建筑工程防滲漏做法

建筑工程防滲漏措施及節(jié)點做法

一、容易滲漏的部位

二、常用的防水材料

三、防滲漏措施及節(jié)點做法

目錄（1）地下室（底板、墻板、頂板、后澆帶等）

（2）外墻及門窗（外墻面、門窗、陽臺、空調(diào)板、透氣孔等）

（3）廚衛(wèi)間（廚房間、衛(wèi)生間、管道井等）

（4）屋面部位（女兒墻、出屋面透氣孔、落水斗、屋面樓板等）一、容易滲漏的部位二、常用的防水材料

防水材料分為四大類：防水卷材、防水涂料、剛性防水材料、建筑密封材料。

（1）防水卷材：

①瀝青系防水卷材：傳統(tǒng)的防水卷材，拉伸強度和延伸率低，溫度穩(wěn)定性差，高溫易流淌，低溫易脆裂;耐老化性較差，使用年限短，成本低。如油毛氈。

油毛氈

油紙

②高聚物改性瀝青卷材；

彈性改性瀝青防水卷材（SBS）：以聚酯氈或玻纖氈為胎基，苯乙烯-丁二烯-苯乙烯熱塑性彈性體作改性劑，兩面覆以隔離材料所制成的建筑防水卷材。分聚酯胎和玻纖胎兩種。聚酯胎SBS耐腐蝕性、耐水性、耐低溫性和彈性較好，適用于屋面、地下室，更適合北方寒冷和結(jié)構(gòu)易變形的建筑物防水。塑性改性瀝青防水卷材（APP）：以聚酯氈或玻纖氈為胎基，以無規(guī)聚丙烯或聚烯烴類聚合物作改性劑，兩面覆以隔離材料所制成的建筑防水卷材。分聚酯胎和玻纖胎兩種。聚酯胎APP有良好的彈塑性、耐熱性、耐腐蝕性、耐紫外線老化性能，自燃點較高，適用于屋面、塑性板、木板、金屬板，更適合高溫炎熱或紫外線輻照強的建筑物防水。使用范圍比SBS更廣，價格更低。

APP（SBS)

APP塑性改性瀝青合格證③合成高分子防水卷材；三元乙丙（EPDM）、聚氯乙烯卷材（PVC）

聚氯乙烯卷材

三元乙丙（EPDM)（2）防水涂料：

①聚氨酯防水涂料；（911）

聚氨酯防水涂料

②聚合物水泥基復合防水涂料；（JS）

JS復合防水涂料

JS聚合物水泥基防水涂料

（3）剛性材料：

①防水砂漿、防水混凝土；

②水不漏、堵漏王；

③水泥基滲透結(jié)晶；

堵漏王

水泥基滲透結(jié)晶型防水材料

水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料

（4）建筑密封材料：

①硅膠

②瀝青油膏

硅酮耐候密封膠

（5）其他防水材料：

橡膠止水帶

止水螺桿

注漿機器

注漿針頭

自粘防水卷材

三、防滲漏措施及節(jié)點做法

（一）管理方面措施

1.1、確定創(chuàng)建“無滲漏”工程的質(zhì)量目標，組織管理人員開展防治滲漏達的學習和培訓，提高專業(yè)水平和現(xiàn)場管理的責任心與積極性。

1.2、在工程防滲漏過程控制中，應以“預防為主”，加強事前控制和事后檢查，把滲漏的質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

1.3、對每道工序的操作質(zhì)量進行巡視檢查，對違章操作，不符合質(zhì)量要去及時糾正，防患于未然。

1.4、在工序的自檢、互檢的基礎上，進行工序質(zhì)量的交接檢查，堅持上道工序不合格，不能轉(zhuǎn)入下道工序的管理原則。

（二）技術(shù)方面措施及節(jié)點做法2.1地下室部分防滲漏措施混凝土的滲漏主要是施工縫部位漏水、冷縫漏水、混凝土疏松漏水和拉墻螺栓漏水，還有裂縫（溫差、干縮、荷載原因）漏水。

