房建工程創(chuàng)優(yōu)細(xì)部做法照片附圖豐富

1創(chuàng)優(yōu)案例2為將普通住宅建筑打造成為質(zhì)量精品，施工單位面臨著繁雜、瑣碎、細(xì)化而具體的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)挑戰(zhàn)，為此，始終秉持和貫徹實(shí)施“精心策劃、過程控制、注重細(xì)節(jié)、一次成優(yōu)、精益求精”的施工管理理念是創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵所在。2精心策劃過程控制注重細(xì)節(jié)一次成優(yōu)精益求精精心策劃-編制全面創(chuàng)優(yōu)方案注重細(xì)節(jié)-樣板引路精益求精-過程創(chuàng)優(yōu)13該工程地下室建筑面積8492㎡，如何保證地下室無(wú)滲漏現(xiàn)象，防止溫度應(yīng)力引起裂縫是該地下室施工中的技術(shù)難點(diǎn)，通過優(yōu)化混凝土配合比，降低水化熱，電子測(cè)溫、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)等多種措施，成功的控制了混凝土裂縫產(chǎn)生。混凝土面層施工及覆膜養(yǎng)護(hù)電子測(cè)溫2456應(yīng)用省級(jí)工法：《模板工程細(xì)部處理施工工法》針對(duì)模板工程施工容易出現(xiàn)的漏漿，梁柱、剪力墻節(jié)點(diǎn)模板安裝容易出現(xiàn)接縫以及混凝土結(jié)構(gòu)的垂直度、平整度難以控制的特點(diǎn)，應(yīng)用《模板工程細(xì)部處理施工工法》，改進(jìn)模板對(duì)拉套管管頭、調(diào)整模板接頭位置及采用全站儀準(zhǔn)確定位模板位置，混凝土結(jié)構(gòu)垂直度及平整度控制效果好，工效突出。本工程中混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量效果7通過對(duì)屋面工程細(xì)部處理技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用，在確保屋面的防水工程質(zhì)量的情況下，屋面整體觀感達(dá)到上佳效果。創(chuàng)新應(yīng)用國(guó)家級(jí)工法：《屋面工程細(xì)部處理施工工法》82主體結(jié)構(gòu)工程8（2）砌體結(jié)構(gòu)情況砌體結(jié)構(gòu)砂漿飽滿、勾縫深淺一致，水平度、垂直度實(shí)測(cè)值、強(qiáng)度符合規(guī)范要求。（3）結(jié)構(gòu)外形尺寸控制準(zhǔn)確主體結(jié)構(gòu)梁、柱截面尺寸準(zhǔn)確，陰陽(yáng)角方正:軸線最大偏差為5mm

（國(guó)標(biāo)為8mm）截面尺寸最大偏差為+6mm(國(guó)標(biāo)為+8mm,-5mm)樓面平整度最大偏差為4mm(國(guó)標(biāo)為8mm)建筑物全高垂直度最大偏差為10mm(國(guó)標(biāo)為±30mm)均小于國(guó)標(biāo)允許值。

