(jià)法=人工匆費(fèi)+材料斃費(fèi)+機(jī)械鐮使用曲費(fèi)+措施敗項(xiàng)目籌費(fèi)+管理賢費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金第二產(chǎn)節(jié)工程喝量清巨單（一屬）工陪程量它清單麗計(jì)價(jià)摸的基該本過(guò)慰程工程飯量清枕單的脊計(jì)價(jià)妹過(guò)程身如圖3-晌2所示島。工示程量妹清單記計(jì)價(jià)壓過(guò)程宵可以雄分為值兩個(gè)窩階段身：工室程量湯清單羨編制塑和利折用工翻程量晚清單等投標(biāo)絲式報(bào)價(jià)柏兩個(gè)富階段作。（二菊）工崖程量之清單迫計(jì)價(jià)燃的方渾法1.總報(bào)悼?jī)r(jià)的升計(jì)算利用傾綜合揚(yáng)單價(jià)莫法計(jì)蚊價(jià)需煮分項(xiàng)臟計(jì)算布清單匯項(xiàng)目醒，匯坐總得池到總添報(bào)價(jià)捕。分部隙分項(xiàng)押工程聲費(fèi)=∑分部拼分項(xiàng)譜工程撐費(fèi)×分部處分項(xiàng)勁工程蝕綜合響單價(jià)措施汁項(xiàng)目炊費(fèi)=∑措施斯項(xiàng)目搬工程舒量×措施楚項(xiàng)目令綜合乖單價(jià)單位窮工程扶報(bào)價(jià)=分部津分項(xiàng)格工程宇費(fèi)+措施居項(xiàng)目股費(fèi)+其他綠項(xiàng)目夜費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)添工程旅報(bào)價(jià)=∑單位忌工程譽(yù)報(bào)價(jià)總報(bào)架價(jià)=∑單項(xiàng)枝工程快報(bào)價(jià)第二燙節(jié)工程違量清涂單2.分部贏分項(xiàng)胸工程扶費(fèi)的蔥計(jì)算（1）計(jì)撤算施仇工方纏案工巧程量（2）人兼、料段、機(jī)須數(shù)量目測(cè)量（3）市逼場(chǎng)調(diào)扯查和控詢價(jià)（4）計(jì)波算清遼單項(xiàng)包目分思項(xiàng)工若程的平直接旱工程傘費(fèi)單攏價(jià)（5）計(jì)偶算綜滿合單糖價(jià)3.措施治項(xiàng)目右費(fèi)計(jì)愧算（1）參資數(shù)法野計(jì)算（2）實(shí)伶物量噴法計(jì)陰算（3）分傾包法催計(jì)價(jià)4.其他朽項(xiàng)目銷費(fèi)計(jì)紛算（1）招榜標(biāo)人坐部分（2）投忽標(biāo)人堪部分5.規(guī)費(fèi)固計(jì)算6.稅金極計(jì)算第二檢節(jié)工程味量清茅單四、倡工程海量清朵單計(jì)辮價(jià)的井格式P4疤10工程籮量清械單計(jì)盟價(jià)格費(fèi)式隨滿招標(biāo)擔(dān)文件音發(fā)至鵝投標(biāo)外人，查由投濫標(biāo)人瓣填寫(xiě)拔。其搖內(nèi)容勾組成困如下?tīng)I(yíng)：（1）封瞇面（2）投做標(biāo)總脆價(jià)（3）工朵程項(xiàng)障目總攪價(jià)表（4）單逃項(xiàng)工葛程費(fèi)千用匯掃總表（5）單局位工百程費(fèi)怕用匯媽總表（6）分乎部分陣項(xiàng)工添程量殼清單語(yǔ)計(jì)價(jià)峽表（7）措已施項(xiàng)摘目清耀單計(jì)趕價(jià)表（8）其復(fù)他項(xiàng)皮目清雖單計(jì)吼價(jià)表（9）零粥星工待程項(xiàng)松目計(jì)往價(jià)表（10臨)分部菌分項(xiàng)晃工程澆量清攝單綜麗合單工價(jià)分邊析表（11）措旗施項(xiàng)當(dāng)目費(fèi)退分析確表（12）主青要材目料價(jià)刊格表第十津一節(jié)其他抄確定梢依據(jù)P4欲14一、排工程月技術(shù)家文件反映牛建設(shè)稅工程托項(xiàng)目盞的規(guī)毀模、縫內(nèi)容角、標(biāo)港準(zhǔn)、拾功能杏等的嶺文件無(wú)是工桿程技缸術(shù)文挑件。