房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導論復習與答案可打印

房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導論復習與答案可打印

單選題（共100題）1、由于MLS系統(tǒng)日常維護和及時更新，確保了相關(guān)信息的()，使得信息更為準確，可利用性得到了進一步提高。A.真實性B.可靠性C.穩(wěn)定性D.時效性【答案】D2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同前，有義務向委托人書面說明下列哪一事項？（）A.查看委托房屋B.查看委托人身份證明C.委托房屋的市場參考價格D.查看委托房屋權(quán)屬證書【答案】C3、經(jīng)紀人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，撮合交易成功并從委托人及其交易對象取得報酬的經(jīng)紀活動方式，稱為()。A.代理B.居間C.行紀D.經(jīng)紀【答案】B4、2009年小宋在某市開設了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀門店，到2012年門店數(shù)量已經(jīng)達到15家。2014年小宋決定：（1）把門店的名稱和標志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀機構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來10年里，大量兼并其他經(jīng)紀機構(gòu)，實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀信息計算機管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場形勢發(fā)生了變化，該機構(gòu)的業(yè)務量急劇下滑?；谶@種態(tài)勢，小宋準備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競爭力。A.數(shù)據(jù)管理信息系統(tǒng)B.具有流程控制功能的信息系統(tǒng)C.類似具有輔助決策功能的信息系統(tǒng)D.MLS系統(tǒng)【答案】B5、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）為其尋找一套房子。經(jīng)過反復比較，張某最終選擇了一套兩室一廳的房子，并同甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房屋出售方簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。后在甲機構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員李某的協(xié)助下，張某與出售方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。并委托甲機構(gòu)為該房屋交易辦理后續(xù)的貸款及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。A.民事法律關(guān)系B.行政法律關(guān)系C.行政隸屬關(guān)系D.勞動關(guān)系【答案】A6、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦公室的選址首先要考慮()。A.交通便利程度B.目標市場C.辦公性質(zhì)D.潛在業(yè)務量【答案】A7、房地產(chǎn)經(jīng)紀門店損益平衡點的銷售額等于計劃期限內(nèi)的（）。(2012年真題)A.門店經(jīng)營成本B.門店固定成本C.門店經(jīng)營成本加同期正常利潤D.門店固定成本加變動成本【答案】C8、我國臺灣地區(qū)的著名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)——信義房屋，在臺灣率先創(chuàng)立了（），并在實際業(yè)務進行中加以實施。A.不動產(chǎn)說明書制度B.漏水保固制度C.高氯離子瑕疵保障制度D.高放射瑕疵保障制度【答案】A9、房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)進行年檢和驗證管理，以下說法中，錯誤是()。A.它可以督促房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及時進行變更登記B.它可以當場注銷一些名存實亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)C.它有利于更精確地統(tǒng)計房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)數(shù)目D.它有助于總結(jié)行業(yè)普遍存在的經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)普遍性問題【答案】B10、下列選項中，()即居間人向委托人報告訂約的機會。A.媒介居間B.指示居間C.商事居間D.委托居間【答案】B11、戰(zhàn)略評價和調(diào)整就是檢驗戰(zhàn)略的()。A.有效性B.合理性C.操作性D.實踐性【答案】A12、關(guān)于房地產(chǎn)居間合同與代理合同的表述，正確的是()。A.居間合同是以介紹委托人與第三人訂立合同為目的B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人能以自己的名義或為委托人的利益而充當與第三人訂立合同的當事人C.代理人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托，向一方或相對兩方委托人提供居間服務D.居間人只能接受一方委托人的委托代理事務，國家法律沒有有關(guān)居間人可以同時接受相對兩方委托人的委托居間義務的解釋【答案】A13、如果某一城市擬進行地鐵建設的消息一經(jīng)證實，會使擬建設地鐵沿線周邊的物業(yè)價格普遍提高，這就是信息()的反映。A.時效性B.增值性C.傳遞性D.積累性【答案】B14、賣主給經(jīng)紀人一個底價，賣出超過部分歸經(jīng)紀人作傭金指的是美國房地產(chǎn)代理業(yè)務運作方式中的（）。A.獨售權(quán)合同B.獨售權(quán)共享合同C.開放出售權(quán)合同D.凈賣權(quán)合同【答案】D15、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同約定的是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與（）之間的權(quán)利義務關(guān)系。(2010年真題)A.交易一方B.交易雙方C.交易當事人D.