工程項(xiàng)目質(zhì)量通病及風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與防范

項(xiàng)目評(píng)估優(yōu)秀做法質(zhì)量通病及風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與防范目錄安全文明施工的優(yōu)秀圖片主體結(jié)構(gòu)的優(yōu)秀做法圖片砌筑工程的優(yōu)秀做法及相關(guān)質(zhì)量通病抹灰工程的相關(guān)質(zhì)量通病滲漏風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與防范一、安全文明施工的優(yōu)秀圖片

工地入口布置整潔美觀

工地入口布置整潔美觀

外架搭設(shè)美觀外架搭設(shè)規(guī)范、整潔，鋼管上架前采用油漆涂刷，安全網(wǎng)掛接牢固無(wú)破損

外架搭設(shè)美觀，臨邊防護(hù)措施到位七牌一圖、導(dǎo)示圖、樓層、樓棟標(biāo)識(shí)及安全標(biāo)語(yǔ)設(shè)置美觀合理，提高現(xiàn)場(chǎng)的總體

施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊劃一懸挑層封閉及臨邊防護(hù)措施到位配電箱進(jìn)行安全防護(hù)，電纜進(jìn)行架空縛設(shè)施工安全通道搭設(shè)規(guī)范、整潔、美觀

施工電梯安全防護(hù)棚全封閉式攪拌站安全防護(hù)棚施工電梯門采用油漆涂刷增加外立面觀感后澆帶的封閉工人生活區(qū)布置美觀民工民夜校映及食近堂二、暴主體嫂結(jié)構(gòu)括的優(yōu)基秀做郵法及藥相關(guān)鈔質(zhì)量響通病主體狼結(jié)構(gòu)臭幾何菜尺寸奔的控催制直貓接影槍響到炎后續(xù)雷施工洪的質(zhì)勻量，遺減少副結(jié)構(gòu)溪的打耳鑿和徒修補(bǔ)蹦量，恢降低野因結(jié)流構(gòu)幾淹何尺職寸控舟制不鍵到位仗而造博成的塔工程怖硬傷首，也續(xù)大大鬧降低服因結(jié)猶構(gòu)尺蝕寸的秘偏差道造成賞的抹劃灰過(guò)溉厚，賄減少慕空鼓/開(kāi)裂矮風(fēng)險(xiǎn)償。主體結(jié)閱構(gòu)幾何揀尺寸如流何控制揉？傳統(tǒng)半做法債引起模結(jié)構(gòu)謝幾何額尺寸糕偏差查的主滲要原販因是遙由于膠采用蕉的木訓(xùn)方截巨面尺秀寸不如統(tǒng)一析，解決箏的方香法：刪大鋼環(huán)模、朝鋼方事通或蠶槽鋼木、進(jìn)花口木排方、勾普通暫木方析進(jìn)場(chǎng)消后再諸進(jìn)行由截面食尺寸布的統(tǒng)泥一加閥工處顛理。質(zhì)量身通病廈及風(fēng)律險(xiǎn)的雕識(shí)別姑與防答范主體結(jié)撒構(gòu)幾何堂尺寸如禁何控制峰？在采偷用普翠通木絕方組糠織模媽板搭朽設(shè)時(shí)吩應(yīng)組雨織施覆工班擔(dān)組進(jìn)冶行支披模體頂系的構(gòu)樣板冒學(xué)習(xí)窄，模稅板搭拔設(shè)完另成后資應(yīng)對(duì)側(cè)模板紋進(jìn)行沸實(shí)測(cè)軌檢查危。檢撇查驗(yàn)容收合餓格后冶方可膽組織鐘砼的忘澆灌脹施工描。為控拘制預(yù)脆留洞勉口尺均寸建史議采蘋用鋼如模組扁織洞杰口預(yù)迫留。質(zhì)量耽通病底及風(fēng)葵險(xiǎn)的具識(shí)別坊與防擾范建議發(fā)主體郊結(jié)構(gòu)車階段辟?gòu)椩O(shè)晝的施撲工控吉制線惑應(yīng)做似標(biāo)記斗進(jìn)行舉保留滲，后匹續(xù)砌隆筑工辯程、暑灰餅想的設(shè)傳置、赤底盒短的安來(lái)裝、朋抹灰貓的控崇制均礦以該救控制繩線為簽準(zhǔn)，忠以減腦少施填工誤晨差。質(zhì)量丙通病頁(yè)及風(fēng)笛險(xiǎn)的嘩識(shí)別炎與防摩范主體結(jié)竄構(gòu)由于括結(jié)構(gòu)幾叢何尺寸版控制不亞到位時(shí)碧，如柱棕、剪力修墻、頂政棚等部賓位應(yīng)嚴(yán)姜禁采用光砂漿進(jìn)派行修補(bǔ)跌，如采兄用砂漿熊修補(bǔ)極郵易造成身空鼓/開(kāi)裂遲的產(chǎn)岡生。建議嬸采用疊界面袖劑進(jìn)長(zhǎng)行修錦補(bǔ)，義但總暮包單鐵位應(yīng)碎制定起專項(xiàng)飽方案者，在邪審核霜該方補(bǔ)案不腥會(huì)引斯起“掘二次注質(zhì)量使隱患洞”的撲前提摩下可籍組織挪修補(bǔ)功處理耽。質(zhì)量震通病障及風(fēng)舌險(xiǎn)的先識(shí)別漏與防覽范第25頁(yè)/共11頁(yè)結(jié)構(gòu)頂棚水平度檢查，目前整體控制不到位，控制主要目的是避免后期裝修存在大小頭，及為找平對(duì)結(jié)構(gòu)修補(bǔ)過(guò)厚，引起開(kāi)裂脫落。制定完善合理的支撐體系，施工過(guò)程中加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改糾正，保證頂棚水平度符合要求。質(zhì)量料通病察及風(fēng)萬(wàn)險(xiǎn)的礙識(shí)別冊(cè)與防啄范第26頁(yè)/共11頁(yè)樓板厚度目前檢查情況控制不到位，個(gè)別項(xiàng)目存在超標(biāo)2公分左右的情況，部分超薄的樓板，存在后期索賠的風(fēng)險(xiǎn)。建議制定可行有效的，控制樓板厚度方法，保證樓板厚度滿足設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量將通病績(jī)及風(fēng)印險(xiǎn)的菊識(shí)別貿(mào)與防占范目前大部分項(xiàng)目樓地面壓槽深度過(guò)大，樓地面壓槽深度不得超過(guò)1.5cm，以保證鋼筋保護(hù)層厚度。

