外墻保溫及真石漆施工方案【方案】

外墻保溫及真石漆施工方案【方案】(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）

外墻保溫及真石漆施工方案外墻保溫及真石漆施工方案【方案】(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）一、工程概況本工程位于陜西省咸陽(yáng)市涇陽(yáng)縣高莊鎮(zhèn),經(jīng)五路東側(cè)，北側(cè)為景觀大道，南側(cè)高太公路；1#、4＃、5#、9＃、11＃樓均為地上四層,3#樓地上4層地下1層；一、二層用于商業(yè)，三、四層用于辦公;建筑物結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，安全等級(jí)為二級(jí),抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑物耐火等級(jí)為一級(jí),設(shè)計(jì)使用年限為50年。外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用240mm厚非承重空心磚,抹灰層面層為1:3水泥砂漿。設(shè)計(jì)及變更要求:外墻采用外墻外保溫，保溫層采用65厚膨脹聚苯保溫板，其燃燒性能級(jí)別為B1級(jí)。外墻傳熱系數(shù)K[W/（m2·K）]=0。59≤0.60。外墻保溫保護(hù)層采用聚合物抗裂抹面砂漿,飾面層采用真石漆。除1#樓北立面，9＃樓西、北立面，11＃樓東、北立面為干掛石材外（外保溫為巖棉保溫）,其余樓外墻面保溫均為65厚膨脹聚苯保溫板，飾面層為真石漆.二、編制依據(jù)1、陜西原點(diǎn)古鎮(zhèn)燈都城施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)圖紙及其變更2、招投標(biāo)文件3、施工合同4、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2015）5、《外墻保溫構(gòu)造圖集》（陜2005J12）6、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2014）三、施工準(zhǔn)備1.技術(shù)準(zhǔn)備1。1有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真審核圖紙，熟悉各部位節(jié)點(diǎn)的做法，編制施工方案,經(jīng)各部門(mén)會(huì)簽，施工前由技術(shù)人員對(duì)作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底.1.2了解材料性能，掌握施工要點(diǎn)，明確施工順序。1。3提供現(xiàn)場(chǎng)所需技術(shù)資料和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保工程質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故。2.材料準(zhǔn)備2。1粘結(jié)砂漿的配制：按比例要求調(diào)制粘結(jié)砂漿；2。2保溫板的切割：應(yīng)盡量使用標(biāo)準(zhǔn)尺寸的保溫板（1200×600）。若用非標(biāo)準(zhǔn)尺寸的板,則應(yīng)使用電熱絲切割器收據(jù)或工具刀切割,長(zhǎng)短邊要垂直；2。3應(yīng)根據(jù)工作面的要求，剪裁網(wǎng)格布，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布應(yīng)留用搭接長(zhǎng)度。主要機(jī)具電熱絲切割器、開(kāi)槽器、剪紙刀、螺絲刀、剪刀、鋼鋸條、墨斗、棕刷、粗砂紙、電動(dòng)攪拌器、塑料攪拌桶、沖擊鉆、電錘、抹子、壓子、陰陽(yáng)角抿子、拖線板、2m靠尺等。4.人員準(zhǔn)備組織具有豐富外墻保溫及真石漆工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，施工隊(duì)人員結(jié)構(gòu)必須合理，滿足工程施工要求。對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的人員必須進(jìn)行安全教育。施工前必須做好施工交底,保證施工安全和施工質(zhì)量.四、保溫施工工藝基面驗(yàn)收、檢查→吊線→基層清理→保溫板粘貼→填充板縫→保溫板打磨找平→安裝錨固件→涂抹防護(hù)層砂漿→鋪設(shè)網(wǎng)格布→整體面層清理、修整1、基層處理1。1墻體抹灰質(zhì)量要求達(dá)到外墻中級(jí)抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；1.2墻體的濕度不應(yīng)高于其周?chē)h(huán)境的平衡濕度；1.3基底應(yīng)有承載能力,表面抗拉強(qiáng)度大于0。3N/mm2；且基層不得產(chǎn)生空鼓，開(kāi)裂，對(duì)于空鼓、開(kāi)裂部分，應(yīng)及時(shí)予以處理；1。4新的水泥抗裂砂漿抹灰基底、需經(jīng)過(guò)一周左右的干燥養(yǎng)護(hù)，以保證基層在施工前的干燥強(qiáng)度;2、吊線在墻體轉(zhuǎn)角兩個(gè)互相垂直的墻面上及其它必要（如窗口、陽(yáng)臺(tái)的陰、陽(yáng)角部位等）處掛垂直基準(zhǔn)鋼絲線，然后在水平方向保溫板施工時(shí)拉水平，確保粘貼保溫板的垂直度、平整度。3、各工序施工方法3.1掛線、打灰餅3.1。1掛通線，本工程采用整棟樓外掛垂直線，每?jī)蓪幼龌绎炓员ＷC垂直度.然后依據(jù)垂直線在同一水平面的兩點(diǎn)之間掛水平線,設(shè)置水平方向灰餅，灰餅厚度視墻面平整度而定。若在局部部位垂直線無(wú)法設(shè)置時(shí)，將采用掛水平順直線來(lái)進(jìn)行，以達(dá)到校正目的。3.1。3當(dāng)墻面偏差過(guò)大時(shí)，進(jìn)行剔鑿、修補(bǔ)處理。3.1。4上下左右灰餅偏差將嚴(yán)格被控制在1mm內(nèi).3。2確定保溫板基準(zhǔn)位置在粘貼保溫板前，先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,確定保溫板的粘貼起始位置。要求粘貼保溫板起始基準(zhǔn)線處于絕對(duì)水平位置,確定后用墨斗彈線，作為保溫板的粘貼起始位置。3.3保溫板的粘貼3.3。1建筑粘膠使用建筑粘膠是一種乳液改性的干拌灰，在施工時(shí)只需加水充分?jǐn)嚢杈鶆蚣纯墒褂谩?。3。1。1視施工環(huán)境,氣候條件之不同，可在一定范圍內(nèi)通過(guò)改變加水量來(lái)調(diào)節(jié)粘膠的施工和易性。加水?dāng)嚢韬蟮恼衬z應(yīng)爭(zhēng)取在二小時(shí)內(nèi)用完.3.3。1.2在攪拌和施工時(shí)不得使用鋁質(zhì)容器或工具。3.3。1.3建筑粘膠的性能及其使用時(shí)的注意事項(xiàng)請(qǐng)參考其技術(shù)說(shuō)明書(shū).EPS板粘貼工藝3。3.2。1在保溫板起始基準(zhǔn)線確定完畢之后，依據(jù)起始線將拉刮好建筑粘膠的保溫板從起始基準(zhǔn)線位置,緊密地粘貼在墻面上,并用打磨板從中心向四周延伸輕拍，調(diào)整粘貼平整度及粘貼面積。保溫板周?chē)鷶D出的建筑粘膠必須立即刮掉，以保證粘貼下一塊保溫板時(shí)，板縫之間不會(huì)嵌入建筑粘膠.3。3。2。2必須保證保溫板之間的間歇縫盡可能壓緊，板縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)(如砌磚墻對(duì)磚縫的要求）.貼于兩面墻上的保溫板在陰陽(yáng)角處亦應(yīng)交錯(cuò)搭接。.3隨時(shí)用靠尺檢驗(yàn)粘貼好的保溫板面的平整度.如板縫處有高低不平的錯(cuò)位，應(yīng)在建筑粘膠硬化后打磨平整.3。4保溫板打磨找平3。4.1正常情況下保溫板粘貼完24小時(shí)后，可以對(duì)保溫板縫及板面缺陷處進(jìn)行修補(bǔ)處理。如在保溫板的粘貼過(guò)程中出現(xiàn)失誤(比如保溫板之間有明顯縫隙)或保溫板板面上有缺陷，則必須在做防護(hù)面層之前較寬的縫隙可切割相應(yīng)的保溫板條填充.3。4.2在對(duì)保溫板面層修補(bǔ)完成后，必須對(duì)保溫基面進(jìn)行整體檢查,對(duì)于基面平整度不符合要求的面層要進(jìn)行打磨找平,嚴(yán)格控制保溫板基層的平整度和垂直度。3。4。3保溫板打磨處理完的要求如下：保溫層允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm)表面平整（用2m靠尺檢查）4陰、陽(yáng)角垂直4陰、陽(yáng)角方正4立面垂直4EPS板相臨板面高低差13。4.4經(jīng)施工質(zhì)量管理人員驗(yàn)收無(wú)誤后，報(bào)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收。3.4。5為了提高防火功能，應(yīng)采取防火隔離帶措施。在三層梁中處應(yīng)設(shè)一道通長(zhǎng)的防火隔離帶，采用巖棉保溫板，寬度300mm。3.5安裝錨固件3。5。1粘結(jié)保溫板24小時(shí)后開(kāi)始安裝錨固件;3.5.2凡是三塊相鄰聚苯板接觸的“T"型接縫處和板中間設(shè)一個(gè)錨固件；3。5.3在基層邊緣部位，如轉(zhuǎn)角、洞口、屋頂?shù)龋^固件離邊緣距離應(yīng)不小于兩倍的保溫板厚度或60mm,而且這些部位適當(dāng)增加錨固件數(shù)量使靠近邊緣一排錨固件的間距控制在300-500mm以內(nèi);3。5.4需要安裝固定件的部位先用帶有直徑10mm鉆頭的沖擊鉆在基層墻體（不包括找平層)上鉆入深度不小于50mm的孔;六層以下建筑錨固件的個(gè)數(shù)每平方米約為5個(gè)，呈梅花形布置。3.5.6用手錘把錨固件的脹管打入預(yù)先鉆好的孔內(nèi)，保證頂部圓盤(pán)與聚苯板齊平；用手錘把鋼釘打入脹管內(nèi)即可.3.6防護(hù)面層施工3.6.1在防護(hù)面層的施工開(kāi)始之前，應(yīng)再次檢驗(yàn)保溫板的粘貼質(zhì)量，對(duì)于不滿足前述質(zhì)量要求的部位應(yīng)予修補(bǔ)。3.6.2在外墻外保溫體系中所使用的防護(hù)砂漿是一種無(wú)機(jī)干粉類(lèi)砂漿，加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂?。本材料的性能及其使用時(shí)的注意事項(xiàng)請(qǐng)參考其技術(shù)說(shuō)明書(shū)。3.6。3施工時(shí)應(yīng)在1.10m～1。20m的寬度范圍內(nèi)由下至上將攪拌好的防護(hù)砂漿均勻地涂抹到保溫板上厚度約2mm,再鋪貼網(wǎng)布?jí)喝敕雷o(hù)砂漿中，最后涂抹抗裂砂漿抹平施工?？偤穸葹椋和苛喜课粸?mm，貼瓷磚部位為5mm。3.6。4在防護(hù)砂漿尚具有良好的工作性的時(shí)間范圍內(nèi),及時(shí)地將玻纖網(wǎng)格布?jí)喝敕雷o(hù)砂漿中,并將從網(wǎng)格中擠出的防護(hù)砂漿抹平。玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)充分地為防護(hù)砂漿所包裹.一方面玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)盡量靠近防護(hù)層的表面,另一方面,玻璃纖維網(wǎng)格布不得裸露于防護(hù)層的表面，以能看到網(wǎng)格布的格子、隱約網(wǎng)格布的顏色為準(zhǔn)。3.6.5玻璃纖維網(wǎng)格布之間應(yīng)搭接（絕對(duì)不得對(duì)接），搭接寬度至少不小于10cm。在玻璃纖維網(wǎng)格布搭接的部位應(yīng)刮掉一些防護(hù)砂漿，以使此處不至于過(guò)厚。