小區(qū)項(xiàng)目樓宇自控系統(tǒng)方案

國際銀座［第三城?映象欣城］項(xiàng)目樓宇自控系統(tǒng)方案

目錄一、 工程概述 -3-1.1系統(tǒng)管理目標(biāo) -3-1.2樓宇自控基本概念簡述 -3-二、 系統(tǒng)設(shè)計(jì) -4-2.1給排水系統(tǒng) -4-2.1.1排水系統(tǒng) -4-2.1.2給水系統(tǒng) -4-2.2.3消防水系統(tǒng) -5-2.2電梯系統(tǒng) -5-2.3照明系統(tǒng) -6-2.4送排風(fēng)系統(tǒng) -6-三、 系統(tǒng)及產(chǎn)品概述 -7-3.1系統(tǒng)概述 -7-3.2產(chǎn)品概述 -8-3.2.1工作站（上位計(jì)算機(jī)） -8-3.2.2信號轉(zhuǎn)換器（PSG-10） -8-3.2.3通訊中繼器（通訊節(jié)點(diǎn)） -8-3.2.4現(xiàn)場DDC（直接數(shù)字控制器） -9-四、 系統(tǒng)平臺(tái)功效： -10-4.1操作應(yīng)用功效 -11-4.1.1用戶管理 -11-4.1.2登錄管理 -12-4.1.3實(shí)時(shí)監(jiān)控管理 -13-4.1.4統(tǒng)計(jì)管理 -14-4.1.5計(jì)劃編輯管理 -14-4.1.6設(shè)備屬性管理 -15-4.1.7設(shè)備維修提醒管理 -16-4.2組態(tài)配置功效 -16-4.2.1組態(tài)配置 -16-工程概述本項(xiàng)目為國際銀座［第三城·映象欣城］。1.1系統(tǒng)管理目標(biāo)躲避風(fēng)險(xiǎn)用戶可對建筑內(nèi)樓宇自控系統(tǒng)下全部機(jī)電設(shè)備使用狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，能夠有效躲避由設(shè)備故障或其余風(fēng)險(xiǎn)造成經(jīng)濟(jì)上損失。運(yùn)行優(yōu)化控制，降低能耗對建筑內(nèi)樓宇自控管轄下機(jī)電設(shè)備或機(jī)電系統(tǒng)按需運(yùn)行，依照控制策略確定運(yùn)行模式，運(yùn)行數(shù)量，運(yùn)行負(fù)荷，啟停時(shí)間。降低勞動(dòng)強(qiáng)度樓宇自控管轄下各個(gè)機(jī)電設(shè)備或機(jī)電系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)由電腦依照程序?qū)崿F(xiàn)集中管理（監(jiān)測、遠(yuǎn)程控制）。可大大降低維護(hù)員工勞動(dòng)強(qiáng)度和降低設(shè)備管理人員，有效降低勞動(dòng)力成本。設(shè)備運(yùn)行參數(shù)管理樓宇自控實(shí)現(xiàn)電子化管理，設(shè)備運(yùn)行統(tǒng)計(jì)，報(bào)警統(tǒng)計(jì)，操作日志，歷史曲線可形成電子分類報(bào)表，可任意查詢和打印。設(shè)備電子臺(tái)帳明細(xì)統(tǒng)計(jì)應(yīng)包含設(shè)備屬性，維修保養(yǎng)情況，設(shè)計(jì)壽命，啟用時(shí)間，更換情況等報(bào)表。1.2樓宇自控基本概念簡述樓宇自控系統(tǒng)(BuildingAutomationSystem，簡稱BAS)即通常所指BA系統(tǒng)，經(jīng)過將計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)、控制技術(shù)有機(jī)結(jié)合實(shí)現(xiàn)對機(jī)電設(shè)備集中管理和控制。在全方面滿足功效需求基礎(chǔ)上，追求最合理投資和最大靈活性，以取得長久最大程度滿足經(jīng)濟(jì)、管理與環(huán)境效益總目標(biāo)。其監(jiān)控范圍通常包含送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、電梯等。經(jīng)過監(jiān)控軟件將以上子系統(tǒng)集成在一個(gè)平臺(tái)上,以圖形畫面形式直觀有效地對上述機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控和管理。以確保建筑內(nèi)有一個(gè)舒適和安全工作環(huán)境，同時(shí)實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能管理要求。經(jīng)過全方面滿足鎮(zhèn)江香堡項(xiàng)目功效需求基礎(chǔ)上，集各種優(yōu)異產(chǎn)品與技術(shù)之長，追求最合理投資和最大靈活性，以取得長久最大程度滿足經(jīng)濟(jì)、管理與環(huán)境效益總目標(biāo)。