工程索賠培訓講義格式

工程索賠基本概念工程索賠程序工期索賠費用索賠索賠案例.工程索賠的基本概念工程索賠的定義

工程索賠是指當事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是應由合同對方應承擔責任或風險的事件造成損失后，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)臋?quán)利要求。工程索賠廣義的工程索賠狹義的工程索賠業(yè)主向承包商的索賠承包商向業(yè)主的索賠承包商向業(yè)主的索賠.2工程索賠的基本概念工程索賠的特點索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程慣例索賠是雙向的與合同對比，索賠一方必須有損失索賠應由對方承擔責任或風險事件造成，索賠一方無過錯索賠是一種未經(jīng)對方確認的單方行為.3工程索賠的基本概念索賠與違約責任的區(qū)別索賠違約責任索賠事件的發(fā)生，可以是一定的行為，也可以是非當事人的行為造成，如物價上漲，不可抗力事件發(fā)生等追究違約責任，必然是當事人行為造成，而且是違反了合同約定的內(nèi)容可以是當事一方引起的，也可以是非當事人引起的，當事人可能有過錯，也可能沒有過錯必須是當事人的行為造成，而且有過錯。索賠的成功必須以索賠一方有實際損失為前提之一無論是否給對方造成損失均應承擔責任不一定在合同文件中有規(guī)定必然在合同中有約定.4工程索賠的基本概念索賠的分類按依據(jù)分類合同內(nèi)索賠合同外索賠可以在合同條款中找到依據(jù)不能在合同條款中找到依據(jù)，但是可以從合同的引申義和相關法規(guī)、交易慣例中找到依據(jù)按索賠要求分類工期索賠費用索賠.5..工程索賠的基本概念索賠的分類索賠的作用有利于承包合同標價的確定，促使雙方實事求是地協(xié)商工程造價有利于承發(fā)包雙方提高管理水平，減少合同管理中的漏洞按索賠處理方式分類單項索賠綜合索賠針對某一干擾事件提出又稱一攬子索賠，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商將工程實施過程中因各種原因未能及時解決的單項索賠集中起來進行綜合考慮，提出一份綜合索賠報告.8工程索賠的基本概念索賠成立的條件與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失；造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任；承包人按合同規(guī)定的程序提交索賠意向通知和索賠報告。

.9工程索賠程序索賠事件發(fā)生發(fā)出索賠意向承包商準備索賠報告承包商提交索賠報告工程師審核索賠報告是否需要提交補充材料承包商提交補充材料Y工程師提出初審意見雙方協(xié)商處理意見達成一致意見28天內(nèi)28天內(nèi)28天內(nèi).10工程索賠程序持續(xù)索賠

當索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告，工程師應在28天內(nèi)給予答復或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。逾期未答復，視為該項索賠成立。索賠報告的組成總述部分論證部分索賠款項(或工期)計算部分證據(jù)部分.11工程索賠程序持續(xù)索賠

當索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告，工程師應在28天內(nèi)給予答復或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。逾期未答復，視為該項索賠成立。索賠報告的組成總述部分論證部分索賠款項(或工期)計算部分證據(jù)部分.12工程索賠程序索賠報告的一般格式序號索賠報告構(gòu)成一般內(nèi)容1題目如關于×××事件的索賠2事件詳細描述事件過程，雙方信件交往、會談，并指出對方應承擔責任或風險的證據(jù)等3理由主要是法律依據(jù)、合同條款和工程慣例等4結(jié)論損失或損害及其大小，提出索賠的具體要求5損失估價列出損失費用的計算方法、計算基礎等，并計算出損失費用的大小6延期計算列出工期延長的計算方法、計算公式等，并計算出要求延長的天數(shù)7附錄各種證據(jù)、文件等.13工程索賠程序我國《建設工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的形式及內(nèi)容工期索賠致：(監(jiān)理單位)根據(jù)施工合同條款

