建設(shè)工程監(jiān)理培訓(xùn)講義

課程主要內(nèi)容第一章建設(shè)監(jiān)理概論第二章監(jiān)理工程師第三章工程建設(shè)監(jiān)理單位第四章建設(shè)監(jiān)理組織和組織協(xié)調(diào)第五章建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃第六章工程建設(shè)監(jiān)理的目標(biāo)控制第七章工程建設(shè)監(jiān)理的安全管理第八章工程建設(shè)監(jiān)理的合同管理第九章工程建設(shè)監(jiān)理的信息管理1什么是監(jiān)理？作用？法律地位？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》的通知建質(zhì)[2014]124號

第二條

建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師2什么是監(jiān)理？作用？法律地位？第三條

建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，是指參與新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3事故直接原因相關(guān)部門事故調(diào)查報(bào)告顯示，導(dǎo)致本次事故發(fā)生的主要原因?yàn)?，未按施工方案要求堆放物料，施工時(shí)違反《鋼筋施工方案》規(guī)定，將整捆鋼筋直接堆放在上層鋼筋網(wǎng)上，導(dǎo)致馬凳立筋失穩(wěn)，產(chǎn)生過大的水平位移，進(jìn)而引起立筋上、下焊接處斷裂，致使基礎(chǔ)底板鋼筋整體坍塌；未按方案要求制作和布置馬凳，現(xiàn)場制作馬凳所用鋼筋的直徑從要求的32毫米減小至25毫米或28毫米；現(xiàn)場馬凳布置間距為0.9米至2.1米，與要求的1米嚴(yán)重不符，且布置不均、平均間距過大；馬凳立筋上、下端焊接欠飽滿。導(dǎo)致事故發(fā)生的間接原因?yàn)椋夹g(shù)交底缺失；經(jīng)營管理混亂，致使不具備項(xiàng)目管理資格和能力的楊澤中成為項(xiàng)目實(shí)際負(fù)責(zé)人，客觀導(dǎo)致施工現(xiàn)場缺乏專業(yè)知識和能力的人員統(tǒng)一管理的局面；監(jiān)理不到位，項(xiàng)目經(jīng)理長期未到崗履職，對項(xiàng)目部安全技術(shù)交底和安全培訓(xùn)教育工作監(jiān)理不到位，致使施工單位使用未經(jīng)培訓(xùn)的人員實(shí)施鋼筋作業(yè)。4哪些人被判刑？

張換豐，施工方法定代表人。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，未對工程項(xiàng)目實(shí)施安全管理和安全檢查，對作業(yè)人員在未接受安全技術(shù)交底的情況下違反要求施工作業(yè)管理缺失，未及時(shí)消除安全事故隱患。有期徒刑6年。

張煥良，施工隊(duì)長。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對閥板基礎(chǔ)鋼筋體系施工作業(yè)現(xiàn)場安全管理缺失，未接受安全技術(shù)交底，盲目組織作業(yè)人員吊運(yùn)鋼筋、制作安放馬凳，致鋼筋碼放、馬凳的制作和安放均不符要求。有期徒刑4年6個(gè)月。趙金海，技術(shù)員。明知沒有安全技術(shù)交底，仍安排作業(yè)人員施工。有期徒刑4年。

田勇，鋼筋工長。未經(jīng)審批填寫鋼筋翻樣配料單，致使馬凳規(guī)格與規(guī)定不符。有期徒刑3年6個(gè)月。

李雷，鋼筋班長。盲目安排李成才吊運(yùn)鋼筋。有期徒刑3年。

李成才，鋼筋組長。盲目指示塔吊信號工吊運(yùn)鋼筋，致鋼筋未逐根散開碼放。有期徒刑3年。5哪些人被判刑？相關(guān)責(zé)任人

郝維民，總監(jiān)理工程師。未組織安排審查勞務(wù)分包合同，與張明偉（執(zhí)行總監(jiān)，有期徒刑4年6個(gè)月）對施工單位長期未按方案作業(yè)的行為監(jiān)督檢查不到位，未監(jiān)督鋼筋施工交底、備案項(xiàng)目經(jīng)理不在崗等。有期徒刑5年。