系統(tǒng)能穩(wěn)定和準(zhǔn)確地自動(dòng)監(jiān)測建筑內(nèi)設(shè)備各項(xiàng)參數(shù)，統(tǒng)計(jì)和統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)及系統(tǒng)運(yùn)行趨勢和規(guī)律，為建筑內(nèi)人員提供舒適、安全工作環(huán)境。系統(tǒng)對整個(gè)建筑機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，提供可靠、經(jīng)濟(jì)最好能源供給方案，使設(shè)備一直處于最好運(yùn)行狀態(tài)及最好利用率，大量降低無須要能源浪費(fèi)；同時(shí)對各種需要監(jiān)控主要機(jī)電設(shè)備實(shí)現(xiàn)集中管理、優(yōu)化配置，使系統(tǒng)在全自動(dòng)狀態(tài)下運(yùn)行。本系統(tǒng)全天候監(jiān)測全部需要設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，以最小人力物力達(dá)成最完善管理效果。最大程度地降低設(shè)備運(yùn)行成本。設(shè)備在系統(tǒng)統(tǒng)一管理之下一直處于最好運(yùn)行狀態(tài)。系統(tǒng)會(huì)按照設(shè)備運(yùn)行情況打印維護(hù)保養(yǎng)匯報(bào)，提醒管理人員對設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，延長設(shè)備使用壽命。提升人員與設(shè)備整體安全水平，堅(jiān)持“以人為本”標(biāo)準(zhǔn)。該系統(tǒng)對設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)視，可使管理人員及時(shí)發(fā)覺設(shè)備故障、問題與意外，消亡故障于隱患之中，確保人身安全。一旦設(shè)備有故障發(fā)生，計(jì)算機(jī)能夠匯報(bào)故障發(fā)生位置及故障發(fā)生原因，方便維護(hù)人員快速排除故障，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。系統(tǒng)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目主要對5幢高層電梯，地下室集水井/排水泵以及水泵房內(nèi)生活水系統(tǒng)/消防水系統(tǒng)、送排風(fēng)機(jī)，公共照明設(shè)備監(jiān)控。以實(shí)現(xiàn)對公共機(jī)電設(shè)備實(shí)時(shí)電子化管理，有效監(jiān)控，躲避風(fēng)險(xiǎn)，并起到提升物業(yè)管理水平功效。2.1給排水系統(tǒng)地下室共有106個(gè)集水井，共212臺(tái)排水泵。6臺(tái)生活水泵，2個(gè)生活水池，2個(gè)屋頂水箱。消防水系統(tǒng)1組，2個(gè)消防栓泵，2個(gè)噴淋泵，1個(gè)消防水池。2.1.1排水系統(tǒng)監(jiān)控功效：對地下層集水井監(jiān)測其超高液位報(bào)警。監(jiān)測集水井中排水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警。監(jiān)控點(diǎn)位：集水井：監(jiān)測點(diǎn)：超高液位。排水泵：監(jiān)測點(diǎn)：運(yùn)行、故障。2.1.2給水系統(tǒng)監(jiān)控功效：監(jiān)測生活水箱水池水位信號，超高水位、超低水位報(bào)警。監(jiān)測生活水泵運(yùn)行狀態(tài)。監(jiān)控點(diǎn)位：生活水池水箱：監(jiān)測點(diǎn)：超高水位、超低水位。生活水泵：監(jiān)測點(diǎn)：運(yùn)行、故障。2.2.3消防水系統(tǒng)監(jiān)控功效：監(jiān)測消防水池水位信號，超高水位、超低水位報(bào)警。監(jiān)測消防水泵運(yùn)行狀態(tài)。監(jiān)控點(diǎn)位：消防水池：監(jiān)測點(diǎn)：超高水位、超低水位。消火栓泵、噴淋泵：監(jiān)測點(diǎn)：運(yùn)行、故障。其監(jiān)控點(diǎn)配置以下：建筑設(shè)備功效描述DIDOAIAO信號往來DDC和傳感/執(zhí)行器集水井*105高液位、低液位報(bào)警105浮球GREAT-400G0單排水泵*210運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警420水泵控制柜生活水箱超高水位、超低水位。