合同協(xié)議書(shū)模板

合同協(xié)議書(shū)模板

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甲方（出租方）：_______________

地址：_____________________

聯(lián)系人：___________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_______________

地址：_____________________

聯(lián)系人：___________________

電話：_____________________

鑒于甲方是_______________（出租方的經(jīng)營(yíng)主體），乙方擬向甲方租用以下房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及租期

1.1租賃房產(chǎn)：（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）_______________（詳細(xì)地址），規(guī)格及面積詳見(jiàn)租賃合同；

1.2租賃期限：自______________年____月____日起，至______________年____月____日止，共計(jì)_________________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金應(yīng)為人民幣_(tái)____________元，每月支付一次，押__________付____________。其中，押金應(yīng)在簽訂該合同時(shí)一并支付。

2.2租金支付方式：乙方每月到期前的________個(gè)工作日將應(yīng)付租金存入甲方約定的指定賬戶，或向甲方交納租金。

2.3延遲支付情況：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取每天未付款項(xiàng)金額_____%的違約金。

三、租賃用途

3.1租賃用途僅限于：____________________。（注：如乙方違反此約定，甲方有權(quán)提前解除合同，收回租金及押金，并向乙方追究法律責(zé)任。）

3.2租賃期內(nèi)，乙方承諾對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行正常使用和維護(hù)保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需變更，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

四、維修和裝修

4.1租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施自然損耗及正常使用引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2如乙方需要裝修該房屋，應(yīng)在事先與甲方協(xié)商一致，并根據(jù)甲方規(guī)定的條款執(zhí)行，乙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的人身安全負(fù)責(zé)，裝修完畢后應(yīng)做好清理，恢復(fù)該房屋原狀。

五、保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)主要建筑物以及所配備的固定設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)費(fèi)用納入租金中。

5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買因其使用該房產(chǎn)而引起的行為險(xiǎn)，避免因乙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方因此受到的損失。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方、乙方一方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償所有因此造成的損失。

6.2本協(xié)議生效后，甲方與乙方如有變更，應(yīng)提前7天以書(shū)面形式進(jìn)行通知，并簽署書(shū)面協(xié)議。

七、解除協(xié)議

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面提前解除該合同，乙方有義務(wù)在甲方取回該房產(chǎn)前將其清空并不影響原有設(shè)施的情況下，返還該房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面提前解除該合同，應(yīng)事先以書(shū)面形式通知甲方，并向甲方支付提前解約違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

8.2甲方與乙方如因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意北京市_____________人民法院作為獨(dú)立權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：_______________

地址：_____________________

聯(lián)系人：___________________

簽字日期：__________________

乙方（承租方）：________