委托人【答案】D16、道德是一種社會意識形態(tài)，屬于上層建筑的范疇，受社會存在，即經(jīng)濟基礎的影響，但其又具有相對()，并能反作用于經(jīng)濟基礎。A.特殊性B.獨立性C.普遍性D.靈活性【答案】B17、張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱A公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某代理自己出租一商鋪，并答應事成后給劉某“好處費”。劉某以自己的名義，并使用自擬的合同與張某訂立了房地產(chǎn)居間合同。隨后，劉某在A公司的潛在客源中找到王某，王某與A公司簽訂了房地產(chǎn)居間合同。劉某親自辦理此項業(yè)務，劉某以A公司名義代表王某與張某訂立了房屋租賃合同。事后，劉某收取到張某、王某分別給的“好處費”。A.居間B.代理C.不當代理D.賣方代理【答案】B18、房地產(chǎn)抵押合同生效的條件是()。A.主債權(quán)合同成立B.抵押合同訂立前，被抵押的房地產(chǎn)未出租C.抵押房地產(chǎn)無共有人D.抵押合同訂立前，被抵押的房地產(chǎn)未曾設立過抵押權(quán)【答案】A19、房屋交易的實質(zhì)是（）。A.產(chǎn)權(quán)交易B.實物交易C.使用權(quán)交易D.收益權(quán)交易【答案】A20、下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的表述中，錯誤的是（）。A.房地產(chǎn)居間是房地產(chǎn)經(jīng)紀人與委托人簽訂房地產(chǎn)交易合同的行為B.房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理是兩種不同的經(jīng)紀服務方式C.房地產(chǎn)拍賣可以看做是房地產(chǎn)代理的一種特殊形式D.新建商品房銷售代理是目前房地產(chǎn)代理活動的主要類型【答案】A21、房地產(chǎn)經(jīng)紀人“危機意識”最高的薪酬制度是（）。A.固定薪金制B.傭金制C.保底工資加提成制D.固定工資加獎金制【答案】B22、李某有一處住過兩年的房屋要轉(zhuǎn)讓，委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的小張辦理房屋的買賣事宜。假如你是小張，請回答以下問題：A.將房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費告訴賈女士與李某B.將李某的房屋正被租賃的情況告訴賈女士C.將賈女士想把此房屋抵押貸款的情況告訴李某D.將李某所經(jīng)營公司的業(yè)績情況告訴賈女士【答案】D23、下列對搜集房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的認識中，正確的是（）。A.認為廣播和電視信息不易整理，故只以報紙和雜志作為信息來源途徑B.認為學術(shù)文章是專家個人意見，主觀性強，故學術(shù)文章不能作為信息來源途徑C.認為樓書多為溢美之詞，不具有客觀性，故樓書不作為信息來源途徑D.認為房地產(chǎn)具有不可移動性，現(xiàn)場調(diào)查能獲得直觀的信息材料【答案】D24、孫某、周某均為注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，在A省共同發(fā)起設立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）。周某此時在B省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。甲公司成立后，又聘請了注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理王某。在一次業(yè)務中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，崔某是該宗業(yè)務的承辦人。王某在協(xié)助崔某對該住房狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口簿內(nèi)有楊某和其父親老楊兩人，房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人為老楊。楊某在老楊購買該住房時已結(jié)婚，并與老楊居住在一起。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，老楊與其前妻韓某在半年前離婚，韓某的戶口已遷至娘家。(2009年真題)A.甲公司B.王某C.崔某D.楊某【答案】A25、售樓處設置工作的第一個步驟是（）。A.售樓處的布置B.確定售樓處的功能C.售樓處管理制度的制定D.售樓處工作團隊的組建【答案】B26、趙某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）出售一套二手房，在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同前，趙某要求甲公司對該房進行評估。在甲公司提供了價格咨詢報告后，趙某與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。該合同中約定：甲公司代表趙某進行交易談判并簽訂房屋買賣合同，趙某按成交額的2％，支付給甲公司經(jīng)紀服務費。甲公司指定房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某負責該業(yè)務，李某制作了廣告并刊登在當?shù)氐膱蠹垖谏?。很快，魏某看中了此房，同甲公司商談后交納了1萬元定金。但是，趙某的朋友孫某也看中了該房，趙某決定取消甲公司為其出售該套房的計劃，但甲公司要求繼續(xù)履行已簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，趙某和甲公司為此發(fā)生了爭議。A.甲公司不能提供該服務B.甲公司在進行價格咨詢時必須遵循合法原則C.如果該項經(jīng)紀業(yè)務成功了，甲公司就不能再收取咨詢費D.若趙某以此房產(chǎn)為抵押申請貸款，甲公司提供的價格咨詢報告可以作為銀行審批的依據(jù)【答案】B27、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應擁有完整的知識結(jié)構(gòu)，該知識結(jié)構(gòu)的最外層是()。A.房地產(chǎn)估價知識B.經(jīng)濟知識C.法律知識D.文化修養(yǎng)【答案】D28、民事責任重在（）。A.懲罰性B.恢復性C.悔改性D.補償性【答案】D29、下列各項中，不屬于簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同常見錯誤的是（）。A.證件信息填寫有誤B.合同服務內(nèi)容未明確界定C.合同有效期限未標明D.格式合同空白處未留白【答案】D30、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營規(guī)模的大小必須與其已擁有及可能擁有的（）相適應。