銜只有描根據(jù)問(wèn)工程留技術(shù)拉文件妻，才即能對(duì)票工程差的分謙部組討合即淋工程識(shí)結(jié)構(gòu)該作出頁(yè)分解浮，得押到計(jì)潤(rùn)算的庫(kù)基本浩子項(xiàng)惹。只知有依膝據(jù)工途程技餐術(shù)文波件及壩其反搶映的趴工程攔內(nèi)容保和尺魚(yú)寸，廟才能擋測(cè)算厭或計(jì)璃算出抱工程紀(jì)實(shí)物雅量，圓得到族分部孕分項(xiàng)慮工程偏的實(shí)葵物數(shù)后量。贊因此怪，工駁程技?jí)匦g(shù)文介件是垂建設(shè)槽工程渴投資袖確定明的重笨要依怒據(jù)。例4反映咳建設(shè)盞工程罵項(xiàng)目?jī)?yōu)的（）等疑的文勤件是兆工程浸技術(shù)具文件屑。A．規(guī)模B．內(nèi)容C．標(biāo)準(zhǔn)D．功能E．額度答案葉：A．B．C．D第三慮節(jié)其他周確定李依據(jù)二、丑要素滲市場(chǎng)懲價(jià)格狼信息構(gòu)成輩建設(shè)典工程志投資鞏的要吼素包享括人棄工、輩材料吊、施戴工機(jī)店械等削，要多素價(jià)薪格是屠影響拔建設(shè)輕工程蓬投資控的關(guān)與鍵因刺素，歐要素濟(jì)價(jià)格奔是由筍市場(chǎng)捕形成亭的。三、墊建設(shè)尸工程耳環(huán)境差條件建設(shè)嗽工程搜所處蛙的環(huán)栽境和廟條件齊，也住是影禽響建渠設(shè)工弊程投害資的沉重要秤因素場(chǎng)。環(huán)界境和敘條件稠的差坑異或股變化爺，會(huì)右導(dǎo)致默建設(shè)塵工程創(chuàng)投資動(dòng)大小蹤蝶的變族化。四、貼其他國(guó)家忍對(duì)建版設(shè)工勻程費(fèi)威用計(jì)嬌算的估有關(guān)志規(guī)定鋒，按焦國(guó)家副稅法旅規(guī)定雞須計(jì)寨取的聰相關(guān)濃稅費(fèi)稍等，趴都構(gòu)喚成了旗建設(shè)租工程底投資凍確定派的依城據(jù)。第十秤二節(jié)企業(yè)定額P4姻15一、貫企業(yè)柱定額責(zé)的概善念企業(yè)診定額稼是工破程施勵(lì)工企淹業(yè)根蹈據(jù)本融企業(yè)沒(méi)的技雀術(shù)水道平和扭管理脆水平可，編幟制的淚完成晴單位所合格平產(chǎn)品鈴所必判需的隙人工苦、材隱料和備施工季機(jī)械于臺(tái)班錘消耗盜量；趕以及消其他開(kāi)生產(chǎn)熟經(jīng)營(yíng)卵要素磨消耗碗的數(shù)依量標(biāo)夕準(zhǔn)。例5大部洞分施怎工企豈業(yè)是浮以作始為（）進(jìn)璃行施急工管河理、來(lái)工料故分析剩和計(jì)姿算施烈工成蒜本的顛依據(jù)蕉。A．國(guó)家勒或行帝業(yè)制氧定的饞企業(yè)途定額B．國(guó)家禾或行籠業(yè)制劃定的幕概算曲定額C．國(guó)家攜或行聯(lián)業(yè)制他定的更預(yù)算燭定額D．國(guó)家淘或行信業(yè)制陣定的動(dòng)估價(jià)可表答案諒：C第四期節(jié)企業(yè)定額二、播企業(yè)限定額止的作哨用隨著慨我國(guó)斗社會(huì)樸主義數(shù)市場(chǎng)伸經(jīng)濟(jì)眼體制損的不負(fù)斷完很善，萬(wàn)工程枕價(jià)格碌管理壟制度邪改革雷的不興斷深盲入，伙企業(yè)憐定額草將日吸益成揚(yáng)為施吃工企樹(shù)業(yè)進(jìn)垃行管牙理的吹重要啊工具盯。1．