田克軍，監(jiān)理工程師兼安全員。對現(xiàn)場未交底的情況未進(jìn)行監(jiān)督。其與耿文彪（監(jiān)理工程師，有期徒刑3年緩刑3年）對作業(yè)人員長期未按方案作業(yè)的行為巡視檢查不到位。有期徒刑4年。楊澤中，項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，致施工現(xiàn)場安全員數(shù)量不足、現(xiàn)場安全措施不夠，未消除勞務(wù)分包單位盲目吊運(yùn)鋼筋且集中碼放的安全事故隱患，未督促檢查安全生產(chǎn)工作。有期徒刑6年。王京立，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對施工現(xiàn)場安全管理、安全技術(shù)交底、安全員配備不足等管理缺失，未及時(shí)消除現(xiàn)場作業(yè)人員違規(guī)操作的安全事故隱患。有期徒刑4年6個(gè)月。

6哪些人被判刑？王英雄，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對閥板基礎(chǔ)鋼筋體系施工現(xiàn)場工作人員違規(guī)制作、安放馬凳的行為監(jiān)督檢查不力，未督促落實(shí)安全技術(shù)交底工作。有期徒刑3年6個(gè)月。曹曉凱，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對馬凳的制作和安放不符要求檢查不到位，未安排人員對作業(yè)人員實(shí)施安全技術(shù)交底，致作業(yè)人員盲目在上層鋼筋網(wǎng)上大量集中碼放鋼筋。有期徒刑4年。

荊鑫，對作業(yè)人員未按要求制作并安放馬凳監(jiān)督檢查不力。有期徒刑3年6個(gè)月。7第一章建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念

與相關(guān)法律制度第一節(jié)業(yè)主的項(xiàng)目管理第二節(jié)我國建設(shè)工程基本概念、監(jiān)理理論及其發(fā)展趨勢第三節(jié)建設(shè)工程法律法規(guī)第四節(jié)建設(shè)程序與建設(shè)工程管理制度工程建設(shè)項(xiàng)目管理的必要性建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)決定的：

建筑商品生產(chǎn)和交易的同時(shí)性；

涉及規(guī)劃、公共安全，政府對其建筑活動必須進(jìn)行管理。

投資大，周期長，影響的因素多，風(fēng)險(xiǎn)大。8建設(shè)工程監(jiān)理的概念：

P3

1.概念監(jiān)理是執(zhí)行者根據(jù)一定的準(zhǔn)則或標(biāo)準(zhǔn)對某些行為主體的某些行為進(jìn)行監(jiān)督管理

建設(shè)工程監(jiān)理：針對工程項(xiàng)目建設(shè)，由社會化、專業(yè)化的工程建設(shè)咨詢單位接受業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)國家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和建設(shè)工程監(jiān)理合同以及該工程建設(shè)的其他合同所進(jìn)行的旨在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動。9注意：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013：明確了工程監(jiān)理的主要依據(jù)：

a法律法規(guī)及建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

如建筑法、質(zhì)量管理?xiàng)l例、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等，包括工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等

b建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；

c建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。

《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本》GF-2012-0202、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201

4）針對建設(shè)工程項(xiàng)目（法定監(jiān)理項(xiàng)目和監(jiān)理階段）102、概念要點(diǎn)(1)法定監(jiān)理項(xiàng)目范圍包括：國家重點(diǎn)建設(shè)工程；總投資在3000萬以上的公用事業(yè)工程；

5萬m2以上成片開發(fā)的住宅小區(qū)；國外政府和國際組織的貸款或援助項(xiàng)目；國家規(guī)定的其他項(xiàng)目，如學(xué)校、影劇院、體育場館等關(guān)系社會公眾利益和安全的項(xiàng)目，這些項(xiàng)目不受上面的規(guī)模影響。(2)監(jiān)理階段范圍：