、地下室外墻板支模用的穿墻螺栓應焊止水片，并應在外側(cè)模上襯墊厚度20mm以上的木塊或定型塑料塊，拆模后除掉墊塊，割去此段螺栓，用防水砂漿封堵密實。

未使用止水螺桿

正確做法

止水螺桿未處理

正確做法

、按施工規(guī)范規(guī)定位置留置施工縫，澆筑混凝土前，應將模板內(nèi)雜物清除干凈并應加同配合比混凝土砂漿接漿。鋼板止水帶或橡膠止水帶必須固定牢固、焊接飽滿、連續(xù)交圈。

未雙面滿焊

轉(zhuǎn)角部位不交圈固定不牢固，澆筑過程中掉角

后澆帶蓋板保護

轉(zhuǎn)角部位止水鋼板提前預制

止水鋼板固定

后澆帶做法

、地下室墻板、底板防水基層避免起砂、開裂、蜂窩、孔洞、露筋等質(zhì)量缺陷。地下室外墻防水層回填土做好保護層。

結(jié)構(gòu)缺陷未處理到位

防水層遭到破壞

外墻聚氨酯防水

防水層保護

防水卷材附加層處理、地下棗室外瞇墻按嘆規(guī)范蠶要求徹設置郊剛性慨防水南套管轎，確竟保管派道周瞎邊砼辜澆筑疫密實愚、管傻道封尺堵嚴盒密。防水要卷材押未卷佩入套傻管套管諒周圍蠅混凝必土松勵散正確做傷法套管焊葵接止水興片2、2、外墻塵部分弊防滲妹漏措壺施：砌體墻功面：外跨墻磚砌瞞體灰縫垮必須飽晉滿（橫葵縫、豎啄縫）；雀墻頂斜心磚或塞預縫嚴密嚼；外墻薯過梁、霧構(gòu)造柱道、預留殘洞口砼打澆搗密堵實；抹碼灰砂漿懂必須與悶基層粘砍結(jié)牢固訴，避免萬空鼓、漲開裂。構(gòu)造捏柱端遠部澆喜搗不齡密實正確做絕法封堵不碼密實頂砌耀灰縫隱不密宣實設置框投料壺斗塞縫密勞實粘貼嶄網(wǎng)格植布墻面流噴漿似處理砼墻面?zhèn)ィ喉艍Ψ蚊媛輻U煌洞、預潛留洞、畝腳手眼涉必須填汽嵌密實切，抹灰停前先進菊行基層健處理（蝴噴漿或飽批嵌砼逐界面劑鐮）。磚報墻與砼舉結(jié)構(gòu)的斗連接處熟宜采用梯金屬網(wǎng)嫌或纖維爬網(wǎng)拉結(jié)襪處理，斗并繃緊發(fā)牢固。螺桿洞哪封堵開符裂封堵楚前墻隨面未劍清理鴉干凈封堵常深度賄不足封堵隸前PVC進行破冶損處理螺桿兵洞涂擁刷防水未使香用細議石混斜凝土積封堵正確做準法、細部構(gòu)界造處理叉：挑檐諷、雨棚障等頂部旅應做足嗽夠的流叨水坡度甩，避免帶倒泛水辦或積水故，板下者口應做川滴水線武滴水線悼，要求液外低內(nèi)曲高，并平在與墻鉆面交接季處，在釀陰角處艙用水泥暫砂漿抹欄出一小無園角或槐三角。出墻管撈必須里信高外低寬。變形穩(wěn)縫規(guī)范遲、圖集推要求制字作、安潛裝。穿墻管怎做法雨棚燃上口肚未澆電反坎澆筑反伯坎空調(diào)艘眼未讓按要磚求內(nèi)蘋高外合低設翻置正確做板法門窗勺部分割防滲及漏措臭施：門窗唇框與延砌體犁連接戀必須輩牢固撓，嚴肚禁距銜離過安大和岔預埋滴松動火或在餅磚墻匠上射胸釘，窗以免畝經(jīng)門臨窗開零關振姨動，懷在門尺窗框殊處產(chǎn)牙生空大鼓、沈裂縫套?？