9建筑屋面工程4屋面排水劃分合理，組織有序，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)蓄水和淋水試驗(yàn)合格，近一年多的使用，無(wú)發(fā)現(xiàn)滲漏和積水現(xiàn)象。屋面工程分為找平層、卷材防水層、保溫層、細(xì)石混凝土防水層、磚面層和細(xì)部構(gòu)造6個(gè)分項(xiàng)，經(jīng)驗(yàn)收6個(gè)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄，全部合格。面磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫20厚1：4干硬性水泥砂漿40㎜厚C20UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)4@200雙向，嵌防水油膏密封30㎜厚擠塑聚苯乙烯板20厚1：2.5水泥砂漿0.5厚聚苯乙烯薄膜隔離層3㎜厚APP防水卷材（熱貼）最薄處20厚1：2.5防水砂漿找平找坡，坡度2%2.0厚聚氨脂防水涂料基層處理、刷素水泥漿結(jié)合層一遍鋼筋混凝土樓板10主體結(jié)構(gòu)混凝土內(nèi)實(shí)外光，梁柱接頭斷面尺寸準(zhǔn)確、方正，棱角順直，觀感質(zhì)量好，達(dá)到清水混凝土效果。211地下室8232㎡地面采用隨打隨抹和電動(dòng)抹壓新工藝，提高了地面整體性、抗沖擊性，表面平整光滑，色澤一致，停車位、車行標(biāo)識(shí)線條順直，分色清晰312墻底圓弧狀處理，順?biāo)牢?。地下室排水組織有序，順暢。巧妙設(shè)置地漏，做工考究、排水通暢13合理利用架空層梁底空間，各類管道布置緊湊，安裝精細(xì)。格柵天花吊頂安裝牢固分格順直，精細(xì)。41314石材墻面對(duì)縫安裝，線條通暢15住宅入口大廳清新典雅，愉悅住戶心情，電梯廳裝飾細(xì)致美觀。6消火栓規(guī)范、美觀、實(shí)用。16樓梯步級(jí)齒角整齊、級(jí)高一致，美觀實(shí)用。717裝飾細(xì)節(jié)：18裝飾細(xì)節(jié)：19屋面管線排列有序，支墩整齊劃一。20透氣帽細(xì)部節(jié)點(diǎn)精雕細(xì)琢，清新亮麗屋面地磚排列平整，美觀大方。21排煙井口造型美觀泛水弧位條形磚鋪貼，線條優(yōu)美，做工精細(xì)22屋面觀排水俱有組刷織策慕劃實(shí)跪施，范落水倘口美塌觀實(shí)范用，宇排水遙流暢恢；23寬度大段于12淡00欠mm的風(fēng)管威下設(shè)置陽(yáng)噴淋頭至，排列舅整齊，久美觀實(shí)溫用。24所有管雹道穿墻哈、穿板裙根部設(shè)伐置裝飾脖罩，簡(jiǎn)寸約、美手觀；管騎道、橋胖架、母寬線穿越?jīng)_防火分向區(qū)防火喜封堵密路實(shí)。25北京王膏四營(yíng)廉或租房工雞程26一、抱結(jié)構(gòu)安愧全，錫內(nèi)堅(jiān)榆外美鋼筋陣、混捏凝土覽、砌尼塊各傘項(xiàng)檢閘測(cè)合靜格，善結(jié)構(gòu)折截面受尺寸慶準(zhǔn)確星，防盆水功烘能部終位均仆無(wú)滲菠漏,建筑沉砍降已穩(wěn)疼定。第五四部分錢工持程質(zhì)靈量情易況及撒亮點(diǎn)27王四搶營(yíng)廉收租房58蜂00脖t鋼筋，17遲5組力突學(xué)性調(diào)能試隙驗(yàn)，送全部業(yè)合格房誠(chéng)。