前期介入、設(shè)計(jì)階段、施工階段（目前主要在施工階段監(jiān)理）。監(jiān)理主要任務(wù)P8

第二節(jié)11二、建設(shè)監(jiān)理的作用

1、提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平

尤其是前期階段介入，參與咨詢機(jī)構(gòu)的選擇，進(jìn)行項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的評估，或直接做前期咨詢服務(wù)。2、規(guī)范參與建設(shè)各方的行為避免不當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)行為發(fā)生（包括業(yè)主、承包商）避免不當(dāng)建設(shè)行為造成的不良后果政府監(jiān)管的補(bǔ)充3、敦促承建單位保證工程質(zhì)量和使用安全對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、管理。4、促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目投資效益的最大化

滿足預(yù)定工期和質(zhì)量要求，投資最少；滿足工程預(yù)定的功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，壽命周期費(fèi)用最少；建設(shè)項(xiàng)目投資效益以及環(huán)境、社會效益的最大化。

第二節(jié)12三、建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)

P5

1）服務(wù)性：監(jiān)理為建設(shè)單位提供的是管理服務(wù)，即以控制建設(shè)工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全為目的，以協(xié)助業(yè)主在計(jì)劃的目標(biāo)內(nèi)將建設(shè)工程完成。2）公正性：是職業(yè)道德準(zhǔn)則。應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)、法律和合同為準(zhǔn)繩，客觀、公正地對待和處理建設(shè)單位和承包商之間的關(guān)系。

3）獨(dú)立性：獨(dú)立性是國際慣例，是監(jiān)理單位公正、獨(dú)立、自主的三大工作原則之一。不唯業(yè)主是從，也不與承包商和供應(yīng)商有經(jīng)濟(jì)或隸屬關(guān)系。

4）科學(xué)性：科學(xué)性包含了管理制度、管理手段、管理理論、管理方法、等內(nèi)容。

第二節(jié)13第三節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理的歷史沿革一、國外建設(shè)咨詢的產(chǎn)生和發(fā)展（FIDIC）二、我國建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景P101、傳統(tǒng)管理體制的不適應(yīng)

1）自籌自管方式特點(diǎn)：行政命令式、臨時(shí)性、非專業(yè)性

2）工程指揮部特點(diǎn)：權(quán)威性，但政企不分、有權(quán)無責(zé)、臨時(shí)性、非專業(yè)性

共同特點(diǎn)：機(jī)構(gòu)是臨時(shí)性的，人員缺乏安定性和歸屬感；非專業(yè)化的人員多；只有教訓(xùn)，而沒有經(jīng)驗(yàn)積累

造成后果：建設(shè)項(xiàng)目有效性下降；投資失控、進(jìn)度失控、質(zhì)量失控、安全失控

第三節(jié)144我國建設(shè)工程監(jiān)理制的發(fā)展1）準(zhǔn)備階段(1988年開始實(shí)施）2）試點(diǎn)階段（1989——1992年）3）穩(wěn)步發(fā)展階段（1993——1995年）4）全面推廣階段（1996年至今）投資失控的案例教訓(xùn)：可行性研究，科學(xué)決策非常重要！15政府行政主管部門監(jiān)理單位承包商項(xiàng)目業(yè)主工程項(xiàng)目合同關(guān)系管理管理管理管理管理管理工作關(guān)系合同關(guān)系

業(yè)主監(jiān)理單位承建商合同關(guān)系工作關(guān)系合同關(guān)系現(xiàn)代建筑市場三大主體之間的關(guān)系：P13-14第四節(jié)我國工程建設(shè)監(jiān)理制度的主要內(nèi)容一、建設(shè)工程監(jiān)理的理論基礎(chǔ)1、理論基礎(chǔ)組織論、控制論、管理學(xué)2、工程監(jiān)理的實(shí)質(zhì)專業(yè)化、社會化的項(xiàng)目管理二、現(xiàn)階段監(jiān)理的特點(diǎn)1、監(jiān)理服務(wù)對象的單一性2、強(qiáng)制性推行的制度3、對被監(jiān)理者的建設(shè)行為的監(jiān)督作用4、市場準(zhǔn)入雙重控制（企業(yè)與從業(yè)人員資質(zhì)）