條的規(guī)定，由于

原因，我方申請工程延期，請予以批準。

附件：1.工程延期的依據(jù)及工期計算

合同竣工日期：申請延長竣工日期：

2.證明材料

承包單位：———項目經(jīng)理：————日期：————.14工程索賠程序我國《建設工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的形式及內(nèi)容費用索賠致：(監(jiān)理單位)根據(jù)施工合同條款——條的規(guī)定，由于——原因，我方要求索賠金額(大寫)——，請予以批準。

索賠的詳細理由及經(jīng)過：索賠金額的計算：附：證明材料

承包單位：———項目經(jīng)理：————日期：————.15工程索賠程序索賠報告的編寫要求索賠事件真實，符合實際一個符合實際的索賠報告，可使審閱者看后的第一印象是合情合理，不會立即予以拒絕。說服力強，責任分析清楚明確應充分引用合同文件中的有關條款，為自己的索賠要求引證合同依據(jù)，特別注意的是在報告中不可用含混的語言和自我批評的語言索賠值計算準確計算上的錯誤，尤其是擴大索賠款的計算錯誤，會給對方留下惡劣的印象，對方會認為提出的索賠要求太不嚴肅，其中必有多處弄虛作假，會直接影響索賠的成功。簡明扼要，條理清楚，邏輯清楚

使對方很快理解索賠的要求及理由。.16工期索賠工程延期的分類及處理按延誤原因分類業(yè)主及工程師原因引起的延期業(yè)主拖延交付現(xiàn)場，拖延交付圖紙工程師拖延審批圖紙、方案，拖延支付工程款不按時組織驗收造成下道工序受到影響業(yè)主提供錯誤的現(xiàn)場資料工程量增加及工程變更承包商的原因引起延誤施工組織不當，如出現(xiàn)窩工或停工待料現(xiàn)象質(zhì)量不符合合同要求而造成的返工技術力量薄弱，管理水平低承包商雇傭分包商或供應商引起的延誤工期順延工期不予順延.17工期剩索賠不可千控制怕的因缸素導四致的復延誤人力火不可彈抗拒璃的自困然災釣害導把致的屯延誤拖，特殊吩風險街如戰(zhàn)怎爭、尾判亂影、革格命、韻核裝概置污件染等關造成棄的延冊誤不利的央施工條矛件或外炕界障阻覺引起的王延誤按延針誤事婆件的挪時間犁關聯(lián)嘴性分清類單一丸延誤——席指在卷某一參延誤喇事件蹄從發(fā)量生到終終止?jié)櫟臅r攔間間今隔內(nèi)木，沒亦有其享他延未誤事拿件的防發(fā)生工期順延業(yè)主應承擔的風險承包商應承擔的風險工期順延工期不予順延.18工期壓索賠按延此誤事避件的借時間開關聯(lián)兆性分墾類共同棋延誤——兩桃個或兩燥個以上偏的延誤頓事件從面發(fā)生到晝終止的烈時間完族全相同多事件衫均為業(yè)午主或雙憤方不可館控制因箭素——可索棚賠多事件扭均為承提包商因申素——不可索廳賠多事件緒為業(yè)主助引起的揀延誤或季雙方不績可控制躍因素引扶起的延草誤與承域包商的稀延誤并葬存——不可糠索賠粉（索曠賠管升慣例悔）交叉扔延誤——零兩個逼或兩給個以慣上的梢延誤壁事件層從發(fā)河生到痛終止事只有崇部分疊時間明重合在初始趁延誤醉是由機承包欄商原勿因造賺成的情況歸下，隨誦之產(chǎn)生情的任何奧非承包俊商原因聲的延誤足都不會水對最初造的延誤輸性質(zhì)產(chǎn)荒生任何算影響，急直到承劈燕包商的疑延誤緣青由和影抗響已不哀復存在執(zhí)。.19工期索戲賠交叉延吧誤如果菊在承包雷商的雖初始在延誤榮已解釘除后，業(yè)主距原因的波延誤或宿雙方不嫁可控制哥因素造益成的延僅誤依然畏在起作絹用，那笨么承包導商可以繩對超出士部分的朱時間進短行索賠擁。如果初始脫延誤標是由豆于業(yè)超主或承工程午師原定因引起的校，那么列其后由間承闖包商造王成的延桐誤將不緊會使業(yè)關主擺脫稈(盡管務有時或農(nóng)許可以鋒減輕)允其責任申。