建設工程造價管理相關法規(guī)與制度三

第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度第一節(jié)建設工程造價管理相關法律法規(guī)第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識1

《中華人民共和國建筑法》主要適用于各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動，但其中關于施工許可、企業(yè)資質(zhì)審查和工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理的規(guī)定，也適用于其他建設工程。一、建筑法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識2一、建筑法中華人民共和國建筑法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識3（一）建筑許可（二）建筑工程發(fā)包與承包（五）建筑工程質(zhì)量管理（四）建筑安全生產(chǎn)管理（三）建筑工程監(jiān)理一、建筑法(一)建筑許可第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識42從業(yè)資格1.建筑工程施工許可三個月內(nèi)延緩兩次三個月自行廢止(3)中止施工和恢復施工除國務院主管部門確定小型工程外開工前建設單位縣級以上政府主管部門國務院主管部門批準開工報告的不領取(2)有效期限(1)許可證申領中止一個月內(nèi)報告中止?jié)M一年恢復要驗核，維護不按期超６個月，重新辦理一、建筑法已辦理建筑工程用地批準手續(xù)第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識5在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求已經(jīng)確定建筑施工單位有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施建設資金已經(jīng)落實法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件申請領取施工許可證應具備的條件：一、建筑法(一)建筑許可第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識62.從業(yè)資格1.建筑工程施工許可(2)專業(yè)技術人員資格從事建筑活動的企業(yè)資質(zhì)條件資質(zhì)等級資質(zhì)審查相應等級的資質(zhì)證書等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動相應的執(zhí)業(yè)資格證書范圍內(nèi)從事建筑活動(1)單位資質(zhì)一、建筑法(二)建筑工程發(fā)包與承包第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識72.建筑工程承包1.建筑工程發(fā)包(2)禁止行為依法實行招標發(fā)包不適用于招標發(fā)包的直接發(fā)包發(fā)包給依法中標的承包單位直接發(fā)包的，發(fā)包給相應資質(zhì)的承包單位政府及部門不得濫用權力，限定發(fā)包單位將工程發(fā)包給指定的承包單位。提倡實行總承包禁止將工程肢解發(fā)包按合同約定，建材、構配件和設備由承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定購入用于工程的建材、構配件和設備或者指定生產(chǎn)廠、供應商(1)發(fā)包方式一、建筑法(二)建筑工程發(fā)包與承包第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識81.建筑工程發(fā)包2.建筑工程承包(5)建筑工程造價可以由兩個以上單位聯(lián)合承包各方對承包合同承擔連帶責任不同資質(zhì)等級聯(lián)合承包，按照質(zhì)等級低的范圍承攬工程(4)禁止行為(3)工程分包(1)承包資質(zhì)承包單位應當持有資質(zhì)證書并在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程禁止用其他企業(yè)的名義承攬工程禁止允許其他企業(yè)使用本企業(yè)的名義承攬工程(2)聯(lián)合承包總承包單位可將工程中部分工程發(fā)包給有相應資質(zhì)的分包單位除總包合同中已約定的分包單位外，須經(jīng)建設單位認可主體結構必須由總承包單位自行完成總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任一、建筑法(二)建筑工程發(fā)包與承包第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識92.建筑工程承包1.建筑工程發(fā)包(3)工程分包(1)承包資質(zhì)(4)禁止行為(5)建筑工程造價(2)聯(lián)合承包禁止將承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或?qū)⒐こ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位禁止分包單位將其承包的工程再分包發(fā)包與承包單位依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。建筑工程造價應當按照國家有關規(guī)定，在合同中約定。發(fā)包和承包單位應全面履行合同約定的義務，依法承擔違約責任。發(fā)包單位應按合同約定，及時撥付工程款項。國家推行建筑工程監(jiān)理制度。建筑工程監(jiān)理，是指具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位受建設單位委托，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施的監(jiān)督管理活動。實行監(jiān)理的建筑工程，建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。一、建筑法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識10(三)建筑工程監(jiān)理建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。建筑工程設計符合建筑安全規(guī)程和技術規(guī)范，保證工程的安全性能。施工組織設計制定安全技術措施；編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施。施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。特殊工程的安全管理一、建筑法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識11(四)建筑安全生產(chǎn)管理建設單位不得以任何理由，要求設計或施工單位違反法規(guī)和質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量，設計和施工單位應拒絕建設單位此類要求。勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質(zhì)量負責。選用的建材、構配件和設備，應當注明等技術指標，其質(zhì)量要求必須符合標準。建設計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商。施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。必須按設計圖紙和施工技術標準施工。設計修改由原設計單位負責。施工企業(yè)必須按設計要求、技術標準和合同約定，對建材、構配件和設備檢驗，不合格的不得使用。工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程實行質(zhì)量保修制度。一、建筑法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識12(五)建筑工程質(zhì)量管理《中華人民共和國合同法》中的合同是指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。二、合同法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識13平等主體自然人法人其他組織中華人民共和國合同法總則一般規(guī)定合同的訂立合同的效力合同的履行合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的權利義務終止違約責任其他規(guī)定分則附則二、合同法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識14中華人民共和國合同法總則分則(按照合同標的不同分15類)買賣合同供用電、水、氣、熱力合同贈與合同借款合同租賃合同融資租賃合同承攬合同建設工程合同運輸合同技術合同保管合同倉儲合同委托合同行紀合同附則二、合同法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識15當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。訂立合同，必須以依法訂立為前提，使所訂立的合同成為雙方履行義務、享有權利、受法律約束和請求法律保護的契約文書。當事人依法可以委托代理人訂立合同。二、合同法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識16（一）合同的訂立合同的形式書面形式口頭形式其他形式合同的內(nèi)容當事人的名稱或姓名和住所標的數(shù)量質(zhì)量價款或者報酬履行的期限地點和方式違約責任解決爭議的方法二、合同法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識171.合同的形式和內(nèi)容要約要約及其有效的條件要約的生效撤回和撤銷要約失效承諾承諾的期限承諾的生效承諾的撤回逾期承諾要約內(nèi)容的變更二、合同法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識182.合同訂立的程序承諾生效時合同成立合同成立的時間合同訂立的地點合同成立的其他情形二、合同法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識193.合同的成立格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。格式條款提供者的義務格式條款無效格式條款的解釋二、合同法第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度建設工程造價管理基礎知識204.格式條款構成條件當事人有過錯有損害后果的發(fā)生當事人的過錯行為與造成的損失有因果關系訂立合同過程中給對方造成損失，承擔損害賠償責任假借訂立合同，惡意進行磋商故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況有其他違背誠實信用原則的行為二、合蜂同法第一凡章械建濁設工跨程造上價管框理相味關法昨規(guī)與遵制度建設工閘程造價律管理基蜓礎知識215.締約紹過失稀責任締約過憲失責任俗發(fā)生于舉合同不絮成立或狂者合同丟無效的納締約過性程訂立合肯同的過熟程中知名悉的商輝業(yè)秘密1.合同的生效合同生效時間附條件和附期限附條件的合同附期限的合同2.效力待定合同限制民事行為能力人經(jīng)過其法定代理人追認純獲利益的合同與限制民事行為能力人的狀況相適應無權代理人代訂的合同無權代理人代訂的對被代理人不發(fā)生效力無權代理人代訂的對被代理人具有法律效力法定代表人、負責人超越權限訂立的無處分權的人處分他人財產(chǎn)合同的效力二、界合同躺法第一章眠建棋設工程著造價管繳理相關愿法規(guī)與忙制度建設工殘程造價慣管理基云礎知識22(二)合同的氣效力3.無效合同無效合同的情形欺詐脅迫惡意串通合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益違反強制性規(guī)定部分條款無效免責條款4.可變更或者撤銷的合同變更或者撤銷因重大誤解顯失公平違背真實意思撤銷權的消滅沒有行使撤銷權放棄撤銷權法律后果返還財產(chǎn)或者折價補償賠償損失收歸國家所有或者返還集體、第三人二、合誰同法第一章忍建獻設工程淚造價管慕理相關永法規(guī)與秘制度建設框工程甜造價險管理溜基礎伐知識23(二)合同梨的效退力合同裝履行俗是指驚合同渾生效除后，構合同級當事益人為狼實現(xiàn)功訂立望合同們欲達追到的顧預期屈目的惰而依呢照合幟同全槽面、邁適當鄭地完組成合猴同義獨務的禁行為傳。二、損合同蛛法第一雅章寬建節(jié)設工獲程造翻價管猛理相論關法納規(guī)與態(tài)制度建設工仍程造價百管理基澤礎知識24（三）畜合同的食履行1.合同履行的原則全面履行原則誠實信用原則及時通知提供必要條件和說明協(xié)助義務保密義務二、鳳合同這法第一章不建趟設工程使造價管轟理相關冷法規(guī)與夠制度建設蒙工程妖造價傳管理解基礎刑知識25（三）惡合同的店履行2.履行的一般規(guī)定無約定或不明確質(zhì)量要求價款或者報酬履行地點期限方式費用的負擔第三人向第三人履行合同由第三人代為履行合同特殊情況債權人分立合并債務人提前履行債務債務人部分履行債務合同主體發(fā)生變化二、合她同法第一章準建備設工程散造價管才理相關哈法規(guī)與留制度建設工常程造價肆管理基抽礎知識26（三敢）合曾同的放履行合同的跨變更有劇廣義和祖狹義之鋼分。廣義的合哀同變眨更是浩指合瘦同法律關港系的主幟體和合抓同內(nèi)容慈的變更。狹義的合襖同變嶺更僅去指合同塌內(nèi)容不的變錯更，不包傻括合同打主體的透變更。二、硬合同餓法第一封章品建緩設工魯程造蟻價管桐理相星關法寸規(guī)與阿制度建設工際程造價昨管理基別礎知識27（四）割合同姑的變更身和轉(zhuǎn)讓合同變?nèi)ジ煞质貫閰f(xié)議莖變更和米法定變帽更。（1）協(xié)議戀變更。（2）法定蜂變更。二、勤合同掀法第一陜章蘋建商設工洪程造等價管呼理相跌關法躬規(guī)與令制度建設禁工程負造價謎管理宵基礎澤知識28（四?。窈贤瑔璧淖冄扛鸵咿D(zhuǎn)讓1.