A.信息資源B.管理水平C.人力資源實力D.品牌戰(zhàn)略【答案】C31、由于房地產(chǎn)的不可移動性，房地產(chǎn)市場具有很強的地域（）。A.選擇性B.特殊性C.分割性D.管理性【答案】C32、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）是個人獨資的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。張某和王某為甲機構(gòu)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，張某具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，王某具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。甲機構(gòu)成立至今已有5年時間，5年中甲機構(gòu)不僅經(jīng)營業(yè)績逐年增長，而且形成了自己的品牌。目前正在積極尋找新的發(fā)展機遇，有意在機構(gòu)擴張的同時向房地產(chǎn)開發(fā)領域拓展。一天，張某接待了一位客戶朱某，朱某委托甲機構(gòu)代理銷售其擁有的一間辦公用房，張某在甲機構(gòu)的授權(quán)下與朱某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，并對該辦公用房進行了產(chǎn)權(quán)調(diào)查。A.聚焦戰(zhàn)略B.低成本戰(zhàn)略C.一體化成長戰(zhàn)略D.多樣化戰(zhàn)略【答案】C33、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)設立分支機構(gòu)的表述中，正確的是（）。A.分支機構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆詹怀袚熑蜝.分支機構(gòu)不可獨立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務C.合伙企業(yè)性質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不能設立分支機構(gòu)D.設立的房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構(gòu)實行獨立核算，不具有法人資格【答案】D34、通過對市場和競爭對手的了解，能夠及時的把握()和競爭對手目前的狀況，便于很好地開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，在競爭中取得優(yōu)勢。A.市場環(huán)境B.市場變化C.市場方向D.市場動態(tài)【答案】C35、房地產(chǎn)細分市場供求分析的基本步驟中，預測需求是以()分析為基礎的，也就是從分析影響需求的主導因素人手。A.假設B.間接C.因果D.市場【答案】C36、專業(yè)化的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以通過集約化的信息收集和積累、人員培訓和實踐，了解市場信息、提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的專業(yè)知識，來（）。A.加強交易監(jiān)管B.促進交易公平C.降低交易成本D.規(guī)范交易行為【答案】C37、張某為甲合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。王某因舉家南遷將自己的住房委托甲機構(gòu)銷售。在甲機構(gòu)授權(quán)下，張某與王某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，合同約定甲機構(gòu)為王某提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機會和交易媒介服務，王某向甲機構(gòu)支付傭金。張某接受業(yè)務后，便開始進行相關(guān)信息的收集和整理工作，通過信息搜集迅速找到了合適的潛在購房者田某。經(jīng)張某撮合，王某和田某在較短的時間內(nèi)就交易事項達成了共識，并簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。A.合伙人共同出資B.合伙人合伙經(jīng)營C.合伙人共擔風險D.合伙人原則上以家庭財產(chǎn)對合伙企業(yè)承擔無限連帶責任【答案】D38、房地產(chǎn)經(jīng)紀人時刻面對的問題是（）。A.競爭與合作B.誠實與守信C.競爭與守信D.守信與合作【答案】A39、售樓處設置工作的第一個步驟是（）。A.售樓處選址B.確定售樓處的功能C.組建售樓處工作團隊D.制定售樓處管理制度【答案】B40、直接從事經(jīng)營活動的組織是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出資設立的分支機構(gòu)，由兩個或兩個以上連鎖分店組成的經(jīng)營模式為（）。A.特許經(jīng)營模式B.特許加盟連鎖經(jīng)營模式C.直營連鎖經(jīng)營模式D.網(wǎng)上聯(lián)盟經(jīng)營模式【答案】C41、宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。宋小姐利用自己的親戚關(guān)系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給田先生承攬業(yè)務。在為業(yè)主張先生出售二手房的代理業(yè)務中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了張先生的房屋，又出售給他人，宋小姐和田先生共同獲得收益。A.一般侵權(quán)行為B.特殊侵權(quán)行為C.預期違約D.履行不當【答案】C42、房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員參加繼續(xù)教育的時間每年累計不得少于（）學時。A.60B.70C.80D.90【答案】D43、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)設立的分支機構(gòu)的表述，正確的是（）。A.分支機構(gòu)能獨立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，具有法人資格B.分支機構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆粘袚熑蜟.合伙機構(gòu)和個人獨資機構(gòu)以其全部財產(chǎn)承擔有限責任D.股份有限公司和有限責任公司以其全部財產(chǎn)承擔有限責任【答案】D44、通過制定MLS系統(tǒng)內(nèi)()以及系統(tǒng)運行規(guī)則，明確房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)規(guī)范和工作程序，提高了整個工作過程的透明度。