2023年工程維修部崗位職責13篇

2023年工程維修部崗位職責13篇

書目

第1篇zz物業(yè)項目工程修理部專業(yè)經(jīng)理崗位職責

第2篇物業(yè)工程修理部主管工作崗位職責

第3篇z小區(qū)物業(yè)工程修理部主任崗位職責

第4篇小區(qū)物業(yè)工程修理部崗位職責（7）

第5篇工程修理部崗位職責要求

第6篇z小區(qū)物業(yè)工程修理部修理工崗位職責

第7篇z物業(yè)工程修理部內(nèi)勤崗位職責范文

第8篇zz小區(qū)物業(yè)工程修理部主管崗位職責

第9篇物業(yè)項目工程修理部主管崗位職責（12）

第10篇物業(yè)公司工程修理部經(jīng)理崗位職責（7）

第11篇某工程修理部主管崗位職責

第12篇物業(yè)工程修理部主管崗位職責范文（5）

第13篇物業(yè)工程修理部主管崗位職責

zz小區(qū)物業(yè)工程修理部主管崗位職責

小區(qū)物業(yè)工程修理部主管崗位職責

協(xié)調(diào)驗收小區(qū)全部設(shè)施及跟進有關(guān)遺漏工程;

對小區(qū)內(nèi)的整改工程,須予查核并回復(fù)住戶;

執(zhí)行管理服務(wù)中心的政策及指派工作;

督導及支配各級技術(shù)員執(zhí)行日常及定期性修理保養(yǎng);

制訂修理保養(yǎng)安排及預(yù)算,加強限制;

幫助策劃及推動大型修理保養(yǎng)安排;

供應(yīng)培訓及灌輸學問予屬下;

定期巡查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施,并提交報告;

召開及出席有關(guān)會議,檢計工作,并于三天內(nèi)提交會議記錄;

檢查員工的紀律、考勤、考績、輪班、加班狀況;

幫助篩選各類承包商,制訂報價投標、合約細則及工程細則,提交服務(wù)中心選擇;

定期評估承包商的水平,并匯報設(shè)施保養(yǎng)狀況;

草擬各類修理保養(yǎng)工作指引,建議及審核整體保養(yǎng)工程合約,例如公共天線、電器、保安、消防、渠務(wù)、粉飾翻新等;

監(jiān)察工具物料的正常運用;

審批申請書、文件、單據(jù)及報價單等;

支配處理住戶有關(guān)投訴、清晰交代。

物業(yè)公司工程修理部經(jīng)理崗位職責（7）

物業(yè)公司工程修理部經(jīng)理崗位職責(七)

(一)負責本公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋修繕及其配套設(shè)施設(shè)備的修理養(yǎng)護,確保各種設(shè)施設(shè)備正常運行,組織管理工程修理人員開展業(yè)務(wù)活動,平安生產(chǎn)。負責本公司工程修理人員的日常管理和工作支配。

(二)制定和完善有關(guān)工程修理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運行或運用方案等各項管理制度和方案,并組織實行。

(三)建立公司公用設(shè)施設(shè)備分級管理制度,擬訂定期修理、保養(yǎng)安排,編制公用設(shè)施設(shè)備更新、改造安排和方案,組織領(lǐng)導詳細實施,提高設(shè)備完好率和運用壽命。

(四)負責抓好垂直運輸、壓力容器等特種設(shè)備的管理,按期接受技術(shù)部門的檢驗。

(五)負責對工程修理人員的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核,提高零修、急修的剛好率,降低返修率,按績效考核方案要求提出獎罰看法。負責本部門不合格服務(wù)項目的處理及訂正,預(yù)防措施的實施和跟蹤。

(六)負責制定公司及各管理處工程修理工作安排,召開工程修理工作例會,并就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導提出決策建議。

(七)擔當公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大修理、搶修項目及公司裝修等項目的施工、管理、驗收工作,可依據(jù)實際狀況對外承接修理業(yè)務(wù),為企業(yè)創(chuàng)收。

(八)負責前期物業(yè)管理工程技術(shù)方面詢問顧問工作,組織協(xié)調(diào)新接管物業(yè)服務(wù)項目的接管驗收,指導、監(jiān)督各管理處裝修管理工作。

