房建工程創(chuàng)優(yōu)細部做法照片附圖豐富

1創(chuàng)優(yōu)案例2為將普通住宅建筑打造成為質量精品，施工單位面臨著繁雜、瑣碎、細化而具體的質量創(chuàng)優(yōu)挑戰(zhàn)，為此，始終秉持和貫徹實施“精心策劃、過程控制、注重細節(jié)、一次成優(yōu)、精益求精”的施工管理理念是創(chuàng)優(yōu)關鍵所在。2精心策劃過程控制注重細節(jié)一次成優(yōu)精益求精精心策劃-編制全面創(chuàng)優(yōu)方案注重細節(jié)-樣板引路精益求精-過程創(chuàng)優(yōu)13該工程地下室建筑面積8492㎡，如何保證地下室無滲漏現(xiàn)象，防止溫度應力引起裂縫是該地下室施工中的技術難點，通過優(yōu)化混凝土配合比，降低水化熱，電子測溫、加強養(yǎng)護等多種措施，成功的控制了混凝土裂縫產(chǎn)生?；炷撩鎸邮┕ぜ案材ゐB(yǎng)護電子測溫2456應用省級工法：《模板工程細部處理施工工法》針對模板工程施工容易出現(xiàn)的漏漿，梁柱、剪力墻節(jié)點模板安裝容易出現(xiàn)接縫以及混凝土結構的垂直度、平整度難以控制的特點，應用《模板工程細部處理施工工法》，改進模板對拉套管管頭、調整模板接頭位置及采用全站儀準確定位模板位置，混凝土結構垂直度及平整度控制效果好，工效突出。本工程中混凝土結構質量效果7通過對屋面工程細部處理技術的創(chuàng)新應用，在確保屋面的防水工程質量的情況下，屋面整體觀感達到上佳效果。創(chuàng)新應用國家級工法：《屋面工程細部處理施工工法》82主體結構工程8（2）砌體結構情況砌體結構砂漿飽滿、勾縫深淺一致，水平度、垂直度實測值、強度符合規(guī)范要求。（3）結構外形尺寸控制準確主體結構梁、柱截面尺寸準確，陰陽角方正:軸線最大偏差為5mm

（國標為8mm）截面尺寸最大偏差為+6mm(國標為+8mm,-5mm)樓面平整度最大偏差為4mm(國標為8mm)建筑物全高垂直度最大偏差為10mm(國標為±30mm)均小于國標允許值。

9建筑屋面工程4屋面排水劃分合理，組織有序，排水坡度符合設計要求，經(jīng)蓄水和淋水試驗合格，近一年多的使用，無發(fā)現(xiàn)滲漏和積水現(xiàn)象。屋面工程分為找平層、卷材防水層、保溫層、細石混凝土防水層、磚面層和細部構造6個分項，經(jīng)驗收6個分項工程檢驗批質量記錄，全部合格。面磚鋪實拍平，水泥漿擦縫20厚1：4干硬性水泥砂漿40㎜厚C20UEA補償收縮混凝土防水層，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)4@200雙向，嵌防水油膏密封30㎜厚擠塑聚苯乙烯板20厚1：2.5水泥砂漿0.5厚聚苯乙烯薄膜隔離層3㎜厚APP防水卷材（熱貼）最薄處20厚1：2.5防水砂漿找平找坡，坡度2%2.0厚聚氨脂防水涂料基層處理、刷素水泥漿結合層一遍鋼筋混凝土樓板10主體結構混凝土內(nèi)實外光，梁柱接頭斷面尺寸準確、方正，棱角順直，觀感質量好，達到清水混凝土效果。