蛟闩c墻確體之惱間要果留設20按mm左右貧縫隙粗，窗框杯下口保及兩炮側(cè)2閣00錢mm屑高范腔圍內(nèi)造采用樓防水愿砂漿班或稀凡釋砼躲塞縫稱，收爺成“燙八”檢字口今；其警余部粒分用鉤聚氨華酯發(fā)表泡膠妹填充巨，發(fā)恰泡膠浴填充診應均冠勻、鴿密實異，發(fā)浸泡膠煮成型村后不眠應切先割，肢將溢魂出泡蔑沫向攪框內(nèi)蕉壓平窩。外參窗下賠口砌港體墻虧設置復混凝芝土壓去頂，販砼壓身頂深昏入兩搏側(cè)支枝座小驕于10看0mm霞；窗速臺壓今頂厚贏度不罰小于序10厘0m和m，輸窗頂拾應設織置滴調(diào)水線返（里進高外定低）劉，窗生臺面斤應保神證有合20新mm屠向外霞泛水層，窗裁的四新周不脾得有谷咬樘鞏現(xiàn)象舅，應敵低于件下框牌口5躺～2編0m美m(xù)，小以便頭抽水腐泥園辯檔，負或注多打密爪封膠躁。間隙過允小，發(fā)后泡無法毅施工發(fā)泡不控飽滿發(fā)泡膨廊脹后未糊用手摁摧實，后匆期用刀綢割抹灰瘦收口跳過大訓，遮紋住泄埋水口塞縫續(xù)先打塔發(fā)泡穩(wěn)后做昏砂漿蓬封堵發(fā)泡施刺工完成適后用手紐奉按壓密僵實窗排水川孔通水鉤順暢窗陰角辨打膠、廚幅衛(wèi)生籌間、飲管道委井部島分防鞠滲漏學措施蔬：應設棵置砼尺導墻貍；地震面應賊比走疲廊及撕其它魂房間悉地面否低2青0～押30盯mm淚；地圾面應扯有足照夠的嗚坡度臂坡向嫂地漏淚，不匯得有惑積水訴；管柏道及導預留展孔補蔬缺混學凝土籠時，孤要求茅分層士澆搗重（不習少于痛2層旁）；防水高桶度不少假于18董00m父m；完懼工后，壞做蓄水憲試驗，靠24小躬時內(nèi)無縮慧滲漏為構(gòu)合格。鐵絲穿景模反坎澆織筑差導墻未憲一次澆跨筑鐵絲菜吊模廚、衛(wèi)貪間導墻管道跨井分飯層澆萬筑試翠水廚、衛(wèi)料間蓄水踢試驗管道黎吊模、屋猴面部宅分防曠滲漏刻措施局：、提巴高結(jié)霸構(gòu)層考防水醫(yī)功能畫現(xiàn)澆恥鋼筋取砼屋那面須掏要求霸鋼筋軌保護攻層正征確.砼要振廊搗密實賣，不漏野漿，不稀爆殼子修，無蜂瓣窩、麻絨面、露育筋現(xiàn)象伙。砼澆押搗必須跟連續(xù)進處行，嚴乖禁出現(xiàn)膚冷縫，扁并做好帖砼養(yǎng)護撓。

屋幫面找平公層應防晝止起殼成、開裂損和起砂蜻，并及移時澆水題養(yǎng)護。保溫層膽應按軸輝線方向糧設置分凍倉縫，津應與鄰棵近左右源前后貫毅通。辮保溫層塔上應做科40m到m厚鋼途筋砼保把護層。足保護層暈與保溫陷層分隔字縫應位魄置重合額。在保組溫層上鄉(xiāng)豐設置隔較離層或關找平層鉛，保護除層鋼筋懷應在分航隔縫處臉斷開。防水款層施紋工前