防火防盜溫馨提示及防火防盜專項(xiàng)方案

冬季安全防范尊敬的業(yè)主：年終歲尾，是火災(zāi)事故和盜竊案件的高發(fā)期,但是，大家完全不必風(fēng)聲鶴唳，只要我們每個(gè)人在日常生活中，提高防范意識(shí)，增強(qiáng)安全觀念，相信能夠避免很多不應(yīng)該發(fā)生的災(zāi)情。在此物業(yè)服務(wù)中心特別整理了防火、防盜等安全知識(shí)，大家一起學(xué)起來(lái)，讓我們安享溫暖冬季，平安祥和度過(guò)每一天。一.防患于未燃，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)才安全伴隨著冬季來(lái)臨，天干物燥、用電量加大，用電超負(fù)荷，火災(zāi)隱患增多，一個(gè)煙頭、一床電熱毯、一個(gè)煙花爆竹，都可能引發(fā)火災(zāi)哦！1.謹(jǐn)慎用火，從源頭杜絕火險(xiǎn)使用天然液化氣一定注意檢查膠管，防止天然氣膠管老化漏氣；日常使用時(shí)應(yīng)先點(diǎn)火后開(kāi)氣，用完后應(yīng)立即關(guān)氣，做到人離、火滅、氣關(guān)；如果聞到煤氣的味道，很可能出現(xiàn)了天然氣漏氣，此時(shí)切記不要操作電器開(kāi)關(guān)和撥打電話，不能動(dòng)用明火，及時(shí)關(guān)閉閥門，打開(kāi)門窗通風(fēng)，迅速離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)修；使用天然氣時(shí)要有人看管，燒水、煮奶、煮粥時(shí)器皿不要裝得太滿，以防溢出將爐火澆滅發(fā)生漏氣；用完氣后一定要及時(shí)關(guān)閉灶具開(kāi)關(guān)、閥門；睡覺(jué)前最好關(guān)閉廚房門，打開(kāi)廚房窗戶。2.安全用電，遠(yuǎn)離火災(zāi)隱患不要亂接亂拉電線，不能在電燈泡上罩紙或放置其他可燃物，不能將未經(jīng)冷卻的電熱器具放在有可燃物的場(chǎng)所，或?qū)⒖扇嘉锓旁陔姛崞骶呱?；電器長(zhǎng)時(shí)間處于通電狀態(tài)容易造成火災(zāi)，所以，家用電器使用后務(wù)必及時(shí)關(guān)掉電源。3.謹(jǐn)防煙頭，小舉動(dòng)大安全不躺在床上或沙發(fā)上吸煙，不在勞動(dòng)和尋物時(shí)吸煙，不亂丟煙頭和火柴梗、亂倒煙灰，不將引燃的煙頭隨處亂放。4.避免陽(yáng)臺(tái)、樓道等地方堆放雜物業(yè)主及時(shí)對(duì)樓道和電梯口周圍雜物進(jìn)行清理，預(yù)防火災(zāi)和減小火災(zāi)危害；防止可燃性氣體在室內(nèi)聚集，適當(dāng)開(kāi)窗開(kāi)門通風(fēng)對(duì)流，保持屋內(nèi)空氣新鮮。5.燃放煙花爆竹，有學(xué)問(wèn)節(jié)日將至，

不要隨意燃放煙花爆竹，應(yīng)在指定地點(diǎn)燃放；禁止攜帶煙花爆竹乘坐汽車、火車、船舶等；教育兒童，不要在室內(nèi)或火爐內(nèi)燃放鞭炮；節(jié)假日離家外出一定要關(guān)好門窗，防止煙花爆竹飛進(jìn)屋內(nèi)引起火災(zāi)。二、驅(qū)驅(qū)梁上君子，防盜進(jìn)行到底進(jìn)入冬季，夜長(zhǎng)晝短，盜竊搶劫等侵財(cái)犯罪有所抬頭，儷珠華庭物業(yè)服務(wù)中心要提醒大家，提高防范意識(shí)，以減少不必要的經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失。1.關(guān)緊門窗，貴重物品小心存放夜間睡覺(jué)前，應(yīng)盡量關(guān)緊門窗，并將防盜門反鎖，以防盜賊使用"釣魚(yú)法"竊取財(cái)物；家中現(xiàn)金不要存放過(guò)多，貴重物品要放在很難被外人發(fā)現(xiàn)的地方；不將錢包、手機(jī)、首飾等貴重物品放在靠近門窗、易被鉤取的暴露部位。2.外出，貴重物品小心存放晚上全家短時(shí)間外出時(shí)，最好亮上一盞燈或打開(kāi)收音機(jī)；同時(shí)最好在陽(yáng)臺(tái)上晾曬衣服，使不法分子難以判斷家里是否有人。做好鄰里守望，共同營(yíng)造安全環(huán)境出門時(shí)要和鄰里、附近親人、朋友打好招呼，請(qǐng)求幫助照看，并定期把門上的小廣告清理掉，不要從外觀上讓人一看就知道家中無(wú)人，給盜賊以可乘之機(jī)。三.正確駕車，冬天出行更安全步入冬季，晝夜溫差越發(fā)偏大，易出現(xiàn)雨霧冰雪等惡劣天氣。