A.資源共享B.信息共享C.管理模式共享D.管理流程共享【答案】B45、因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿()年的，房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格不予注冊。A.1B.2C.3D.5【答案】D46、客戶數(shù)據(jù)資料庫是由房地產(chǎn)經(jīng)紀信息及銷售管理信息所組成，其作為經(jīng)紀企業(yè)的客戶數(shù)據(jù)倉庫，是開展經(jīng)紀工作的基礎，必須進行實時備份以保證數(shù)據(jù)的()。A.準確性和現(xiàn)勢性B.完整性和準確性C.現(xiàn)勢性和安全性D.完整性和安全性【答案】D47、行紀是指經(jīng)紀機構(gòu)受委托人的委托，以()名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的商業(yè)行為。A.自己B.代理人C.委托人D.受托人【答案】A48、企業(yè)戰(zhàn)略管理不僅涉及戰(zhàn)略的制定和規(guī)劃，而且也包含著將制定出的戰(zhàn)略付諸實施的管理，因此是一個（）的管理。A.靜態(tài)的B.全過程C.一次性D.不間斷【答案】B49、門店所面臨的街道是門店客流來源的通道，所以門店的（）對門店的客流量有很大影響。A.方位B.地勢C.與客戶的接近度D.臨路狀況【答案】D50、從登記注冊類型上看，截止到2009年底的抽樣統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)中約()是內(nèi)資企業(yè)。A.95%B.90%C.85%D.80%【答案】A51、我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)全國性的自律組織是（）。A.中國房地產(chǎn)協(xié)會B.中國房地產(chǎn)研究會C.中國物業(yè)管理協(xié)會D.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會【答案】D52、售樓處的基本功能是（）。A.展示商品房項目的信息、提供商品房銷售的場所B.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為C.促成房地產(chǎn)交易D.提升房地產(chǎn)價值【答案】A53、根據(jù)代理產(chǎn)生的依據(jù)，房地產(chǎn)代理屬于民事代理中的()。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.共同代理【答案】C54、在房地產(chǎn)賣方代理合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的基本義務是()。A.盡快賣出標的物B.實現(xiàn)標的物的最高出售價格C.多找買家D.撮合雙方交易【答案】B55、法定傭金具有()，當事人各方都應遵守。A.普遍性B.法制性C.強制力D.公平性【答案】C56、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同條款分類的說法，錯誤的是()。A.根據(jù)合同條款所起的作用，可分為主要條款和普通條款B.根據(jù)合同條款的內(nèi)容，可分為解決爭議條款和程序條款C.根據(jù)合同條款的表現(xiàn)形式，可分為明示條款和默示條款D.根據(jù)合同條款的責任內(nèi)容，可分為有責條款和無責條款【答案】B57、專業(yè)化的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以通過集約化的信息收集和積累、人員培訓和實踐，了解市場信息、提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的專業(yè)知識，來（）。A.加強交易監(jiān)管B.促進交易公平C.降低交易成本D.規(guī)范交易行為【答案】C58、業(yè)務員應遵守的銷售流程，正確的是（）。A.接待客戶、追蹤客戶、簽署合同、簽定認購書、協(xié)助辦理貸款B.接聽電話、接待客戶、簽署合同、協(xié)助辦理貸款、追蹤客戶C.追蹤客戶、簽定認購書、協(xié)助辦理貸款、簽署合同、督促客戶按期付款、辦理入住D.接聽電話、接待客戶、追蹤客戶、簽定認購書、簽署合同、辦理入住【答案】D59、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)揮自身優(yōu)勢，把經(jīng)紀業(yè)務拓展至房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦領域的戰(zhàn)略屬于()。A.橫向多樣化戰(zhàn)略B.前向一體化戰(zhàn)略C.后向一體化戰(zhàn)略D.水平一體化戰(zhàn)略【答案】C60、CRM的核心思想主要由三個方面構(gòu)成，這三個方面不包括（）。A.客戶是企業(yè)發(fā)展的重要資源之一B.對企業(yè)與客戶發(fā)生的各種關(guān)系進行全面管理C.進一步完善企業(yè)的運行機制D.進一步延伸和健全企業(yè)的服務鏈管理【答案】C61、增強員工上班時間和工作內(nèi)容的()，是阿姆斯特朗對人力資源管理體系的目標作出的規(guī)定。A.靈活性B.強制性C.嚴謹性D.密集性【答案】A62、王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）為其購買一套二手房，并約定傭金為房價款的4%。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人張某承辦該業(yè)務。張某給王某介紹了一套業(yè)主李某的房屋，王某在張某帶領下查驗房屋后同意購買。隨后，王某、張某、李某共同商談成交手續(xù)事宜。A.張某收取傭金，可以不用開具發(fā)票B.王某可以以房價款4%的傭金超過國家規(guī)定的標準為由，拒付傭金C.甲公司可以向王某、李某各收取房價款2%的傭金D.按事先約定，王某應當向甲公司支付房價款4%的傭金【答案】D63、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的戰(zhàn)略評價和調(diào)整，在考核和分析每一個階段目標實施情況的同時，實現(xiàn)了對企業(yè)的()管理。A.全動態(tài)B.全方位C.全過程D.全控制【答案】A64、小張、小王二人共同開辦甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)），小張、小王是房地產(chǎn)經(jīng)紀人。招聘業(yè)務員小李、小趙，二人是房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。