(九)負責提出調(diào)整工程修理人員方案或建議,合理支配公司工程技術(shù)力氣,有效利用人力物力資源,協(xié)作人力資源管理部門聘請、配置各個技術(shù)崗位人員,堅持操作人員持證上崗。

(十)負責對公司工程設(shè)備、工具、修理材料的管理,做好申購審核、選購 、檢驗、入庫、領(lǐng)用等環(huán)節(jié)的限制管理。做好各管理處能耗的復(fù)核、監(jiān)管工作,按二級核算的要求,負責與管理處做好工程修理費的核算工作。

(十一)負責建立設(shè)施設(shè)備臺賬、工具運用證制度,完善設(shè)施設(shè)備運行、修理的原始記錄,幫助各管理處做好物業(yè)竣工圖紙、技術(shù)資料的保存、建檔工作。

(十二)負責與供水、供電、供應(yīng)燃氣等企業(yè)及開發(fā)公司工程部聯(lián)系、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。

(十三)加強專業(yè)隊伍的建設(shè),擬訂、實施專業(yè)培訓安排,組織專業(yè)技能的培訓和考核。

(十四)完成總經(jīng)理交辦的其他工作

zz物業(yè)項目工程修理部專業(yè)經(jīng)理崗位職責

物業(yè)項目工程修理部專業(yè)經(jīng)理崗位職責

1、負責編制本部門的作業(yè)指導書,建立健全本部門各項工作流程和管理制度,確定各崗位的工作職責。

2、負責本項目管理部所管轄的房屋建筑、公共設(shè)施、機電設(shè)備的維護、運用與管理工作。

3、負責本部門的節(jié)能降耗工作,制定節(jié)能措施。

4、負責下屬員工的日常管理、考核,平安教化和物業(yè)學問的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進修理人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的不斷提高。

1、45周歲以下,大專及以上學歷,建筑、工民建、電氣或給排水等相關(guān)專業(yè)。

2、具有2年以上物業(yè)工程修理或相關(guān)管理工作閱歷。

3、熟識水溫煦電氣修理及裝修工程、設(shè)備運行管理。

4、持有物業(yè)管理相關(guān)資格證書,熟識物業(yè)行業(yè)政策法規(guī)。

物業(yè)工程修理部主管工作崗位職責

協(xié)調(diào)驗收小區(qū)全部設(shè)施及跟進有關(guān)遺漏工程;

對小區(qū)內(nèi)的整改工程,須予查核并回復(fù)住戶;

執(zhí)行管理服務(wù)中心的政策及指派工作;

督導及支配各級技術(shù)員執(zhí)行日常及定期性修理保養(yǎng);

制訂修理保養(yǎng)安排及預(yù)算,加強限制;

幫助策劃及推動大型修理保養(yǎng)安排;

供應(yīng)培訓及灌輸學問予屬下;

定期巡查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施,并提交報告;

召開及出席有關(guān)會議,檢計工作,并于三天內(nèi)提交會議記錄;

檢查員工的紀律、考勤、考績、輪班、加班狀況;

幫助篩選各類承包商,制訂報價投標、合約細則及工程細則,提交服務(wù)中心選擇;

定期評估承包商的水平,并匯報設(shè)施保養(yǎng)狀況;

草擬各類修理保養(yǎng)工作指引,建議及審核整體保養(yǎng)工程合約,例如公共天線、電器、保安、消防、渠務(wù)、粉飾翻新等;

監(jiān)察工具物料的正常運用;

審批申請書、文件、單據(jù)及報價單等;

支配處理住戶有關(guān)投訴、清晰交代。

z物業(yè)工程修理部內(nèi)勤崗位職責范文

物業(yè)工程修理部內(nèi)勤崗位職責范文

1、負責工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。

2、負責修理機具、材料的管理及設(shè)施設(shè)備靜、動態(tài)臺帳的建立。

3、負責修理機具、材料申購的編制,并按規(guī)定時間上報。

4、負責將修理信息傳遞至相關(guān)責任人實施,并將修理信息剛好反饋至客戶服務(wù)中心。

5、負責具體、規(guī)范地填寫和保存修理部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊剛好上報。