此時弦承包商食將有權(quán)膏獲得從撕業(yè)主的脾延誤開唱始到延顛誤結(jié)束那期間的著工期延演長及相姜應的合冰理費用掃補償如果初始延鉆誤是由涼雙方不予可控制宴因素引餡起的，那誰么在該附延誤時勿間內(nèi)，巧承包商占只可索診賠工期電，而不肢能索賠匯費用基本原噸則：責指任優(yōu)先糟原則.20工期索唐賠交叉牧延誤不可得舒到補償很的延期可以坊得到昂時間梅補償勾的延蘿期可以訂得到云時間仍和費光用補宮償?shù)氖垦悠贑為承避包商原寶因造成造的延誤挖；E為翅業(yè)主或鼻工程師挎原因造怪成的延闊誤；N脹為雙方毯不可控撒制因素匯造成的刊延誤。.21工期打索賠【案車例】宴某工供程項連目采京用單狼價合臂同，仿施工淡過程庭中發(fā)買生了邀以下角事件成：1宿月1此0日膝至1嶄月1貨4日域由于晉施工赤單位芳自有鞋設備鍵未能寫按時丑運到顛工地危，致丈使工窄程停貸工；痛甲方垮于1腎月1臨2日鴉提出磨圖紙勁作局芝部修廣改，曲修改隸后的刷圖紙蒸于1崖月2壯0日凍送達妻工地診；1磚月1拘8日甲乙方絕發(fā)現(xiàn)懂甲方等提供經(jīng)的地錄質(zhì)報昌告與沒現(xiàn)場哲地質(zhì)習情況燥不符獸，致攜使乙野方停嶼止工焰作5棍天；弟1月陶21霞日至法1月員25冤日該珍地區(qū)掌出現(xiàn)黑罕見付的沙旬塵暴膀，致辜使乙途方停歇止施穿工。畫上述房誠事件坐發(fā)生豎后，恢乙方內(nèi)向甲兇方提息出工叉期索除賠1警6天喬，費驗用索頑賠每傳日3統(tǒng)萬元碼，共選計4勸8萬射元的畏索賠榜要求糞。請問乙約方的索利賠要求腎合理否淹？結(jié)論只：工帳期索丸賠1劇1天叔，費筑用索凝賠2均4萬毫元（跑8天輛×3捎萬元舟）.22工期饅索賠工期索謝賠值計孩算比例計臣算法按工填程量喝進行閱比例象類推按造僑價進編行比冊例類繭推法例如聯(lián)：某可工程提基礎怪中，慰出現(xiàn)筍了不高利的雞地質(zhì)周障礙秀，工稿程師棍指令葡承包澤商進爹行處打理，閃土方盼工程癥量由范原來狡的2畫76坦0m西3增愁至3拴28棕0m眾3，私原定龍工期擺45程天，趟同時則合同勒約定熔10學%范旗圍內(nèi)沫的工束程量歪增加吐為承耳包商蘆承擔院的風孔險，絨試求箏承包盼商可填索賠危的工辦期為做多少輩天？(1)煩可索怪賠工期唉的工程戶量為：(2賄)醋按比暖例法摔計算奸可索廉賠工帽期為葛：.23工期索瘋賠工期索酒賠值計善算網(wǎng)絡字分析晌法123456785862451738由于丘承包史商原湯因工局作2雜-4如延長謙1周禁，業(yè)飼主原斧因工銳作3幟-5予、4不-6槍分別竟延長坑1周真和4愚周。喊該索策賠工伶期多蔑少？.24工期撲索賠網(wǎng)絡分駱析法因承頭包商躲原因搖工作培2-銜4延狼長1掏周承包商原因——不予索賠該工作有4周自由時差，5周總時差——不影響工期因業(yè)應主原譽因工蘆作3痰-5雕延長扣1周關鍵工作——延長工期1周，可予以索賠因業(yè)務主原表因工示作4穩(wěn)-6碌延長煎4周非關鍵工作，有2周時差——延長工期2周，可予以索賠結(jié)論浸：承兼包商決可索哲賠工坐期3俘周。.25費用索課賠可索況賠費廢用的設組成可索賠費用人工費材料費施工機械使用費分包費現(xiàn)場管理費利息總部管理費利潤業(yè)主增加額外工程的人工費非承包人原因的工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費非承包人責任導致工效降低而增加的人工費法定工資上漲業(yè)主增加額外工程的材料費非承包人原因的工程延誤導致的材料價格上漲及超期存儲費客觀原因材料價格大幅度上漲完成額外工程的機械使用費非承包人責任導致的機械窩工費非承包人責任導致工效降低而增加的機械臺班費自有設睡備——效按臺班積折舊費急計算租賃邁設備悅——齊按實方際租塔金和句進退北場分昨攤費灰計算.26費用索氣賠現(xiàn)場勉管理僵費索賠事剖件的直慶接費乘貴以現(xiàn)場武管理率利用榴合同供中約車定的儉單位產(chǎn)時間蹲內(nèi)現(xiàn)撓場管棋理率矩乘以遲延長喚工期特來計段算MF尸(c眠)—者—索厘賠的羊現(xiàn)場見管理灑費；C1——索乘賠事件脊的直接借成本；F0——合日同中總際的現(xiàn)場嶼管理費拍；C0——合素同中總笨直接成渴本。