4浮球GREAT-400G0生活水池超高水位、超低水位。4浮球GREAT-400G0生活水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警12水泵控制柜集水井*1高液位、低液位報(bào)警1浮球GREAT-400G0排水泵*2運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警4水泵控制柜消防水池超高水位、超低水位。2浮球消防栓泵*2運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警4水泵控制柜噴淋泵泵*2運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警4水泵控制柜2.2電梯系統(tǒng)監(jiān)控功效：實(shí)時(shí)采集5幢高層樓內(nèi)共10部電梯故障報(bào)警，上下行、停層等狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)電梯集中管理，及時(shí)掌握電梯動(dòng)態(tài)情況和及時(shí)發(fā)覺故障。為適時(shí)維護(hù)保養(yǎng)提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，確保人身安全和電梯正常運(yùn)行；監(jiān)控點(diǎn)位：監(jiān)測點(diǎn)：電梯綜合故障報(bào)警、電梯上行、電梯下行、電梯停層顯示。其監(jiān)控點(diǎn)配置以下：一期建筑設(shè)備功效描述DIDOAIAO信號往來DDC和傳感/執(zhí)行器電梯*10故障報(bào)警、停層顯示、電梯上行、電梯下行。74電梯控制柜GREAT-400G02.3照明系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)對公共區(qū)域照明實(shí)現(xiàn)監(jiān)控與管理。實(shí)時(shí)監(jiān)測照明燈光各種狀態(tài)、及時(shí)發(fā)覺照明燈光故障，以及對各種不一樣照明場景控制。假如相關(guān)設(shè)備無運(yùn)行狀態(tài)反饋、則產(chǎn)生報(bào)警信號。監(jiān)控功效：對照明回路監(jiān)測其運(yùn)行以及手自動(dòng)等信號。對照明回路啟停控制功效。監(jiān)控點(diǎn)位：監(jiān)測點(diǎn)：照明運(yùn)行、照明手自動(dòng)?？刂泣c(diǎn)：照明啟?？刂?。其監(jiān)控點(diǎn)配置以下：建筑設(shè)備功效描述DIDOAIAO信號往來DDC和傳感/執(zhí)行器照明回路*40照明運(yùn)行、手自動(dòng)、啟?？刂?040照明控制柜GREAT-400882.4送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控功效：經(jīng)過采集風(fēng)機(jī)控制柜提供信號，經(jīng)過DDC和中心計(jì)算機(jī)處理實(shí)現(xiàn)對風(fēng)機(jī)狀態(tài)監(jiān)測和實(shí)現(xiàn)對風(fēng)機(jī)啟?？刂?，保障送排風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行正常。監(jiān)控點(diǎn)位：監(jiān)測點(diǎn)：風(fēng)機(jī)運(yùn)行、風(fēng)機(jī)故障、風(fēng)機(jī)手自動(dòng)?？刂泣c(diǎn)：風(fēng)機(jī)啟?？刂啤Ｆ浔O(jiān)控點(diǎn)配置以下：建筑設(shè)備功效描述DIDOAIAO信號往來DDC和傳感/執(zhí)行器排煙風(fēng)機(jī)*4風(fēng)機(jī)運(yùn)行、故障、手自動(dòng)、啟停控制8040風(fēng)機(jī)控制柜GREAT-400C4排煙風(fēng)機(jī)*28風(fēng)機(jī)運(yùn)行、故障、手自動(dòng)、啟?？刂?040風(fēng)機(jī)控制柜GREAT-400C4系統(tǒng)及產(chǎn)品概述3.1系統(tǒng)概述GREAT-HBA樓宇自控系統(tǒng)是上海格瑞特企業(yè)經(jīng)過多年連續(xù)改進(jìn)和工程實(shí)踐自主研發(fā)樓宇自控系統(tǒng)，采取國際先進(jìn)LONWORKS總線技術(shù)，創(chuàng)造一個(gè)高度舒適環(huán)境和便于管理系統(tǒng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)智能控制“更安全、更舒適、更經(jīng)濟(jì)、高效率、可擴(kuò)充”目標(biāo)?