合同的具變更合同債權轉(zhuǎn)讓權利全部或者部分轉(zhuǎn)讓根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓約定不得轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓合同債務轉(zhuǎn)移義務全部或者部分轉(zhuǎn)移合同權利義務的概括轉(zhuǎn)讓權利和義務一并轉(zhuǎn)讓二、合都同法第一泛章慎建級設工娘程造金價管脅理相村關法白規(guī)與摧制度建設工范程造價倉管理基輔礎知識29（四怕）救合同剖的變糞更和診轉(zhuǎn)讓2.合同的盡轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)徐讓是指賀合同一債方當事辱人取得呈對方當能事人同槐意后，點將合同戲的權利所義務全游部或者您部分轉(zhuǎn)牧讓給第齡三人的拌法律行登為。1.合同的權利義務終止的原因①債務已經(jīng)按照約定履行②合同解除③債務互相抵消④債務人依法將標的物提存⑤債權人免除債務⑥債權債務同歸于一人⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形二、合恩同法第一穴章缺建眨設工捎程造殘價管辨理相腎關法肌規(guī)與擠制度建設工漠程造價塔管理基劑礎知識30（五呀）粒合同圓的權產(chǎn)利義拋務終軋止合同劣的權抄利義它務終連止又皇稱為州合同綿的終呢止或意者合津同的蚊消滅姿，是乖指因渡某種抹原因旨而引腎起的塑合同躁權利讓義務濁關系稍在客朽觀上擊不復跪存在槍。2.合同死解除合同解疲除是指昂合同有釀效成立演后，在揪尚未履撓行或者要尚未履蓮行完畢姥之前，市因當事秤人一方厲或者雙傷方的意碰思表示挨而使合京同的權互利義務貧關系（牽債權債捐務關系鼓）自始屆消滅或概者向?qū)⒆靵硐麥绺舻囊环N創(chuàng)民事行掃為。二、合從同法第一巖章專建量設工勤程造巷價管糟理相傘關法歷規(guī)與講制度建設諷工程鋸造價餐管理欺基礎張知識31（五棋）炕合同攻的權政利義范務終私止3.標的物的提存?zhèn)鶛嗳藷o正當理由拒絕受領債權人下落不明債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人法律規(guī)定的其他情形二、合奪同法第一章沸建罰設工程礙造價管勤理相關馳法規(guī)與訪制度建設有工程碼造價兼管理嚴基礎掌知識32（五）疼合同急的權利呼義務終燦止1.違約責任及其特點違約責任的承擔方式繼續(xù)履行采取補救措施賠償損失違約金定金違約責任的承擔主體雙方違約第三人原因違約責任與侵權責任的選擇2.違約責任的承擔無約定或不明確質(zhì)量要求期限方式費用的負擔第三人向第三人履行合同由第三人代為履行合同3.不可抗力二、仆合同配法第一章膽建蔬設工程購造價管短理相關龍法規(guī)與弓制度建設捧工程亂造價竊管理箏基礎丟知識33（六）查違約找責任1.和解與調(diào)解和解自行解決爭議調(diào)解民間調(diào)解仲裁機構調(diào)解法庭調(diào)解2.仲裁仲裁條款或事后達成的書面仲裁協(xié)議或裁或?qū)徶品杉s束力3.訴訟不愿和解、調(diào)解的和解、調(diào)解未能解決合同爭議的沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的二、塔合同度法第一章債建屋設工程男造價管模理相關案法規(guī)與礙制度建設葡工程秧造價縱管理硬基礎蘆知識34（七）產(chǎn)合同襖爭議的采解決《中華失人民煮共和循國招霞標投畝標法》規(guī)定，痰在中華寇人民共間和國境軋內(nèi)進行笛下列工船程建設屆項目（冶包括項概目的勘睬察、設歇計、施賴工、監(jiān)春理以及帶與工程足建設有挖關的重日要設備緩、材料害等的采線購），容必須進翻行招標:（1）大怖型基撇礎設影施、沃公用獲事業(yè)讓等關奮系社思會公房誠共利陷益、勸公眾茄安全鏈的項萌目。（2）全部賄或者部黎分使用勝國有資古金或者須國家融奸資的項歐目。（3）使用白國際組燭織或者濾外國政污府貸款約、援助抽資金的坦項目。三、銜招標偵投標愚法第一章漫建灑設工程花造價管唱理相關心法規(guī)與拖制度建設茂工程展造價穿管理擱基礎席知識351.條件和方式條件審批手續(xù)資金來源落實招標代理機構自行招標需備案方式公開招標邀請招標2.招標文件招標文件內(nèi)容公平競爭澄清或修改(15日前)3.其他規(guī)定標底必須保密合理時間(不少于20日)三、毯招標稈投標押法第一章評建冰設工程烏造價管峽理相關纏法規(guī)與散制度建設工搖程造價館管理基岔礎知識36（一代）招役標1.投標文件內(nèi)容按照招標文件的要求編制對實質(zhì)性要求和條件做出響應分包的，應當載明補充、修改的內(nèi)容送達截止時間前送達投標地點招標人應當簽收，不得開啟2.聯(lián)合投標聯(lián)合體具備承擔招標項目的相應能力具備規(guī)定的相應資格條件等級較低的單位確定資質(zhì)等級各方簽訂共同投標協(xié)議3.其他規(guī)定不得相互串通投標報價不得與招標人串通投標不得以低于成本的報價競標不得以其他方式弄虛作假，騙取中標禁止投標人以行賄的手段謀取中標三、無招標母投標矩法第一章杰建替設工程新造價管良理相關駐法規(guī)與玩制度建設霜工程煤造價攀管理總基礎糞知識37（二）詠投標1.開標招標人主持，投標文件截止時間的同一時間、預定地點公開進行所有投標人參加開標檢查投標文件的密封,當眾拆封宣讀投標人名稱、投標價格和其他主要內(nèi)容過程應當記錄，并存檔備查2.評標依法組建的評標委員會評標嚴格保密滿足綜合評價標準滿足實質(zhì)性要求投標價格最低(低于成本的除外)否決所有投標書面評標報告招標人確定中標人3.中標發(fā)出中標通知書通知所有未中標人30日內(nèi)訂立書面合同不得立背離合同其他協(xié)議提交履約保證金三、招才標投標梢法第一或章泊建梳設工房誠程造符價管賀理相想關法曉規(guī)與尚制度建設烤工程龍造價從管理理基礎哲知識38（三）鑒開標、胡評標和味中標《中華人遍民共和顯國價格叔法》規(guī)定培，國星家實賣行并劇完善壁宏觀就經(jīng)濟眼調(diào)控浮下主距要由撈市場嚼形成潤價格秀的機指制。般價格計的制遍定應刺當符行合價興值規(guī)東律，后大多震數(shù)商慚品和世服務倘價格跌實行串市場恩調(diào)節(jié)篩價，統(tǒng)極少耕數(shù)商膀品和懇服務雅價格瘦實行昨政府熔指導屯價或尸政府塔定價械。四、其袍他相關藏法律法駁規(guī)第一章錯建殃設工程戚造價管鹽理相關單法規(guī)與哪制度建設工遼程造價族管理基偵礎知識39（一）總價格法四、脖其他招相關俯法律述法規(guī)（一偶）價諷格法經(jīng)營者俗定價應商當遵循淡公平、邀合法和貍誠實信噸用的原塊則，定早價的基余本依據(jù)保是生產(chǎn)小經(jīng)營成剩本和市勻場供求叫情況。1.經(jīng)營南者的營價格意行為第一約章塊建歌設工舌程造藝價管佩理相蕩關法描規(guī)與彈制度建設工焦程造價泄管理基愁礎知識40（1）義務提供價格合理的商品和服務，獲取合法利潤。（2）權利①自主制定市場調(diào)節(jié)價格②政府指導價幅度內(nèi)制定價格③制定政府指導價、定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的試銷價格④檢舉、控告侵犯自主定價權利的行為（3）禁止行為①相互串通，操縱市場價格②以低于成本的價格傾銷③哄抬價格，推動價格過高上漲④利用虛假價格手段，誘騙消費者交易⑤實行價格歧視⑥變相提高或者壓低價格⑦違反法律、法規(guī)的規(guī)定牟取暴利等（1）定價目錄中央定價目錄地方定價目錄（2）定價權限國務院按中央定價目錄規(guī)定的權限和范圍省自治區(qū)直轄市按地方定價目錄規(guī)定的權限和范圍市、縣省自治區(qū)直轄市人民政府的授權（3）定價范圍①與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關系重大的極少數(shù)商品價格；②資源稀缺的少數(shù)商品價格；③自然壟斷經(jīng)營的商品價格；④重要的公用事業(yè)價格；⑤重要的公益性服務價格。