3。6.6不應(yīng)在大風(fēng)環(huán)境中或夏天陽(yáng)光直射的墻面上施工，以避免材料在施工過(guò)程中失水過(guò)快而產(chǎn)生毛細(xì)裂縫。在正常的氣候條件下，1－2天后即可在防護(hù)面層上做其它飾面層。3.6.7在環(huán)境溫度比較低或空氣相對(duì)濕度很高時(shí),材料干燥硬化需要的時(shí)間也相應(yīng)比較長(zhǎng).應(yīng)避免尚未硬化的材料受到相對(duì)惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。必要時(shí)應(yīng)對(duì)新施工的墻面加以保護(hù)。3。6。8在貫通的墻體的外轉(zhuǎn)角處必要時(shí)作增強(qiáng)處理，一般可采用所謂雙包角的形式處理，即兩個(gè)墻面上的玻纖網(wǎng)格布均包過(guò)墻體的外轉(zhuǎn)角20cm.3.6.9在陰角部位必要時(shí)采用雙包網(wǎng)格布或包角網(wǎng)格布加強(qiáng)處理，此處涂刮抹面砂漿時(shí)嚴(yán)禁產(chǎn)生物料堆積。3。6。10空調(diào)洞口及其穿墻洞口，劃開(kāi)網(wǎng)布?jí)喝攵纯?，刮砂漿保護(hù)，板與墻之間縫隙用砂漿填實(shí)。3。6.11滴水線槽：窗臺(tái)窗檐、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等上面應(yīng)做出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線槽.滴水線槽距外表面不小于20mm，上面坡度保證其坡向正確,坡度不小于3％。4、清理驗(yàn)收整體檢查、修補(bǔ)、清理外墻外保溫體系，報(bào)驗(yàn)。五、涂料飾面層(真石漆）施工1.清理基層，批彈性膩?zhàn)印?.滾涂抗堿底漆。3.分格處理。4.噴涂真石漆.5.噴涂防塵罩光面漆。六、安全措施1。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家建筑安全施工有關(guān)規(guī)定.2、實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。施工安全工作由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，設(shè)置專(zhuān)職安全員一名在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作.做好安全生產(chǎn)的安全教育工作，組織好安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)標(biāo)活動(dòng)。主持或參加各種定期安全檢查，做好記錄，定期上報(bào)。掌握施工進(jìn)度及生產(chǎn)情況，研究解決施工中的不安全隱患，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施。按照施工組織設(shè)計(jì)方案中的安全技術(shù)措施,督促檢查有關(guān)人員貫徹執(zhí)行。做好新工人、特種作業(yè)人員、變換工種人員的安全技術(shù)、安全法規(guī)及安全知識(shí)的培訓(xùn)。對(duì)違反勞動(dòng)紀(jì)律、違反安全條例、違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)行為,或遇到嚴(yán)重險(xiǎn)情,有權(quán)暫停生產(chǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)的勞保用品防護(hù)設(shè)施、器具、機(jī)械設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)及驗(yàn)收工作.3.工人進(jìn)場(chǎng)及每日倒班前由專(zhuān)職安全員進(jìn)行“三級(jí)安全教育”加強(qiáng)安全防護(hù)措施。進(jìn)入施工面前由專(zhuān)職安全員及班組長(zhǎng)檢查外架的拉結(jié)點(diǎn)、支撐點(diǎn)、防護(hù)網(wǎng)及探頭板等，及時(shí)消除不安全因素；嚴(yán)格按要求佩戴合格安全帽，高空作業(yè)要正確佩帶合格安全帶、穿防滑鞋,要正確使用安全繩、安全鎖等，并做足安全措施，飲酒后不得進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng).4。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)用電管理.現(xiàn)場(chǎng)施工配電箱要符合安全要求,要有防漏電裝置.不私自進(jìn)行電線拉接,服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)用電管理.5。實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)禁煙制度，提高防火警惕性，加強(qiáng)材料防火、現(xiàn)場(chǎng)防火管理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)者均做嚴(yán)肅處理。防火的具體措施有:1）控制可燃物.用非燃或不燃材料代替易燃或可燃材料；采取局部通風(fēng)或全部通風(fēng)的方法，降低可燃?xì)怏w、蒸氣和粉塵的濃度；對(duì)能相互作用發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的物品分開(kāi)存放.2)隔絕助燃物。就是使可燃性氣體、液體、固體不與空氣、氧氣或其他氧化劑等助燃物接觸，即使有著火源作用，也因?yàn)闆](méi)有助燃物參與而不致發(fā)生燃燒。3）消除著火源。就是嚴(yán)格控制明火、電火及防止靜電、雷擊引起火災(zāi)。4）阻止火勢(shì)蔓延。就是防止火焰或火星等火源竄入有燃燒、爆炸危險(xiǎn)的設(shè)備、管道或空間,或阻止火焰在設(shè)備和管道中擴(kuò)展，或者把燃燒限制在一定范圍不致向外延燒。6。進(jìn)場(chǎng)材料指派專(zhuān)人看管，庫(kù)房配備滅火器4個(gè),庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火.七、成品保護(hù)1.在準(zhǔn)備工作階段,由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，配合土建、安裝、裝飾等專(zhuān)業(yè)對(duì)施工進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào),合理安排工序,加強(qiáng)工種的配合，正確劃分施工段,避免因工序不當(dāng)或工種配合不當(dāng)造成成品損壞及污染。2。建立成品保護(hù)制度，樹(shù)立工人的保護(hù)意識(shí)。專(zhuān)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作的監(jiān)督管理。3.加強(qiáng)施工的質(zhì)量,做到道道工序有人負(fù)責(zé)。4.施工時(shí),及時(shí)清理灑落的污染物，做到工完場(chǎng)清.5.制定施工的先后順序,避免交叉污染.不得在涂料剛涂刷完畢后清理灰塵污染墻面。6.不得在裝飾成品上亂寫(xiě)亂畫(huà)、撞擊、劃痕等。7。墻面油漆涂刷到門(mén)窗邊時(shí)，對(duì)門(mén)窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)。8。每天關(guān)注天氣資訊，盡量避免雨天施工。八、現(xiàn)場(chǎng)文明施工保證措施1.進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按指定位置進(jìn)行規(guī)范堆放、大宗材料成垛堆放整齊。2.現(xiàn)場(chǎng)材料員必須認(rèn)真做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作(包括數(shù)量、質(zhì)量、保書(shū)），并且做好記錄，（包括車(chē)號(hào)、車(chē)次、運(yùn)輸單位）。3。施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容管理,實(shí)施劃區(qū)域切塊包干，責(zé)任管理。4.現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾必須采用圍護(hù)堆放,做到及時(shí)處理外運(yùn),保持現(xiàn)場(chǎng)文明、整潔。5?，F(xiàn)場(chǎng)有工程成品保護(hù)措施，不得有碰撞、損壞現(xiàn)象。6.成立現(xiàn)場(chǎng)文明領(lǐng)導(dǎo)小組，定期檢查以上各項(xiàng)措施的落實(shí)和執(zhí)行情況.7。積極配合好總承包施工單位的現(xiàn)場(chǎng)文明管理。陜西建工第七建設(shè)集團(tuán)有限公司陜西原點(diǎn)古鎮(zhèn)燈都城項(xiàng)目部2016年7月湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司內(nèi)蒙項(xiàng)目部?jī)?nèi)蒙新華聯(lián)雅園售樓部外墻裝修施工方案PAGEPAGE4第4頁(yè)共24頁(yè)新華聯(lián)雅園售樓部外墻裝修施工方案編制人：審核人：編制：湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司內(nèi)蒙項(xiàng)目部編制日期:20一、編制依據(jù)序號(hào)類(lèi)別編號(hào)名稱備注1內(nèi)蒙古新華聯(lián)售樓部外墻保溫、裝修招標(biāo)文件12。1.052GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5JGJ80-91《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6JGJ46—88《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7JGJ133-2001《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8JGJ33-2001《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9DBJ01-21《建筑工程施工測(cè)量規(guī)程》地方標(biāo)準(zhǔn)10DB11/T695—2009《建筑工程資料管理規(guī)程》地方標(biāo)準(zhǔn)11主要標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1288J1-88Jx《建筑構(gòu)造通用圖集》標(biāo)準(zhǔn)圖集13JGJ59—99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況2。1總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱內(nèi)蒙古新華聯(lián)售樓部工程2建設(shè)地點(diǎn)呼和浩特市如意區(qū)園二路3建設(shè)單位內(nèi)蒙新華聯(lián)房地產(chǎn)有限公司4設(shè)計(jì)單位北京市新廈建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司5勘察單位6監(jiān)理單位內(nèi)蒙鴻元工程建設(shè)監(jiān)理公司7施工單位湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司8質(zhì)量監(jiān)督單位呼和浩特市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站9開(kāi)竣工期2012.5.1開(kāi)工，2012.6。