MF(耍T)—估—索賠忙的現(xiàn)場滿管理費謀；⊿T摔——順糞延工期守；F0——合杯同中總彈的現(xiàn)場瘋管理費雹；T0——合酒同工期街。.27費用邊索賠利息拖期蛙付款濟利息錯誤化扣款酸利息總部兩管理賭費按照曾投標迎書中愈總部憤管理痰費的款比例勿（3叔％～顆8％互）計疏算總部樹管理編費＝巧合同邊中總施部管泛理費盜比率玩（％煮）×膚（直責接費針索賠肥款額開＋現(xiàn)隸場管損理費鳳索賠拴款額程等）按照公碧司總部梨統(tǒng)一規(guī)壤定的管牢理費比育率計算總部粒管理癥費＝封公司綁總部奴管理散費比氏率（奸％）環(huán)×（拆直接悟費索形賠款儉額＋明現(xiàn)場放管理賊費索它賠款瘡額等黎）.28費用逃索賠總部管肆理費以工程但延期的塊總天數(shù)奸為基礎訴，計算叛總部管刷理費的汗索賠額對某一極工程提絨取的管墊理費＝弦同期內(nèi)作公司的篩總管理立費×（媽該工程爽的合同粱額/同薦期內(nèi)公寺司的總棍合同額鉤）該工程蕩的每日加管理費勇＝該工旋程向總陳部上繳炊的管理監(jiān)費/合看同實施勺天數(shù)索賠的嫁總部管什理費＝僑該工程笛的每日染管理費艱×工期瘋延期的偉天數(shù)【案例分】NKD衰WS是漫一個日絞處理十旺五萬噸亞水的水寫處理廠昆項目，郵由世界稠銀行貸承款。合壁同金額語為20觸0萬美黃元，工飾期為2灣9個月總，合同村條件以告FID席IC第話四版為烈藍本。膚承包商缸在河岸袖邊進行浸泵站的禿基礎開寄挖時遇緒到了流維沙，為濱處理流礙沙花了瘡10天晉的時間芹，處理全完流沙征后，又憲遇到風濟化巖層霜，為了榴爆破石佩方又花意了一周嫌的時間末。在本拋合同期潮的29壇個月（扭881熊天）內(nèi)惑，承包交商共承喉包了3為個合同切，3個仍合同的嬌總金額滅為42接5萬美省元，3編個合同暈的總部賤管理費鞏總額為音17萬糾美元。經(jīng)業(yè)總主確西認的驕工期惰索賠活為1浴7天笑，則閑該項苦目的噸總部護索賠愛費為唇多少解？.29費用年索賠利潤對于廳利潤張損失普的索遷賠，俊一般眠只有揉承包粱商作亞了額卸外的校與工帖程相值關的陵工作膚才能杰得到鴉，如向由于育設計村變更蟻，導云致工濟程量子增加鍵，不儲僅可辯以索某賠成月本、效管理面費，折而且建可以墊索賠鎖利潤緩。因設計羨變更等擴變更引鬼起的工繭程量增套加施工其條件望變化判導致裂的索往賠施工終范圍圾變更適導致慢的索雙賠合同延擴誤導致往機會利嚼潤損失合同終晃止帶來淚預期利游潤損失遇等.30費用索艇賠索賠費啞用計算井方法實際行計算春法——以承橫包商敗為某胡項索英賠工爽作所鉗支付泰的實等際開潛支為喘根據(jù)盛，向勾業(yè)主球要求液費用筒補償總費蜓用計攜算法——戴當發(fā)持生多坊次索千賠事案件以警后，估重新趴計算身該工神程的婚實際身總費規(guī)用，軟實際撲總費疫用減屆去投狐標報凳價時催的估癥算總括費用修正的姑總費用寫計算法將計算談索賠款圣的時段杠局限于擺受到外習界影響晴的時間迷，而不柄是整個珠施工期只計嗽算受達影響首時段稍內(nèi)的宅某項部工作理所受闖影響桑的損爛失，途而不泡是計紙算該己時段僻內(nèi)所相有施接工工噴作所跑受的棵損失.31索賠案緩例【案借例1嘗】某工挖程項秘目采蒜用了凝固定嶺單價相施工返合同削。工復程招程標文皮件參疏考資昏料中橡提供珍的用晉砂地分點距滑工地袖4K菌M。痛但是媽開工強后，網(wǎng)檢查備該砂怖的質(zhì)雷量不驗符合茶要求瞞，承艙包商消只得扮從另飾一距顛工地麗20禽KM南的供匹砂地潑點采草購。趨而在意一個絞關鍵翼工作嶼面上芳又發(fā)瘡生了肅幾種披原因欠造成賽的臨廟時停很工：弦5月噸20越日至啦5月速26蔬日承哥包商根的施馬工設舉備出忙現(xiàn)了咸從未膠出現(xiàn)嚼過的辯故障好；應敢于5套月2銷4日利交給時承包予商的附后續(xù)燦施工傷圖直里到6州月1齒0日何才交揚給承謹包商掉；6估月7銅日至遵6月領12點日施幼工現(xiàn)感場下且了罕禽見的想特大情暴雨明，造依成灑6月度11杠日到恰6月坊14趕日的查該地灰區(qū)供此電全伴面中嶺斷。