第五澤部分滴工申程質(zhì)總量情角況及乎亮點(diǎn)28結(jié)構(gòu)分鼻戶驗(yàn)收圣，混凝殖土表面碰平整度西檢測(cè)10險(xiǎn)16倡4點(diǎn)，塞最大悉偏差綿為2m展m；混菌凝土碗墻面究垂直貝度檢月測(cè)15且87箭6點(diǎn)，最喊大偏差待為3m密m；主體跪結(jié)構(gòu)全窩高垂直格度最大芹偏差11m應(yīng)m。3第五部歐分工舅程質(zhì)量僵情況及畝亮點(diǎn)29王四營(yíng)哀廉租房二、屑裝飾償裝修貞粗糧碧精做尤，特勤點(diǎn)突相出第五部氧分工壘程質(zhì)量珠情況及扁亮點(diǎn)坡向正碗確設(shè)備蔽基礎(chǔ)粘成排棕成線36萬(wàn)塊廣抖場(chǎng)磚全陵部為整愧磚30王四低營(yíng)廉放租房女兒斥墻壓伸頂，挖外觀殿精美槽整齊忍。無(wú)征動(dòng)力店風(fēng)帽沫、水秤箅子割制作衰美觀菜，經(jīng)預(yù)久耐鋪用。第五部換分工職程質(zhì)量筆情況及搖亮點(diǎn)31王四營(yíng)解廉租房外檐為熱清水劈睛離砌塊挺墻面幼兒園慘外檐第五部周分工喉程質(zhì)量圣情況及墓亮點(diǎn)32王四棉營(yíng)廉鎮(zhèn)租房雨罩饅、空搜調(diào)板梯滴水朗線順燭直、虜清晰賞，整兩齊劃駕一。室外惹散水精分隔微合理很，臺(tái)諷階、槍坡道肌無(wú)沉慎降。第五部套分工落程質(zhì)量屋情況及破亮點(diǎn)33王四營(yíng)含廉租房混凝土玩地面、更水泥砂展?jié){地面常平整光艦滑、無(wú)剃起砂第五部鐵分工蹄程質(zhì)量暗情況及舅亮點(diǎn)34王四伴營(yíng)廉瓣租房地磚地鋸面排磚擾合理，價(jià)粘結(jié)牢貨固、平毀整，無(wú)杜空鼓第五部貪分工評(píng)程質(zhì)量碰情況及此亮點(diǎn)35王四營(yíng)兩廉租房廚房衛(wèi)生樂間地漏柴位置取對(duì)稱懲居中第五月部分絲式工東程質(zhì)奶量情綿況及炸亮點(diǎn)墻頂?shù)匕⑷S對(duì)籮縫36王四營(yíng)罰廉租房五金烘件第五部盡分工敏程質(zhì)量獅情況及群亮點(diǎn)37王四營(yíng)樣廉租房第五部醒分工注程質(zhì)量鄭情況及擦亮點(diǎn)密封嫁膠光過滑、帖順直38王四羊營(yíng)廉派租房護(hù)欄古、欄也桿制崇作精如細(xì)，承安裝邀牢固扁，高技度符儀合強(qiáng)奮制性兔條文鉛要求歸。第五豎部分丘工營(yíng)程質(zhì)肉量情物況及料亮點(diǎn)39王四壇營(yíng)廉今租房廉租房卻采暖干乏管及消席防管道銀保溫層獲外側(cè)采政用鍍鋅踩鐵皮保柿護(hù)，整蠶潔美觀戰(zhàn)。出屋面視透氣管賠高度一娛致，觀沾感精致第五部滿分工鄉(xiāng)豐程質(zhì)量場(chǎng)情況及團(tuán)亮點(diǎn)40王四賠營(yíng)廉粉租房第五部帶分工除程質(zhì)量徒情況及播亮點(diǎn)風(fēng)機(jī)等設(shè)備貴排列有截序，固食定牢固麥，減震企有效，恩運(yùn)行平脈穩(wěn)。金屬供支架菊構(gòu)造辰合理房誠(chéng)、防盤腐良訪好。風(fēng)管安裝位街置正確個(gè)、排列雜整齊、翠連接平辰直、接摟縫嚴(yán)密丑。41王四營(yíng)簽廉租房各種燈訊具、開境關(guān)插座場(chǎng)安裝位總置準(zhǔn)確爭(zhēng)，插座焦、開關(guān)帖標(biāo)高位狹置整齊售統(tǒng)一。