30竣工,工期60天10質(zhì)量目標(biāo)合格11資金來(lái)源自籌，資金已全部到位12計(jì)量、計(jì)價(jià)依據(jù)2009年《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》、2009年《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費(fèi)用定額》、呼和浩特市建設(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)的有關(guān)文件、規(guī)定。2.2外墻裝修設(shè)計(jì)概況外墻立面采用歐式風(fēng)格，配有歐式建筑造型，線條突出，造型美觀，一層外墻面為干掛黃色銹石石材面層，二至三層外墻面為真石漆面層。具體的材料做法詳見(jiàn)“立面施工圖”。三、施工原則及部署3。1外裝修施工原則裝修施工以樣板間為先導(dǎo)、樣板工序?yàn)橹笇?dǎo)進(jìn)行裝修施工。外裝修待主體結(jié)構(gòu)組織中間驗(yàn)收后，為保證施工工期，外墻干掛石材、真石漆、GRC構(gòu)件安裝等工序平行組織施工，穿插進(jìn)行。3.2外裝修施工總體部署本工程施工任務(wù)是在2012年6月30日竣工，所以外裝修施工必須在2012年4月中旬插入，內(nèi)、外裝修隨二次結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)3。3技術(shù)準(zhǔn)備工作3。3。1由技術(shù)部門(mén)做好裝修插入前的技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括：由技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭將圖紙其中不確定的做法及存在的問(wèn)題與甲方、設(shè)計(jì)和監(jiān)理進(jìn)行迅速有效的溝通;提前做好加工訂貨的提單、翻樣、報(bào)價(jià)和選廠等工作；做好裝修深度及裝修方案的編制和交底工作.其次應(yīng)選擇綜合實(shí)力強(qiáng)的隊(duì)伍。3.3。2根據(jù)圖紙?zhí)崆白龀鲈囼?yàn)計(jì)劃和配比，特別應(yīng)做好環(huán)境檢測(cè).3。3。3嚴(yán)格按照加工訂貨控制計(jì)劃提出本工程所需的土建及水電加工訂貨項(xiàng)目，并對(duì)加工訂貨落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤，以保證加工訂貨的材料能夠按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。3。3。4與各個(gè)外包單位做好技術(shù)協(xié)商及交底工作。3.3。53。4加工定貨加工訂貨的確定：由項(xiàng)目部技術(shù)組提出材料計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及甲方分包項(xiàng)目，并上報(bào)公司審核.3。5施工機(jī)械的使用在售樓部樓的東側(cè)與西側(cè)安裝2臺(tái)物料提升機(jī)，以滿足材料的垂直運(yùn)輸需要。四、外墻裝修施工方法及措施湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司內(nèi)蒙項(xiàng)目部?jī)?nèi)蒙新華聯(lián)雅園售樓部外墻裝修施工方案PAGE第25頁(yè)共25頁(yè)（一)、外墻保溫施工工程概況：二、編制目的：本方案主要闡述巖棉板外墻外保溫詳細(xì)做法。遍制依據(jù)：GB50176-93《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50204-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DBJ/T01-38—2002《外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》88J2—9《墻身—外墻外保溫》02J121—1《外墻外保溫建筑構(gòu)造》四、施工準(zhǔn)備：4。1施工條件:4。1.1主體隱蔽工程驗(yàn)收完畢，外墻結(jié)構(gòu)面必須清理干凈。4.1。2門(mén)窗洞口經(jīng)過(guò)驗(yàn)收,洞口尺寸位置達(dá)到設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求；門(mén)窗框或輔框應(yīng)安裝驗(yàn)收完畢.4。1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備通電、通水的施工條件，并保持清潔的工作環(huán)境。4。1.4面層施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度應(yīng)不低于5℃，風(fēng)力不大于5抗裂砂漿層施工時(shí)，根據(jù)當(dāng)日氣溫情況，應(yīng)盡量避免陽(yáng)光直射。必要時(shí)，可在施工腳手架上搭設(shè)防曬布，遮擋施工墻面。4.2材料準(zhǔn)備：4.2。1巖棉板：規(guī)格為90×600×1200㎜，復(fù)合巖棉板,雙面涂刷界面劑，詳細(xì)性能指標(biāo)見(jiàn)材料檢測(cè)報(bào)告,以下簡(jiǎn)稱巖棉板。檢測(cè)項(xiàng)目單位技術(shù)指標(biāo)檢測(cè)結(jié)果單項(xiàng)結(jié)論壓縮強(qiáng)度Kpa≥250440合格吸水率(V/V）％≤1.00.77合格滲透系數(shù)ng/(m·s·pa)≤3。03.0合格導(dǎo)熱系數(shù)W/（m·k）≤0.030.029合格尺寸穩(wěn)定性（長(zhǎng)/寬/厚）%≤1.50.27/0.06/0。2合格4。2.2砂漿:技術(shù)指標(biāo)符合DBJ01-63-2002《外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。A：聚合物粘結(jié)砂漿：用于粘結(jié)復(fù)合巖棉板的聚合物專(zhuān)用粘結(jié)砂漿,規(guī)格50㎏/袋。技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目指標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度,Mpa（與水泥砂漿)常溫常態(tài)≥0。70耐水≥0.50拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，Mpa（與巖棉板）常溫常態(tài)≥0.10，或巖棉板破壞耐水≥0。10,或巖棉板破壞可操作時(shí)間,h≥2B:聚合物抹面抗裂砂漿：用于抗裂層抹面，采用聚合物專(zhuān)用抹面抗裂砂漿，規(guī)格50㎏/袋.技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目指標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度,Mpa(與巖棉板)常溫常態(tài)≥0。10,或巖棉板破壞耐水≥0.10，或巖棉板破壞耐凍融≥0.10，或巖棉板破壞抗裂性厚度5㎜以下無(wú)裂紋柔韌性抗壓強(qiáng)度/抗折強(qiáng)度（水泥基）≤3.0開(kāi)裂應(yīng)變（無(wú)水泥基）,%≥1。5可操作時(shí)間，h≥2錨固脹釘:采用保溫專(zhuān)用尼龍脹栓，規(guī)格為8×150或根據(jù)復(fù)合巖棉板厚度確定規(guī)格.詳細(xì)性能指標(biāo)見(jiàn)材料檢測(cè)報(bào)告。4。2。4耐堿涂塑纖維網(wǎng)格布：規(guī)格為4×4網(wǎng)眼,詳細(xì)性能指標(biāo)見(jiàn)材料檢測(cè)報(bào)告。試驗(yàn)項(xiàng)目性能指標(biāo)(標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布)網(wǎng)孔中心距,mm4單位面積質(zhì)量，g/m2≥160斷裂應(yīng)變，％≤5耐堿斷裂強(qiáng)力保留率(經(jīng)緯向)，％≥50耐堿斷裂強(qiáng)力保留值，N/50mm≥750含膠量，%耐堿玻纖網(wǎng)格布≥8耐堿型玻纖網(wǎng)格布≥204.2。5鋼絲網(wǎng)：規(guī)格為1×20的鍍鋅鋼絲網(wǎng)。詳細(xì)性能指標(biāo)見(jiàn)材料檢測(cè)報(bào)告。4。3施工機(jī)具：外接電源設(shè)備、電動(dòng)攪拌器、角磨機(jī)、電錘、電鉆、密齒手鋸、壁紙刀、鋼絲剪、螺絲刀、鋼絲刷、膩?zhàn)拥?、抹子、陰?yáng)角抿子、托線板、2m靠尺、墨斗。五、施工工藝：（說(shuō)明:涂料外飾面的按設(shè)計(jì)要求為粘帖網(wǎng)格布、外飾面為面磚及石材的為掛鋼網(wǎng).）根據(jù)工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)情況,單組雙向流水作業(yè)，即單組安裝復(fù)合巖棉板由下到上施工,抗裂砂漿抹面由上到下抹灰施工;雙組粘貼復(fù)合巖棉板和抹灰均由下到上施工，常溫施工工序間隔12h以上。其施工工藝圖為：材料準(zhǔn)備基層墻面處理材料準(zhǔn)備基層墻面處理測(cè)量放線測(cè)量放線打基準(zhǔn)線，找方配膠粘劑打基準(zhǔn)線，找方配膠粘劑門(mén)窗洞口部位做返包網(wǎng)格布門(mén)窗洞口部位做返包網(wǎng)格布粘貼巖棉粘貼巖棉板板打磨、修理平整打磨、修理平整安裝錨固件、隱檢掛鋼板網(wǎng)安裝錨固件、隱檢掛鋼板網(wǎng)安裝錨固件、隱檢抹底層抹面砂漿安裝錨固件、隱檢抹底層抹面砂漿壓入增強(qiáng)網(wǎng)格布?jí)喝朐鰪?qiáng)網(wǎng)格布抹第一遍砂漿壓鋼板網(wǎng)抹第一遍砂漿壓鋼板網(wǎng)粘網(wǎng)格布并將網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{、粘網(wǎng)格布并將網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{抹面層砂漿拉毛抹面層砂漿拉毛抹面層砂漿抹面層砂漿修整驗(yàn)收修整驗(yàn)收修整驗(yàn)收修整驗(yàn)收5。1基層墻面處理墻面應(yīng)清理干凈無(wú)油漬、浮沉等，墻表面凹進(jìn)或凸起≧10mm應(yīng)由土建方進(jìn)行抹灰或剔鑿處理。5.2彈控制線由室外1M線或50線為基準(zhǔn)彈出水平標(biāo)高控制線，并以此線彈出各層水平標(biāo)高控制線。5.3掛基準(zhǔn)線在建筑外墻大角（陽(yáng)角、陰角）及門(mén)窗洞口及其它位置由上至下掛垂直鋼絲通線,每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線,控制復(fù)合巖棉板的垂直度和平整度,并用90×90mm的復(fù)合巖棉5.4配制聚合物粘結(jié)砂漿本工程所使用粘結(jié)砂漿為單組分聚合物粘結(jié)砂漿，配制聚合物粘結(jié)砂漿應(yīng)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計(jì)量,機(jī)械攪拌，確保攪拌均勻.一次配制量應(yīng)在可操作時(shí)間2小時(shí)內(nèi)用完。配好的料注意防曬避風(fēng)，以免水分蒸發(fā)過(guò)快。5.5粘貼復(fù)合巖棉板復(fù)合巖棉板尺寸600×1200㎜，非標(biāo)準(zhǔn)或不規(guī)則處現(xiàn)場(chǎng)裁切，但必須注意切口與板面垂直.