，F(xiàn)在，GREAT-HBA樓宇自控系統(tǒng)已成為國內(nèi)自主品牌樓宇自控系統(tǒng)生力軍，以高性能、高質(zhì)量、高服務(wù)、中價(jià)格形象取得了用戶認(rèn)可和贊同。并已經(jīng)應(yīng)用于楊浦中央小區(qū)、太倉南洋廣場、張江展訊中心，北斗星商業(yè)廣場，松江交通樞紐中心，高行鎮(zhèn)政府辦公樓，啟東林洋新能源中心，上海交通大學(xué)工程培訓(xùn)中心，上海松江大學(xué)城，上海檔案館，祥騰國際大廈，魯能大廈，萬博大廈，松江企福中心，上海陸家嘴花園，嘉定工業(yè)園管委會(huì)大樓，恒碩公寓酒店等百余項(xiàng)目。格瑞特GREAT-HBA樓宇自控系統(tǒng)采取美國LONWORKS技術(shù)，是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)操作控制網(wǎng)（LocalOperatingNetwork），采取局域網(wǎng)構(gòu)建客戶/服務(wù)器（C/S）主系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)能夠從幾個(gè)DDC設(shè)備到32385個(gè)DDC設(shè)備。從應(yīng)用層面定義為：管理層：工作站（上位計(jì)算機(jī)）。網(wǎng)絡(luò)層：網(wǎng)絡(luò)中繼器（通訊節(jié)點(diǎn)）、信號轉(zhuǎn)換器（PSG）等。功效層：現(xiàn)場DDC（直接數(shù)字控制器）、末端執(zhí)行器及其余設(shè)備。美國LONWORKS技術(shù)簡述該技術(shù)是國際品牌樓控行業(yè)主流技術(shù)。由美國埃施朗企業(yè)在上世紀(jì)80年代研發(fā)。LonWorks?系統(tǒng)已經(jīng)應(yīng)用于數(shù)千家設(shè)備和系統(tǒng)制造商產(chǎn)品中。數(shù)千萬基于LonWorks設(shè)備已經(jīng)安裝在全世界樓宇、工廠、交通系統(tǒng)、家庭、公共設(shè)施和數(shù)百個(gè)其余應(yīng)用中。LonWorks技術(shù)使得最終用戶經(jīng)過LonWorks網(wǎng)甚至Internet能夠遠(yuǎn)程連接、監(jiān)視、控制和診療智能設(shè)備。LonWorks網(wǎng)絡(luò)已成為全球日常設(shè)備網(wǎng)絡(luò)化公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。已被許多世界標(biāo)準(zhǔn)組織采納作為各自行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包含AAR（美國鐵路協(xié)會(huì)），ANSI（美國國家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)），ASHRAE（美國暖通空調(diào)工程師協(xié)會(huì)），IEEE（電子電氣工程師協(xié)會(huì)），IFSF（美國加油站標(biāo)準(zhǔn)論壇）和SEMI（半導(dǎo)體設(shè)備與材料協(xié)會(huì)）。LonTalk協(xié)議提供一整套通信服務(wù)。LonWorks協(xié)議能夠有選擇地提供P2P報(bào)文確認(rèn)、報(bào)文證實(shí)和優(yōu)先級發(fā)送。確保系統(tǒng)通訊可靠。LonWorks支持遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)管理工具管理，包含網(wǎng)絡(luò)地址和參數(shù)重新配置、下載應(yīng)用程序、匯報(bào)網(wǎng)絡(luò)問題和開啟/停頓/復(fù)位設(shè)備應(yīng)用程序。LonWorks系統(tǒng)——能夠在任何物理媒介上通信，這包含電力線，雙絞線，無線（RF），紅外（IR），同軸電纜和光纖。3.2產(chǎn)品概述3.2.1工作站（上位計(jì)算機(jī)）BAS系統(tǒng)中央監(jiān)控中心設(shè)在底層監(jiān)控中心內(nèi)。系統(tǒng)硬件配置一臺(tái)中央監(jiān)控工作站。工作站由商用PC主機(jī)、彩色顯示器組成。