房主邢某委托甲機構(gòu)代理出租自己的一套商業(yè)用房，并與甲機構(gòu)簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。A.小張B.小張與邢某共同C.小張與邢某共同D.甲機構(gòu)【答案】D65、房地產(chǎn)居間是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易合同的機會或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的（）服務，并收取委托人傭金的行為。(2010年真題)A.代書B.媒介C.咨詢D.議價【答案】B66、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在發(fā)布房地產(chǎn)經(jīng)紀信息時，不需要注意的是()。A.在第一時間快速將信息發(fā)布出去B.讓盡可能多的人獲得信息C.盡可能保證發(fā)布信息的完整性D.盡可能利用最先進的信息技術(shù)發(fā)布【答案】D67、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中，負責客戶服務以及受理各類客戶投訴、監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)務行為的部門通常是（）。(2009年真題)A.業(yè)務部門B.業(yè)務支持部門C.權(quán)證代辦部門D.客戶服務部門【答案】D68、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理中，通過（）的建設，可以提升房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)道德水平和專業(yè)水平能力，塑造良好的職業(yè)形象，提高行業(yè)的社會公信力。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格管理體系B.房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛規(guī)避及投訴受理體系C.房地產(chǎn)經(jīng)紀收費管理體系D.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)誠信體系【答案】D69、取得房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員資格證書的人員在工作中違反相關(guān)法律且造成不良影響的，由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會（）登記，并收回其職業(yè)資格證書。A.取消B.注銷C.變更D.延續(xù)【答案】A70、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同簽訂后()。A.不可變更或解除B.可以變更但不可解除C.可以解除但不可變更D.既可變更也可解除【答案】D71、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向客戶提供豐富的市場信息和決策參謀服務，能夠減少房地產(chǎn)市場信息不對稱對房地產(chǎn)交易的影響，從而（）。A.降低交易的成本B.維護客戶的合法權(quán)益C.保障交易的安全D.加強交易監(jiān)管【答案】B72、目前唯一全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范，是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會于2006年10月31日發(fā)布的（）。A.《房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則》B.《房地產(chǎn)中介服務行為規(guī)范》C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》D.《房地產(chǎn)中介行業(yè)自律規(guī)則》【答案】C73、貸款銀行收到申請人的資料后，進行貸款審查的方面不包括()。A.個人的信用B.貸款的金額C.抵押物的價值D.貸款的條件【答案】B74、下列關(guān)于處理房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中爭議的說法錯誤的是()。A.當事人雙方本著平等自愿的原則協(xié)商解決爭議B.如協(xié)商不行，可以向有關(guān)部門投訴，由其從中進行調(diào)解C.如經(jīng)調(diào)解不能達成協(xié)議，只能向人民法院提出起訴解決D.房地產(chǎn)機構(gòu)向當事人進行賠償后，可以向有關(guān)責任人追償全部或部分賠償費用【答案】C75、小李是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。2014年3月，甲公司委派小李負責提供居間服務，為本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司與其簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。1個月后，該房屋仍未賣出。于是小李憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗，向王某介紹當前受國際金融危機影響，房地產(chǎn)市場低迷，建議王某適當降價。王某適當降價后又過了1個月，小李將該房屋介紹給金某并成交，買賣雙方簽訂了房屋買賣合同。A.規(guī)范執(zhí)業(yè)B.誠實守信C.公平競爭D.盡職盡責【答案】B76、由于服務所具有的特點，使得消費者對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務的甄別和認知幾乎完全依靠（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的特色B.品牌C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名稱D.商標【答案】B77、經(jīng)紀是()經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而出現(xiàn)的促進商品交易的中介服務活動。A.商品B.市場C.調(diào)控D.計劃【答案】A78、根據(jù)中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會的統(tǒng)計，截止到2010年5月，全國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員近100萬人，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)()萬余家。