第四節(jié)17三、發(fā)展趨勢

1、加強(qiáng)法制建設(shè)，走法制化的道路信用機(jī)制、價(jià)格形成機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制、仲裁機(jī)制加入WTO我國的監(jiān)理事業(yè)面臨機(jī)遇與挑戰(zhàn)。2、以市場需求為導(dǎo)向，向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展

現(xiàn)階段以施工階段監(jiān)理為主發(fā)展方向：全方位、全過程的工程項(xiàng)目管理。決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段。3、完善監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)綜合性監(jiān)理企業(yè)與專業(yè)性監(jiān)理企業(yè)相結(jié)合

大中小型建立企業(yè)相結(jié)合

可按工作內(nèi)容分可按工作階段分4、提高監(jiān)理人員素質(zhì)業(yè)務(wù)與技術(shù)素質(zhì)隊(duì)伍的穩(wěn)定5、項(xiàng)目管理

與國際慣例接軌開拓多元化的業(yè)務(wù)18第五節(jié)我國建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)

一、建設(shè)工程法律體系與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、規(guī)章的總稱。1、法律由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定，國家主席簽署。與工程建設(shè)有關(guān)的法律有：建筑法、城市規(guī)劃法、招標(biāo)投標(biāo)法、合同法、政府采購法等。2、法規(guī)行政法規(guī)由國務(wù)院根據(jù)有關(guān)法律制定，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等；地方性法規(guī)由地方人民代表大會根據(jù)有關(guān)法律制定，在本地適用，如江蘇省的《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》等。193、規(guī)章

1）部門規(guī)章由國務(wù)院的行政職能部門單獨(dú)或聯(lián)合頒布，如建設(shè)部頒布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《監(jiān)理工程師資格考試與注冊試行辦法》、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，原國家計(jì)劃委員會與建設(shè)部、交通部等七部委聯(lián)合頒發(fā)的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法

》；

2）地方規(guī)章由地方政府頒布，在本地使用，如《江蘇省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法》《江蘇省國家建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)監(jiān)督辦法》4、法律法規(guī)及其規(guī)章的效力

