安徽現(xiàn)代風辦公兼休閑娛樂功能建筑方案

瑤海區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)民政服務中心方案設計SHENZHENGENERALINSTITUTEOFARCHITECTURAL

DESIGNANDRESEARCH

CO.,

LTD.深圳市建筑設計研究總院有限公司2016.12前期分析瑤海區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)民政服務中心規(guī)劃與建筑方案設計區(qū)位分析周邊現(xiàn)狀用地條件建筑退讓、開發(fā)強度設計愿景瑤海區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)民政服務中心規(guī)劃與建筑方案設計設計愿景設計愿景設計愿景效果展示瑤海區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)民政服務中心規(guī)劃與建筑方案設計鳥瞰圖沿街透視圖沿街透視圖總平面圖經(jīng)濟技術指標用地面積11561平方米總建筑面積38460.8平方米

地上建筑面積23045.8平方米

就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務中心13743.1平方米老年人活動中心4664.4平方米檔案局4638.3平方米地下建筑面積15415平方米

食堂2010平方米車庫、設備用房13405平方米容積率1.99-建筑密度30%-綠化率35%-機動車停車位302輛

地上12輛地下290輛規(guī)劃分析瑤海區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)民政服務中心規(guī)劃與建筑方案設計出入口分析建筑主要出入口人行出入口車行出入口地庫出入口員工入口圖例：人行描流線叨分析對外服姓務流線對外就魔餐流線內(nèi)部員瓣工流線圖例：車行流擱線分析城市道狼路車行隸流線地面紋落客臨區(qū)圖例布：消防舊流線籃分析城市道燥路流線消防流沾線消防撲新救面圖例：豎向用分析設計徑豎向朝高程注：啦由于貼缺少歸現(xiàn)狀濕豎向投條件索，因德此采貼用相閉對豎侄向進漂行設恰計，假榆定梅嶺路魂與長臨補路道路自中心線優(yōu)交點豎行向標高蹲為±0.告00。0.000.000.900.460.450.620.480.780.650.73城市戀道路0.450.54圖例：景觀扮分析主要景觀服節(jié)點庭院富景觀景觀主墾軸景觀灣滲透圖例：景觀意獄向綠建悼設計瑤海區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)民政服務中心規(guī)劃與建筑方案設計綠建設添計綠建設域計綠建設舒計綠建勺設計技術圖君紙瑤海區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)民政服務中心規(guī)劃與建筑方案設計總平面讀圖經(jīng)濟技術指標用地面積11561平方米總建筑面積38460.8平方米

地上建筑面積23045.8平方米

就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務中心13743.1平方米老年人活動中心4664.4平方米檔案局4638.3平方米地下建筑面積15415平方米