整塊墻面的邊角處應(yīng)不小于300㎜,采用點(diǎn)框式粘結(jié),復(fù)合巖棉板與基層墻體粘結(jié)面積應(yīng)達(dá)到50%，留設(shè)50mm透氣空，粘結(jié)方法見(jiàn)下圖：復(fù)合巖棉板與墻面之間應(yīng)保持10厚的空氣層.排放時(shí)按水平順序排列，上下錯(cuò)縫.陽(yáng)角處聚苯板排列見(jiàn)下圖：粘板應(yīng)有專(zhuān)用工具輕柔、均勻擠壓復(fù)合巖棉板，隨時(shí)用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。粘板時(shí)隨時(shí)清除板邊溢出的,板縫不大于1.5㎜，使板與板之間無(wú)“5。6打磨、修理、復(fù)合巖棉板粘完24小時(shí)后,對(duì)擠塑板進(jìn)行牢固性檢查，板縫過(guò)大處用復(fù)合巖棉板條塞實(shí)。5.7。機(jī)械打孔、插入尼龍脹栓待粘貼復(fù)合巖棉板24小時(shí)后，電錘打孔，安裝脹塞.進(jìn)墻深度≥40mm擰入或敲入錨固釘，釘頭和圓盤(pán)不得超出板面，復(fù)合巖棉板四角接縫處必須設(shè)每平方米脹栓數(shù)量85.8外墻門(mén)窗口兩側(cè)做法門(mén)窗框與洞口間隙小于2cm時(shí)用膠粉聚苯顆粒保溫砂漿做保溫,大于2cm時(shí)用相應(yīng)厚度的復(fù)合巖棉板做保溫。門(mén)窗口側(cè)面如需貼磚，直接用抹面砂漿做面層即可.5。9墻面復(fù)合巖棉板伸縮縫做法為防止抹面砂漿開(kāi)裂，在墻面連續(xù)長(zhǎng)度20M以上需做一道伸縮縫，其內(nèi)填充聚苯乙烯圓棒用彈性密封材料密封，保溫板外露部位先做翻包網(wǎng)格布,與外墻鋼絲網(wǎng)搭接10cm。5.10配制抹面砂漿本工程所使用的抹面砂漿為單組分抹面砂漿，配制抹面砂漿必須攪拌均勻，配好的料應(yīng)注意防曬,避風(fēng)，配制砂漿量應(yīng)控制在可操作時(shí)間內(nèi)用完。5。11.A鋼網(wǎng)抹底層抹面抗裂砂漿鋼網(wǎng)安裝完畢后,抹底層抗裂砂漿，壓緊鋼板網(wǎng)。但不宜過(guò)厚，微露鋼絲為宜。(厚度控制在2-3㎜）5。11。B網(wǎng)格布抹底層抹面抗裂砂漿復(fù)合巖棉板安裝完畢檢查驗(yàn)收后進(jìn)行聚合物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層兩次。首先用抹子傾斜45°角用力在復(fù)合巖棉板上勒刮一薄層面層砂漿，以便結(jié)合牢固。底層抹面砂漿厚度2-3㎜。5.12掛網(wǎng)抹完底層抹面砂漿后，隨即掛網(wǎng),將網(wǎng)格布繃緊后粘于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{表面，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁有死彎、鼓起.網(wǎng)格布不得壓入過(guò)深，表面必須暴露在底層砂漿之外。鋪貼遇有搭接時(shí),必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長(zhǎng)度.窗洞口、電氣盒四周對(duì)角線方向、斜向加鋪400㎜×200㎜標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布條（見(jiàn)上圖）。加強(qiáng)部位底層網(wǎng)格布間對(duì)接，面層網(wǎng)格布按標(biāo)準(zhǔn)做法搭接,面層總厚度為5-6mm。其陰陽(yáng)角加強(qiáng)見(jiàn)上圖.5。13網(wǎng)格布抹面層抹面抗裂砂漿在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度1-2mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見(jiàn)網(wǎng)格布輪廓為宜.面層砂漿要不停揉搓，以免形成空鼓.砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開(kāi)處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽(yáng)角、挑臺(tái)等部位.在連續(xù)墻面上如許停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿成臺(tái)階形坡茬,留茬間距不小于150mm,以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。5。14做窗臺(tái)散水坡根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求，窗臺(tái)抹面層砂漿時(shí)做出3％-4％散水坡.5。15外飾面做法：待抹灰基面達(dá)到面層施工要求時(shí)可進(jìn)行飾面施工,施工方法與普通墻面施工工藝相同。六、水電專(zhuān)業(yè)配合要點(diǎn)水電專(zhuān)業(yè)各種管線和設(shè)備的埋件必須保溫板粘貼完畢,面層施工前埋設(shè)完畢，并保證尺寸、位置準(zhǔn)確，保溫工程完成后不得在進(jìn)行剔鑿、返工。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擠塑板安裝允許偏差保溫墻面面層允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm1表面平整32立面垂直33陰陽(yáng)角垂直3項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm1表面平整42立面垂直43陰陽(yáng)角垂直44分格縫裝飾線平直4八、成品保護(hù)外墻保溫施工完后,后續(xù)工序與其它正在進(jìn)行的工序應(yīng)注意對(duì)成品進(jìn)行保護(hù):不準(zhǔn)用重物撞擊保溫板面，對(duì)已抹完面層的保溫層不得進(jìn)行任何剔鑿,嚴(yán)禁漏水、滲水造成明水浸泡。九、破損部位修補(bǔ)用鋒利刀具剜除破損部位，形狀大致整齊。清除干凈殘余的膠粘劑和復(fù)合巖棉板碎粒.切割好一塊規(guī)格、形狀完全相同的復(fù)合巖棉板,背面涂抹適當(dāng)膠粘劑，塞入破損部位與基層粘結(jié)粘牢，表面與周?chē)鷱?fù)合巖棉板平齊.用抹面砂漿補(bǔ)齊破損部位的底層抹面砂漿，貼網(wǎng)格布與原網(wǎng)格布搭接寬度不小于80mm。抹面層砂漿,從中心向四周抹，做到與四周面層順平。十、工程質(zhì)量、進(jìn)度保證措施1。人員、物資進(jìn)場(chǎng)1.1、勞動(dòng)力計(jì)劃：根據(jù)每一個(gè)該項(xiàng)目的工程量、工期確定勞動(dòng)力數(shù)量（按工程難易程度每工3—5㎡/日確定)，配備技術(shù)管理力量,確保保質(zhì)保量的完成。1.2、編制物資計(jì)劃開(kāi)工前,按照工程量、工期要求,由材料員進(jìn)行編制材料計(jì)劃,并報(bào)送到生產(chǎn)事業(yè)部,1。3、工程物資及人員進(jìn)場(chǎng)根據(jù)甲方要求及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，工程物資及人員隨時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，不影響甲方要求完成施工的正常施工工期。1.4、總包免費(fèi)提供材料存放場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施.2、施工人員配備、工期確定2。1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，同時(shí)展開(kāi)工作面面積，確定人員數(shù)量配備；2。2、根據(jù)外墻面布局情況，調(diào)整單位日工完成工作量.2.3、工期確定：a、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：根據(jù)甲方通知，乙方五日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，各項(xiàng)準(zhǔn)備完畢；b、施工工期:施工工日=施工工程量/(平均人員配備×日完成量);3、現(xiàn)場(chǎng)施工管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理施工隊(duì)長(zhǎng)安全員材料員質(zhì)檢員技術(shù)員材粘錨抹料板固灰組組組組3.1、項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)所有施工事宜協(xié)調(diào)、解決;3.2、施工隊(duì)長(zhǎng)：負(fù)責(zé)人員調(diào)派、分工管理，主抓進(jìn)度、安全文明施工；3。3、安全員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全。3.4、施工質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)全程工序質(zhì)量控制工作，主抓質(zhì)量控制程序和質(zhì)量文件記錄工作；3．5、技術(shù)員：負(fù)責(zé)技術(shù)接洽、傳達(dá)、施工技術(shù)指導(dǎo)，文件記錄工作；3。6、材料員：負(fù)責(zé)編制材料計(jì)劃、控制進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量、質(zhì)量，施工成品保護(hù)工作。3。7、班組：材料組：負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)組織，存放；材料攪拌、運(yùn)輸和用料控制。粘板組：負(fù)責(zé)掛線、分單線；粘貼復(fù)合巖棉板、表面打磨平整。錨固組:機(jī)械打孔、錨固膨脹釘，抹灰組：負(fù)責(zé)抹底層抗裂砂漿、鋪設(shè)網(wǎng)格布、抹面層砂漿。4、質(zhì)量控制過(guò)程控制程序：自檢、巡檢、互檢、專(zhuān)檢、終檢報(bào)驗(yàn)自檢：操作工細(xì)心施工,確保每工作段施工合格。巡檢：質(zhì)檢員、安全員做巡檢，中間控制工作.互檢：工序間互相檢查，上工序不合格,嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序。專(zhuān)檢：每層段施工完畢，質(zhì)檢員做成品驗(yàn)收工作，并做好檢驗(yàn)記錄。終檢報(bào)驗(yàn)：專(zhuān)檢合格后,備齊驗(yàn)收資料交甲方驗(yàn)收，合格后并辦理驗(yàn)收手續(xù)。十一、安全文明施工措施（1）施工人員必須證件齊全.身份證復(fù)印件上交存檔.（2）施工人員必須配備安全勞保措施,如安全帶、安全帽等，且質(zhì)量合格.(3）施工人員現(xiàn)場(chǎng)施工，嚴(yán)禁穿拖鞋、破損鞋、塑料底鞋等易脫、易滑鞋.（4）施工人員嚴(yán)禁在無(wú)防護(hù)攔、無(wú)護(hù)網(wǎng)的臨邊、洞口等不安全處施工。（5)施工人員現(xiàn)場(chǎng)禁止打鬧、嬉戲、追逐.（6）施工人員嚴(yán)禁無(wú)證操作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、臨電等設(shè)備器材。（7）施工隊(duì)自身設(shè)備、電器、線纜必須性能良好,嚴(yán)禁帶病作業(yè)。（8）施工人員現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、無(wú)證動(dòng)用火種.(9）施工人員嚴(yán)禁在不易施工天氣施工.(10)施工人員宿舍嚴(yán)禁私拉電線、偷用高壓電、用電爐、碘務(wù)燈等違禁電器。（11）施工人員嚴(yán)禁私自外出,并違法、違紀(jì)、違章等.因事外出,須有請(qǐng)假條.