儷珠華庭物業(yè)服務(wù)中心提醒大家，冬季安全出行，更需謹(jǐn)慎！勞逸結(jié)合，走得更穩(wěn)冬季氣溫低，雨雪多，路滑，駕駛員易疲勞，車內(nèi)溫度高易導(dǎo)致駕駛員瞌睡，應(yīng)注意勞逸結(jié)合，保持充足睡眠，盡量夜間不出車或少出車。2.定期檢車，消除隱患冬季行車對(duì)零件的損耗較多，應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對(duì)車輛的安全裝置進(jìn)行檢查，如轉(zhuǎn)向、制動(dòng)、燈光、喇叭、雨刮器等關(guān)鍵部位。3.駕馭速度，安全上路駕車出行前，提前掌握路況信息，做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備,在高速上行駛，必須保持良好的車輛性能,夜間行車視線較白天差，須更加小心駕駛。4.擦亮雙眼，平安出行不要乘坐非法營(yíng)運(yùn)車輛、超員車輛、無(wú)牌照車輛以及有其它違法行為的車輛,一定要到正規(guī)車站售票窗口進(jìn)行購(gòu)票，中途停車看住行李，盡量減少下車購(gòu)物。三、十足防護(hù)，避免風(fēng)來(lái)橫禍冬天的風(fēng)，

很任性，特別是冬季，天干物燥，風(fēng)力強(qiáng)，要加緊防范，避免不必要的危險(xiǎn)！做好防范，避免高空墜物和火災(zāi)隱患大風(fēng)來(lái)臨前，要關(guān)注氣象預(yù)報(bào)，做好防范，請(qǐng)業(yè)主及時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)上的物品，防止被風(fēng)吹掉,同時(shí)注意大風(fēng)帶來(lái)的火災(zāi)隱患，及時(shí)清理易燃品遠(yuǎn)離火源。2.避開(kāi)“狹管效應(yīng)”，安全外出高層樓之間的狹長(zhǎng)通道中風(fēng)力會(huì)加大，給行人帶來(lái)一定的危險(xiǎn)，走路、騎車時(shí)應(yīng)避免經(jīng)行此類通道；大風(fēng)天駕駛員視覺(jué)可見(jiàn)度降低，應(yīng)集中精力，與其他車輛保持比平時(shí)更遠(yuǎn)的距離。3.防沙防風(fēng)，美美出行外出要做好防護(hù)，注意攜帶口罩、紗巾等防塵用品，以免沙塵對(duì)眼睛和呼吸道系統(tǒng)造成損傷。目錄一、工程概述 11.1編制依據(jù) 11.2工程概況 1二、指導(dǎo)思想和法律依據(jù) 2三、預(yù)防火災(zāi)的主要措施 2四、防盜措施 3五、應(yīng)急預(yù)案和響應(yīng)組織準(zhǔn)備方案 3防火防盜專項(xiàng)方案本著“預(yù)防為主，安全第一”的原則，確保工作人員的人身財(cái)產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)物資的安全，有效的減少杜絕火災(zāi)、盜竊等惡性案件的發(fā)生，建設(shè)平安工地，現(xiàn)結(jié)合我項(xiàng)目部的實(shí)際情況，制訂本應(yīng)急專項(xiàng)方案。一、工程概述1.1編制依據(jù)1、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-2011

2、《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系(附條文說(shuō)明)》DGJ08-19903-2003

3、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(附條文說(shuō)明)》（JGJ46-2005）

4、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）

5、《中華人民共和國(guó)消防法》6、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況7、其他的國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)管理規(guī)定1.2工程概況工程名稱：恒大綠洲花園7-8號(hào)住宅樓，9號(hào)商業(yè)、住宅樓建設(shè)單位：東莞市澤合實(shí)業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：廣東魯班行技術(shù)管理有限公司施工單位：深圳市建筑工程股份有限公司工程地點(diǎn)：東莞市鳳崗鎮(zhèn)塘瀝村宏盈工業(yè)區(qū)工程規(guī)模和特征：總建筑面積57131.12m2；包括7號(hào)住宅樓26層，8號(hào)住宅樓27層，9號(hào)商業(yè)、住宅樓26層。