版的房屋租賃合同

版的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：______________（出租人）身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________乙方：______________（承租人）身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：______________1.2房屋用途：用于居住1.3房屋類型：______________1.4建筑面積：______________平方米1.5房屋層數(shù)：______________1.6租賃用途：______________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自______________年____月____日起至______________年____月____日止，共計(jì)______________個(gè)月。2.2租金及支付方式：2.2.1租金總額為______________元，租金應(yīng)以______________元/月的標(biāo)準(zhǔn)，在每月的______________日前支付，共計(jì)______________個(gè)月，合計(jì)______________元。2.2.2租金支付方式：乙方每月將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。2.3押金：2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______________元。2.3.2協(xié)議期滿且無欠款、損害賠償或其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條使用及維護(hù)3.1甲方應(yīng)保證所出租房屋的使用權(quán)，并保證所出租房屋的，“使用并具備以下條件：（1）符合國家安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生和城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）無違法建筑、無彩鋼房和違章建筑。（3）房屋內(nèi)部設(shè)施、硬件設(shè)備和用具處于完好無損的狀態(tài)；（4）租賃房屋的規(guī)劃用途和租賃目的符合國家法律、法規(guī)和政策要求。3.2乙方在租賃房屋期間應(yīng)按照合法用途使用房屋，并保持房屋的清潔衛(wèi)生、整潔有序。3.3乙方應(yīng)按時(shí)交納房租和公共服務(wù)費(fèi)用，并按要求接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條各方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)妥善保管房屋，及時(shí)處理出租房屋中存在的故障和缺陷。4.1.2若租賃房屋出現(xiàn)故障、缺陷、損壞，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)要求及時(shí)處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付租金和押金。4.2.2在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定正常使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒊鲎夥课萦糜诜羌s定用途，不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)、功能和裝修，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。4.3違約責(zé)任：4.3.1甲方若違反本協(xié)議的約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未如期交付房屋、交付的房屋有嚴(yán)重瑕疵、或者未按照本協(xié)議約定及時(shí)處理出租房屋的故障和缺陷等，則應(yīng)按照中國相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2乙方若違反本協(xié)議的約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照相應(yīng)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損害賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行與解釋必須遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，則應(yīng)訴諸法律進(jìn)行解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議為電子文本，具備法律效力，并且可作為法律爭議的證據(jù)。6.2本協(xié)議項(xiàng)下任何未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。6.3本協(xié)議自簽訂之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字/