施工現(xiàn)場(chǎng)外一切事故均由個(gè)人承擔(dān)。(12）施工人員在現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁盜竊打架斗毆等現(xiàn)象,與兄弟單位和睦相處，違者情況嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)·.（13）施工人員現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)禁酗酒。（14）施工人員現(xiàn)場(chǎng)及宿舍內(nèi)嚴(yán)禁賭博。（15）施工人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)交底，嚴(yán)格遵照施工工藝生產(chǎn),文明施工,做到工完料凈腳下清.嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，服從總包方現(xiàn)場(chǎng)管理,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)文明施工.（二）、外墻真石漆施工編制依據(jù)1。1建設(shè)單位提供的技術(shù)資料；1.2建設(shè)單位提出的施工要求及技術(shù)交流;1.3施工現(xiàn)場(chǎng)條件；1。4《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）1.5新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司提交的投標(biāo)文件（工藝及做法）及報(bào)價(jià)文件（材料及使用）要求.工程概況1、工程名稱：內(nèi)蒙新華聯(lián)雅園售樓部工程工程地點(diǎn)：內(nèi)蒙呼和浩特市如意區(qū)園二路2、工程施工難點(diǎn)該工程施工采用保溫工藝,現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)墻體基層的大面平整度要求很?chē)?yán)格,如未達(dá)到施工技術(shù)規(guī)程及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)難免會(huì)超出正常施工耗損,施工時(shí)要注重環(huán)境保護(hù)，執(zhí)行環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格控制施工材料交通運(yùn)輸和工地儲(chǔ)存的管理，防止隨意性物料浪費(fèi).為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制，使今后的工程實(shí)施更符合實(shí)際、更具有針對(duì)性,我公司組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和了解，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量,獲得了寶貴的施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)、圖片等第一手資料,對(duì)場(chǎng)地和周邊環(huán)境各種條件有了較深的了解(諸如道路交通、場(chǎng)地地形地貌、場(chǎng)地大小、場(chǎng)地圍擋情況、施工供水供電情況、周邊環(huán)境等），為合理制定施工組織設(shè)計(jì)以及今后現(xiàn)場(chǎng)施工做好充分準(zhǔn)備.三、施工準(zhǔn)備1、基層墻體的質(zhì)量必須符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收，并辦理四方驗(yàn)收手續(xù)。2、腳手架和外用電梯安裝完畢并通過(guò)驗(yàn)收。3、要求現(xiàn)場(chǎng)提供有380V、220V電源和臨時(shí)施工用水,同時(shí)提供工人食宿及庫(kù)房。4、外門(mén)窗通過(guò)驗(yàn)收并有相應(yīng)成品保護(hù)措施.5、外陽(yáng)臺(tái)部位電器暗管，接線盒安裝完畢,外墻雨水管卡預(yù)埋完畢。6、外墻涂裝正常施工溫度5℃四、施工前的基層驗(yàn)收1、施工前對(duì)基層墻面驗(yàn)收檢查須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)外墻面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm)檢查方法1表面平整4用2m靠尺形塞尺檢查2立面垂直4用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽(yáng)角方正4用直角檢測(cè)尺檢查4分格縫（裝飾線)直線度4拉5m線，不足5m拉通線,用鋼直尺檢查（1）結(jié)構(gòu)工程全部完成,經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn).(2）對(duì)已完成的墻面做分項(xiàng)驗(yàn)收檢查。A、墻體表面：表面光滑、潔凈、接槎平整、線角平直清晰、含水量〈10％，PH值〈10。B、陰陽(yáng)角：光滑、順直、沒(méi)有缺楞掉角現(xiàn)象。C、窗、洞、槽：方正、整齊、光滑，所包含的陰陽(yáng)角順直。D、分格線：寬度深度一至均勻，條(縫）平整、光滑豎直、通順。2、做好施工前的準(zhǔn)備，施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的全面保障。1、材料的準(zhǔn)備（1）依據(jù)合同及甲方的技術(shù)交底，提前準(zhǔn)備材料，包括：顏色、數(shù)量.（2)做好材料計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、用工計(jì)劃.2、工具的準(zhǔn)備(1）工具:空氣壓縮機(jī)、耐壓膠管、接頭噴斗、噴槍、疏松刮板、料桶、灰勺、粉線包、毛滾、刷子、尺子等。（2）電動(dòng)欄電機(jī)是否正常，裝置是否齊備，需經(jīng)三方驗(yàn)收合格。3、施工人員崗位培訓(xùn)、安全教育（1）向施工人員做技術(shù)、工藝、施工方法的交底。(2)安全及治安的教育及交底.（3）材料管理員的培訓(xùn)及交底。五、操作方法1、基層處理（1）清除墻面浮灰，油污；如墻面含水量>10％，PH值>10，不能施工，要等墻面具備施工條件后方可施工。（2）墻面用柔性膩?zhàn)樱▋杀椋┱移?、修補(bǔ)，缺棱掉角處要修補(bǔ)。2、刷封閉底漆（1)所需工具：毛滾。(2）方法：用毛滾粘底漆刷在墻上。（3）要求：均勻、無(wú)漏刷其厚度（以完全無(wú)滲色為準(zhǔn)）。3、彈線、分格線、粘膠帶(1）所需工具：尺子、線包、水平管、毛刷。（2）方法：首先甲方給出定位標(biāo)高線，然后據(jù)此線彈出施工線，沿施工線粘上膠帶。（3）要求：施工線允許偏差3mm，粘膠帶要牢固，沿施工線粘貼上膠帶,不能出現(xiàn)波浪現(xiàn)象。4、真石漆（1)、工具:空氣壓縮機(jī)、耐壓膠管、接頭噴斗、噴槍.(2)、真石漆產(chǎn)品及特點(diǎn):真石漆是由專(zhuān)業(yè)廠家開(kāi)發(fā)研制的產(chǎn)品，已在北京和內(nèi)蒙等地使用,是由丙烯酸酯共聚樹(shù)脂,專(zhuān)用助劑及輔料和天然石料組成的，水乳性真石漆。其特點(diǎn):其涂膜具有極佳的耐污染性、耐老化性、耐洗刷性，光澤柔和與基層粘接強(qiáng)度高，耐水、耐堿性能優(yōu)異,亞光及仿真效果極佳，是高檔石頭漆的最佳選擇。（3）、真石漆攪拌無(wú)結(jié)塊，呈均勻狀態(tài)，施工時(shí)噴涂無(wú)困難，初期抗裂性無(wú)裂紋，表干時(shí)間不小于4小時(shí).如冬季施工表干時(shí)間不小于6天以上。（4)、方法：將真石漆攪拌均勻后，將物料裝入專(zhuān)用噴槍內(nèi)施工。（特殊的花色需采用雙嘴噴槍或多槍混合噴涂。）根據(jù)質(zhì)感要求噴涂一遍可達(dá)到裝飾效果，若需二遍以上先快速薄噴一層真石漆，以便后面的真石漆附著,再噴涂時(shí)要求平緩、緩慢的、均勻的噴涂。（5)、要求:噴槍口徑為4-6mm。用量為3—5kg/㎡。5、刷高級(jí)罩面漆真石漆噴涂完畢經(jīng)過(guò)24小時(shí)以上的時(shí)間，待真石漆干燥后，作適度打磨處理。使用噴槍?zhuān)ɑ蛎珴L）裝入罩面漆，均勻薄涂在真石漆表面上（不少于兩遍)即可.6、施工工藝流程基層處理（柔性膩?zhàn)?-2遍）刷著色底漆噴真石漆并打磨處理刷高級(jí)罩面漆一遍局部修補(bǔ)、清除污染六、工程質(zhì)量、進(jìn)度保證措施1。人員、物資進(jìn)場(chǎng)1.1、勞動(dòng)力計(jì)劃:根據(jù)每一個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目的工程量、工期確定勞動(dòng)力數(shù)量（按工程難易程度確定），配備技術(shù)管理力量，確保保質(zhì)保量的完成.1.2、編制物資計(jì)劃開(kāi)工前，按照工程量、工期要求,由材料員進(jìn)行編制材料計(jì)劃,并報(bào)送到生產(chǎn)事業(yè)部,1.3、工程物資及人員進(jìn)場(chǎng)根據(jù)甲方要求及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，工程物資及人員隨時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，不影響甲方要求完成施工的正常施工工期。1。4、總包免費(fèi)提供材料存放場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。2、施工人員配備、工期確定2。1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，同時(shí)展開(kāi)工作面面積，確定人員數(shù)量配備；2.2、根據(jù)外墻面布局情況，調(diào)整單位日工完成工作量。2。3、工期確定：a、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：根據(jù)甲方通知,乙方五日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),各項(xiàng)準(zhǔn)備完畢；b、施工工期：施工工日=施工工程量/（平均人員配備×日完成量);3、現(xiàn)場(chǎng)施工管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理施工隊(duì)長(zhǎng)安全員材料員質(zhì)檢員技術(shù)員材施料工組組3。1、項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)所有施工事宜協(xié)調(diào)、解決;3。2、施工隊(duì)長(zhǎng)：負(fù)責(zé)人員調(diào)派、分工管理，主抓進(jìn)度、安全文明施工；3.3、施工質(zhì)檢員（兼技術(shù)員）：負(fù)責(zé)全程工序質(zhì)量控制工作,主抓質(zhì)量控制程序和質(zhì)量文件記錄工作；負(fù)責(zé)技術(shù)接洽、傳達(dá)、施工技術(shù)指導(dǎo),文件記錄工作；3.4、材料員：負(fù)責(zé)編制材料計(jì)劃、控制進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量、質(zhì)量，施工成品保護(hù)工作。3.5、班組：材料組：負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)組織，存放；材料攪拌、運(yùn)輸和用料控制。施工組：按規(guī)范、圖紙、及甲方要求施工。4、質(zhì)量控制過(guò)程控制程序：自檢、巡檢、互檢、專(zhuān)檢、終檢報(bào)驗(yàn)自檢：操作工細(xì)心施工，確保每工作段施工合格。