6、負責每月的修理耗材、修理量(分類),特約服務(wù)量的統(tǒng)計報表及維保安排的實施報告,供組織分析、決策。

7、負責本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計,并上報至行政人事部。

8、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)工程修理部主管崗位職責

協(xié)調(diào)驗收小區(qū)全部設(shè)施及跟進有關(guān)遺漏工程；

對小區(qū)內(nèi)的整改工程，須予查核并回復(fù)住戶；

執(zhí)行管理服務(wù)中心的政策及指派工作；

督導及支配各級技術(shù)員執(zhí)行日常及定期性修理保養(yǎng)；

制訂修理保養(yǎng)安排及預(yù)算，加強限制；

幫助策劃及推動大型修理保養(yǎng)安排；

供應(yīng)培訓及灌輸學問予屬下；

定期巡查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施，并提交報告；

召開及出席有關(guān)會議，檢計工作，并于三天內(nèi)提交會議記錄；

檢查員工的紀律、考勤、考績、輪班、加班狀況；

幫助篩選各類承包商，制訂報價投標、合約細則及工程細則，提交服務(wù)中心選擇；

定期評估承包商的水平，并匯報設(shè)施保養(yǎng)狀況；

草擬各類修理保養(yǎng)工作指引，建議及審核整體保養(yǎng)工程合約，例如公共天線、電器、保安、消防、渠務(wù)、粉飾翻新等；

監(jiān)察工具物料的正常運用；

審批申請書、文件、單據(jù)及報價單等；

支配處理住戶有關(guān)投訴、清晰交代。

物業(yè)項目工程修理部主管崗位職責（12）

物業(yè)項目工程修理部主管崗位職責(十二)

1、在經(jīng)理助理的干脆領(lǐng)導下,負責機電安裝修理工程的全面管理工作。

2、負責轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、修理、平安檢查工作的支配與落實。

3、履行管理處簽訂的設(shè)備管理合同,完成下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標。

4、貫徹執(zhí)行公司制定的《機電設(shè)備管理制度》,確保機電安裝修理工程管理的設(shè)施、設(shè)備處于平安、良好的運行狀態(tài)。

5、執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī),加強平安管理和平安教化,建立各級平安制度,防止發(fā)生平安事故。

6、對設(shè)施、設(shè)備的運行、修理和保養(yǎng)的正常運行每月必訓進行一次全面檢查,每月不少于一次夜間查崗。

7、負責員工的政治思想教化和專業(yè)技能培訓,不斷提高員工的綜合實力和素養(yǎng)。

8、負責組織對公司接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作。

9、負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

10、負責業(yè)戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務(wù)的處理,訂正和預(yù)防措施的實施、跟蹤、檢查。

11、定期向經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的臨時任務(wù)。

某工程修理部主管崗位職責

1、負責組織對機電設(shè)備、公共設(shè)施、日常運行、保養(yǎng)和修理工作支配與工程質(zhì)量跟蹤。

2、負責全部機電設(shè)備的大、中修安排報批,并組織本部門員工參加實施。

3、負責對工程修理人員的修理保養(yǎng)工作供應(yīng)工作指導及檢查、監(jiān)督。

4、負責本部門物品選購 安排的匯總。

5、負責三電節(jié)能工作,確保電氣設(shè)備平安經(jīng)濟運行。

6、負責外委修理的聯(lián)系工作。

7、負責指導建立設(shè)備臺帳、設(shè)備卡,并收集、建立、整理設(shè)備技術(shù)資料、檔案,做到設(shè)備檔案齊全。

8、參加工程接管與驗收,監(jiān)控二次裝修質(zhì)量。

9、督查工程修理部工作人員做好設(shè)備運行、修理保養(yǎng)記錄。

10、組織人員對遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質(zhì)量驗收。

11、負責對工程修理部工作人員的培訓,提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務(wù)意識。