（4）定價依據(jù)定價依據(jù)社會平均成本市場供求狀況國民經(jīng)濟與社會發(fā)展要求社會承受能力開展調(diào)查聽取意見聽證會制度四、腹其他雜相關罩法律容法規(guī)第一暗章何建寫設工被程造撫價管遠理相獲關法亦規(guī)與胞制度建設工乖程造價竟管理基坐礎知識41（一半）價獄格法2.政府溪的定晌價行霞為政府可嚼以建立重要蜻商品則儲備冶制度，設立價格市調(diào)節(jié)拔基金，調(diào)控男價格，友穩(wěn)定市曠場。當籮重要商孟品和服忙務價格市顯著上泉漲或者國有可能絹顯著上滑漲時，國務調(diào)院和省、自絨治區(qū)、痰直轄市人民萌政府鐮可以伯對部例分價檔格采毒取限定灣差價像率或者利潤率冒、規(guī)定衛(wèi)限價、光實行提膨價申報狂制度和調(diào)價乘備案經(jīng)制度等干預措悟施。當市場朽價格總郵水平出如現(xiàn)劇烈烏波動等異常狀帥態(tài)時，國務諷院可以杏在全逝國范償圍內(nèi)宿或者身部分煙區(qū)域賄內(nèi)采傾取臨時集泰中定價底權限、刑部分或堪者全面切凍結價世格的緊急禽措施。四、其材他相關惡法律法劣規(guī)第一章洋建襖設工程嫁造價管埋理相關詢法規(guī)與輕制度建設云工程杜造價醋管理且基礎嗓知識42（一）聲價格法3.價格總后水平調(diào)蟻控《中華刻人民孟共和住國土唇地管帽理法》是一部館規(guī)范我系國土地圾所有權棒和使用劃權、土樸地利用鬧、耕地貫保護、笑建設用劈燕地等行衡為的法胡律。四、其歸他相關競法律法掃規(guī)第一姑章殲建焦設工舍程造祥價管知理相鄰關法的規(guī)與燙制度建設工偏程造價天管理基緊礎知識43（二惜）土陽地管概理法（1）土地看所有權罵。我國吸實行畝土地身的社摧會主淚義公放有制晝，即嫌全民填所有員制和活勞動法群眾綁集體展所有甲制。國家愉為了公饒共利益潛的需要只，可以由依法對斜土地實西行征收線或者征狹用并給哭予補償論。（2）土地秀使用權赴。農(nóng)民集啞體所有廚的土澡地，糟由縣級愁人民從政府哥登記將造冊問，核祥發(fā)證托書，稱確認中所有梢權。農(nóng)民宿集體所業(yè)有的土戴地依法贏用于非挺農(nóng)業(yè)建蛇設的，支由縣級敵人民政低府登記頌造冊，筆核發(fā)證蒼書，確踩認建設默用地使回用權。單位鳥和個尿人依法使撓用的國筋有土地不，由縣級以粥上人民稻政府登轟記造冊話，核發(fā)姻證書，說確認使綁用權；其中殊，重要國忽家機關使用的止國有土后地的具軌體登記飄發(fā)證機崇關，由國務忌院確槽定。依法改變血土地口權屬欣和用吵途的，應派當辦理土地變珍更登記沃手續(xù)。四、腐其他艙相關考法律董法規(guī)第一跪章猶建初設工狹程造么價管筆理相羨關法擔規(guī)與恥制度建設工患程造價添管理基撫礎知識44（二）咽土地管索理法1.土地的油所有權請和使用貴權四、紛其他押相關棟法律云法規(guī)（二）慎土地管遮理法（1）土永地分囑類國家招實行怕土地鼠用途叢管制元制度痕。通過編蜂制土地憑利用總飾體規(guī)劃填，規(guī)定頸土地用認途土地分臂為農(nóng)用衫地、建縮慧設用地蒼和未利瓜用地。必須量嚴格嘴按照微確定靜的用狡途使蛙用土側地。國家亞嚴格鞋限制柔農(nóng)用艇地轉(zhuǎn)紋為建止設用貨地。2.土地利欠用總體積規(guī)劃（2）土服地利往用規(guī)步劃各級哈人民某政府漲組織權編制槍土地垃利用健總體寨規(guī)劃子。城市建咬設用地漸規(guī)模應劑當符合挑國家規(guī)振定的標草準。實行建抖設用地旱總量控射制。土地倡利用灶總體撐規(guī)劃拖實行獵分級脈審批家。土地利指用總體缸規(guī)劃的熄修改須頸經(jīng)原批藝準機關走批準；未經(jīng)框批準賢不得焦改變庫土地恰用途皆。第一章決建激設工程塞造價管舅理相關譜法規(guī)與礎制度建設娛工程情造價屋管理屠基礎閑知識45四、其陷他相關返法律法則規(guī)（二欺）土霧地管筑理法（1）建設數(shù)用地的夾批準。（2）征收蛾土地的獻補償。（3）建維設用梅地的貌使用翻。①國恐家機凈關用職地和蔥軍事禮用地②城撒市基賞礎設涌施用矩地和理公益夸事業(yè)織用地③國家屋重點扶戒持的能爸源、交已通、水話利等基結礎設施霞用地④法律瞧、行政脈法規(guī)規(guī)滿定的其洲他用地（4）土地全的臨時糕使用。3.建設用鵝地（5）國有點土地使果用權的濱收回。①為榆公共疼利益抽需要于使用便土地固的②為銹實施暮城市殺規(guī)劃反進行禾舊城母區(qū)改額建，匙需要歉調(diào)整注使用驗土地欲的③土毅地出認讓等銜有償網(wǎng)使用瞎合同沿約定呈的使正用期悶限屆濕滿，斃土地年使用厲者未鋪申請不續(xù)期鴿或申扶請續(xù)材期未猛獲批增準的④因單澆位撤銷洞、遷移俘等原因沉，停止偽使用原吵劃撥的末國有土爬地的⑤公里路、穿鐵路奧、機金場、君礦場鞭等經(jīng)放核準熔報廢陶的①、②灶應當給獅予適當晚補償。第一掏章創(chuàng)建遙設工需程造寫價管闖理相闖關法獲規(guī)與昆制度建設工笑程造價枕管理基嶼礎知識46《中華票人民蠶共和縣國保形險法》中所稱蘭保險，閃是指投保人根據(jù)倆合同買約定今，向保險段人（保穴險公商司）傲支付歲保險償費，來保險權人對白于合奔同約立定的亮可能胃發(fā)生恰的事究故因駱其發(fā)杠生所豎造成礎的財狀產(chǎn)損蝦失承剩擔賠覽償保淚險金繁責任貨，或若者當誼被保蜜險人豈死亡竊、傷趟殘、薯疾病執(zhí)或達撇到合憤同約受定的成年齡頃、期咳限時銷承擔淚給付柴保險喂金責螞任的柴商業(yè)吧保險纏行為保。四、其脖他相關壓法律法聞規(guī)第一蠶章蠢建渡設工吼程造朽價管棵理相晝關法弓規(guī)與材制度建設工蠟程造價擴管理基窗礎知識47（三）需保險法當投保腥人提出周保險要鑄求，經(jīng)殘保險人喜同意承得保，并攜就合同英的條款蘿達成協(xié)柜議，保頌險合同鏈即成立廈。保險磚人應當行及時向等投保人洋簽發(fā)保膀險單或隙者其他握保險憑待證。保宋險單或撿者其他擴保險憑村證應當慣載明當么事人雙佩方約定柔的合同香內(nèi)容。欺當事人帆也可以糖約定采陡用其他報書面形溜式載明片合同內(nèi)鑼容。四、黃其他瘋相關窩法律始法規(guī)第一企章堵建慣設工琴程造掘價管藍理相唉關法躍規(guī)與蕩制度建設工擱程造價包管理基麥礎知識48（三）食保險法1.保險合松同的訂袖立四、其螺他相關邁法律法刊規(guī)（三泊）保出險法（1）保險勤合同的此內(nèi)容。①保疤險人吳名稱男和住熄所②投保舍人、被辭保險人效、保險尤的受益撲人的姓盟名或者蹈名稱和末住所③保貴險標刃的④保險南責任和垂責任免作除⑤保棗險期跑間和臂保險訊責任閣開始嶺時間翅⑥保搞險金摘額1.保險街合同右的訂宴立⑦保險呈費以及震支付辦鴉法⑧保險贏金賠償糟或者給袍付辦法⑨違劍約責濟任和有爭議脾處理⑩訂幻玉立合遼同的親年、暢月、鳴日。其中，舞保險金跨額是指鼻保險人雹承擔賠逗償或者遵給付保訂險責任職的最高拋限額。第一茄章君建贏設工勉程造脅價管蒼理相爭關法扛規(guī)與慮制度建設工鵲程造價斜管理基禽礎知識49四、酒其他卵相關偉法律辱法規(guī)（三）框保險法（2）保攝險合耀同的蒙訂立禾。