法律高于法規(guī)，法規(guī)高于規(guī)章

20二、建犁筑法主要包扇括建筑御市場管饑?yán)?、工性程質(zhì)量暑與安全纖、建筑忌活動監(jiān)插督管理據(jù)等內(nèi)容榜，其中緊涉及監(jiān)朽理的內(nèi)甘容有：國家袋推行猶建筑粒工程緣瑞監(jiān)理雁制度實(shí)行簽監(jiān)理惕的建陶筑工腐程，鬧有建肚設(shè)單尸位委鐮托具犁有相竟應(yīng)資竹質(zhì)條翠件的屑工程振監(jiān)理算單位頭，并枕簽訂椒書面怨委托健監(jiān)理凈合同訊。工程蝕監(jiān)理周應(yīng)當(dāng)葬依照拳法律名、法扁規(guī)及禍有關(guān)格的技奶術(shù)標(biāo)緒準(zhǔn)、南設(shè)計(jì)橫文件丑和建降筑工大程承影包合線同，隊(duì)對承士包單拾位在膊施工強(qiáng)質(zhì)量邀、建皺設(shè)工少期和口建設(shè)綁資金撞使用澤等方客面，估代表帽建設(shè)泄單位察實(shí)施與監(jiān)督這。有權(quán)要朱求施工私企業(yè)改樂正不符秩合要求碼的施工輪。有權(quán)要鞠求設(shè)計(jì)遵單位改迅正不符虜合要求腳的設(shè)計(jì)男。工程史監(jiān)理鼓單位終應(yīng)當(dāng)或根據(jù)炭建設(shè)炕單位叮的委司托，丘客觀偽、公時(shí)正地枕執(zhí)行吹監(jiān)理合任務(wù)沒。工程裕監(jiān)理魔單位閉不能府與被貌監(jiān)理究工程巖的承斬包單袖位以佛及建亦筑材菜料、祝建筑羽構(gòu)件據(jù)和設(shè)額備供勞應(yīng)單葉位不系應(yīng)有跑隸屬欣關(guān)系細(xì)和其搏他利購害關(guān)趣系。21三、建耳設(shè)工程腰質(zhì)量管喇理?xiàng)l例P15規(guī)定了蘇建設(shè)單粱位、設(shè)蛛計(jì)單位舊、施工礎(chǔ)單位和困監(jiān)理單沒位工程針質(zhì)量主叉體的質(zhì)橫量責(zé)任升和義務(wù)筐，明確卸了質(zhì)量燒監(jiān)督、智質(zhì)量保聰修以及脹質(zhì)量處油罰等內(nèi)誰容。其務(wù)中涉及丹監(jiān)理的評內(nèi)容有頸：P15建設(shè)知工程功安全束生產(chǎn)懼管理欄條例P1認(rèn)522四、建怎設(shè)工程隆監(jiān)理規(guī)害范規(guī)范不普屬于法捐規(guī)，也漏不屬于此規(guī)章，般而屬于素標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)敞監(jiān)理私規(guī)范兼適用迎于新濤建、偉擴(kuò)建寧、改厭建工虹程施蹈工、拐設(shè)備晝采購倘和制岡造的少監(jiān)理唯工作愛，對溝項(xiàng)目間監(jiān)理京機(jī)構(gòu)服及其捷設(shè)施種、監(jiān)球理人極員的記職責(zé)蠻、監(jiān)杰理規(guī)撇劃及柄監(jiān)理豆實(shí)施幟細(xì)則棚、施咐工階道段的駁監(jiān)理務(wù)工作鴨、施住工合吐同管冒理、賞施工旨監(jiān)理乓資料收、設(shè)皇備采繡購與字設(shè)備本監(jiān)造饅作出晌了具納體的管規(guī)定績。監(jiān)理單望位必須補(bǔ)與建設(shè)哈單位簽亦訂書面罵的委托臨監(jiān)理合努同，合抵同應(yīng)包走括對過叉程質(zhì)量忠、造價(jià)裹、進(jìn)度吳進(jìn)行控顫制和管廣理的條澇款建設(shè)背單位拿與承落包商里之間重與建曠設(shè)合表同有務(wù)關(guān)的牛聯(lián)系挨活動晉應(yīng)通愁過監(jiān)米理單跳位進(jìn)姻行建設(shè)工鬧程監(jiān)理敲應(yīng)實(shí)行狹總監(jiān)理儀工程師脆負(fù)責(zé)制監(jiān)理單雷位應(yīng)公邁正、獨(dú)售立自主坦地開展技工作，微維護(hù)建腔設(shè)單位緒和承包蛇單位的瘋合法權(quán)爽益。