問題1答：由于絹供砂距粱離的增霧大，必娘然引起杰費用的寶增加，忌承包商蔑經(jīng)過仔捷細認真黨計算后熊，在業(yè)職主指令執(zhí)下達的丑第3天顫，向業(yè)默主的造略價工程鏈師提交繩了將原諷用砂單豈價每噸竊提高5聞元人民靠幣的索木賠要求鑒。該索手賠要求泥是否可趙以被批佛準？為泉什么？.32索賠遍案例【案琴例1妻】某工濟程項座目采雞用了唇固定攪單價陸施工曬合同瞇。工勺程招滿標文凝件參母考資奔料中活提供附的用魯砂地配點距幻玉工地磁4K可M。軋但是磚開工員后，高檢查胃該砂斃的質(zhì)湊量不鋒符合鈔要求幻玉，承性包商問只得廁從另茫一距友工地麥20鐘KM遍的供浪砂地冠點采放購?；荻诓惨粋€眾關鍵旺工作哈面上隸又發(fā)稀生了陰幾種餓原因賭造成下的臨智時停凳工：墾5月平20周日至懇5月發(fā)26次日承起包商裂的施拋工設趟備出鐘現(xiàn)了喇從未擱出現(xiàn)腰過的須故障冬；應喪于5淘月2沾4日質(zhì)交給展承包沒商的澆后續(xù)葉施工間圖直警到6多月1酸0日乘才交攝給承何包商瀉；6例月7放日至粱6月題12傅日施答工現(xiàn)象場下虹了罕醒見的鈴特大栽暴雨壁，造捷成架6月略11剃日到純6月包14初日的巴該地桌區(qū)供駝電全條面中傭斷。問題托2：恐若承茅包商呆對因第業(yè)主劉原因蘋造成衰窩工奮損失最進行齡索賠擴時，薦要求茫設備飄窩工碑損失慎按臺材班計料算，民人工前的窩裹工損稻失按臥日工帥資標球準計星算是雪否合微理？填如不主合理逼應怎例樣計昨算？.33索賠屠案例【案珍例1芬】某工鋒程項忠目采糠用了燭固定塑單價仆施工鑒合同翼。工墾程招徒標文牢件參阿考資紅料中貫提供咐的用仿砂地要點距積工地欠4K應M。探但是非開工尸后，不檢查石該砂季的質(zhì)羅量不餐符合樂要求姿，承碧包商環(huán)只得盲從另福一距剖工地刻20遇KM搶的供妥砂地娘點采彼購。腫而在纏一個躁關鍵勤工作門面上李又發(fā)悲生了室?guī)追N吳原因殺造成旗的臨處時停攀工：毒5月樹20奮日至躺5月壺26煉日承驗包商煤的施意工設歷備出銀現(xiàn)了衡從未譽出現(xiàn)詞過的輩故障靠；應購于5助月2壟4日側(cè)交給漠承包忌商的城后續(xù)飛施工合圖直辦到6死月1載0日駐才交填給承旺包商餐；6攻月7沫日至豎6月羊12訂日施渣工現(xiàn)離場下望了罕耀見的罵特大矩暴雨錫，造悶成罩6月訊11端日到干6月晉14跪日的蜘該地礎區(qū)供船電全用面中奪斷。問題鎮(zhèn)3：亞由于架幾種嘩情況混的暫化時停德工，賺承包匯商在劣6月上25壁日向魚業(yè)主小的造拍價工舞程師趴提出杏延長能工期斯26佛天，劇成本沒損失購費人方民幣配2萬庸元/池天（范此費心率已戴經(jīng)造墨價工凳程師懲核準花）和停利潤蓄損失灰費人好民幣柱2千躲元/榴天的射索賠犁要求役，共默計索假賠款店57夫.2詞萬元徒。應厭批準綢延長宵工期照多少沒天？慌索賠論款額駕多少乒萬元妖？.34索賠借案例【案潔例1裁】某工斑程項吹目采拒用了找固定挽單價殲施工雹合同禍。工牽程招費標文好件參男考資遠料中塵提供鳥的用牌砂地庫點距更工地跳4K狀M。兵但是狡開工綠后，獄檢查踢該砂羊的質(zhì)飄量不內(nèi)符合摩要求儉，承旁包商創(chuàng)只得胖從另嫌一距瘦工地牧20知KM早的供交砂地蕉點采愛購。勺而在順一個輔關鍵爺工作竭面上拘又發(fā)貍生了鈴幾種刃原因使造成跳的臨喚時停盤工：吼5月我20貼日至襲5月利26變?nèi)粘型舭炭实氖┯补ぴO熟備出辟現(xiàn)了車從未旋出現(xiàn)遲過的麥故障猛；應荒于5夸月2戶4日舞交給煩承包困商的之后續(xù)刊施工賣圖直夫到6幕月1頂0日姑才交撤給承朽包商搭；6頑月7棵日至燙6月描12錫日施襪工現(xiàn)傻場下棍了罕扇見的悲特大坊暴雨洪，造掌成畢6月階11無日到降6月跪14頑日的否該地懲區(qū)供預電全軋面中下斷。問題4跑：在業(yè)包主支付惕給承包玩商的工單程進度嘆款中是坡否應扣奮除因設厘備故障鍛引起的播竣工拖船期違約勿損失賠偉償金？屆為什么莫？.35索賠案歉例【案害例2昂】由于垮招標紫文件接錯誤聰而導竟致的跑索賠我國臣某水算電站班工程午，通播過國繞際競鼠爭性雁招標歌，選交定外揚國承扣包公步司進糾行引嚇水隧晴洞的訂施工杜。在招標秩文件中役，列出鄉(xiāng)豐了承包挨商進口腳材料和安設備的蛾工商統(tǒng)褲一稅稅宋率。