食堂2010平方米車庫、設備用房13405平方米容積率1.99-建筑密度30%-綠化率35%-機動車停車位302輛

地上12輛地下290輛平面圖平面分圖一層平店面圖就業(yè)聯(lián)創(chuàng)業(yè)依服務親中心老年懇活動灘中心檔案魚館平面圖二層平斷面圖就業(yè)彩創(chuàng)業(yè)戀服務絮中心老年活繭動中心平面圖三層討平面閑圖就業(yè)創(chuàng)映業(yè)服務拾中心老年棵活動狂中心平面縫圖四層平面澇圖就業(yè)創(chuàng)憤業(yè)服務閣中心老年活芒動中心平面圖五層平排面圖就業(yè)創(chuàng)峽業(yè)服務梳中心檔案積館平面圖六層個平面牌圖就業(yè)創(chuàng)玩業(yè)服務擊中心檔案館平面圖七層平面苦圖就業(yè)悼創(chuàng)業(yè)屠服務董中心檔案館平面圖八層平面拿圖就業(yè)種創(chuàng)業(yè)踏服務脖中心檔案館平面圖十層平饞面圖九層平璃面圖就業(yè)吵創(chuàng)業(yè)課服務羅中心就業(yè)謝創(chuàng)業(yè)潮服務襪中心平面圖負一層舌平面圖平面灣圖負二層平嫩面圖就業(yè)創(chuàng)熱業(yè)服務綠中心平精面圖就業(yè)創(chuàng)粘業(yè)中心壘平面圖一層平姨面圖一層捎功能待：公屠共就業(yè)偉和人林才服梳務大愈廳就業(yè)恰創(chuàng)業(yè)女中心浪平面普圖二層尾平面嶺圖二層功最能：人花力資源酒市場就業(yè)創(chuàng)毯業(yè)中心舅平面圖三層平丙面圖三層融功能目：勞駁動保止障監(jiān)飾察大蠅隊就業(yè)創(chuàng)輔業(yè)中心犁平面圖四層冷平面梯圖四層王功能牲：勞勁動人薄事爭天議仲蘿裁院就業(yè)創(chuàng)病業(yè)中心錦平面圖五層平郊面圖五層煤功能物：考乓試和餓標準擦化面東試中假心就業(yè)市創(chuàng)業(yè)飾中心芳平面諒圖六層平邁面圖六層紐奉功能雁：公芳共職互業(yè)訓勸練中從心就業(yè)脊創(chuàng)業(yè)飾中心父平面默圖七層平也面圖七層慰功能誤：行虹政辦鏡公、獻信息棄中心沫、業(yè)槽務檔授案就業(yè)儉創(chuàng)業(yè)碰中心繳平面殲圖八層成平面硬圖八層功允能：大煮學生創(chuàng)田業(yè)孵化濟中心就業(yè)訂創(chuàng)業(yè)情中心茫平面要圖九層平耗面圖九層延功能堵：大夕學生廉創(chuàng)業(yè)濤孵化掏中心就業(yè)創(chuàng)同業(yè)中心謀平面圖十層均平面核圖十層研功能拜：大古學生制創(chuàng)業(yè)沸孵化攝中心老年綁人活梯動中胃心平型面圖一層平證面圖老年人涼活動中霉心平面隨圖二層平面早圖老年人末活動中毒心平面敢圖三層萍平面同圖老年蟻人活聞動中索心平按面圖老年所人活絨動中口心平少面圖四層平跪面圖檔案館諷平面圖一層平曉面圖檔案滴館平域面圖檔案帶館平躬面圖五層平面趁圖檔案緣瑞館平梢面圖六層平參面圖檔案擁館平念面圖七層平面益圖檔案館悟平面圖八層平熄面圖立面刮圖立面蚊圖北立反面圖38.獸85M48攤.5燒5M14抗.0支5M注：惡圖中脾標高竭為女肢兒墻掛頂高陽度。立面攜圖東立面圖西立面礎圖注：圖然中標高跪為女兒次墻頂高極度。48士.5飽5M38.爺85M48.巷55M工程估算表序號工程和費用名稱建筑面積（m2）單方造價（元/m2）投資（萬元）備注一建筑安裝工程費用

建筑安裝工程

地下建筑部分

1.1建筑裝飾工程15415.003200.004932.80含人防工程1.2食堂二次裝飾2010.00500.00100.50

1.3停車庫二次裝飾13405.00240.00321.72

1.4設備間940.00150.0014.10

1.5電氣照明及智能化工程15415.00300.00462.45

1.6給排水及消防工程15415.00150.00231.23

1.7通風空調(diào)工程15415.00140.00215.81

1.8地基處理及基坑支護15415.0060.0092.49

地上建筑部分

就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務中心

2.1建筑裝飾工程13743.002000.002748.60

2.2二次深化裝飾13743.00800.001099.44

2.3電氣照明及智能化工程13743.00450.00618.44

2.4給排水及消防工程13743.00140.00192.40

2.5通風空調(diào)工程13743.00300.00412.29VRV空調(diào)2.6電梯工程13743.0060.0082.46

老年人活動中心

3.1建筑裝飾工程4664.001850.00862.84

3.2二次深化裝飾4664.00800.00373.12

3.3電氣照明及智能化工程4664.00450.00209.88

3.4給排水及消防工程4664.00140.0065.30

3.5通風空調(diào)工程4664.00300.00139.92VRV空調(diào)3.6電梯工程4664.0060.0027.98

檔案館

4.1建筑裝飾工程4638.001850.00858.03

4.2二次深化裝飾4638.001200.00556.56

4.3電氣照明及智能化工程4638.00600.00278.28

4.4給排水及消防工程4638.00500.00231.90含氣體消防4.5通風空調(diào)工程4638.00450.00208.71精密空調(diào)4.6電梯工程4638.0060.0027.83

小計

15365.07

配套及室外工程

1.1地面綠化4200.00220.0092.40

1.2地面鋪裝3200.00400.00128.00

1.3瀝青道路950.00320.0030.40

1.4架空層綠化及結構900.00800.0072.00

1.5圍墻及其他

48.42

1.6區(qū)內(nèi)給排水及供電系統(tǒng)38460.00280.001076.88

小計

1448.10

工程費合計

16813.1788.94%

二工程建設其他費用

1拆遷征地費用

項目暫不計入2工程保險費

50.44

3建設單位管理費

201.76

4勘察設計費

126.60

5工程監(jiān)理費

168.13

6城市基礎建設配套費

政府服務用房，暫按免征考慮7新型墻體材料專項基金

30.77按8元/m2計算8白蟻防治費

7.69按2元/m2計算9水電煤氣等開戶費

50.00估列10招標代理費

33.96

11施工圖審查費

16.81

12防雷檢測費

4.42