首層層高3.9米、標(biāo)準(zhǔn)層層高2.95米，建筑總高度7號(hào)樓79.120米,8號(hào)樓82.070米,9號(hào)樓79.120米。本工程為框架/剪力墻結(jié)構(gòu)。二、指導(dǎo)思想和法律依據(jù)指導(dǎo)思想：施工期間的火災(zāi)應(yīng)急防范工作是建筑安全管理工作的重要組成部分。工地一旦發(fā)生火災(zāi)事故不僅會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，而且極易造成人員傷亡。為預(yù)防施工工地的火災(zāi)事故要加強(qiáng)火災(zāi)應(yīng)急救援管理工作，貫徹落實(shí)“隱患始于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”的精神，堅(jiān)持“防御為主，消防結(jié)合”的消防方針，組織全體員工認(rèn)真學(xué)習(xí)法律法規(guī)知識(shí)，學(xué)習(xí)火災(zāi)原理及滅火基礎(chǔ)知識(shí)及救援知識(shí)，用講政治的高度來(lái)認(rèn)識(shí)防火救援工作的重要性，增強(qiáng)員工的消防意識(shí)。三、預(yù)防火災(zāi)的主要措施1、落實(shí)專人對(duì)消防器材的管理與維修。2、動(dòng)用明火作業(yè)必須辦理動(dòng)火證手續(xù)，做到不清理場(chǎng)地不燒，不經(jīng)審批不燒，無(wú)人看護(hù)不燒。安全用電，進(jìn)駐在宿舍內(nèi)亂拉亂接電線，禁止燒電爐、電飯鍋、煤氣灶。3、建立健全消防管理制度，落實(shí)責(zé)任制，與各作業(yè)班組、分包單位簽訂“治安、消防責(zé)任合同書(shū)”，把責(zé)任縱向到底、橫向到邊的分解到各個(gè)組、每個(gè)人，落實(shí)人人關(guān)注消防安全責(zé)任心。4、規(guī)范木工車間、鋼筋車間、材料倉(cāng)庫(kù)、食堂等常做的搭設(shè)，落實(shí)防火責(zé)任人。5、焊工必須持證上崗，無(wú)特種作業(yè)安全操作證的人員，不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割作業(yè)。6、凡屬一、二、三級(jí)動(dòng)火范圍的焊、割作業(yè)，未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割作業(yè)。四、防盜措施1、認(rèn)真執(zhí)行值班、巡邏制度。2、庫(kù)房包括門窗設(shè)置必須牢固。3、施工現(xiàn)場(chǎng)安排專人巡邏；倉(cāng)庫(kù)安排專人看護(hù)。4、施工重要材料、機(jī)具做好入庫(kù)管理。5、工人宿舍、倉(cāng)庫(kù)禁止外來(lái)人員進(jìn)入，應(yīng)警惕在生活區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)停留的陌生人，做好監(jiān)視。6、發(fā)生盜竊事件應(yīng)立即撥打110；抓獲盜竊嫌疑人應(yīng)立即交刑事機(jī)關(guān)處理，避免亂動(dòng)私刑。五、應(yīng)急預(yù)案和響應(yīng)組織準(zhǔn)備方案1、應(yīng)急目的應(yīng)急救援，最大限度降低火災(zāi)、盜竊事故造成的損失，成立事故應(yīng)急救援小組、建立應(yīng)急救援方案。2、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)應(yīng)急救援小組組長(zhǎng)：楊德勝電話：副組長(zhǎng)：鄧基宏電話：組員：郭迪蒙許斌羅幺林陶友軍肖棉祺高欣組織架構(gòu)：組長(zhǎng)：楊德勝組長(zhǎng)：楊德勝副組長(zhǎng)：鄧基宏副組長(zhǎng)：鄧基宏善后處理組高欣后勤保障組羅幺林醫(yī)療救援組許斌善后處理組高欣后勤保障組羅幺林醫(yī)療救援組許斌事故救援組肖棉祺安全保衛(wèi)組陶友軍應(yīng)急救援辦公室郭迪蒙3、應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)組職責(zé)應(yīng)急救援協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組是項(xiàng)目部的非常設(shè)機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)本標(biāo)段施工范圍內(nèi)的重大事故應(yīng)急救援的指揮、布置、實(shí)施和監(jiān)督協(xié)調(diào)工作。