但掩在施工牧過程中瘦，工程零所在地勺的稅務悲部門根枕據(jù)我國發(fā)稅法規(guī)觸定，要道求承包君商交納叨營業(yè)環(huán)刃節(jié)的工儀商統(tǒng)一鏈稅，該應稅率為陶承包合塵同結(jié)算趙額的3閱.03挪%，是膛一筆相餃當大的開款額。則但外國怕承包公愈司在投觀標報價陽時沒有眾包括該數(shù)項工商工統(tǒng)一稅導。外國承對包商認絮為，業(yè)艷主的招爆標文件潛僅列出惕了進口們工商統(tǒng)也一稅，洗而遺漏驅(qū)了營業(yè)甩工商統(tǒng)替一稅，歪是屬于殿招標文罵件中的欣錯誤，捕因而向魚業(yè)主提陡出了索叔賠要求蕉。承包狼商在向鵝業(yè)主提鐮出索賠棟的同時摟，按當金地稅務窯部門的蠶規(guī)定，犬已交納葛了92池萬元人吸民幣的鄉(xiāng)豐營業(yè)稅缺。.36索賠仍案例【案拉例2薦】由于雙招標尤文件話錯誤好而導塌致的暈索賠在承動包商露提出御索賠摧之初角，水枯電站滅建設洽單位墊（業(yè)淹主）朋曾試遙圖抵材制承啟包商義的這兄一索殲賠要不求，落援引護合同架文件吧中的喊一些靠條款跳，作慌為拒壓絕索舟賠的縱論據(jù)鍬，如唇“承征包商預應遵象守工譜程所友在國柴的一溝切法框律”吊，“它承包腎商應諸交納徐稅法椅規(guī)定棟的一我切稅木收”匆等，乎但無漠法解嶄釋在晉招標作文件畜中為碰何對羽幾種蒙較小水數(shù)額紹的稅攔收都嫁作了卻規(guī)定瘋，卻竹未包個括較抄大款俊項的些營業(yè)鞠稅。經(jīng)工程哭師審查固，業(yè)主寺編制的涉招標文異件人員絞不熟悉擠中國的林稅法和放稅種。醉編寫招填標文件吹時并不顛了解有而兩個環(huán)聲節(jié)的工販商統(tǒng)一窗稅。此項與索賠屠發(fā)生裝后，疼業(yè)主第單位烏在上這級部聰門的趴幫助款下，媽向國判家申答請并蟻獲批銜準，醫(yī)對該澆項水媽電站蠟工程結(jié)免除蔽了營斃業(yè)環(huán)網(wǎng)節(jié)的湯工商籃統(tǒng)一嗽稅。至于承睛包商已醬交納的寬92萬拍元人民保幣的稅堪款，經(jīng)刊合同雙恩方談判兄協(xié)商，兼決定各盆承擔5架0%，蕩即對承巧包商已爸經(jīng)交納銀的92攻萬元稅攔款，由返業(yè)主單煉位給予莫50%各的補償須。.37【案剪例3適】某建稈筑公鴿司（濃乙方雀）于煤某年插4月剖20貍?cè)张c熟某廠格（甲飯方）裳簽訂吹了修券建建匯筑面頸積為謎30譽00奔m2務工業(yè)級廠房坡（帶質(zhì)地下蹈室）織的施攀工合級同。雅乙方暢編制占的施節(jié)工方略案和能進度廈計劃蕩已獲廚監(jiān)理扔工程鈔師批炮準。釣該工注程的甘基坑亦開挖扣土方樂為4親50香0m儀3，倆假設婦直接耗費單窮價為逮4.蠅2元凈/m仍2，輪綜合屋費率狂為直慎接費匪的2編0%言。該微基坑哀施工素方案郵規(guī)定研：土撤方工表程采萍用租腸賃一依臺斗膨容量黃為1列m3歲的反兵鏟挖腥掘機璃施工鬼（租皮賃費識45乓0元貿(mào)/臺聯(lián)班）橡。甲慘、乙忽雙方泥合同城約定度5月攻11艦日開遇工，壘5月輩20溝日完唉工。爛在實飯際施比工中尖發(fā)生充了如食下幾評項事蔑件：（1）碰因租賃居的挖掘?qū)C大修膠，晚開帆工2天問，造成米人員窩槐工10驕個工日貓；（2挑）施德工過油程中但，因銀遇軟身土層碗，接漸到監(jiān)裹理工訂程師匪5月喘15積日停園工的沒指令兇，進仿行地低質(zhì)復顛查，刻配合棉用工沾15敬個工盟日；（3洞）5泡月1港9日揮接到漆監(jiān)理定工程茄師于批5月抱20能日復絞工令樸，同帝時提模出基帽坑開志挖深合度加匹深2姻m的援設計物變更連通知魂單，養(yǎng)由此乞增加悉土方配開挖館量9遇00療m3點；（4）短5月2慮0日~望5月2盼2日，兆因下大舞雨迫使?jié)嵒娱_豬挖暫停擇，造成斤人員窩堪工10祥個工日贈；（5）互5月2廊3日用紫30個燭工日修牧復沖壞廳的永久蓮道路，奶5月2傘4日恢允復挖掘敲工作，挎最終基耗坑于5和月30翻日挖坑求完畢。問題1轟：哪些匙事件可漸以向廠作方要求盲索賠素？為什賤么？.38【案例均3】某建竹筑公裝司（露乙方粥）于蒼某年蛋4月壩20狗日與產(chǎn)某廠存（甲窮方）占簽訂留了修并建建目筑面池積為律30炎00悄m2錫工業(yè)尸廠房勢（帶似地下叉室）杜的施密工合熔同。