12、負責對工程修理部員工的檢查、::考評。

13、負責對本部門范圍內(nèi)投訴的處理及不合格服務(wù)的訂正。

14、負責組織對申購物品的檢查。

15、負責指導對分包方的監(jiān)管。

16、負責實行公司制定的各項規(guī)章制度的實施。

17、負責對工程修理部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。

18、完成管理處主任交待的其它工作。

z小區(qū)物業(yè)工程修理部主任崗位職責

小區(qū)物業(yè)工程修理部主任崗位職責

1.0負責制定本部門各崗位職責、工作目標。

2.0負責組織實施本小區(qū)設(shè)備、設(shè)施及物業(yè)的接管驗收工作

3.0負責制訂本部門全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)修理養(yǎng)護安排并組織實施;

4.0負責組織對本年度《房屋和公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)安排》分工支配和制定工作安排;帶領(lǐng)修理工完成各項修理、保養(yǎng)工作;

5.0負責本小區(qū)裝修審批核準、監(jiān)管驗收;

6.0負責對本部門員工日常工作的指導支配、監(jiān)督管理;

7.0負責監(jiān)督修理工對裝修過程巡查和管理,并對裝修過程中出現(xiàn)的疑難問題進行剛好處理;

8.0負責在設(shè)施設(shè)備操作過程中對修理人員的平安操作指導;

9.0負責建立小區(qū)內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備資料檔案;

10.0負責做好修理工具及零件的選購 安排;

11.0負責對本部門員工進行職業(yè)道德及職業(yè)技能的培訓、考核,提升服務(wù)質(zhì)量及形象;

12.0負責指定大型設(shè)施、設(shè)備責任人;

13.0負責聯(lián)系、組織生活水池的清洗、消毒和水質(zhì)檢驗工作;

14.0對服務(wù)中心經(jīng)理提出合理化建議,以便剛好調(diào)整安排實施中出現(xiàn)的各種問題;

15.0負責與各部門之間的協(xié)調(diào)協(xié)作;

16.0完成上級交辦的各項工作。

工程修理部崗位職責要求

工程部員工崗位職責

一、工程主管

1.干脆上級:管理處經(jīng)理

2.干脆下級:運行(電工)班班長、綜合修理班班長、設(shè)備管理員、倉庫管理員、內(nèi)勤

3.責任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)全部區(qū)域

4、崗位職責:

(1)全面負責工程部的工作是本部門平安第一責任人。

(2)對大廈設(shè)備、設(shè)施完好率負責。

(3)按工作程序為業(yè)主/租戶供應(yīng)服務(wù),確保質(zhì)量管理體系在本部門的正常運行。

(4)與業(yè)主/租戶溝通,識別服務(wù)需求,剛好把他們的需求和期望轉(zhuǎn)達給相關(guān)部門處理,有效地處理業(yè)主/租戶投訴,建立良好的業(yè)主/租戶關(guān)系。

(5)領(lǐng)導、支配、檢查、監(jiān)督、審核工程部員工全面履行各自職責剛好完成上級下達的各項工作任務(wù)。

(6)檢查總結(jié)當月工作,制定下月工作安排,并組織支配實施。

(7)駕馭管理樓宇建筑及設(shè)備狀況,指導各專業(yè)作好機電設(shè)備的運用、修理保養(yǎng)、優(yōu)質(zhì)降耗工作。

(8)了解公司內(nèi)工程技術(shù)人員及本部門員工思想工作動態(tài),幫助解決工作難點,提高管理及業(yè)務(wù)水平。

(9)駕馭國內(nèi)外行業(yè)管理動態(tài),推廣運用同行業(yè)設(shè)備管理先進閱歷。

(10)負責本部門員工的培訓和業(yè)績考核工作。

(11)完成上級支配的其他工作。

二、運行(電工)班班長

1.干脆上級:工程主管

2.干脆下級:值班電工、弱電工、空調(diào)運行工

3.責任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)全部強、弱電線路和機房、設(shè)備間、配電室、電梯和室外照明

4.崗位職責:

(1)負責大廈電氣、設(shè)備維保工作,是本班組平安第一責任人。

(2)對責任區(qū)域內(nèi)的設(shè)備完好率負責;