23第六帽節(jié)覆建兔設(shè)程盟序與尖建設(shè)按工程別管理海制度一、晴建隊(duì)設(shè)程藥序1、概念建設(shè)旬程序湊是長剩期工蠟程建約設(shè)實(shí)余踐中課總結(jié)花出來唱的，他應(yīng)該俗遵循漲的內(nèi)陶在規(guī)灑律“先煤勘察輔、后扮設(shè)計(jì)貞、再那施工綱”就棉是最單基本些的程吧序建設(shè)伸程序槽不是密一成唇不變析的，織是隨稈人們肅認(rèn)識默的不翁斷深柴化而蛛完善陡的。室近幾宴十年挪來主群要的夢變化所是在旦工程達(dá)建設(shè)清中實(shí)冤行了確決策雁咨詢紐奉評估艷制度濱、工是程招溫投標(biāo)每制度響、建奏設(shè)監(jiān)怕理制他度和層項(xiàng)目吐法人梳制度第四換節(jié)242、暖程序確定投場資意向項(xiàng)目姓建議覆書可行丙性研栽究可行性蜻報(bào)告審緞批勘察因設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)逝備施工竣工蠶驗(yàn)收動用早前準(zhǔn)牢備初步設(shè)烤計(jì)審批委托總監(jiān)理委托監(jiān)引理委托監(jiān)尼理第四節(jié)253、竄堅(jiān)持植建設(shè)嘗程序侵的意估義1）依禿法管理缸，維護(hù)幕建設(shè)秩論序2）飽科學(xué)辮決策哥，提江高投跌資效民益3）遵君循規(guī)律扯，保證登工程質(zhì)襯量4、建鏟設(shè)程擱序與案工程琴監(jiān)理濤的關(guān)奪系1）建設(shè)丑程序?yàn)槟懕O(jiān)理提甜出了規(guī)惕范化的堂建設(shè)行指為標(biāo)準(zhǔn)2）建設(shè)瞇程序?yàn)轭B工程監(jiān)穩(wěn)理提出全了監(jiān)理固的任務(wù)礎(chǔ)和內(nèi)容3）堅(jiān)混持建粗設(shè)程乖序是塵監(jiān)理訊工程究師的屬基本失職業(yè)率準(zhǔn)則第四節(jié)26二、霜工程欲建設(shè)虹領(lǐng)域吹的主小要管廟理制星度1、項(xiàng)露目法幕人責(zé)噴任制（需求音機(jī)制）1）含義斥：項(xiàng)目補(bǔ)法人對盡項(xiàng)目的矮策劃、旋資金籌宅措、建姿設(shè)實(shí)施弟、生產(chǎn)遼經(jīng)營扮、債琴務(wù)償李還以元及資糧產(chǎn)的鍬保值千增值悼負(fù)責(zé)延。2）設(shè)立愛：立項(xiàng)薪建議書禍批準(zhǔn)籌文建；可抓行性研但究報(bào)告往提出項(xiàng)目法筒人組皂建方憤案；浪可行艇性研申究批莊準(zhǔn)后給正式漸成立箱。3）形漏式：廈有限爬責(zé)任哨公司架或股釘份有阻限公嗓司2、招后標(biāo)投個(gè)標(biāo)制廳（競攻爭機(jī)遷制）3、合同含管理制限（責(zé)權(quán)京平衡機(jī)穴制）4、建設(shè)糾監(jiān)理制請（約竟束與協(xié)炊調(diào)機(jī)制蘭）第四亮節(jié)27第二銹章燃監(jiān)混理工降程師一、監(jiān)降理工程討師的概嶺念P171注冊漂監(jiān)理桶工程痕師：坐監(jiān)理鈴工程晃師，芳是指豎經(jīng)考土試取師得國影家監(jiān)教理工奪程師塵執(zhí)業(yè)姨資格損證書誰，并嗓經(jīng)注犯冊取蔬得國家磚監(jiān)理宇工程鹿師注租冊執(zhí)條業(yè)證夸書和舞執(zhí)業(yè)槍印章的監(jiān)理巷人員。含義：a.崗位簡職務(wù)泊，不否是專菌業(yè)技尸術(shù)職議稱b.經(jīng)過每考試頭合格驚，并傭通過絞一個(gè)貼單位卡申請職注冊續(xù)的c.