及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)事故情況，指揮、協(xié)調(diào)應(yīng)急救援工作及善后處理，按照國(guó)家、行業(yè)和公司、指揮部等上級(jí)有關(guān)規(guī)定參與對(duì)事故的調(diào)查處理。4、應(yīng)急部門設(shè)置應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)應(yīng)急救援辦公室、安全保衛(wèi)組、事故救援組、醫(yī)療救援組、后勤保障組、善后處理組等六個(gè)專業(yè)處置組。5、各救緩組職責(zé)（1）應(yīng)急救援辦公室負(fù)責(zé)人：郭迪蒙電話：主要職責(zé)：負(fù)責(zé)“預(yù)案”日常的管理工作，負(fù)責(zé)重大事故的報(bào)告，通知指揮組全體成員立即趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)。在實(shí)施應(yīng)急救援任務(wù)時(shí)與其他處置組協(xié)調(diào)工作，按照經(jīng)理的命令調(diào)動(dòng)搶險(xiǎn)隊(duì)伍，機(jī)械物資及時(shí)到位，實(shí)施搶險(xiǎn)救援工作。（2）安全保衛(wèi)組負(fù)責(zé)人：陶友軍電話：主要職責(zé)：組織力量對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)及周邊地區(qū)道路進(jìn)行警戒、控制，組織人員有序疏散。（3）事故救援組負(fù)責(zé)人：肖棉祺電話：主要職責(zé)：根據(jù)專家技術(shù)組的技術(shù)建議和事故現(xiàn)場(chǎng)情況制定方案，按照方案迅速組織搶險(xiǎn)力量進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。（4）醫(yī)療救護(hù)組負(fù)責(zé)人：許斌電話：主要職責(zé)：組織醫(yī)護(hù)人員迅速展開(kāi)對(duì)傷員的急救，有必要時(shí)應(yīng)立即與鳳崗人民醫(yī)院急救中心聯(lián)系，請(qǐng)求增援，并派人在路口等候指引。（5）后勤保障組負(fù)責(zé)人：羅幺林電話：主要職責(zé)：迅速組織車輛運(yùn)送搶險(xiǎn)隊(duì)伍及搶險(xiǎn)物質(zhì)，必要時(shí)立即切斷主電源，并與醫(yī)療救護(hù)組協(xié)作保障所需物品的使用。（6）善后處理組負(fù)責(zé)人：高欣電話：主要職責(zé)：負(fù)責(zé)事故發(fā)生后的后期處理工作，做好受災(zāi)員工的慰問(wèn)、救濟(jì)工作，并且總結(jié)調(diào)查事故發(fā)生的原因，做好報(bào)告上報(bào)組長(zhǎng)。在我隊(duì)?wèi)?yīng)急救援協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組組長(zhǎng)發(fā)布啟動(dòng)本應(yīng)急預(yù)案命令時(shí)，各職能組無(wú)條件地服從我隊(duì)?wèi)?yīng)急救援協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組的安排，立即投入到應(yīng)急救援的行列。6、緊急通訊聯(lián)絡(luò)緊急報(bào)警電話：110緊急救援消防電話：119急救中心電話：120交通事故緊急救援電話：122天氣預(yù)報(bào)電話：12121急救醫(yī)院：鳳崗人民醫(yī)院7、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急記憶與程序：工地建立安全值班制度，設(shè)值班電話并保證24小時(shí)輪流值班。