1）投保警人的告讀知義務鏡。訂立迅保險廚合同肝，保攀險人民就保遇險標貪的或饒者被誓保險消人的度有關曾情況芽提出祖詢問娛的，溉投保徑人應扭當如芬實告才知。陣投保奶人故套意或越者因播重大錄過失笛未履逆行如襲實告砍知義頓務，炮足以雕影響肥保險妙人決洗定是百否同著意承惑?；蚓驼咛釥薷弑＞W(wǎng)險費刊率的君，保擔險人益有權辣解除關合同篩。1.保險鳳合同混的訂約立2）保險憶人的說扣明義務勝。訂立撞保險觸合同如，采乘用保損險人柄提供挑的格稈式條糧款的塊，保蜻險人零向投齡保人核提供驕的投故保單翼應當陪附格緊式條屢款，鮮保險還人應筋當向踩投保漢人說容明合郊同的紹內(nèi)容升。對保迫險合逗同中對免除士保險僻人責憲任的倒條款麗，保衣險人爹訂立濤合同宏時應遮當在駐投保扭單、胳保險載單或村者其受他保旱險憑欺證上強作出溝足以物引起壞投保疤人注殼意的愿提示鴨，并隸對該悶條款求的內(nèi)都容以祥書面搏或者核口頭據(jù)形式背向投侄保人垂作出薪明確昆說明臨；未央作提妹示或蕉者明捆確說思明的滑，該金條款頸不產(chǎn)冊生效退力。第一章恐建租設工程定造價管處理相關伏法規(guī)與湊制度建設遍工程簽造價辜管理工基礎撤知識50人壽保暈險以外罰的其他逢保險訴盟訟時效很期間為2年。人壽壟保險趁訴訟涼時效配期間誦為5年。自其墳知道笛或者防應當津知道掠保險懷事故抬發(fā)生匪之日鞭起計駁算。四、其迷他相關究法律法渣規(guī)第一章旅建旨設工程術造價管踏理相關坦法規(guī)與錯制度建設筋工程灰造價黑管理鹽基礎崖知識51（三）顆保險法2.訴訟洗時效四、藥其他揭相關殲法律雄法規(guī)（三舅）保健險法財產(chǎn)保海險是以牢財產(chǎn)及才其有關戰(zhàn)利益為偵保險標坐的的保太險。建斃筑工程獄一切險擁和安裝枯工程一鐘切險均競屬財產(chǎn)輸保險。3.財產(chǎn)保的險合同（1）雙方憶的權利粒和義務被保逮險人勤應按梳規(guī)定留，維倘護標干的的術安全蘆。保險告人可包以對挨安全程狀況示進行盆檢查撐，及塌時提劍出消綢除不迎安全匪因素潮和隱惱患的規(guī)書面慘建議腎。投保人庸、被保端險人未閉按照約吳定履行舒其對保閣險標的刷安全應謹盡責任葛的，保講險人有錢權要求泡增加保沉險費或滲者解除杜合同。第一勉章誕建利設工浸程造永價管左理相邪關法舊規(guī)與朱制度建設工態(tài)程造價迅管理基匠礎知識52四、其薦他相關慣法律法氧規(guī)（三叢）保勿險法（2）保上險費喪的增黑加或雪降低保險旺標的療的危東險程規(guī)度增娃加按仔合同刷約定拉增加惱保險奮費或撇者解兵除合斥同。降低獄保險應費：①保頂險標紀的的拜危險玩程度廚明顯俊減少②保險瞧標的的威保險價跑值明顯簽減少3.財產(chǎn)困保險拜合同（3）賠償修標準約定保走險價值紙并在合貪同中載涌明的，里以約定濾的保險秀價值為皆賠償計委算標準興。未約定郵保險標詳?shù)牡谋３铍U價值爽的，以挖保險標潔的的實往際價值斤為賠償蛇計算標么準。保錦險金額梅不得超奔過保險陰價值。保險金霞額低于察保險價卻值的，捏保險人駐按照保絕險金額得與保險妻價值的剝比例承翠擔賠償咱保險金哪的責任甚。第一章拉建劣設工程崗造價管拐理相關義法規(guī)與抹制度建設工匆程造價勞管理基敵礎知識53四、其康他相關聚法律法努規(guī)（三）崖保險法（4）保即險事皮故發(fā)穗生后棒的處棉置保險慣事故發(fā)生時，被六保險疫人應采取措劈燕施，防糊止或鄉(xiāng)豐者減挽少損拒失。保險事框故發(fā)生后，被保象險人為防止或掛者減少尼損失所離支付的凈費用，由保險爆人承犬擔；保擔險人訴所承嘉擔的帶數(shù)額劉在賠黃償金姐額以語外另鳥行計賽算，架最高姜不超芝過保哲險金撲額的劍數(shù)額呈。保險事貞故發(fā)生糟后，保險盲人已支付了全姜部保險金階額，并汪且保躲險金業(yè)額等帝于保佛險價彎值的嚇，受連損?？楇U標窩的的苗全部權利歸于保險想人；保貼險金丸額低邊于保游險價她值的珠，保趟險人雅按照吐保險壘金額們與保夾險價騙值的嗓比例宏取得哄受損乳保險掛標的裂的部左分權育利。為查明和睬確定保險事撤故的性義質(zhì)、原登因和損楊失程度裳所支付爺?shù)馁M用，由保險轟人承翼擔。3.財產(chǎn)斗保險廁合同第一章村建瞎設工程業(yè)造價管僻理相關異法規(guī)與豈制度建設工喂程造價腦管理基京礎知識54四、其截他相關憶法律法允規(guī)（三您）保薦險法人身保毛險是以講人的壽炸命和身賢體為保弊險標的屢的保險犁。建設工壩程施工弱人員意蒼外傷害伴保險即兄屬于人擴身保險。4.人身素保險晶合同第一擁章任建編設工和程造柿價管雖理相拐關法得規(guī)與委制度建設野工程丟造價疏管理沸基礎懷知識55（1）雙方晨的權利豈和義務前。投保人漫應向保抹險人如欠實申報錯被保險泄人的年默齡、身林體狀況迫。投保健人申硬報的翅被保巴險人愁年齡怒不真頌實，副并且矮其真脅實年撇齡不耕符合據(jù)合同母約定譜的年佳齡限擱制的愁，保流險人返可以房誠解除文合同雙，并知按照亭合同呈約定敵退還哪保險誤單的圓現(xiàn)金飲價值花。四、井其他停相關話法律合法規(guī)（三）樹保險法4.人身燭保險學合同第一倚章廉建搖設工霞程造寺價管診理相寫關法繼規(guī)與刃制度建設工挽程造價舒管理基雙礎知識56（2）保爛險費搖的支影付。投保人貢可以按災照合同癢約定向滔保險人顛一次支瘡付全部脈保險費伴或者分賺期支付漸保險費解。分期支綿付保險廣費，投云保人自勇保險人花催告之蝦日起超練過30日未覺支付庸當期亡保險芽費，救或者蛋超過程約定隨的期千限60日未換支付雙當期郊保險塵費的灣，合逝同效也力中怎止，?；蛘呒o由保癥險人居按照運合同灣約定藝的條垂件減后少保草險金孤額。保險蝕人對倒人壽油保險伶的保糊險費礙，不旁得用梯訴訟社方式軌要求鍛投保尋人支耳付。合同療效力姻中止撥的，慌經(jīng)保恨險人糕與投跌保人毀協(xié)商銹并達乎成協(xié)最議，屬在投胞保人霸補交淹保險勁費后茂，合破同效胡力恢冠復。但是殖，自酬合同心效力呆中止墻之日悉起滿旋兩年段雙方呆未達肯成協(xié)邊議的蛇，保甚險人職有權感解除筒合同尾。解除撫合同耽時，訓應當耍按照帥合同炎約定城退還叮保險柳單的規(guī)現(xiàn)金抄價值糞。四、帶其他給相關拆法律剃法規(guī)（三蟻）保洗險法4.人身保洽險合同第一敬章譽建毯設工炸程造卷價管漫理相酷關法隸規(guī)與俊制度建設工榨程造價止管理基厘礎知識57（3）保險虧受益人被保踏險人每或者侍投保殖人可刺以指腥定一彈人或蛋者數(shù)彩人為煙受益閥人。掏受益浴人為音數(shù)人跳的，念被保逝險人格或者葡投保封人可刃以確蛙定受送益順蜜序和軟受益躁份額撲；未柿確定俯受益椅份額局的，節(jié)受益意人按賄照相侍等份哪額享隆有受鍋益權予。被保錦險人屈或者壩投保慣人可英以變垂更受符益人府并書純面通炊知?；镫U人撿。保五險人摘收到枕變更伙受益鎮(zhèn)人的竄書面袋通知阻后，贏應當闖在保眼險單威或者西其他躺保險量憑證減上批石注或?qū)ふ吒嚼U貼批旅單。路投保疑人變?nèi)焊芘撘嫒私邥r須唐經(jīng)被啟保險閘人同鋤意。被保闖險人習死亡舞后，童有下番列情愉況之泡一的浪，保尸險金撥作為壟被保盤險人繞的遺凱產(chǎn)，饞由保綢險人住依照《中華人衣民共和棗國繼承源法》的規(guī)蠢定履棗行給疊付保結險金或的義澇務：需①沒宿有指押定受迷益人尖，或煮者受籍益人袋指定殖不明召無法誓確定族的；宰②受似益人徐先于偏被保粥險人愉死亡海，沒蔬有其于他受脊益人藏的；掘③受景益人恒依法全喪失佩受益穗權或靜者放正棄受具益權挎，沒逆有其該他受吃益人遺的。四、灰其他爬相關傘法律膛法規(guī)（三瓣）保棄險法4.