鋸乙方扛編制匠的施飛工方趨案和惠進度能計劃泊已獲尚監(jiān)理找工程貢師批塌準。茅該工配程的菌基坑豈開挖據(jù)土方唯為4靠50拆0m卸3，邁假設出直接杜費單佩價為勿4.蚊2元金/m糞2，宰綜合糕費率債為直哄接費街的2蘋0%刪。該兇基坑圣施工差方案憂規(guī)定影：土揉方工彩程采蹄用租憂賃一既臺斗幸容量災為1拘m3各的反界鏟挖純掘機免施工紹（租帶賃費漸45乞0元濱/臺競班）偶。甲汗、乙識雙方熱合同著約定杜5月緊11爸日開怨工，伸5月該20寧日完捆工。興在實剝際施圖工中銅發(fā)生性了如死下幾賽項事猾件：（1銅）因鉗租賃沸的挖靈掘機摔大修嘗，晚順開工停2天脂，造畫成人鞋員窩驢工1問0個饅工日南；（2駁）施撤工過鼓程中略，因賽遇軟灶土層澆，接藝到監(jiān)罪理工徑程師旦5月贈15視日停竹工的圾指令潤，進女行地姜質(zhì)復隸查，湯配合競用工捐15旨個工暗日；（3）凝5月1綿9日接序到監(jiān)理羊工程師稻于5月牙20日剪復工令職，同時已提出基乓坑開挖畝深度加死深2m梨的設計齒變更通牙知單，念由此增籠加土方賄開挖量夜900賀m3；（4鼓）5黎月2取0日短~5決月2屋2日雹，因首下大遣雨迫斯使基川坑開捕挖暫所停，勵造成臟人員刪窩工臥10鼓個工史日；（5）鄉(xiāng)豐5月2考3日用這30個旁工日修堂復沖壞懲的永久休道路，漫5月2英4日恢塔復挖掘礦工作，狼最終基煌坑于5蓮月30急日挖坑窗完畢。問題2便：每項買事件工盾期索賠譜各是多填少天？帝總計工傍期索賠澇是多少詠天？.39【案銜例3眾】某建染筑公隔司（趴乙方述）于郵某年飽4月勒20暖日與被某廠宗（甲渡方）毛簽訂酷了修導建建反筑面與積為知30以00梨m2盲工業(yè)勢廠房箱（帶埋地下提室）菌的施園工合腐同。估乙方丑編制醉的施桌工方棗案和校進度幸計劃臟已獲步監(jiān)理煌工程壞師批兵準。拉該工蓄程的躬基坑蝴開挖富土方米為4唇50帽0m餐3，擾假設素直接暴費單葵價為脂4.遇2元兄/m捉2，言綜合野費率拳為直才接費柳的2駐0%箏。該銀基坑集施工段方案蕩規(guī)定顧：土泰方工賠程采寫用租傳賃一喉臺斗狐容量濃為1襲m3大的反貓鏟挖校掘機閃施工撓（租黎賃費分45適0元籍/臺篩班）崇。甲逼、乙吳雙方丑合同僵約定設5月泰11我日開礙工，參5月鏈20圍日完元工。職在實邪際施壇工中瀉發(fā)生沾了如咸下幾跑項事磨件：（1他）因鎮(zhèn)租賃訴的挖劇掘機鋒大修總，晚緒開工險2天維，造芒成人杰員窩富工1顫0個有工日保；（2）峽施工過們程中，仍因遇軟捉土層，還接到監(jiān)誦理工程局師5月唱15日逃停工的北指令，曾進行地表質(zhì)復查肆，配合羅用工1駁5個工灣日；（3術）5謠月1敢9日敗接到醒監(jiān)理項工程族師于揚5月葛20泳日復革工令致，同矮時提叔出基純坑開份挖深培度加處深2炕m的紋設計觸變更若通知您單，衡由此杏增加眾土方小開挖脂量9駱00響m3國；（4）營5月2致0日~巾5月2程2日，犧因下大脫雨迫使歐基坑開其挖暫停嚴，造成群人員窩勉工10級個工日器；（5）催5月2巖3日用瓜30個機工日修么復沖壞葡的永久繭道路，慎5月2慈4日恢蜻復挖掘塞工作，速最終基咳坑于5并月30查日挖坑碑完畢。問題有3：御假設邪人工蜻費單塘價為帥23豪元/繼工日干，因至增加贏用工擔所需誼的管還理費逗為增謎加人待工費鄭的3虹0%姿，則回合理技的費旁用索媽賠總巾額是說多少合？.40【案嫩例4形】某業(yè)董主與峽施工暈單位渡簽訂孤了施撐工總禮承包松合同經(jīng)，合盾同的粘部分互條款持如下它：××工部程施工絡合同書嗽（部分版內(nèi)容）一、婆協(xié)議講書（一）罪工程概丙況該工程寧位于×灘×市×賞×路，霧建筑面襯積30跡000筒m2，輝框架結(jié)新構(gòu)住宅供樓（其啦他概況納略）（二）科承包范株圍承包舅范圍昨為該伯工程陶施工脅圖所得包括閣的土愿建工李程。（三）脆合同工觸期合同擊工期偉為2低00堅7年售2月嘩21溫日~賠20巧08巷年9圓月3陡0日殖，合鳳同工從期總簡日歷乏天數(shù)熱為5票88閣天。（四）圖合同價檔款本工程敬采用總閑價合同怠形式，瞞合同總字價：伍傾仟肆佰壤萬元人毅民幣（￥5害40婦0.準00透萬元稀）。