巡檢：質(zhì)檢員、安全員做巡檢，中間控制工作?；z：工序間互相檢查,上工序不合格，嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序.專(zhuān)檢:每層段施工完畢，質(zhì)檢員做成品驗(yàn)收工作，并做好檢驗(yàn)記錄。終檢報(bào)驗(yàn):專(zhuān)檢合格后，備齊驗(yàn)收資料交甲方驗(yàn)收，合格后并辦理驗(yàn)收手續(xù)。七、安全文明施工措施（1）施工人員必須證件齊全。身份證復(fù)印件上交存檔.（2）施工人員必須配備安全勞保措施，如安全帶、安全帽等，且質(zhì)量合格。（3）施工人員現(xiàn)場(chǎng)施工,嚴(yán)禁穿拖鞋、破損鞋、塑料底鞋等易脫、易滑鞋.（4）施工人員嚴(yán)禁在無(wú)防護(hù)攔、無(wú)護(hù)網(wǎng)的臨邊、洞口等不安全處施工。（5）施工人員現(xiàn)場(chǎng)禁止打鬧、嬉戲、追逐。（6)施工人員嚴(yán)禁無(wú)證操作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、臨電等設(shè)備器材。(7）施工隊(duì)自身設(shè)備、電器、線纜必須性能良好,嚴(yán)禁帶病作業(yè).（8）施工人員現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、無(wú)證動(dòng)用火種.（9）施工人員嚴(yán)禁在不易施工天氣施工。（10）施工人員宿舍嚴(yán)禁私拉電線、偷用高壓電、用電爐、碘務(wù)燈等違禁電器。（11）施工人員嚴(yán)禁私自外出，并違法、違紀(jì)、違章等.因事外出,須有請(qǐng)假條。施工現(xiàn)場(chǎng)外一切事故均由個(gè)人承擔(dān)。（12)施工人員在現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁盜竊打架斗毆等現(xiàn)象，與兄弟單位和睦相處，違者情況嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)。（13）施工人員現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)禁酗酒。(14）施工人員現(xiàn)場(chǎng)及宿舍內(nèi)嚴(yán)禁賭博。（15)施工人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)交底，嚴(yán)格遵照施工工藝生產(chǎn)，文明施工,做到工完料凈腳下清.嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程,服從總包方現(xiàn)場(chǎng)管理，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)文明施工.項(xiàng)目外墻保溫、真石漆施工合同甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方內(nèi)外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條：工程概況1。工程名稱：2。工程地點(diǎn)：。工程范圍:根據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻保溫真石漆工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測(cè)驗(yàn)收及維護(hù)等；4。承包方式:包工包料；5。質(zhì)量等級(jí)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，乙方承諾工程項(xiàng)目均達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí).第二條:工程期限一．工程施工工期：日歷天備注:①本合同工期含節(jié)假日。②定于2015年月日乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方開(kāi)始計(jì)算工期。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延：1、工程量變化較大和設(shè)計(jì)變更較大而影響施工進(jìn)度;2、非因乙方原因影響正常施工的；3、不可抗力因素，以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的霧雨雪、冰雹、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。第三條：合同價(jià)款一．1）此項(xiàng)目保溫施工面積暫定平方米計(jì)算,外墻保溫單價(jià)為元/平方米,保溫工程款共計(jì)元；2）真石漆施工面積暫定平方米計(jì)算，真石漆單價(jià)為元/平方米，真石漆工程款共計(jì)元;3）保溫真石漆工程款共計(jì)元；4）工程結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際施工面積計(jì)算總工程款。備注：①綜合單價(jià)包含本工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅金、質(zhì)保金等所有費(fèi)用。②乙方按施工圖進(jìn)行施工并按實(shí)際施工面積計(jì)算工程量，以合同約定綜合單價(jià)進(jìn)行合同結(jié)算。二．支付方式按照施工進(jìn)度付款,具體方式如下:1）.工人、保溫材料進(jìn)場(chǎng)每施工完一個(gè)立面驗(yàn)收合格付完工工程款的80％，計(jì);保溫全部施工完成驗(yàn)收合格付保溫工程款的97％計(jì)元。2）.涂料工人、外墻膩?zhàn)印⒄媸岵牧线M(jìn)場(chǎng)施工,批完膩?zhàn)域?yàn)收合格付至真石漆工程款的40%,計(jì)元；真石漆每施工完一個(gè)立面驗(yàn)收合格付完工工程款的80％,真石漆全部施工完成驗(yàn)收合格付至真石漆工程款的97%計(jì)元。4）.剩余3%質(zhì)保金計(jì)元自工程驗(yàn)收之日到到期付清。第四條：工程變更因土建設(shè)計(jì)變更引起本合同項(xiàng)下工程量增加或減少的，甲方應(yīng)于變更發(fā)生后2日內(nèi)將相關(guān)資料通知乙方。對(duì)甲方因變更而增加的費(fèi)用甲方應(yīng)予認(rèn)可并增加。第五條：工程質(zhì)量一．工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下樣板1）.外墻保溫、真石漆(現(xiàn)場(chǎng)樣板附照片，產(chǎn)品色號(hào)：)2）.樣板需留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工.二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件、設(shè)計(jì)變更、樣板要求和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)督。三、乙方需按約定采購(gòu)材料,符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告等，所購(gòu)材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)。四、外墻保溫、真石漆工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的保溫、真石漆樣品進(jìn)行驗(yàn)收：保溫材料生產(chǎn)廠家：有限公司保溫產(chǎn)品型號(hào)規(guī)格:真石漆生產(chǎn)廠家：三棵樹(shù)涂料股份有限公司真石漆顏色色號(hào):第六條：工程驗(yàn)收一、外墻涂料工程報(bào)驗(yàn).材料進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程中，乙方需向甲方報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容為：1、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)；2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測(cè)定報(bào)驗(yàn)（正式施工前報(bào)驗(yàn)）;3、打底膩?zhàn)踊鶎淤|(zhì)量報(bào)驗(yàn)（膩?zhàn)邮┕ね瓿珊螅忾]底漆施工前報(bào)驗(yàn)）；4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報(bào)驗(yàn)（封閉底漆完成后，罩面漆施工前報(bào)驗(yàn)）;5、成品質(zhì)量報(bào)驗(yàn)（罩面漆完成后報(bào)驗(yàn)）.甲方及監(jiān)理方進(jìn)行上列各項(xiàng)驗(yàn)收做為付進(jìn)度款的依據(jù).第七條:工程質(zhì)保1、本合同工程質(zhì)保期為一年,自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。質(zhì)保期內(nèi),凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修和承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任,工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩?zhàn)訉踊蛴推釋映霈F(xiàn)開(kāi)裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格，如屬于大面積返修（累計(jì)2㎡以上），再次驗(yàn)收合格后工程質(zhì)保期重新計(jì)算（即返修合格后再保修拾年).3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金,并自行維修處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、外墻涂料在施工前必須進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到要求方可施工.涂料施工中、完工后如由于主體、等質(zhì)量問(wèn)題破壞影響涂料的施工工期、質(zhì)量所造成的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé)，需要乙方重新涂刷的應(yīng)重新核價(jià)追加費(fèi)用.第八條：甲方工作1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)效果圖,確定顏色色號(hào)。2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費(fèi)由甲方承擔(dān);提供設(shè)備材料放置場(chǎng)地.3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度。4、對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工。第九條:乙方工作1、本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計(jì)、詳細(xì)的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。2、熟悉施工圖紙,按圖施工。3、嚴(yán)格遵守安全施工、防火等規(guī)范和制度，做好現(xiàn)場(chǎng)自身范圍內(nèi)的保衛(wèi)和垃圾清理等工作。