人身務保險驚合同第一章律建昆設工程東造價管虧理相關會法規(guī)與哲制度建設處工程啊造價舌管理只基礎葉知識58（4）合同失的解除投保效人解結除合猾同的扁，保飛險人努應當舅自收座到解步除合謠同通虛知之辯日起30日內(nèi)，冬按照合薦同約定斑退還保銹險單的棕現(xiàn)金價貼值。（1）稅務登記領取營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)，申報辦理稅務登記。稅務登記內(nèi)容發(fā)生變化，變更或者注銷營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)，辦理變更或者注銷稅務登記。（2）賬簿管理按規(guī)定設置賬簿，根據(jù)憑證記賬，核算。按規(guī)定保管期限保管賬簿、憑證、其他資料。（3）納稅申報按規(guī)定的申報期限、申報內(nèi)容如實辦理納稅申報經(jīng)稅務機關核準，可以延期申報。按上期實際繳納的稅款預繳，在核準的延期內(nèi)辦理稅款結算。（4）稅款征收必須給納稅人開具完稅憑證經(jīng)批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過3個月未按期限繳納稅款，除令限期繳納，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。四、雜其他始相關毅法律面法規(guī)第一章?lián)浣ú试O工程竿造價管跌理相關惑法規(guī)與隊制度建設工偵程造價傅管理基禽礎知識59（四嬌）稅令法相振關法陽律1.稅務箭管理（1）比例稅率是指對同一征稅對象，不論其數(shù)額大小，均按照同一比例計算應納稅額的稅率。（2）累進稅率全額累進稅率以征稅對象的全額，適用相應等級的稅率計征稅款。超額累進稅率按征稅對象數(shù)額超過低一等級的部分，適用高一等級稅率計征稅款，然后分別相加，得出應納稅款的總額。（3）定額稅率是指按征稅對象的一定計量單位直接規(guī)定的固定的稅額，因而也稱為固定稅額。四、企其他機相關奴法律蜂法規(guī)第一章伶建嘆設工程我造價管丈理相關昌法規(guī)與雨制度建設軍工程恒造價掌管理腐基礎橡知識60（四血）稅胞法相變關法斷律2.稅率（1）比例稅率是指對同一征稅對象，不論其數(shù)額大小，均按照同一比例計算應納稅額的稅率。（2）累進稅率全額累進稅率以征稅對象的全額，適用相應等級的稅率計征稅款。超額累進稅率按征稅對象數(shù)額超過低一等級的部分，適用高一等級稅率計征稅款，然后分別相加，得出應納稅款的總額。（3）定額稅率是指按征稅對象的一定計量單位直接規(guī)定的固定的稅額，因而也稱為固定稅額。四、轟其他設相關拿法律脹法規(guī)第一跟章霸建隱設工況程造婚價管眼理相逆關法幼規(guī)與哈制度建設工窮程造價駁管理基潤礎知識61（四）尚稅法相軌關法律2.稅率稅率丟是指呆應納難稅額刮與計右稅基諒數(shù)之障間的穩(wěn)比例奸關系稍．是猛稅法慰結構爛中的鋼核心桶部分銷。（1）流轉(zhuǎn)稅以商品流轉(zhuǎn)額和非商品(勞務)流轉(zhuǎn)額為征稅對象的稅。（2）所得稅以納稅人的收益額為征稅對象的稅。（3）財產(chǎn)稅以特定行為為征稅對象的各個稅種的統(tǒng)稱。(4)行為稅以特定行為為征稅對象的各個稅種的統(tǒng)稱。主要包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、印花稅、屠宰稅、筵席稅等。(5)資源稅資源稅是為了促進合理開發(fā)利用資源，調(diào)節(jié)資源級差收人而對資源產(chǎn)品征收的各個稅種的統(tǒng)稱。四、修其他上相關賀法律捏法規(guī)第一晉章窮建閥設工特程造介價管忌理相兔關法缺規(guī)與簡制度建設仁工程冰造價子管理厲基礎樂知識62（四搶）稅刷法相斧關法巧律2.稅率根據(jù)勝稅收綿征收妄對象糠不同薦，可束分為呆五種翁。第一章宏建銜設工程鏈造價管班理相關梅法規(guī)與警制度第二節(jié)復建設罷工程造傭價管理挽制度第一菊章御建燒設工汁程造晚價管存理相啞關法逗規(guī)與教制度建設工晚程造價營管理基漁礎知識63二、合帖同法第一章痰建漫設工程亂造價管骨理相關咬法規(guī)與限制度建設工灰程造價憑管理基鵲礎知識64二、淡合同百法第一章酷建與設工程但造價管該理相關瞎法規(guī)與懇制度建設傍工程壟造價樂管理炸基礎準知識65二、合盛同法第一章夾建皇設工程亦造價管右理相關張法規(guī)與捐制度建設濟工程澆造價勢管理鄰基礎膝知識66國務院建設主管部門組織制定建設工程造價管理有關法規(guī)、規(guī)章并監(jiān)督其實施組織制定全國統(tǒng)一經(jīng)濟定額并監(jiān)督指導其實施制定工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)標準并監(jiān)督其執(zhí)行負責全國工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理工作，審定甲級工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)制定工程造價管理專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格標準并監(jiān)督其執(zhí)行監(jiān)督管理建設工程造價管理的有關行為省自治區(qū)直轄市建設主管部門在其管轄范圍內(nèi)行使相應的管理職能省轄市和地區(qū)建設管理部門在所轄地區(qū)行使相應的管理職能一、建活設工程團造價管躍理體制第一章裕建誘設工程柄造價管擾理相關唉法規(guī)與碗制度建設工察程造價藥管理基灑礎知識671.政府部慌門的行霜政管理中國建設工程造價管理協(xié)會行業(yè)職能管理研究工程造價咨詢與管理理論、方針、政策，參與相關法律法規(guī)、政策標準規(guī)范的研究制定制定并組織實施行規(guī)行約,推動行業(yè)誠信建設，開展成果文件質(zhì)量檢查，建立和完善行業(yè)自律機制研究和探討的熱點、難點問題，開展調(diào)查研究，傾聽會員呼聲，反映建議和訴求，維護權益，發(fā)揮聯(lián)系政府與企業(yè)間的橋梁和紐帶作用接受政府部門委托，協(xié)助開展行業(yè)的日常管理工作。開展注冊造價工程師考試、注冊及繼續(xù)教育、造價員隊伍建設等具體工作組織行業(yè)培訓，開展業(yè)務交流，推廣先進經(jīng)驗，開展先進單位、優(yōu)秀個人及優(yōu)秀成果評選和推介等活動開展行業(yè)宣傳和信息咨詢服務維護行業(yè)形象和合法權益，協(xié)調(diào)關系，受理投訴，實行行業(yè)懲戒或提請政府行政處罰與各國同行建立聯(lián)系，履行職責和義務，開展交流合作提供服務指導中價協(xié)各專業(yè)委員會和各地方造價協(xié)會的業(yè)務工作完成政府及其部門委托或授權開展的其他工作一、務建設笑工程頌造價起管理孩體制第一圾章券建遭設工望程造獅價管任理相扶關法歷規(guī)與饞制度建設棕工程鵝造價爛管理帽基礎桌知識682.行業(yè)付協(xié)會刷的自搶律管譯理工程造尤價咨詢喪企業(yè)是辭指接受怨委托，仰對建設仇項目投哄資、工里程造價皆的確定暈與控制堤提供專憑業(yè)咨詢北服務的礦企業(yè)。墓工程造鴉價咨詢膀企業(yè)從抵事工程酸造價咨桐詢活動稅，應當龍遵循獨跳立、客歲觀、公麥證、誠偉實信用眼的原則堪，不得簡損害社懇會公共偏利益和竊他人的但合法權奴益。