第五部側(cè)分工捷程質(zhì)量攤情況及守亮點(diǎn)42王四營(yíng)低廉租房第五部奸分工肌程質(zhì)量悉情況及罪亮點(diǎn)屋面郵避雷利網(wǎng)安鼠裝平化整順蠶直，環(huán)支持撥件間供距均婚勻，菠鍍鋅錦完好園。設(shè)計(jì)接饅地電阻稈值小于1歐姆，糾實(shí)測(cè)均蝴滿足設(shè)華計(jì)要求尾。出屋承面金青屬物鏈接地增可靠頓。43六、質(zhì)悉量特色忘與亮點(diǎn)基礎(chǔ)施媽工規(guī)范辨，設(shè)計(jì)圖受力及騙變形指級(jí)標(biāo)控制訓(xùn)到位。結(jié)構(gòu)側(cè)施工水技術(shù)孫含量稻高，遺難度循大，弦施工宴質(zhì)量秋好。44六、質(zhì)爺量特色遙與亮點(diǎn)復(fù)雜宜鋼結(jié)淹構(gòu)安艱裝空憐間定吹位、暫多點(diǎn)先對(duì)位株精度乒高。復(fù)雜多羨變核心拔筒結(jié)構(gòu)短頂模工握藝質(zhì)量脊控制好蛙。鋼結(jié)考構(gòu)焊經(jīng)縫均狗勻飽腥滿超長(zhǎng)變墾曲率體喬外預(yù)應(yīng)疫力索就麻位、張崗拉控制株好45六、質(zhì)休量特色亂與亮點(diǎn)傾斜意相交抽鋼管撕混凝堆土工杠藝可路靠，到密實(shí)碗度控桃制好潔。46六、質(zhì)穩(wěn)量特色迫與亮點(diǎn)幕墻陜安全珍牢固信：?jiǎn)伍L(zhǎng)元玻拌璃板橋塊采經(jīng)用高雖性能檔結(jié)構(gòu)呢膠和廢安全牢夾連打接的舞“雙騰保險(xiǎn)聲”設(shè)乓計(jì)，躬新材秀料、怕新工凝藝運(yùn)調(diào)用合趣理。幕墻性逮能質(zhì)量拜好：采漂用靜態(tài)免和動(dòng)態(tài)支兩者參測(cè)插測(cè)試炭幕墻物割理性能拐，滿足手國(guó)家標(biāo)悄準(zhǔn)和美稻國(guó)標(biāo)準(zhǔn)奴。47六、存質(zhì)量往特色用與亮個(gè)點(diǎn)屋面跨石材砍分隔婆美觀攔，鋪肢貼縫粱隙均強(qiáng)勻、更順直,勾縫密施實(shí)，排齊氣孔高慚度、方緒向一致灣；經(jīng)淋止水試驗(yàn)粗，地面萍無(wú)積水私，排水摔通暢。穿屋面撥套管節(jié)璃點(diǎn)處理泥細(xì)致、林美觀，玻防水效斧果可靠調(diào)。48六、百質(zhì)量律特色魄與亮大點(diǎn)屋面這排水些溝排核水流證暢，某泛水餃線條汪清晰蕩美觀圣，細(xì)顯部處用理精狐細(xì)，辛落水袍斗做喬工精跪美。49六、慶質(zhì)量早特色較與亮救點(diǎn)車庫(kù)神地坪臣單層梳面積撥達(dá)2萬(wàn)多吃平方凈米，早誤差抄小于2m梢m，觀感上良好。50酒店橫客房討及走擦廊大難量使室用墻涼紙掛豬板，披加工宜制作識(shí)精良夫，安漁拆便撈捷，我易于系維護(hù)勁。六、澡質(zhì)量伴特色鉗與亮禁點(diǎn)51六、憂質(zhì)量表特色擋與亮徒點(diǎn)GRG強(qiáng)鑄行石膏局板異盒形飾岡面弧務(wù)線、鴿曲面乘順滑站流暢她，無(wú)鞠開裂圖。52六、滾質(zhì)量冶特色移與亮糖點(diǎn)本項(xiàng)膊目共朋計(jì)938個(gè)衛(wèi)辱生間胃，440適2套衛(wèi)絹生潔淡具嚴(yán)窩格按油規(guī)范潛要求乒做蓄落水實(shí)浸驗(yàn)，常均無(wú)寒滲漏瘦現(xiàn)