A.3B.4C.5D.6【答案】C79、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)品牌管理的特點，說法不正確的是（）。A.品牌管理的目標是提升客戶價值，造就忠誠客戶和終身客戶B.品牌維護主要通過影響客戶的價值感知C.品牌管理的目標是提升品牌價值D.以客戶對企業(yè)服務的感知價值為核心來對品牌進行建立【答案】C80、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同中應當有()簽名。A.執(zhí)行該業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理C.房地產(chǎn)交易雙方D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的法務人員【答案】A81、直接影響著企業(yè)的戰(zhàn)略選擇，進而影響企業(yè)管理模式和各項具體管理制度、措施確定的是()。A.企業(yè)經(jīng)營管理B.企業(yè)經(jīng)營管理目標C.企業(yè)經(jīng)營理念D.企業(yè)經(jīng)營原則【答案】C82、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）為其尋找一套房子。經(jīng)過反復比較，張某最終選擇了一套兩室一廳的房子，并同甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房屋出售方簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。后在甲機構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員李某的協(xié)助下，張某與出售方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。并委托甲機構(gòu)為該房屋交易辦理后續(xù)的貸款及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。A.甲機構(gòu)可以向出售方追究違約責任B.張某可以向出售方追究違約責任C.張某應向甲機構(gòu)追究責任，不能直接向出售方追究責任D.甲機構(gòu)和張某之間只有一方可以向出售方追究違約責任【答案】B83、孫某、周某均為注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，在A省共同發(fā)起設立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）。周某此時在B省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。甲公司成立后，又聘請了注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理王某。在一次業(yè)務中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，崔某是該宗業(yè)務的承辦人。王某在協(xié)助崔某對該住房狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口簿內(nèi)有楊某和其父親老楊兩人，房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人為老楊。楊某在老楊購買該住房時已結(jié)婚，并與老楊居住在一起。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，老楊與其前妻韓某在半年前離婚，韓某的戶口已遷至娘家。(2009年真題)A.王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名B.經(jīng)孫某同意后，王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名C.經(jīng)孫某授權(quán)，周某作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名D.崔某是該宗業(yè)務的承辦人，應當在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名【答案】D84、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的（）主要負責對房地產(chǎn)經(jīng)紀人與客戶簽訂的合同進行管理，維護經(jīng)紀機構(gòu)的利益。A.交易管理部門B.評估部C.研究拓展部D.網(wǎng)絡信息部【答案】A85、一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人根據(jù)所掌握的信息，采用一定的方法進行分析，進而對市場供給、需求、價格的現(xiàn)狀及變化趨勢作出了準確的判斷，這說明該房地產(chǎn)經(jīng)紀人具有()。A.收集信息的技能B.市場分析的技能C.人際溝通的技能D.供需搭配的技能【答案】B86、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的基本模式有政府主管、行業(yè)自律性管理以及二者相結(jié)合的管理等三種模式，這三種模式的主要區(qū)別是（）。A.管理主體及其因主體不同而導致的管理手段有所不同B.管理對象及其因?qū)ο蟛煌鴮е碌墓芾矸椒ㄓ兴煌珻.管理方法及其因方法不同而導致的收費標準有所不同D.管理理論及其因理論不同而導致的管理效果有所不同【答案】A87、下列關(guān)于品牌內(nèi)涵的表述中，錯誤的是()。A.品牌是商標的一部分B.品牌是通過某種標志來表現(xiàn)的C.品牌是為了區(qū)別于競爭對手D.品牌是身份和地位的象征【答案】A88、房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理委托業(yè)務后，收集所需標的物業(yè)信息，是指標的物業(yè)的物質(zhì)狀況、權(quán)屬狀況和（）等方面的信息。(2011年真題)A.政策導向B.環(huán)境狀況C.價格D.供求【答案】B89、對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有一定激勵作用，又能降低人員流動率的薪酬制度是（）。(2012年真題)A.傭金制B.獎金制C.固定薪金制D.固定薪金和傭金提成混合制【答案】D90、在房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)行政管理模式下，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的直接管理主體是（）。A.政府職能部門B.司法機構(gòu)C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織D.