4、工程竣工驗(yàn)收交付甲方前，乙方承擔(dān)材料設(shè)備和工程成品的保管責(zé)任，保管期間發(fā)生丟失或損壞,乙方承擔(dān)重置和修復(fù)責(zé)任。甲方提前使用發(fā)生的損壞，由乙方進(jìn)行維修、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、因施工需要，乙方須對(duì)建筑物某些局部結(jié)構(gòu)、園藝設(shè)施或設(shè)備管線等進(jìn)行破壞性施工的，應(yīng)與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可施工，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀.6、乙方的施工隊(duì)伍必須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理安排，使施工能正常進(jìn)行.7、工程竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi),乙方提交完整合格的竣工資料給甲方。第十條：違約責(zé)任1、合同簽訂生效后，合同的任何變動(dòng)均需雙方協(xié)商后以書(shū)面形式確定，一方擅自變更或終止合同，則需向守約方支付合同暫定總價(jià)的20％作為違約金，并賠償由此給守約方造成的損失.2、非因甲方原因，乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天,罰款壹仟元；延誤時(shí)間累計(jì)超過(guò)10天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需向甲方支付合同暫定總價(jià)20％的違約金，因此給甲方和土建承包方造成的全部損失均由乙方承擔(dān).非因甲方原因造成工期延誤的，甲方支付工程款的時(shí)間相應(yīng)順延。3。非因乙方原因（如因工程進(jìn)度款不能及時(shí)撥付的、總包方維修主體等），造成乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天,甲方需支付乙方的工人工資、吊籃租賃費(fèi)、材料款等費(fèi)用，延誤時(shí)間累計(jì)超過(guò)10天的,乙方有權(quán)解除合同，甲方需向乙方支付合同暫定總價(jià)20％的違約金，因此給乙方造成的全部損失均由甲方承擔(dān).4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線等的，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和事故責(zé)任(包括罰款)，賠償由此給甲方和土建承包方造成的損失，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完整。5、乙方未按約定交付各類(lèi)資料，經(jīng)甲方一次催告后5日內(nèi)仍不移交齊全的，視乙方延誤工期,按本合同有關(guān)工期延誤違約條款處理，并仍有交付資料的義務(wù)。6、乙方違反本合同約定而需要承擔(dān)的違約金和賠償金等款項(xiàng)，甲方均有權(quán)直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付.7、雙方均不需對(duì)不可抗力因素造成的損害承擔(dān)責(zé)任.不可抗力發(fā)生之后，甲、乙雙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失。第十條：其它1、合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)先協(xié)商解決.若協(xié)商不成,可向項(xiàng)目所在地的人民法院起訴.2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方:乙方：地址：地址:法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào):聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：日期：日期:*＊*****＊**＊*有限公司外墻保溫、涂料施工方案＊***＊***＊技術(shù)有限公司二〇一八年五月十八日目錄第一章工程概況第二章方案設(shè)計(jì)第三章施工準(zhǔn)備第四章基層處理第五章外墻保溫系統(tǒng)施工工藝第六章裝飾砂漿施工工藝第七章竣工驗(yàn)收第八章附件

第一章工程概況1.1工程概況:工程名稱：*＊***＊*辦公樓翻新項(xiàng)目工程地點(diǎn)：**＊*＊＊＊項(xiàng)目概況：＊*＊＊*＊辦公樓為老舊建筑，位于***＊＊＊，該建筑為3層高建筑物，建筑墻體結(jié)構(gòu)為粘土磚砌筑結(jié)構(gòu),外墻無(wú)保溫層構(gòu)造，外墻為水泥砂漿抹灰表面涂料飾面.目前需要對(duì)該建筑外墻進(jìn)行翻新改造，改造后需要提升改建筑的外觀形象，同時(shí)提高該建筑的保溫節(jié)能特性,需要翻新改造的外墻面積約為1000㎡左右，該建筑外觀如圖1—1所示.圖1—1:辦公樓外觀1。2質(zhì)量要求:保溫及裝飾工程質(zhì)量目標(biāo)等級(jí)為合格。1。3編制依據(jù)：本施工方案是為了滿足外墻的保溫、裝飾工程需要,根據(jù)我公司外墻保溫及裝飾砂漿施工規(guī)范及工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程要求而編制的，其施工方案、工期、質(zhì)量目標(biāo)是結(jié)合我公司的生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備而編制的切實(shí)可行的方案。（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013（2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB50210—2011（3）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2014（4）《遼寧省EPS板外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》DB21/T1271-2003(5）《聚苯乙烯泡沫（EPS)復(fù)合裝飾線》JC/T2387—2016(6）《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》GB/T29906－2013(7）《巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》JG/T483-2015(8）《外墻保溫用錨栓》JG/T366（9)《外墻外保溫建筑構(gòu)造》10J121（10)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144—2004（11）《建筑涂飾工程施工驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29—2015（12）《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80—2016(13）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》JGJ33-2012第二章方案設(shè)計(jì)2。1外墻保溫裝飾翻新構(gòu)造設(shè)計(jì)2.1.1設(shè)計(jì)思路該建筑為黏土磚砌體結(jié)構(gòu)墻體,外墻安裝有裝飾構(gòu)件，目前外墻存在部分構(gòu)件脫落、墻面抹灰層空鼓脫落、墻面涂料褪色、涂料起皮等問(wèn)題。為了達(dá)到保溫及裝飾的效果，推薦該建筑外墻使用EPS保溫裝飾系統(tǒng)進(jìn)行翻新改造。根據(jù)該建筑外墻情況，應(yīng)先將外墻表面的裝飾構(gòu)件拆除，然后對(duì)該建筑的現(xiàn)有基層進(jìn)行整體檢查及處理，最后在其表面進(jìn)行外墻保溫系統(tǒng)及飾面系統(tǒng)的施工。2.1.2外墻保溫裝飾系統(tǒng)施工做法（1)拆除現(xiàn)有墻面裝飾構(gòu)件,鏟除墻面松散、松動(dòng)、空鼓部位,徹底鏟除墻面涂料到墻面堅(jiān)硬層面，清掃墻面粉塵灰塵，必要時(shí)使用高壓水槍沖洗。(2）使用強(qiáng)度等級(jí)為M15的水泥砂漿對(duì)墻面凹陷不平部位進(jìn)行修補(bǔ)抹平，修補(bǔ)抹平后應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牧芩B(yǎng)護(hù)處理.(3)最終處理完成的墻面基層不應(yīng)有起砂、松散物、空鼓粘結(jié)不牢等部位存在，墻面基層處理后的最終拉伸粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)大于0。3mpa。（4）上述基層施工處理完成后，進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)的施工。使用外保溫通用膠粘劑粘貼容重18kg/m3的EPS聚苯板，使用外保溫抹面膠漿加耐堿玻纖網(wǎng)格布對(duì)EPS聚苯板進(jìn)行抹面處理；本工程墻體保溫構(gòu)造如下：處理后的基層墻體→粘結(jié)砂漿粘結(jié)層→EPS保溫板→錨栓、抹面砂漿、耐堿網(wǎng)格布→面層抹面砂漿（5）上述外墻外保溫系統(tǒng)施工完成后，安裝符合標(biāo)準(zhǔn)《聚苯乙烯泡沫（EPS）復(fù)合裝飾線》JC/T2387-2016的外墻保溫裝飾構(gòu)件。保溫構(gòu)件的安裝使用外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑滿粘結(jié),對(duì)于超出保溫面厚度200-400mm的裝飾構(gòu)件每1米需均勻加裝兩個(gè)保溫錨栓釘入墻體基層以輔助固定;保溫構(gòu)件與保溫面連接的朝天縫,使用外保溫系統(tǒng)抹面膠漿加300mm寬耐堿玻纖網(wǎng)格布涂抹密封.（6）上述施工完畢后,進(jìn)行彩色裝飾砂漿系統(tǒng)的施工。該彩色裝飾砂漿系統(tǒng)主要由底漆層、底涂層、面涂層、面漆層組成。彩色裝飾砂漿系統(tǒng)具有顏色持久不褪色、整體透氣憎水性好等特點(diǎn),可以交付業(yè)主全新的外墻裝飾效果。本工程墻體飾面層構(gòu)造如圖2-4所示。2—4：彩色裝飾砂漿系統(tǒng)構(gòu)造2。2系統(tǒng)所用產(chǎn)品介紹2。2。1雙組份彩色裝飾砂漿雙組份彩色裝飾砂漿由粉料和液料組成,粉料由特種無(wú)機(jī)膠凝材料、精制骨料、精細(xì)填料及其他多種助劑配制而成，液料由丙烯酸乳液及助劑組成。施工時(shí)按液料和粉料質(zhì)量比0。3：1攪拌均勻后使用。具有優(yōu)異的耐候性、抗泛堿性、抗開(kāi)裂性能和耐沾污性。適用于內(nèi)外墻體的墻面裝飾。雙組份裝飾砂漿執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為JC/T1024—2007墻體飾面砂漿，其主要產(chǎn)品及施工參數(shù)如下:表1華砂彩色裝飾砂漿主要產(chǎn)品及施工參數(shù)產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)包裝規(guī)格粉料20公斤/袋,液料6公斤/桶混合比例液料：粉料=6：20（重量比）保存期原始包裝儲(chǔ)藏在陰涼、干燥的地方，保質(zhì)期為6個(gè)月施工技術(shù)參數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)JC/T1024-2007可操作時(shí)間1小時(shí)養(yǎng)護(hù)時(shí)間施工24小時(shí)內(nèi)避免雨淋施工環(huán)境工作溫度5-35℃，相對(duì)濕度應(yīng)小于70％,避免在高溫、霜凍、陽(yáng)光直射或刮風(fēng)、下雨天氣進(jìn)行室外施工施工用量1.7~1.8kg/m2/mm

