招商代理合同范文（三篇）

第3頁共3頁招商代理合同范文企業(yè)電子商務（咨詢）委托合同書甲方（委托方）：公司乙方（受托方）：深圳市商務咨詢有限責任公司為了甲方，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關事宜，簽訂本合同書。一、電子商務策劃（咨詢）項目1.2.二、委托項目進度策劃工作分為兩個階段：1.第一階段：針對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《_____》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至xx個工作日。2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進行網(wǎng)站的開發(fā)；有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認可的基礎上，完成《_____》，并對其網(wǎng)站進行重新改造定位，限期為至xx個工作日。上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。三、合同金額及付款方式1.網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費用為x萬元人民幣（￥x0000元）。1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣x萬元（￥x0000元）。2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可后____日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣x萬元（￥x0000元），乙方方能將《_____》的正式文本交付甲方。2.乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣（￥x0000元）1）實施操作費用包括網(wǎng)絡推廣服務費用（google關鍵詞購買費用、網(wǎng)絡基本服務費用）四、甲方責任與權(quán)利1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作；2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；4.及時向乙方支付報酬；5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。五、乙方責任與權(quán)利1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人；2.按進度計劃完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。招商代理合同范文（二）甲方：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的天驕福邸商業(yè)部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。一、服務內(nèi)容甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關系，維護甲方的合法權(quán)益。二、服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。服務期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關系。三、確認制度1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。四、服務標準與結(jié)算方式1、招商服務費標準乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的壹個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在____年以上）。2、招商服務費支付方式經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性將實際招商報酬結(jié)算給乙方。乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。五、雙方的權(quán)利義務甲方：1、甲方有權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。3、甲方提供乙方招商所需合同文本。4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任;5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負責協(xié)調(diào)相關政府和協(xié)作單位關系，保障乙方招商工作順利進行。6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項;合同簽訂后，由甲方存檔保管。7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。乙方：1、積極組織有意向的大型商家來項目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。六、合同的變更、解除及終止1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的。3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。七、違約責任一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。八、爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)向本項目所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：授權(quán)代表：乙方（蓋章）：法定代表人：授權(quán)代表：____年____月____日招商代理合同范文（三）委托方：（以下簡稱甲方）代理方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。一、甲方正式委托乙方為甲方“”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務。二、項目概況2.1項目名稱：2.2項目位置：2.3委托代理內(nèi)容：2.4技術參數(shù)：1、建筑結(jié)構(gòu)：2、建筑占地面積：3、建筑面積：4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》三、委托代理事務及期限3.1代理事務：“”項目的宣傳推廣及招商。3.2代理期限：本合同起始日期為自年____月____日起，至____年____月____日止。3.3經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為____年____月____日。3.4乙方完成甲方委托項目的85%招商率即算完成本次招商任務。招商率=（已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積）×100%;四、甲方的權(quán)利與義務4.1保證“”項目招商宣傳必需的資金供給。4.2在本合同生效后____日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。4.4負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結(jié)清。4.5負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。4.6負責銷售中心的水、電、電話（非移動通訊），財務、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。4.9擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。五、乙方的權(quán)利與義務5.1乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。5.2利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。5.3負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。5.4統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。5.5對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。5.7自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。六、乙方必須按照甲方的業(yè)務要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。七、關于招商代理：7.1在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責“”項目的招商工作。7.2招商推廣費按預計實現(xiàn)租賃總額的2%_3%計算，該費用包括招商手冊（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內(nèi)。7.3關于招商代理傭金：7.3.1截止____年____月____日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四）款所述階段招商進度指標時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進度指標時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。7.3.2招商代理傭金按月逐月支付。7.3.3招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應在每月的后____日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30%作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的____日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。7.3.4招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。7.4項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。十、關于服務費用：從委托之日起計算，合同簽署____日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整（RMB：50000元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。十三、違約責任13.1甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權(quán)單方解除合同。13.3如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。14.1每頁蓋有有關公章或合同章的文本（原件）。14.2如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：15.1可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。15.2可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。15.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理”等名義。十七、雙方合作期間，如遇國家或當?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔違約責任。十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。二十一、合同終止：21.1本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。21.2一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控熑?，要求賠償：22.2.1有欺騙行為時;21.2.2有違反國家法律法規(guī)行為時;22.2.3因一方過錯給對方造成重大損失的。二十二、特別約定：甲乙雙