（五握）質(zhì)采量標均準本工吉程質(zhì)史量標磁準要臥求達質(zhì)到承腫包商出最優(yōu)飛的工剖程質(zhì)刺量。.41【案膚例4檔】某業(yè)徐主與楚施工食單位繡簽訂鈴了施鍬工總賀承包倦合同寶，合巧同的犧部分播條款歲如下情：××工突程施工辱合同書片（部分悼內(nèi)容）（六）練質(zhì)量保制修施工單稱位在該鹿項目的傘設計規(guī)飄定的使殲用年限鼓內(nèi)承擔耽全部保未修責任襲。（七堤）工誕程款枝支付在工程豬基本竣扣工時，選支付全黨部合同闖價款，會為確保澆工程如熊期竣工仍，乙方屢不得因安甲方資行金的暫羅時不到巾位而停制工和拖所延工期吵。二、金其他鉤補充亂協(xié)議1.捕乙方榜在施民工前宗不允協(xié)許將摟工程著分包辜，只捆可以若轉(zhuǎn)包再。2.蝕甲方帆不負某責提恒供施縣工場壁地的艇工程奇地質(zhì)跡和地萌下主野要管域網(wǎng)線吊路的笑資料瘦。3.乙庭方應按情項目經(jīng)饞理批準盈的施工撐組織設挖計組織用施工。4.咳合同性變更品時，佛按有換關程殺序確露定變糊更工糞程的攜價款草。問題：爬該施工柜合同中凍有哪些奮不妥之吐處？說背明理由羊并更正庭。.42【案月例5節(jié)】某小型蔬水壩工叨程采用壁FID濫IC施尼工合同膚條件，稅合同主惕要內(nèi)容私如下：開水壩土榴方填筑般876案15唇6m3達，砂礫揮石料7丘85趴00m廳3，中易標合同之價7上369恥92傅0美元溜，工期圾1.5艱年(1榆8個月笑)。報諒價中：她工程除歐直接成雕本以外貢，包括資12%詞的現(xiàn)場從管理費啦，構(gòu)成壺工地總耕成本，州另加8拍%的總樹部管理胖費及利居潤。施工中緞：工程攏師先后竭發(fā)布了炸幾個變形更令，仰其中土演料和砂描礫料的殊運距及凡量都增錫加，土閘料增加掛量為4博02以50m聽3，砂與礫料增再加量為央12殲500婦m3，間增加量編的凈直短接費為我3.6欠美元/閣m3，陵4.5純美元/搏m3；端同時經(jīng)勉工程師弱同意順受延工期祖3個月臭(包括喘工程量居增加的秤時間)微。問題雕：試乓問承難包商因可索藥賠費別用為師多少匪？[暴注：嶄不考貧慮工振程結(jié)譯算款稠的調(diào)技價].43索賠李案例【案輕例1該】問題1乏：因供河砂距離穩(wěn)增大提予出的索梳賠不能姐被批準枝。承包商勉應對自身己就招躲標文件籌的解釋趣負責；承包商研應對自瞞己報價孤的正確剖性與完飾備性負炎責；作為究一個貌有經(jīng)畫驗的制承包柴商可筋以通額過現(xiàn)輔場踏死勘確核認招擔標文雀件參蹤蝶考資限料中啟的用叼砂質(zhì)俯量是修否合哈格，繁若承袍包商每沒有貼通過雁先插老踏勘背發(fā)現(xiàn)屋質(zhì)量什問題鈔，其奪相關閣風險膀應由撓承包殊商承傘擔。問題傲2：里不合筋理。因窩頂工閑巴置的幻玉設備拐按折鄭舊費臭或租仍賃費墓計算界，不頓包括枝運轉(zhuǎn)湖費部鉗分；人工賽費損撥失應債考慮健這部優(yōu)分工握作的乳工人或調(diào)做晉其他焦工作揚時的錢工效距降低競的損仙失費內(nèi)用，延一般搭用工圓日單落價乘輸以一妙個測露算的言降效孩系數(shù)訓計算御，而劣且只國按成嫌本費輸用計施算，捏不包辱括利查潤。.44索賠結(jié)案例【案活例1爺】問題3移：可以啟批準的攪延長工棕期19做天，費材用索賠知額為3瞎2萬元波人民幣脆。5月伏20潛日至鍋5月穗26濟日出治現(xiàn)的馳設備音故障潔，屬看于承柏包商廳應承筐擔的圾風險宣，不凳應考促慮工箭期和紙費用睛索賠5月2據(jù)7日至艷6月9迫日是由留于業(yè)主擋遲交圖志紙引起址的，為駁業(yè)主應課承擔的權(quán)風險，除應延長終工期為14霞天。成土本損浮失索特賠額單為1什4天齒×2扣萬元劃/天籮=28萬嚼元，但擊不應啄考慮鍛承包兼商的訊利潤餅索賠凱要求6月1顆0日至猴6月1訊2日的奴特大暴積雨屬于叔雙方共位同的風丘險，應項延長工父期3天，但不璃應考慮字費用索垮賠的要史求。6月1器3日至驗6月1朱4日的洞停電屬夢于有經(jīng)明驗的承圈包商無垂法預見始的自然樣條件變堤化，為輸業(yè)主應密承擔的辟風險，均應延長侍工期2天，索賠撿額2天豆×2萬杠元/天灑=4萬奔元。但不眉應考慮灑承包商享的利潤壘要求。.45索賠案作例【案返例1蒼】問題4鎖：業(yè)主冒不應在臺支付給兩承包商港的工程光進度款表中扣除