2。2。2雙組份裝飾砂漿專(zhuān)用底漆彩色裝飾砂漿專(zhuān)用底漆丙烯酸乳液作為基料,輔以其它助劑精制而成，是一種具有超強(qiáng)滲透力的多功能水性封閉底漆。本產(chǎn)品能有效地封固墻體，提高基層強(qiáng)度、提高彩色裝飾砂漿與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，良好的耐水、抗泛堿、抗鹽析性能。配套與彩色裝飾砂漿使用,用于施工前基層的處理。建議滾涂施工，用量0。1~0。2kg/m2.2.2。3裝飾砂漿透明罩面彩色裝飾砂漿專(zhuān)用有機(jī)硅面漆采用進(jìn)口優(yōu)質(zhì)有機(jī)硅乳液作為基料，輔以功能助劑等配制而成。本產(chǎn)品為水性環(huán)保型罩面材料,具有超強(qiáng)附著力,耐污性、耐候性優(yōu)異。建議滾涂施工，用量0.1—0.2kg/m2。2。2.4PMC—500多功能界面劑PMC-500多功能界面處理劑是一種由聚合物乳液、多功能助劑組成的新型高滲透性材料。具有封閉性好、滲透性強(qiáng)、提高界面強(qiáng)度等特點(diǎn)，適用于擠塑、聚苯板（XPS板)、自流平砂漿底層、混凝土基層、砂漿基層等的界面處理,還可以作為瓷磚膠伴侶應(yīng)用提高瓷磚膠粘結(jié)力。材料性能滿足JG/T468-2015《墻面用界面處理劑》要求。PMC—500多功能界面處理劑性能與市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品比較有以下優(yōu)點(diǎn)：1）丙烯酸乳液，原材料供應(yīng)美國(guó)陶氏化學(xué),質(zhì)量穩(wěn)定；2）固含量高，不低于10%，高于標(biāo)準(zhǔn)要求,更高于市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品；3）拉伸粘結(jié)強(qiáng)度比高，可達(dá)到200％.2.2.5外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑由精細(xì)骨料、硅酸鹽水泥、聚合物粉末和各種功能性添加劑科學(xué)配比而成，在工地現(xiàn)場(chǎng)僅需按比例加水，機(jī)械攪拌均勻即可使用.具有粘結(jié)力強(qiáng)、耐水性好等特點(diǎn)。適用于新建及改建項(xiàng)目的外墻保溫系統(tǒng)的模塑聚苯板、擠塑聚苯板、巖棉板等保溫板材的粘接.產(chǎn)品性能分別滿足《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》GB/T29906-2013及《巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》JG/T483—2015標(biāo)準(zhǔn)中要求的膠粘劑的性能要求。2。2.6外保溫系統(tǒng)抹面膠漿外保溫系統(tǒng)抹面膠漿由精細(xì)骨料、硅酸鹽水泥、聚合物粉末和各種功能性添加劑科學(xué)配比而成,在工地現(xiàn)場(chǎng)僅需按比例加水，機(jī)械攪拌均勻即可使用，適用于外墻外保溫系統(tǒng)中模塑板、擠塑板、巖棉板等保溫板材的面層防護(hù)。與耐堿玻纖網(wǎng)格布復(fù)合后形成的抗裂防護(hù)面層，具有優(yōu)良的抗沖擊、抗開(kāi)裂和防水性能。產(chǎn)品性能分別滿足《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》GB/T29906-2013及《巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》JG/T483-2015標(biāo)準(zhǔn)中要求的抹面膠漿的性能要求.2。2。8錨栓錨栓的性能應(yīng)符合《外墻保溫用錨栓》JG/T366標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)要求.2。2.9耐堿玻纖網(wǎng)格布耐堿玻纖網(wǎng)格布應(yīng)符合《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》GB/T29906－2013標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)的要求。第三章施工準(zhǔn)備3。1材料機(jī)具準(zhǔn)備3。1.1材料準(zhǔn)備(1)檢查到場(chǎng)材料的種類(lèi)、規(guī)格和數(shù)量與設(shè)計(jì)無(wú)誤；檢查到場(chǎng)材料的保質(zhì)期；（2）根據(jù)材料儲(chǔ)存說(shuō)明書(shū)的要求分類(lèi)儲(chǔ)存，避免因貯存造成材料的性能改變；（3)明確材料的運(yùn)輸通道;（4）現(xiàn)場(chǎng)需提供材料堆放場(chǎng)地，堆放底漆、飾面砂漿和透明罩面的場(chǎng)地應(yīng)防雨、防潮同時(shí)應(yīng)避免陽(yáng)光直射；（5）根據(jù)工程選用的涂料產(chǎn)品、設(shè)計(jì)顏色(色卡號(hào)）工藝要求，結(jié)合實(shí)際面積與材料損耗，正確計(jì)算備料，訂貨應(yīng)盡量一次訂足，一次生產(chǎn)。（6）檢查到場(chǎng)材料的種類(lèi)、色澤、規(guī)格和數(shù)量與設(shè)計(jì)無(wú)誤；檢查到場(chǎng)材料的保質(zhì)期等，符合標(biāo)準(zhǔn)后備用，并咨詢業(yè)主及相關(guān)單位意見(jiàn)，現(xiàn)場(chǎng)做樣板測(cè)試。3。1.2機(jī)具準(zhǔn)備準(zhǔn)備外接電源設(shè)備、電動(dòng)攪拌器、沖擊鉆、批刀、抹刀、空氣壓縮機(jī)、噴槍、平整度檢測(cè)儀、靠尺、打磨器、美紋紙、高壓水槍等。3.2施工氣候條件要求3。2.1操作地點(diǎn)環(huán)境溫度、材料溫度及基層溫度都要保證不能低于5℃或高于35℃；3.2.2風(fēng)力不應(yīng)大于5級(jí).3。2.3環(huán)境相對(duì)濕度不應(yīng)大于70％，嚴(yán)禁雨霧天施工;如施工中突遇降雨,應(yīng)立即采取有效措施；3。2.4夏季施工，施工面應(yīng)避免陽(yáng)光直射，必要時(shí)需搭設(shè)防曬布遮擋墻面。第四章基層處理4。1拆除現(xiàn)有墻面裝飾構(gòu)件,鏟除墻面松散、松動(dòng)、空鼓部位，徹底鏟除墻面涂料到墻面堅(jiān)硬層面，清掃墻面粉塵灰塵，必要時(shí)使用高壓水槍沖洗。4。2使用強(qiáng)度等級(jí)為M15的水泥砂漿對(duì)墻面凹陷部位及墻面平整對(duì)較差部位進(jìn)行修補(bǔ)抹平處理，修補(bǔ)抹平后應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牧芩B(yǎng)護(hù)處理。最終修補(bǔ)抹平后的墻面應(yīng)符要求:第五章外墻保溫系統(tǒng)施工工藝5.1外墻外保溫施工的要求5.1。1一般性要求1）施工環(huán)境、基底及使用材料的溫度不應(yīng)低于5℃2）不應(yīng)在大風(fēng)或烈日曝曬下施工，以避免材料在施工中失水過(guò)快而出現(xiàn)毛細(xì)裂縫3）注意天氣變化,在材料尚未硬化時(shí)避免雨水沖刷5.1.2對(duì)建筑物及基層墻體的基本要求1）墻體的濕度不應(yīng)高于其與環(huán)境的平衡濕度2）墻體表面應(yīng)清潔、無(wú)油污、蠟、脫模劑、涂料、風(fēng)化物、污垢，霜、泥土等其它妨礙粘結(jié)的材料。3）墻體應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，墻體表面具有足夠的附著力，無(wú)開(kāi)裂空鼓。4）墻面的平整度，垂直度應(yīng)達(dá)到要求（不大于5mm/2m）.若墻體平整度達(dá)不到要求應(yīng)按規(guī)范要求用水泥砂漿或聚合物砂漿找平.5）外墻門(mén)窗框、落水管支架都必須完成,并通過(guò)驗(yàn)收。空調(diào)洞需預(yù)埋pvc管，并凸出墻面。6)若使用腳手架要求其距離墻距離大于250mm以上，盡量減少墻面支點(diǎn)，多從窗洞口中固定腳手架，穿墻洞眼填補(bǔ)好。5。1.3其它1）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備水電及庫(kù)房等施工條件，具備放置巖棉的地方，要保持干燥.2）設(shè)計(jì)及其它施工預(yù)先考慮到外保溫體系的厚度及施工后所帶來(lái)的外觀變化.3）雨落水管在未安裝時(shí)應(yīng)接出腳手架以外，防止雨水沖刷墻面。4)孔洞開(kāi)鑿準(zhǔn)確齊全避免保溫施工后再進(jìn)行。5。2施工準(zhǔn)備5。2。1施工機(jī)具各類(lèi)作業(yè)機(jī)具、工具應(yīng)齊備，并經(jīng)檢驗(yàn)合格、安全、可靠；外墻外保溫專(zhuān)用鋼抹刀、攪拌器、砂紙、砂紙板、鋁合金靠尺、發(fā)泡膠槍、電錘、刷子或毛滾5。2.2施工技術(shù)資料1）與建設(shè)方、監(jiān)理及總包方交底外保溫施工前土建應(yīng)具備的條件,以使工地盡早具備外保溫工程進(jìn)場(chǎng)施工的條件。2）與建設(shè)方、監(jiān)理及總包方確定細(xì)部處理節(jié)點(diǎn)及相關(guān)資料報(bào)審。5.2。3材料準(zhǔn)備1)根據(jù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求,按合同規(guī)定的材料品牌、型號(hào)進(jìn)行訂購(gòu),按工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)，并向監(jiān)理方提供材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告及其檢驗(yàn)資料。2）材料在甲方指定倉(cāng)庫(kù)堆放，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)看管、發(fā)料。3)如在工地現(xiàn)場(chǎng)巖棉板進(jìn)行刷涂時(shí),應(yīng)準(zhǔn)備足夠的場(chǎng)地并可采取防雨措施。5。2。4組織協(xié)調(diào)1）在甲方及總包方組織的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)上，將本工程近期的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作做詳細(xì)匯報(bào)。2)對(duì)本工程在日常施工中存在的需總包方協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題，請(qǐng)總包方及時(shí)解決。3）對(duì)總包方在施工方面提出的要求，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和工程特點(diǎn)及時(shí)做出調(diào)整。4）做好工程各方關(guān)系協(xié)調(diào)確保外保溫施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等順利進(jìn)行。5.3施工流程圖配制通用膠粘劑→粘貼保溫板→安裝錨固件→抹面層抹面膠漿并壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布→外保溫施工完成驗(yàn)收5。4保溫板粘貼5。4.1外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑膠漿拌制外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑為干粉狀材料,在施工現(xiàn)場(chǎng)加水?dāng)嚢杓?/p>