如發(fā)現(xiàn)或檢查出現(xiàn)存在火災(zāi)及盜賊事故隱患時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)值班人員及時(shí)向值班負(fù)責(zé)人匯報(bào)，由現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援小組及時(shí)根據(jù)安全事故隱患的具體情況采取措施，決定是否排除隱患或組織人員撤離。當(dāng)安全隱患有擴(kuò)大狀態(tài)且不能立即排除時(shí)，應(yīng)立即組織人員暫時(shí)撤離，待采取措施消除安全隱患后再回現(xiàn)場(chǎng)以保證安全。如發(fā)生事故應(yīng)立即組織撤離、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)上報(bào)。(一)、盜竊應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)預(yù)案1、加強(qiáng)值班制度24小時(shí)巡查，檢查圍欄圍墻有無(wú)轄口；2、當(dāng)盜竊事件發(fā)生時(shí)，立即打110報(bào)警，并通知所有值班人員阻止盜賊的盜竊行為，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)等警察到來(lái)時(shí)交治安部門處理。(二)、火災(zāi)應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)預(yù)案為了搞好消防工作，保衛(wèi)國(guó)家財(cái)產(chǎn)和職工的人身安全，確保在緊急火情發(fā)生時(shí)，消防隊(duì)員和全體職工能有條不紊地按預(yù)先制定的方案，迅速及時(shí)將火撲滅，把損失控制在最低限度，為此制定火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。發(fā)生潛在（事故）事件物質(zhì)：吸煙、火種、明火發(fā)生潛在（事故）事件場(chǎng)所：辦公、生產(chǎn)、休息區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)發(fā)生潛在（事故）事件場(chǎng)所所配備器材：滅火器材、消防水源、防火砂等1）應(yīng)急準(zhǔn)備(1)、根據(jù)明確的安全生產(chǎn)應(yīng)急救援小組機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急處理。(2)、培訓(xùn)和演練項(xiàng)目部安全員負(fù)責(zé)主持、組織全體值班人員進(jìn)行一次火災(zāi)事故“應(yīng)急響應(yīng)”的要求進(jìn)行模擬演練。各組員按其職責(zé)分工，協(xié)調(diào)配合完成演練。演練結(jié)束后由組長(zhǎng)組織對(duì)“應(yīng)急響應(yīng)”的有效性進(jìn)行評(píng)價(jià)，必要時(shí)對(duì)“應(yīng)急響應(yīng)”的要求進(jìn)行調(diào)整或更新。演練、評(píng)價(jià)和更新的記錄應(yīng)予以保持。2）、防火災(zāi)措施(1)、建立工地安全防火制度，安排專人進(jìn)行負(fù)責(zé)管理。(2)、認(rèn)真加強(qiáng)工地安全生產(chǎn)防火宣傳，并在關(guān)鍵區(qū)域劃分防火和禁煙禁區(qū)，以保證防火措施的落實(shí)。(3)、落實(shí)工地防火檢查制度，建立日常、定期、專項(xiàng)工地防火檢查制度，對(duì)檢查出的隱患問(wèn)題落實(shí)專人負(fù)責(zé)進(jìn)行整改。(4)、發(fā)現(xiàn)隱患要立即整改要建立登記、進(jìn)行整改檢查、定人、定措施、定完成時(shí)間、定整改完成檢查人，在隱患沒(méi)有消除前必須采取可靠的預(yù)防措施。3）火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案演練(1)、呼救當(dāng)工地發(fā)生失火，最先發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)大聲呼叫，呼叫內(nèi)容要明確：某某地點(diǎn)或某某部位失火！將信息準(zhǔn)確傳出。聽(tīng)到呼叫的任何人，均有責(zé)任將火情休息報(bào)告給與其最近的項(xiàng)目部管理人員、義務(wù)消防隊(duì)員，使消息迅速報(bào)告到應(yīng)急響應(yīng)小組現(xiàn)場(chǎng)總指揮處。