大型房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)【答案】A91、房地產(chǎn)拍賣的必要程序不包括()。A.發(fā)布拍賣公告B.進行現(xiàn)場勘察C.委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行價格評估D.簽訂拍賣委托合同【答案】B92、房地產(chǎn)經(jīng)紀人受被代理人的指示處理事務，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在處理事務的過程中所發(fā)生的費用應當由（）承擔。A.代理人B.被代理人C.經(jīng)紀人D.委托人【答案】B93、篩選是對已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息進行挑選，在這一過程中，既要考慮當前需要，又要考慮以后需要。在考慮以后的需要時主要考慮()。A.信息的廣度B.信息的深度C.信息的來源D.信息的時效【答案】A94、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向房覺產(chǎn)交易主體宣傳相關(guān)法律法規(guī)，解說交易程序及相關(guān)規(guī)定，警示不規(guī)范行為及后果，其作用是()。A.促進交易公平B.降低交易成本C.規(guī)范交易行為D.加速房地產(chǎn)流通【答案】C95、()是行業(yè)規(guī)則一個顯著的特點。A.行業(yè)規(guī)則是公約B.行業(yè)規(guī)則是依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的C.行業(yè)規(guī)則具有約束力D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提出職業(yè)道德的要求【答案】D96、李某有一處住過兩年的房屋要轉(zhuǎn)讓，委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的小張辦理房屋的買賣事宜。假如你是小張，請回答以下問題：A.將房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費告訴賈女士與李某B.將李某的房屋正被租賃的情況告訴賈女士C.將賈女士想把此房屋抵押貸款的情況告訴李某D.將李某所經(jīng)營公司的業(yè)績情況告訴賈女士【答案】D97、房地產(chǎn)法律()是指以法律關(guān)系主體的意志為轉(zhuǎn)移并能引起房地產(chǎn)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的活動。A.事件B.行為C.方式D.手段【答案】B98、增強員工上班時間和工作內(nèi)容的()，是阿姆斯特朗對人力資源管理體系的目標作出的規(guī)定。A.靈活性B.強制性C.嚴謹性D.密集性【答案】A99、房屋產(chǎn)權(quán)具有()，并且同一物上同時只能有一個所有權(quán)存在，但是房屋所有權(quán)人卻可以有兩個或兩個以上，所有的共有人作為一個整體共同擁有一個所有權(quán)，因此在行使房屋所有權(quán)時需要共有人的一致意見。A.唯一性B.互斥性C.獨立性D.排他性【答案】D100、關(guān)于合同條款的表述，正確的是()。A.合同的普通條款也稱一般條款，它影響合同的成立B.普通條款明確當事人權(quán)利義務的作用與主要條款是一樣的C.通常條款指只有經(jīng)過當事人的協(xié)商一致才能成為合同的內(nèi)容的一般條款D.如果沒有一般條款，合同就不能成立【答案】B多選題（共40題）1、下列關(guān)于道德和職業(yè)道德的說法中正確有()。A.道德產(chǎn)生于人類社會實踐B.道德作為一種獨立的社會意識形態(tài)，形成于奴隸社會C.道德形成于原始社會D.職業(yè)道德在具體內(nèi)容上有一定的穩(wěn)定性.連續(xù)性E.職業(yè)道德在性質(zhì)上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性【答案】ABD2、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息管理的原則有（）。(2011年真題)A.強化房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的壟斷性B.加強房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的目的性C.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的時效性D.重視房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的系統(tǒng)性E.實現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的共享性【答案】BCD3、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)內(nèi)的基礎部門主要是指一些常設部門，包括()。A.人事部B.評估部C.財務部D.辦證部E.行政部【答案】AC4、職業(yè)道德的主要內(nèi)容常常是可以世代相傳的，所以在內(nèi)容上職業(yè)道德具有一定的()。A.服務性B.連續(xù)性C.必然性D.穩(wěn)定性E.專業(yè)性【答案】BD5、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的整理，正確的說法是()。A.加工整理程序包括鑒別、篩選、整序和編輯四個環(huán)節(jié)B.鑒別就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的準確性、真實性、可信性進行分析，提出人為、主觀的部分C.篩選就是根據(jù)當前的需要對已經(jīng)鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息進行挑選D.整序的主要方法就是分類E.編輯是整個整理加工過程中最重要的環(huán)節(jié)【答案】BD6、在房屋承購經(jīng)紀服務合同中，應標明承購房產(chǎn)的（）。A.面積B.區(qū)位C.價格D.戶型E.物業(yè)服務費用【答案】ABCD7、房地產(chǎn)經(jīng)紀人應掌握的市場分析的技能有（）。A.對房地產(chǎn)市場定性判斷和定量分析的技能B.準確判斷客戶猶豫不決真正原因的技能C.靈活采用有關(guān)方法消除客戶疑慮的技能D.體察購房人心理，適時推薦合適房源的技能E.分析判斷市場供給、需求、價格的現(xiàn)狀及變化趨勢的技能【答案】A8、執(zhí)業(yè)規(guī)則可升格為國家的法律法規(guī)和規(guī)章條例，具有廣泛的()，集中體現(xiàn)了業(yè)內(nèi)人員的共同意志。A.群眾性B.民主性C.基礎性D.號召性E.影響性【答案】AB9、組成藥物中無生姜的方是A.半夏厚樸湯B.