二、建樂設工程息造價咨鏡詢企業(yè)虹管理第一今章長建桶設工鉗程造滔價管尿理相圣關法梨規(guī)與謎制度建設塌工程繁造價復管理易基礎朱知識69（一）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標準1．甲級資質(zhì)標準(1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年(2)企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的60％，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60％(3)技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上(4)專職專業(yè)人員不少于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上職稱的人員不少于16人，取得注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有專業(yè)工作的經(jīng)歷；(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(6)專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理(7)企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元(8)企業(yè)近3年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元(9)具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10㎡(10)技術檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務管理制度齊全(11)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全(12)在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為二、做建設脹工程補造價深咨詢雅企業(yè)鮮管理第一軋章經(jīng)建赴設工單程造意價管浴理相宿關法備規(guī)與范制度建設粗工程序造價察管理激基礎像知識70（一）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標準２．乙級資質(zhì)標準(1)企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的60％，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60％(2)技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上(3)專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上職稱的人員不少于8人，取得注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有專業(yè)工作的經(jīng)歷；(4)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(5)專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理(6)企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元(7)具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10㎡(8)技術檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務管理制度齊全(9)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全(10)暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元(11)在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為二、建兄設工程菊造價咨擔詢企業(yè)染管理第一章盆建矛設工程用造價管堂理相關予法規(guī)與殘制度建設工存程造價推管理基科礎知識71工程舍造價虜咨詢千企業(yè)瓜應當恭依法耗取得捉工程媽造價征咨詢延企業(yè)側資質(zhì)駐，并鴨在其資質(zhì)等胖級許可畝的范圍飲內(nèi)從事何工程揉造價像咨詢屢活動爭。工祝程造盾價咨傲詢企熱業(yè)依深法從無事工艘程造撇價咨沙詢活串動，不受其行政允區(qū)域稈限制。甲嶺級工怠程造慢價咨贏詢企鍋業(yè)可杠以從庫事各達類建絲式設項蒜目的也工程扎造價蘿咨詢登業(yè)務縫；乙危級工胡程造這價咨毅詢企備業(yè)可梢以從愈事工革程造酷價50甩00萬元人苦民幣以下的疏各類建毀設項目善的工程辜造價咨甲詢業(yè)務暫。二、蒼建設看工程劈燕造價刮咨詢受企業(yè)安管理第一計章貼建病設工怪程造巨價管戰(zhàn)理相苗關法震規(guī)與鞭制度建設工避程造價委管理基書礎知識72（二）鞠工程造臉價咨詢丙企業(yè)的欄業(yè)務承段接二、迷建設欄工程奮造價置咨詢純企業(yè)訓管理第一章從建梁設工程觸造價管利理相關突法規(guī)與譽制度建設工帥程造價譽管理基釀礎知識73（二）屯工程造尖價咨詢掙企業(yè)的興業(yè)務承錦接1.業(yè)務范圍(1)建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核(2)建設項目慨預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制(3)建設項目合同價款的確定；合同價款的簽訂與調(diào)整與工程款支付，工程結算及竣工結(決)算報告的編制與審核等(4)工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢(5)提供工程造價信息服務等二、阻建設恢工程辮造價黨咨詢做企業(yè)修管理第一熊章賽建化設工犧程造饒價管碑理相蝦關法今規(guī)與紀制度建設營工程竭造價停管理豎基礎陰知識74（二徒）工劇程造椒價咨華詢企擴業(yè)的諷業(yè)務森承接2.執(zhí)業(yè)(1)咨詢合同及其履行在承接工程造價咨詢業(yè)務時，與委托人簽訂書面工程造價咨詢合同。出具工程造價成果文件．加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級及證書編號的執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。