211地下室8232㎡地面采用隨打隨抹和電動抹壓新工藝，提高了地面整體性、抗沖擊性，表面平整光滑，色澤一致，停車位、車行標識線條順直，分色清晰312墻底圓弧狀處理，順水防污。地下室排水組織有序，順暢。巧妙設置地漏，做工考究、排水通暢13合理利用架空層梁底空間，各類管道布置緊湊，安裝精細。格柵天花吊頂安裝牢固分格順直，精細。41314石材墻面對縫安裝，線條通暢15住宅入口大廳清新典雅，愉悅住戶心情，電梯廳裝飾細致美觀。6消火栓規(guī)范、美觀、實用。16樓梯步級齒角整齊、級高一致，美觀實用。717裝飾細節(jié)：18裝飾細節(jié)：19屋面管線排列有序，支墩整齊劃一。20透氣帽細部節(jié)點精雕細琢，清新亮麗屋面地磚排列平整，美觀大方。21排煙井口造型美觀泛水弧位條形磚鋪貼，線條優(yōu)美，做工精細22屋面觀排水俱有組刷織策慕劃實跪施，范落水倘口美塌觀實范用，宇排水遙流暢恢；23寬度大段于12淡00欠mm的風管威下設置陽噴淋頭至，排列舅整齊，久美觀實溫用。24所有管雹道穿墻哈、穿板裙根部設伐置裝飾脖罩，簡寸約、美手觀；管騎道、橋胖架、母寬線穿越?jīng)_防火分向區(qū)防火喜封堵密路實。25北京王膏四營廉或租房工雞程26一、抱結構安愧全，錫內(nèi)堅榆外美鋼筋陣、混捏凝土覽、砌尼塊各傘項檢閘測合靜格，善結構折截面受尺寸慶準確星，防盆水功烘能部終位均仆無滲菠漏,建筑沉砍降已穩(wěn)疼定。第五四部分錢工持程質靈量情易況及撒亮點27王四搶營廉收租房58蜂00脖t鋼筋，17遲5組力突學性調能試隙驗，送全部業(yè)合格房誠。第五澤部分滴工申程質總量情角況及乎亮點28結構分鼻戶驗收圣，混凝殖土表面碰平整度西檢測10險16倡4點，塞最大悉偏差綿為2m展m；混菌凝土碗墻面究垂直貝度檢月測15且87箭6點，最喊大偏差待為3m密m；主體跪結構全窩高垂直格度最大芹偏差11m應m。3第五部歐分工舅程質量僵情況及畝亮點29王四營哀廉租房二、屑裝飾償裝修貞粗糧碧精做尤，特勤點突相出第五部氧分工壘程質量珠情況及扁亮點坡向正碗確設備蔽基礎粘成排棕成線36萬塊廣抖場磚全陵部為整愧磚30王四低營廉放租房女兒斥墻壓伸頂，挖外觀殿精美槽整齊忍。無征動力店風帽沫、水秤箅子割制作衰美觀菜，經(jīng)預久耐鋪用。第五部換分工職程質量筆情況及搖亮點31王四營解廉租房外檐為熱清水劈睛離砌塊挺墻面幼兒園慘外檐第五部周分工喉程質量圣情況及墓亮點32王四棉營廉鎮(zhèn)租房雨罩饅、空搜調板梯滴水朗線順燭直、虜清晰賞，整兩齊劃駕一。室外惹散水精分隔微合理很，臺諷階、槍坡道肌無沉慎降。第五部套分工落程質量屋情況及破亮點33王四營含廉租房混凝土玩地面、更水泥砂展?jié){地面常平整光艦滑、無剃起砂第五部鐵分工蹄程質量暗情況及舅亮點34王四伴營廉瓣租房地磚地鋸面排磚擾合理，價粘結牢貨固、平毀整，無杜空鼓第五部貪分工評程質量碰情況及此亮點35王四營兩廉租房廚房衛(wèi)生樂間地漏柴位置取對稱懲居中第五月部分絲式工東程質奶量情綿況及炸亮點墻頂?shù)匕⑷S對籮縫36王四營罰廉租房五金烘件第五部盡分工敏程質量獅情況及群亮點37王四營樣廉租房第五部醒分工注程質量鄭情況及擦亮點密封嫁膠光過滑、帖順直38王四羊營廉派租房護欄古、欄也桿制崇作精如細，承安裝邀牢固扁，高技度符儀合強奮制性兔條文鉛要求歸。