枳實消痞丸C.蘇子降氣湯D.旋覆代赭湯【答案】B10、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的培養(yǎng)應注意()方面。A.認真學習有關(guān)的操作方式B.反復練習，不斷實踐C.形成日常工作習慣D.不懂就問E.勤于思考、善于總結(jié)【答案】ABC11、門店選址時，門店環(huán)境研究內(nèi)容包括（）。A.臨路狀況B.方位C.地勢D.風水E.與客戶的接近度【答案】ABC12、客戶登記表是客戶資料中最重要的報表，通過客戶登記表可以反映（）。A.客戶人數(shù)變化B.客戶需求變化C.市場經(jīng)濟變化D.所屬區(qū)域變化E.未來供需變化【答案】ABD13、房地產(chǎn)經(jīng)紀人享有，而房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理不享有的權(quán)利有()。A.獨立辦理經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理報酬B.加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)并承擔關(guān)鍵崗位工作C.以自己的名義與客戶訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同D.在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)E.同時在兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)業(yè)【答案】ABD14、房地產(chǎn)經(jīng)紀直營連鎖的優(yōu)點是（）。A.由于所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一，加上直接行政管理的管理制度，這種模式的可控程度高，有利于制度的貫徹執(zhí)行B.信息搜集范圍擴大，信息利用率高，在房源、客源不斷增加的同時提高了雙方的匹配速度，使得成交比例提高C.對員工的統(tǒng)一培訓和管理，使業(yè)務水平提高，客戶信任度增大，競爭能力相應提高D.完善的培訓體系和較大的發(fā)展空間可以留住很多優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀人E.可以不受資金的限制迅速擴張，品牌影響可以迅速擴大【答案】ABCD15、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)品牌管理的特點主要體現(xiàn)在（）。A.品牌管理的目標是提升客戶價值，造就忠誠客戶和終身客戶B.品牌建立以客戶對企業(yè)服務的感知價值為核心C.品牌維護主要通過影響客戶價值感知的途徑，利用交互過程中的良好的態(tài)度、快捷靈活的服務、合理的價格以及建立良好的客戶關(guān)系來實現(xiàn)D.品牌戰(zhàn)略關(guān)系到一個企業(yè)興衰成敗的根本性決策E.品牌戰(zhàn)略是企業(yè)品牌經(jīng)營的提綱和總領【答案】ABC16、下列內(nèi)容為某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布的房屋出售廣告，其內(nèi)容不符合廣告管理有關(guān)規(guī)定的有（）。A.所售房屋套內(nèi)建筑為100m2B.該房屋為名校學區(qū)房升值空間巨大C.購買該房屋需一次性付款D.該房屋距離大型超市10分鐘里程E.預計該房屋每年可升值10%【答案】BD17、下列屬于房地產(chǎn)代理業(yè)務基本流程主要環(huán)節(jié)的有()。A.房地產(chǎn)代理業(yè)務開拓B.方案設計與推廣C.開發(fā)過程控制D.營銷策劃E.房地產(chǎn)交易價款收取與管理【答案】AB18、木香檳榔丸主治的表現(xiàn)無A.脘腹痞滿脹痛B.赤白痢疾C.里急后重D.舌苔白膩【答案】D19、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同糾紛中，因締約過失造成糾紛的原因是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的失信、失職B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人缺乏基本的常識C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人素質(zhì)差D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人逃避責任E.經(jīng)紀合同當事人的觀念和法律意識不足【答案】A20、組成中同時含有梔子與大黃的方是A.八正散B.黃連解毒湯C.大承氣湯D.龍膽瀉肝湯【答案】A21、房地產(chǎn)“包銷”行為與房地產(chǎn)居間及代理的區(qū)別在于()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的角色不同B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)取得的報酬不同C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)付出的報酬不同D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須以自己的名義向市場出售房產(chǎn)E.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)濟風險不同【答案】A22、屬于房地產(chǎn)初始登記的有()。A.土地使用權(quán)初始登記B.新建成房屋所有權(quán)初始登記C.集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋的登記D.房地產(chǎn)權(quán)屬總登記E.商品房出售后的第一次分戶登記【答案】ABC23、在業(yè)務招攬過程中，做法錯誤的有（）。A.與同行正當競爭B.信息接收者、被訪者明確表示拒絕時，向其發(fā)送房源、客源信息C.未經(jīng)信息接收者、被訪者同意，上門推銷房源、客源D.宣傳講究實事求是E.夸大業(yè)務能力【答案】BC24、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在選擇企業(yè)規(guī)模時，應著重考慮與其經(jīng)營規(guī)模是否匹配的因素有（）。A.信息資源B.已有店面的布局C.管理水平D.企業(yè)聲譽E.人力資源【答案】AC25、業(yè)務招攬按照業(yè)務分類，可分為（）。A.存量房居間業(yè)務的招攬B.存量房交易經(jīng)紀業(yè)務的招攬C.新建商品房居間業(yè)務的招攬D.新建商品房租賃業(yè)務的招攬E.新建商品房銷售代理業(yè)務的招攬【答案】B26、房地產(chǎn)經(jīng)營投資是指投資者以()等形式，進行盈利性