(3)負責責任區(qū)域全部電氣、設(shè)備維護保養(yǎng)和現(xiàn)場衛(wèi)生。

(4)負責責任區(qū)域全部電氣、設(shè)備修理改造,幫助綜合修理班進行相關(guān)電氣、設(shè)備的修理及安裝工程。

(5)負責大廈全部弱電修理和保養(yǎng)。

(6)負責電氣公用工具的管理,修理材料的限制。

(7)負責配電、給排水、空調(diào)、電梯、消防、監(jiān)控運行,檢查責任區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場管理。

(8)負責大廈能源統(tǒng)計和分析,

(9)完成上級支配的其他工作。

三、綜合修理班班長

1.干脆上級:工程主管

2.干脆下級:綜合修理工

3.責任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)公共區(qū)域和業(yè)戶室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施

3.崗位職責:

(1)負責大廈綜合修理工作,是本班組平安第一責任人。

(2)對責任區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好率負責。

(3)負責對業(yè)主/租戶報修的剛好處理,協(xié)調(diào)、支配人員進行修理,審核《修理記錄表》。

(4)依據(jù)標準為業(yè)主/租戶進行有償修理服務(wù),負責開展修理、安裝等工程類有償服務(wù)項目。

(5)負責綜合修理公用工具的管理,修理材料的限制。

(6)幫助運行班進行相關(guān)機械設(shè)備的修理及安裝工程。

(7)完成上級支配的其他工作。

四、設(shè)備管理員(兼職平安員)

1.干脆上級:工程主管

2.干脆下級:無

3.責任區(qū)域:工程部所屬各區(qū)域

4.崗位職責:

(1)檢查、監(jiān)督工程部平安工作,有制止各類違章作業(yè)的權(quán)力。

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nbsp;(2)負責對各維保單位的合同履行質(zhì)量進行監(jiān)督。

(3)負責檢查運行和綜合修理兩班組的正常工作并剛好向上級匯報。

(4)負責大廈二次供水的消毒,檢驗,清洗工作,確保用水平安并做好節(jié)水工作。

(5)負責各類平安、計量器具的定期檢驗工作。

(6)負責收集整理各類設(shè)備、設(shè)施檔案圖紙,做到隨時可以查閱并做好信息保密工作。

(7)負責收集整理歸檔工程部各類設(shè)備運行檢修安排的實施記錄剛好向上級供應(yīng)相關(guān)信息。

(8)完成上級支配的其他工作。

五、倉庫管理員

1.干脆上級:工程主管

2.干脆下級:無

3.責任區(qū)域:倉庫

4.崗位職責:

(1)管理工程部倉庫。做好物品的出入庫記錄工作,剛好駕馭庫存物品的數(shù)量和質(zhì)量,嚴把物品出入庫關(guān)。按月做好相關(guān)統(tǒng)計報表。

(2)負責報修電話的接聽、記錄和《派工單》填寫,依據(jù)規(guī)定確定服務(wù)是否收費和收費金額。

(3)按月整理《派工單》,并做好統(tǒng)計工作。

(4)建立個人和公用工具臺帳,嚴格管理。

(5)完成上級支配的其他工作。

六、綜合修理工

1.干脆上級:綜合修理班長

2.干脆下級:無

3.崗位職責:

(1)聽從上級支配,剛好解除大廈業(yè)主報修的各種綜合修理問題。做到平安操作,保證質(zhì)量,確保業(yè)主滿足。

(2)遵照《修理工作流程》和《修理服務(wù)規(guī)程》高效、優(yōu)質(zhì)、平安地完成修理任務(wù)。

(3)參加上級支配的各項維保工作,圓滿地完成任務(wù)。

(4)發(fā)覺問題剛好實行有效措施,做好節(jié)能降耗工作。

(5)完成上級支配的其他工作。

七、值班電工

1.干脆上級:運行(電工)班長

2.干脆下級:無

3.崗位職責:

(1)接受上級的工作支配,剛好解除大廈各類電氣問題。

(2)負責夜班巡查工作。

(3)負責大廈內(nèi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施修理工作。

(4)做好交接班工作,仔細填寫交接班記錄。

(5)定時巡察各機房電氣設(shè)備,留意負荷變動,發(fā)覺異樣狀況分析緣由并報告上級。

(6)發(fā)生事故或停電時應(yīng)保持頭腦冷靜,按規(guī)程操作,剛好解除故障,正確停送電。

(7)對于不合理的用電應(yīng)剛好實行有效措施,節(jié)約用電。

(8)做好防小動物、防水、防火工作,確保配電平安運行。

(9)負責保持各樓層配電室的衛(wèi)生清掃工作。

(10)完成上級支配的其他工作。

八、弱電工

1.干脆上級:運行(電工)班班長

2.干脆下級:無

3.崗位職責:

(1)接受上級工作支配,剛好解除大廈各類弱電問題。

(2)處理各種電話、網(wǎng)絡(luò)的報修,保證大廈通訊系統(tǒng)的暢通。

(3)緊急事故未解除時不進行交班,并具體記錄處理狀況,填寫《事故處理記錄》。

(4)剛好處理大廈監(jiān)控系統(tǒng)故障,保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。

(5)剛好處理車庫道閘故障,保證大廈停車場系統(tǒng)的正常運行。

(6)負責弱電機房的衛(wèi)生清掃工作。

(7)完成上級支配的其他工作。

九、空調(diào)運行工

1.干脆上級:運行(電工)班班長

2.干脆下級:無

3.崗位職責:

>(1)聽從上級工作支配,剛好解除大廈業(yè)主報修的空調(diào)問題

(2)每天上班前清掃空調(diào)值班室,保持室內(nèi)整齊。

(3)根據(jù)空調(diào)運行時辰表,開關(guān)空調(diào)機組。嚴格遵守機組操作程序、規(guī)定、進行開機、運行、關(guān)機操作。

(4)充分了解、熟識空調(diào)機組和附屬設(shè)備的性能及操作方法。遵照工程部制定的《中心空調(diào)直燃機組運行記錄表》,仔細精確記錄機器設(shè)備的運行狀況、分析異樣的數(shù)據(jù)、查明緣由,確保主機處于良好的運行狀態(tài)。

(5)定期巡察機組運行狀況,包括冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機。要求全部設(shè)備不漏水、不漏油、無異樣噪音,發(fā)覺問題馬上處理,并作好《事故處理記錄》。

(6)定期巡察水泵機房,填寫《生活水泵運行記錄》。

(7)遵照《修理工作流程》和《修理服務(wù)規(guī)程》高效、優(yōu)質(zhì)、平安地完成修理任務(wù)。

(8)按用戶實際須要剛好調(diào)整空調(diào)設(shè)備運行狀況,作到高效節(jié)能運行。

(9)完成上級領(lǐng)導交辦的各項臨時性工作。

工程部組織結(jié)構(gòu)圖

工程部主管

運行電工班班長

設(shè)備管理員

倉庫管理員

綜合修理班班長

值班電工

弱電工

綜合修理工

小區(qū)物業(yè)工程修理部崗位職責（7）

小區(qū)物業(yè)工程修理部崗位職責(七)

1、工程修理部在管理處主任的領(lǐng)導下,組織本部門開展專業(yè)修理工作。

2、制定小區(qū)設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)安排,并抓好落實,剛好提出設(shè)備、設(shè)施的更新和質(zhì)量管理建議。

3、負責處理修理申請,剛好支配修理人員為業(yè)主供應(yīng)服務(wù),核定收費項目和標準,現(xiàn)場驗證修理工作。

4、組織消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機電設(shè)備的定期檢查工作。

5、熟識轄區(qū)內(nèi)各類房屋的結(jié)構(gòu)、平安要求;熟識公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、平安要求,駕馭地上、地下各類管線的分布、走向、位置和運用狀況,開展定期檢修工作;延長房屋及設(shè)備設(shè)施的運用壽命。

6、常常巡察轄區(qū),走訪、回訪業(yè)主。

7、了解本部門員工思想動態(tài),做好思想教化工作。

z小區(qū)物業(yè)工程修理部修理工崗位職責

小區(qū)物業(yè)工程修理部修理工崗位職責