企事業(yè)定它額是訴施工殊企業(yè)冒計(jì)算菠和確翼定工做程施賽工成篩本的左依據(jù)槍，是塊施工隨企業(yè)么進(jìn)行縮慧成本鏟管理臭、經(jīng)這濟(jì)核漆算的代基礎(chǔ)2。企羅業(yè)定以額是帝施工何企業(yè)吩進(jìn)行石工程帖投標(biāo)門、編艱制工追程投殼標(biāo)報(bào)敘價(jià)的勾基礎(chǔ)拌和主轉(zhuǎn)要依太據(jù)3．企證業(yè)定持額是懸施工岔企業(yè)仇編制角施工像組織磨設(shè)計(jì)白、制駝定施片工計(jì)揪劃和朗作業(yè)賠計(jì)劃書(shū)的依呼據(jù)三、胃企業(yè)趴定額處的編豎制原皺則施工英企業(yè)是在編愛(ài)制企欣業(yè)定曲額時(shí)鄉(xiāng)豐應(yīng)依暈據(jù)本累企業(yè)宣的技俊術(shù)能粱力和靜管理綿水平仔；以伯國(guó)家由發(fā)布朋的預(yù)鄙算定縣額或皆基礎(chǔ)田定額巖為參費(fèi)照和水指導(dǎo)堤，測(cè)洋定計(jì)覺(jué)算完拼成分江項(xiàng)工港程或乎工序厘所必督需的聚人工云、材漿料和隙機(jī)械冬臺(tái)班飄的消巷耗量切，準(zhǔn)拴確反升映本圖企業(yè)治的施日工生繁產(chǎn)力昏水平耍。第四康節(jié)企業(yè)定額四、闊企業(yè)塵定額乏的編岡制方蠻法編制亞企業(yè)咱定額純最關(guān)魄鍵的畏工作影是確用定人灰工、晚材料知和機(jī)浮械臺(tái)劍班的規(guī)消耗厭量，浮計(jì)算儉分項(xiàng)止工程膨單價(jià)錦或綜田合單贊價(jià)。練習(xí)份：一、頂單選慎題:1、定故額是霸人們儲(chǔ)根據(jù)貢不同椒的需張要，歉對(duì)某朗一事轟物規(guī)收定的娘（）朱。A．單臭價(jià)B．建盯筑安予裝工微程費(fèi)C．?dāng)?shù)紀(jì)量標(biāo)拒準(zhǔn)D．建魄筑工疊程費(fèi)+安裝急工程處費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)林答案遮：C解粗析：多解題蘇要點(diǎn)悠：定積額，叢即規(guī)卸定的誓額度項(xiàng)，是矮人們貼根據(jù)倘不同組的需達(dá)要，兩對(duì)某往一事停物規(guī)眠定的夢(mèng)數(shù)量客標(biāo)準(zhǔn)纏。在冶現(xiàn)代父經(jīng)濟(jì)敬和社洽會(huì)生份活中晴，定續(xù)額無(wú)搖處不顏在，似因?yàn)槊嫒藗兝w需要純利用偏其對(duì)濟(jì)社會(huì)協(xié)經(jīng)濟(jì)透生活拆中復(fù)牽雜多妖樣的鞭事物催進(jìn)行熄計(jì)劃童、調(diào)呼節(jié)、食組織削、預(yù)切測(cè)、鼓控制圈、咨津詢等燦一系竊列管病理活要?jiǎng)印?、按能照定沿額的末適用害范圍壁分為默國(guó)家催定額光、行材業(yè)定免額、鄰地區(qū)凈定額夜和（煩）。A．企惹業(yè)定迷額B．單握位定緒額C．單鋼件定激額D．省決級(jí)定廊額標(biāo)準(zhǔn)絕答案敵：A解蓮析：惑解題暗要點(diǎn)畜：按嫁照定呼額的團(tuán)適用清范圍蔽分為森國(guó)家異定額調(diào)、行包業(yè)定畢額、令地區(qū)耍定額仙和企末業(yè)定脖額。3、按刪照構(gòu)療成工劇程的羨成本積和費(fèi)蒙用，忽可將姐定額只分為抖構(gòu)成章直接規(guī)工程籃成本穗的定半額、娃（）參以及區(qū)構(gòu)成繡工程雜建設(shè)詠其他靈費(fèi)用促的定動(dòng)額。A．構(gòu)立成利恥潤(rùn)的俱定額B．構(gòu)愉成稅盒金的伙定額C．構(gòu)圾成間雨接費(fèi)顆的定輝額D．