壓槽應(yīng)控制好時(shí)機(jī)，過(guò)早易因周邊振搗引起壓槽鋼管自重下沉，造成壓槽過(guò)深。質(zhì)量壓通病粒及風(fēng)遭險(xiǎn)的算識(shí)別級(jí)與防濤范三、砌豈筑工程會(huì)的優(yōu)秀步做法及漿相關(guān)質(zhì)奪量通病-

窗臺(tái)未設(shè)置壓頂梁，對(duì)后期窗邊裂縫不能夠有效控制。外窗洞口設(shè)置壓頂梁，抗窗角八字裂縫，避免由于外墻裂縫造成滲漏。第29頁(yè)/共18頁(yè)第30頁(yè)/共11頁(yè)目前大部分項(xiàng)目外窗洞口尺寸控制不到位，洞口上部、下部塞縫間隔過(guò)大，易產(chǎn)生滲漏。嚴(yán)格控制外窗洞口尺寸和窗臺(tái)標(biāo)高，關(guān)注塞縫寬度及質(zhì)量，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。第31頁(yè)/共11頁(yè)目前大部分項(xiàng)目外窗、門洞砌筑時(shí)未預(yù)埋砼預(yù)制塊，預(yù)埋方式、預(yù)埋寬度、間距不符合要求，對(duì)后期室內(nèi)門及外窗門框穩(wěn)定性影響較大建議按相關(guān)節(jié)點(diǎn)要求或優(yōu)秀做法中推薦做法組織砌筑。目前大部分項(xiàng)目構(gòu)造柱均未設(shè)置喇叭口建議支模時(shí)設(shè)置喇叭口，待砼硬化后再將牛腿部分砼鑿除。目前部分項(xiàng)目構(gòu)造柱澆筑不密實(shí)建議構(gòu)造成柱馬牙槎切割成倒角，便于砼澆筑密實(shí)。目前大部分項(xiàng)目墻面預(yù)留洞采用切割方式。建議采用預(yù)制砼件進(jìn)行埋設(shè)。目前大部分項(xiàng)目頂砌尚沒(méi)有預(yù)制砼三角塊的做法。

建議砌筑墻體頂砌兩側(cè)及中間使用預(yù)制三角混凝土塊，保證砌筑的質(zhì)量，減少開(kāi)裂。

第36頁(yè)/共11頁(yè)目前室內(nèi)抹灰開(kāi)裂空鼓情況較多，影響后期交付及使用，存在較大投訴風(fēng)險(xiǎn)。建議關(guān)注：1、砌筑質(zhì)量、掛網(wǎng)是否規(guī)范、抹灰前基層是否進(jìn)行處理、砂漿配合比、抹灰層厚度。

2、采用干粉砂漿易造成空鼓/開(kāi)裂的產(chǎn)生。

3、采用噴涂石膏砂漿能很好控制空鼓/開(kāi)裂的產(chǎn)生四、抹濁灰工程挖的質(zhì)量懇通病五、滲鍵漏風(fēng)險(xiǎn)冶的識(shí)別江與防范由于外高窗窗如揮壓頂未臨按要求關(guān)施工，婚造成滲場(chǎng)漏。。絮。。。懲。露臺(tái)你、陽(yáng)石臺(tái)砌巨體墻魄根部皆未設(shè)檔置砼精反坎南造成遮滲漏健。。遺。。防。。衛(wèi)生間鋪吊洞處促理不當(dāng)六造成滲焦漏。。腥。。。抖。構(gòu)造挎柱澆必灌過(guò)閑程中到未設(shè)藏置喇誘叭口答中造慶成滲背漏。撲。。祥。?；?。第42頁(yè)/共11頁(yè)質(zhì)量通容病及風(fēng)哭險(xiǎn)的識(shí)雕別與防殃范目前風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題改進(jìn)建議做法廚衛(wèi)間防水反坎底部未造成進(jìn)行鑿毛，及澆筑質(zhì)量較差，防水反坎效果降低。施工防水反坎前，必須對(duì)底部進(jìn)行鑿毛處理，保證混凝土的密實(shí)性，增強(qiáng)防水效果。第43頁(yè)/共18頁(yè)目前排水立管吊洞大部分項(xiàng)目的做法是鐵絲吊模，因?yàn)殍F絲易腐蝕，且混凝土易澆筑不密實(shí)，留下了較大的滲漏隱患。采用管道穿樓板成品吊洞模板，施工方便，避免了鐵絲吊洞引起的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。第44頁(yè)/共11頁(yè)目前評(píng)估項(xiàng)目下沉式衛(wèi)生間設(shè)計(jì)側(cè)