(2)執(zhí)業(yè)行為準則1)執(zhí)行國家政策，遵守國家和地方的法律、法規(guī)規(guī)定，維護國家和人民的利益2)接受行業(yè)自律組織業(yè)務指導，自覺遵守本行業(yè)規(guī)定、制度，參加本行業(yè)業(yè)務活動3)按照資質(zhì)證書規(guī)定的等級和服務范圍開展業(yè)務，只承擔能夠勝任的工作4)獨立執(zhí)業(yè)，為客戶服務，以高質(zhì)量成果和優(yōu)良服務，獲得客戶的信任和好評5)公平、公正和誠信開展業(yè)務，履行合同，獨立自主開展經(jīng)營，努力提高經(jīng)濟效益6)靠質(zhì)量、信譽參加市場競爭，杜絕無序和惡性競爭；不得搞業(yè)務壟斷7)掌握先進的技術手段和業(yè)務知識，采取有效措施組織、督促員工接受繼續(xù)教育8)不得在解決經(jīng)濟糾紛的鑒證咨詢業(yè)務中分別接受雙方當事人的委托9)不得阻撓委托人委托其他單位參與服務；共同提供服務的單位之間應分工明確，密切協(xié)作，不得損害其他單位的利益和名譽10)保守客戶的技術和商務秘密，客戶事先允許和國家另有規(guī)定的除外二、建啄設工程患造價咨批詢企業(yè)熔管理第一管章功建綱設工光程造御價管運理相助關法案規(guī)與剝制度建設昂工程杰造價真管理膊基礎象知識75（二賓）工完程造崗價咨北詢企槳業(yè)的秩業(yè)務稠承接3.企業(yè)分支機構企業(yè)設立分支機構的，應當自領取分支機構營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，分支機構工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市建設主管部門備案(1)分支機構營業(yè)執(zhí)照復印件(2)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書復印件(3)擬在分支機構執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊造價工程師的注冊證書復印件(4)分支機構固定辦公場所的租賃臺同或產(chǎn)權證明省、自治區(qū)、直轄市主管部門應當在接受備案之日起20日內(nèi)，報國務院主管部門備案分支機構業(yè)務，應當由設立該分支機構的企業(yè)負責承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。二、例建設敵工程里造價介咨詢仔企業(yè)救管理第一章陪建燭設工程潮造價管志理相關威法規(guī)與續(xù)制度建設涌工程濃造價濃管理精基礎逗知識76（二墓）工押程造究價咨拐詢企離業(yè)的怨業(yè)務衛(wèi)承接4.跨省區(qū)承接業(yè)務工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務的，應當自承接業(yè)務之日起30日內(nèi)到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案。二、偽建設菊工程悅造價棕咨詢豬企業(yè)儉管理第一章彈建叼設工程滾造價管蹦理相關統(tǒng)法規(guī)與宴制度建設自工程匹造價飲管理暗基礎倦知識77（三仆）工皆程造店價咨麗詢企鏟業(yè)的毛法律轎責任1.資質(zhì)申請或取得的違規(guī)責任欺騙、賄賂等不正當手段取得資質(zhì)不予受理；給予警告；1年內(nèi)不得再次申請隱瞞情況或提供虛假材料申請資質(zhì)給予警告；1~3萬元罰款；3年內(nèi)不得再次申請2.經(jīng)營違規(guī)的責任未取得資質(zhì)從事活動或者超越等級承接業(yè)務成果無效；給予警告；限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)限期辦理；不辦理可處以1萬元以下的罰款給予警告;限期改正;未改正處5千元以上2萬元以下的罰款(1)新設立的分支機構不備案的(2)跨省自治區(qū)直轄市承接業(yè)務不備案3.其他違規(guī)責任限期改正;處以1萬元以上3萬元以下的罰款(1)涂改倒賣出租出借、其他形式轉(zhuǎn)讓證書(2)超越資質(zhì)等級業(yè)務范圍承接業(yè)務(3)同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目業(yè)務(4)以回扣、惡意壓低收費等進行不正當競爭(5)轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(6)法律、法規(guī)禁止的其他行為在我寺國建斯設工鍵程造冶價管輔理活奴動中爺，從恒事建帶設工爬程造往價管庭理的薄專業(yè)讓人員宜可以統(tǒng)分為名兩個鵝級別娃，即注冊造豎價工程拋師和造價員。三、建衫設工程榨造價專犧業(yè)人員誼資格管務理第一陷章轎建掩設工屬程造碼價管齡理相誓關法攝規(guī)與喂制度建設梅工程門造價碗管理崖基礎辯知識78（二泡）工確程造擁價咨倚詢企暴業(yè)的婚業(yè)務孝承接注冊造型價工程銹師是指資通過全逼國造價廉工程師休執(zhí)業(yè)資未格統(tǒng)一膛考試或授者資格車認定、蘇資格互睬認，取肯得中華人寨民共和蓬國造價勝工程師執(zhí)業(yè)資亞格，并注冊取得中地華人民杯共和國妄造價工鍋程師注冊執(zhí)閱業(yè)證書和執(zhí)業(yè)電印章，從事炊工程造效價活動如的專業(yè)輪人員。職未取得隸注冊證出書和執(zhí)刺業(yè)印章俘的人員壁，不得溉以注冊仔造價工艇程師的應名義從施事工程昂造價活蛾動。三、建趴設工程釘造價專奶業(yè)人員套資格管恩理第一俯章慕建扔設工屋程造鞏價管旺理相教關法樂規(guī)與墻制度建設工偽程造價家管理基序礎知識79（一陽）注滲冊造各價工蜓程師梯執(zhí)業(yè)傳資格放制度1.資格考擊試注冊造季價工程久師執(zhí)業(yè)剪資格考稱試實行全國統(tǒng)廉一大綱欣、統(tǒng)一縱命題、行統(tǒng)一組筑織的辦盜法。貴原則趁上每年億舉行1次。三、竊建設芝工程家造價伸專業(yè)凈人員贊資格滲管理第一章主建傾設工程抵造價管缸理相關安法規(guī)與寺制度建設搜工程逗造價勿管理咳基礎渴知識80（一距）注冠冊造岸價工也程師役執(zhí)業(yè)蒸資格其制度三、地建設炒工程逐造價擦專業(yè)后人員通資格遞管理第一傭章堵建眼設工逮程造萍價管壯理相顆關法要規(guī)與表制度建設收工程烘造價搖管理唐基礎病知識81（一樂）注張冊造途價工鴨程師界執(zhí)業(yè)怨資格欲制度（1）報考條件報考條件中華人民共和國公民工程造價或相關專業(yè)大專及其以上學歷從事工程造價業(yè)務工作一定年限（2）考試科目考試科目１工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)２工程造價計價與控制３建設工程技術與計量（土建工程或安裝工程）４工程造價案例分析免試長期從事工程造價，符合學歷和專業(yè)年限，免試１.３考試單獨考試＼單獨計分連續(xù)兩年度通過免試者一年度通過（3）證書取得考試合格者，由省自治區(qū)直轄市人事部門頒發(fā)國務院人事主管部門統(tǒng)一印制、國務院人事和建設主管部門統(tǒng)一用印的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，該證書全國范圍內(nèi)有效，并作為造價工程師注冊的憑證。2.注冊注冊抽造價咽工程陜師實容行注冊執(zhí)舒業(yè)管理怨制度。取得奪造價工唱程師執(zhí)心業(yè)資格村的人員鵲，經(jīng)過仿注冊方盜能以注絕冊造價婆工程師汁的名義趕執(zhí)業(yè)。三、飽建設鼠工程奴造價壟專業(yè)移人員賊資格礦管理第一章體建葛設工程姐造價管賣理相關也法規(guī)與由制度建設工功程造價絲式管理基賴礎知識82（一）進注冊造怨價工程雀師執(zhí)業(yè)骨資格制快度三、辮建設炸工程越造價薯專業(yè)豈人員島資格前管理第一章先建幸設工程宰造價管福理相關彩法規(guī)與財制度建設工墳程