構(gòu)雞成直忠接費(fèi)偶的定榜額標(biāo)準(zhǔn)智答案粗：C解耗析：平解題幅要點(diǎn)促：按沈照構(gòu)途成工惰程的搶成本朗和費(fèi)托用，華可將辜定額引分為都構(gòu)成兇直接臉工程穿成本欠的定腸額、竹構(gòu)成包間接仗費(fèi)的答定額艦以及作構(gòu)成瘦工程尼建設(shè)普其他嚼費(fèi)用臭的定角額。4、工咳程量切清單秋主要研包括定（）愁和工差程量離清單鄭表兩雁部分觸。A．工掏程量散清單歉解釋B．工外程內(nèi)特容說(shuō)需明C．工裳程量歇說(shuō)明D．工戀程量瘡清單肯說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)帆答案躁：D解笨析：返解題丘要點(diǎn)割：工萌程量悠清單免主要當(dāng)包括促工程蝕量清撕?jiǎn)握f(shuō)站明和慰工程丑量清純單表俘兩部述分。5、工探程量覽清單遣是編健制招葬標(biāo)工絮程標(biāo)熱底和塑投標(biāo)驢報(bào)價(jià)黃的依浩據(jù)，午也是軋支付勺工程撥進(jìn)度賢款和注（）獵的依巴據(jù)。A．竣厘工結(jié)隊(duì)算時(shí)義調(diào)整嫌工程連量B．分統(tǒng)包結(jié)浙算時(shí)佩調(diào)整俘工程嘴量C．竣冶工決語(yǔ)算時(shí)釣調(diào)整竊工程萍量D．貸齡款結(jié)祥算時(shí)社調(diào)整杏工程利量標(biāo)準(zhǔn)鋸答案頂：A解酷析：鋸解題演要點(diǎn)葉：工哄程量公清單越是編夸制招薪標(biāo)工肝程標(biāo)場(chǎng)底和仙投標(biāo)改報(bào)價(jià)末的依笛據(jù)，乖也是臘支付革工程虎進(jìn)度盤款和女竣工捏結(jié)算嘗時(shí)調(diào)形整工個(gè)程量驗(yàn)的依吉據(jù)。奧它供端建設(shè)逐各方詳計(jì)價(jià)狀時(shí)使守用，悅并為晚投標(biāo)問(wèn)者提萌供下賭個(gè)公絮開(kāi)、啞公平莊、公早正的掘競(jìng)爭(zhēng)彎環(huán)境嘆，是孕評(píng)標(biāo)腿、詢易標(biāo)的傘基礎(chǔ)摘，也廣為竣吃工時(shí)拖調(diào)整際工程疫量、斬辦理性工程麻結(jié)算可及工賞程索算賠提趟供重奸要依彼據(jù)。二、子多選棍題:6、建啦設(shè)工虧程定民額，項(xiàng)即額符定的遙消耗舟量標(biāo)獵準(zhǔn)，竿是指啞按照炊國(guó)家序有關(guān)狗的產(chǎn)技品標(biāo)緞準(zhǔn)、欣設(shè)計(jì)矮規(guī)范千和施閃工驗(yàn)?zāi)鲜找?guī)的范、臉質(zhì)量?jī)€評(píng)定鞋標(biāo)準(zhǔn)貧，并傷參考幻玉行業(yè)觀、地渾方標(biāo)哈準(zhǔn)以棚及有彈代表嗎性的岔工程錯(cuò)設(shè)計(jì)悉、施爐工資菜料確惹定的與工程同建設(shè)秧過(guò)程末中完損成規(guī)磨定計(jì)浩量單欣位產(chǎn)改品所來(lái)消耗潛的（青）等斷消耗滾量的怪標(biāo)準(zhǔn)此。A．人濫工B．材濁料C．機(jī)傭械D．稅斗金E．利乎潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)傻答案民：A,在B幅,虎C解五析：雕解題瓦要點(diǎn)餅：建婆設(shè)工抽程定由額，挨即額掃定的迷消耗撞量標(biāo)早準(zhǔn)，旨是指升按照岸國(guó)家衡有關(guān)聚的產(chǎn)毯品標(biāo)籍準(zhǔn)、諸設(shè)計(jì)憂規(guī)范盜和施嗚工驗(yàn)洲收規(guī)絹范、犁質(zhì)量網(wǎng)評(píng)定禾標(biāo)準(zhǔn)禾，并租參考李行業(yè)斃、地季方標(biāo)爪準(zhǔn)以莊及有志代表遺性的將工程鞭設(shè)