中央監(jiān)控工作站隊(duì)來自各分站數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，并經(jīng)過分析和運(yùn)算進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)處理、統(tǒng)計(jì)和報(bào)表打印，經(jīng)過屏幕以文字和圖形顯示各監(jiān)控建筑設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、報(bào)警信息，并向各分站發(fā)出各種控制指令，經(jīng)過執(zhí)行器控制建筑設(shè)備完成對應(yīng)功效狀態(tài)或狀態(tài)轉(zhuǎn)換。3.2.2信號轉(zhuǎn)換器（PSG-10）功效：(1)用于LON網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)RS232通訊口信號傳輸。(2)能夠監(jiān)測LON網(wǎng)通訊狀態(tài)，監(jiān)測計(jì)算機(jī)RS232口通訊狀態(tài)信號轉(zhuǎn)換器3.2.3通訊中繼器（通訊節(jié)點(diǎn)）功效：(1)可將1路LON總線分成2路總線，或信號放大及信號分配。(2)網(wǎng)段延伸和信號放大，單個(gè)中繼器可延伸1330米。通訊節(jié)點(diǎn)3.2.4現(xiàn)場DDC（直接數(shù)字控制器）現(xiàn)場控制器是功效層最主要設(shè)備，主要實(shí)現(xiàn)對被控設(shè)備各種狀態(tài)和參數(shù)監(jiān)測和控制，并負(fù)擔(dān)將關(guān)于信號經(jīng)過LON網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)缴衔挥?jì)算機(jī)管理軟件上。通常簡稱為DDC（DirectDigitalControl）。各種不一樣類型被控機(jī)電設(shè)備，能夠依照用戶監(jiān)控要求及設(shè)備接口特征，選擇不一樣接口或通訊方式現(xiàn)場控制器?，F(xiàn)場控制器可由計(jì)算機(jī)現(xiàn)場下載控制方案（包含網(wǎng)絡(luò)地址和參數(shù)重新配置、下載應(yīng)用程序、匯報(bào)網(wǎng)絡(luò)問題和開啟/停頓/復(fù)位設(shè)備應(yīng)用程序），使用靈活。也可在DDC內(nèi)預(yù)置控制方案，方便安裝調(diào)試。多個(gè)數(shù)據(jù)通訊方式適合各種被控設(shè)備和實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成?，F(xiàn)場DDCI/O口配置光電隔離，大大提升DDC可靠性。現(xiàn)場DDC

系統(tǒng)平臺(tái)功效：GREAT-HBA樓宇自控系統(tǒng)軟件管理平臺(tái)采取C/S架構(gòu)，可配置多個(gè)客戶端，也可單機(jī)運(yùn)行。LANLAN客戶端服務(wù)器客戶端客戶端DDCDDCDDCDDC圖二格瑞特樓宇自控系統(tǒng)軟件平臺(tái)為：基于windows專業(yè)圖形化人機(jī)對話界面，簡便、直觀，大大降低了操作員技術(shù)要求和勞動(dòng)強(qiáng)度C/S架構(gòu)，支持當(dāng)?shù)鼗蜻h(yuǎn)端工作站對樓宇中各類機(jī)電設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控強(qiáng)大運(yùn)行及數(shù)據(jù)管理強(qiáng)大報(bào)警及數(shù)據(jù)管理完備歷史數(shù)據(jù)及日志管理獨(dú)到物業(yè)屬性管理獨(dú)到DIY智能組態(tài)配置提供平面圖或流程圖智能組態(tài)模式應(yīng)用系統(tǒng)配置要求：硬件：CPU：P42.1G內(nèi)存：256MB以上硬盤：40G以上軟件：Windows以上版本MicrosoftSQL 系統(tǒng)主要功效本系統(tǒng)功效分組態(tài)配置和操作應(yīng)用二大部分：4.1操作應(yīng)用功效4.1.1用戶管理權(quán)限、權(quán)限組控制權(quán)限控制到詳細(xì)某個(gè)設(shè)備用戶添加刪除、密碼修改4.1.2登錄管理系統(tǒng)登錄進(jìn)行用戶控制，包含用戶正當(dāng)性驗(yàn)證，而且經(jīng)過用戶權(quán)限來控制系統(tǒng)功效狀態(tài)?！坝脩裘北硎緦ο到y(tǒng)進(jìn)行操作用戶名，不一樣用戶負(fù)擔(dān)不一樣任務(wù)、充當(dāng)不一樣角色，擁有不一樣操作權(quán)限?！坝脩裘焙汀懊艽a”一一對應(yīng)，不能輸錯(cuò)，不然系統(tǒng)將