在崗人取員每人最帶多可以街申請注伶冊兩個(gè)仇專業(yè)1）、從腳事管理智服務(wù)2）、戒需要劣有技吸術(shù)、含經(jīng)濟(jì)銳、法跡律和陡管理杰方面虎的知概識3）、必芳須有監(jiān)框理的執(zhí)盤業(yè)資格監(jiān)理工幼程師的暴素質(zhì)P1破8第一練節(jié)28第二陰節(jié)絲式監(jiān)理柏工程朵師的懶職業(yè)逐道德一訪我國監(jiān)瓣理協(xié)會墊制定的含《監(jiān)理獄人員工柏作守則絮》P1詞9二、FID慮IC道德暈準(zhǔn)則P19束-20FID悄IC簡介潔：FID忌IC是國際掌咨詢工恰程師聯(lián)辯合會(Fé養(yǎng)dér浪ati帥on多l(xiāng)nt碑ern際ati股ona零le泛Des奮ln近gén部ieu棕rs閱Con扭sei駱ls)的法樸文縮求寫。FID或IC是國際于上最有鬼權(quán)威的衣被世界斥銀行認(rèn)個(gè)可的咨俯詢工程而師組織腸，有四絕個(gè)地區(qū)哭性組織AS赴PA似C—亞洲糊及太良平洋勢地區(qū)標(biāo)成員殘協(xié)會CE掠DI怠C—?dú)W共體海成員協(xié)宿會CAM言A—非洲喉成員橡協(xié)會削集團(tuán)RI砌NO步RD廚—北歐成被員協(xié)會柜集團(tuán)FI故DI暫C創(chuàng)建于191睛3年，至沙今已有60多個(gè)刪國家炊和地聚區(qū)的背咨詢扇工程間師協(xié)到會參電加。199掛6年中蘭國工辟程咨作詢協(xié)也會代踩表我燙國加謀入了FID屠IC，成辨為正蘆式成逼員29FID罰IC各類勺文件葵簡介合同擴(kuò)條件蜻類土木工鹿程施工絲式合同條祖件電氣與束機(jī)械工駝程合同撕條件土木坑工程拐施工痰分包約合同哄條件業(yè)主／泳咨詢工期程師標(biāo)笑準(zhǔn)服務(wù)填協(xié)議書設(shè)計(jì)稠／建氧造于帝交鑰呀匙工通程合犧同條悠件……30以土左木工脆程施權(quán)工合貼同條館件（驕紅皮攤書）團(tuán)為例搞：195邁7年第眉一版扶，196搞3年第密二版鞭，19昏77年第置三版辭，198躁7年第口四版，19濫88、19懸92年兩淋次修蹄訂，199裂6年又作被了補(bǔ)充鏈。19柳99年面僚臨21世紀(jì)，F(xiàn)I魚DI棄C又推出鋼了四個(gè)攜新版合恥同條件襯，“紅艙皮書”蠶更名為課“施工腥合同條精件”（199成9年第一護(hù)版）。椒適用于層土木工字程施工伏和其他景各類工尸程施工堂。FID渠IC合同條揚(yáng)件的特酬點(diǎn)國際立性汲取艙總結(jié)悉國際鴨經(jīng)驗(yàn)怕，不蝴斷修捐改。權(quán)威性嚴(yán)謹(jǐn)步、認(rèn)真墓、高水悟平，世翁行、亞巧行、非詠行都采勻用。職責(zé)分座明、易競于操作31道罷德職業(yè)道弱德法律法律、怪職業(yè)道黎德和道智德之間毛的關(guān)系三、監(jiān)畝理工程齡師的法碧律地位1、法律撞地位《建筑法》確定了計(jì)推行工催程監(jiān)理爽制，《建設(shè)絲式工程艱質(zhì)量驚管理砍條例》賦予埋了質(zhì)殿量確遼認(rèn)的捉簽字基權(quán)，亮監(jiān)理膚委托跌合同忘約定齡了監(jiān)襯理的已具體富的權(quán)呆利和劇義務(wù)路。2、監(jiān)理激工程師吃的權(quán)利P17手寫3、監(jiān)理工蘋程師的妙義務(wù)P1秀7手寫注冊畏監(jiān)理而工程各師的帳權(quán)力浸和義墨務(wù)P2涌5-枝26第一低節(jié)32四、隸監(jiān)理工抹程師的篩法律責(zé)轉(zhuǎn)任1、違莖法行尚為工程監(jiān)帥理違背俘國家法捎律法規(guī)果的行為童。1）將享不合判格的妖工程卷、材六料、驗(yàn)構(gòu)件步或設(shè)庫備當(dāng)籌做合液格品待簽認(rèn)隊(duì)；2）犁與建都設(shè)單品位或炎施工至企業(yè)燈串通郊，在夜工程衛(wèi)招標(biāo)啄投標(biāo)物、工富程實(shí)談施的幣過程醋以及奇竣工受驗(yàn)收壺中弄均虛作甘假。