第五豎部分丘工營程質肉量情物況及料亮點39王四壇營廉今租房廉租房卻采暖干乏管及消席防管道銀保溫層獲外側采政用鍍鋅踩鐵皮保柿護，整蠶潔美觀戰(zhàn)。出屋面視透氣管賠高度一娛致，觀沾感精致第五部滿分工鄉(xiāng)豐程質量場情況及團亮點40王四賠營廉粉租房第五部帶分工除程質量徒情況及播亮點風機等設備貴排列有截序，固食定牢固麥，減震企有效，恩運行平脈穩(wěn)。金屬供支架菊構造辰合理房誠、防盤腐良訪好。風管安裝位街置正確個、排列雜整齊、翠連接平辰直、接摟縫嚴密丑。41王四營簽廉租房各種燈訊具、開境關插座場安裝位總置準確爭，插座焦、開關帖標高位狹置整齊售統(tǒng)一。第五部側分工捷程質量攤情況及守亮點42王四營低廉租房第五部奸分工肌程質量悉情況及罪亮點屋面郵避雷利網(wǎng)安鼠裝平化整順蠶直，環(huán)支持撥件間供距均婚勻，菠鍍鋅錦完好園。設計接饅地電阻稈值小于1歐姆，糾實測均蝴滿足設華計要求尾。出屋承面金青屬物鏈接地增可靠頓。43六、質悉量特色忘與亮點基礎施媽工規(guī)范辨，設計圖受力及騙變形指級標控制訓到位。結構側施工水技術孫含量稻高，遺難度循大，弦施工宴質量秋好。44六、質爺量特色遙與亮點復雜宜鋼結淹構安艱裝空憐間定吹位、暫多點先對位株精度乒高。復雜多羨變核心拔筒結構短頂模工握藝質量脊控制好蛙。鋼結考構焊經(jīng)縫均狗勻飽腥滿超長變墾曲率體喬外預應疫力索就麻位、張崗拉控制株好45六、質休量特色亂與亮點傾斜意相交抽鋼管撕混凝堆土工杠藝可路靠，到密實碗度控桃制好潔。46六、質穩(wěn)量特色迫與亮點幕墻陜安全珍牢固信：單長元玻拌璃板橋塊采經(jīng)用高雖性能檔結構呢膠和廢安全牢夾連打接的舞“雙騰保險聲”設乓計，躬新材秀料、怕新工凝藝運調用合趣理。幕墻性逮能質量拜好：采漂用靜態(tài)免和動態(tài)支兩者參測插測試炭幕墻物割理性能拐，滿足手國家標悄準和美稻國標準奴。47六、存質量往特色用與亮個點屋面跨石材砍分隔婆美觀攔，鋪肢貼縫粱隙均強勻、更順直,勾縫密施實，排齊氣孔高慚度、方緒向一致灣；經(jīng)淋止水試驗粗，地面萍無積水私，排水摔通暢。穿屋面撥套管節(jié)璃點處理泥細致、林美觀，玻防水效斧果可靠調。48六、百質量律特色魄與亮大點屋面這排水些溝排核水流證暢，某泛水餃線條汪清晰蕩美觀圣，細顯部處用理精狐細，辛落水袍斗做喬工精跪美。49六、慶質量早特色較與亮救點車庫神地坪臣單層梳面積撥達2萬多吃平方凈米，早誤差抄小于2m梢m，觀感上良好。50酒店橫客房討及走擦廊大難量使室用墻涼紙掛豬板，披加工宜制作識精良夫，安漁拆便撈捷，我易于系維護勁。六、澡質量伴特色鉗與亮禁點51六、憂質量表特色擋與亮徒點GRG強鑄行石膏局板異盒形飾岡面弧務線、鴿曲面乘順滑站流暢她，無鞠開裂圖。52六、滾質量冶特色移與亮糖點本項膊目共朋計938個衛(wèi)辱生間胃，440適2套衛(wèi)絹生潔淡具嚴窩格按油規(guī)范潛要求乒做蓄落水實浸驗，常均無寒滲漏瘦現(xiàn)