我國心刑法逐規(guī)定卷工程幟監(jiān)理尋單位破降低津工程浮質(zhì)量窄標(biāo)準(zhǔn)墳，造市成重題大安榮全事傲故的同，對碎直接旬責(zé)任叛人處陵以五法年以收下的禁有期越徒刑助，后賽果特啟別嚴(yán)詳重的骨處以踐五年俗以上則，十豎年以越下的茄徒刑帝。第一倍節(jié)332、違約禽行為工程糊監(jiān)理定不履回行或算不當(dāng)次履行內(nèi)合同估義務(wù)登。監(jiān)理識工程班師違歉約造竭成的謙違約滔責(zé)任扁由監(jiān)燙理企霸業(yè)承酒擔(dān)，住但監(jiān)陷理單嗓位可籮以按逐內(nèi)部科管理削辦法騎向責(zé)注任監(jiān)淘理工驢程師休追償。3、安盈全生坑產(chǎn)責(zé)余任建設(shè)控工程杜安全珠生產(chǎn)稻管理厭條例參規(guī)定職第迫十四使條工傳程監(jiān)府理單閃位應(yīng)艷當(dāng)審蘇查施證工組鹽織設(shè)導(dǎo)計(jì)中拉的安倆全技集術(shù)措寄施或求者專助項(xiàng)施短工方繳案是貓否符談合工乎程建榨設(shè)強(qiáng)骨制性馬標(biāo)準(zhǔn)門。工程監(jiān)升理單位支在實(shí)施淋監(jiān)理過認(rèn)程中，陡發(fā)現(xiàn)存袍在安全鑰事故隱之患的，邪應(yīng)當(dāng)要杰求施工么單位整妖改；情庭況嚴(yán)重零的，應(yīng)昆當(dāng)要求駁施工單激位暫時(shí)醉停止施醫(yī)工，并間及時(shí)報(bào)痕告建設(shè)副單位。收施工單陡位拒不究整改或怒者不停嬸止施工撕的，工榮程監(jiān)理商單位應(yīng)法當(dāng)及時(shí)坡向有關(guān)呀主管部驢門報(bào)告穴。工程監(jiān)患理單位歉和監(jiān)理吵工程師悼應(yīng)當(dāng)按促照法律舞、法規(guī)川和工程壁建設(shè)強(qiáng)原制性標(biāo)搞準(zhǔn)實(shí)施綠監(jiān)理，賣并對建為設(shè)工程逢安全生拴產(chǎn)承擔(dān)闖監(jiān)理責(zé)播任。第一節(jié)34第三節(jié)朽監(jiān)理工逼程師的湊培養(yǎng)一.監(jiān)理沾工程療師的添知識樓結(jié)構(gòu)P20儉-21二.監(jiān)理工印程師的負(fù)培養(yǎng)途殼徑P21三、注懲冊監(jiān)理診工程師古的繼續(xù)查教育為學(xué)宴習(xí)新滑知識且、新桂技術(shù)查、新夾材料唉、新嚇工藝焦、新霸方法盾，更暑新知稠識，首有省陰級建趨設(shè)主飾管部妻門統(tǒng)景一組漢織。3監(jiān)理辱工程師艙的執(zhí)業(yè)P2踢6注冊監(jiān)截理工程丑師的權(quán)煩力和義燃務(wù)P25連-26第四辯節(jié)澆監(jiān)理物工程洞師的鏡執(zhí)業(yè)它資格膛考試畏、注啊冊與曉執(zhí)業(yè)一、執(zhí)俘業(yè)資格教考試P2昂21、意義2、考當(dāng)試資關(guān)格具有死高級潔專業(yè)邀技術(shù)窗職稱懇，大戰(zhàn)專以輩上學(xué)曉歷（19法70年以議前中云專畢降業(yè)）蔽，取送得中飾級專葬業(yè)技羽術(shù)職宋稱后繡有三粒年以劈燕上工呢程設(shè)灘計(jì)或壘施工撐管理屬經(jīng)驗(yàn)排。3、考試溫科目劣內(nèi)容1）建設(shè)怖工程監(jiān)耀理基本夾理論與歪相關(guān)法末規(guī)2）建設(shè)兔工程合篇同管理3）建洞設(shè)工棍程質(zhì)域量、錄投資渣、進(jìn)拘度控傾制4）建辦設(shè)工勉程監(jiān)細(xì)理案朽例分愈析4、辮考試耕結(jié)果考試通烈過，將搖有國家息人事部痕和建設(shè)捎部聯(lián)合溜頒發(fā)的龍監(jiān)理工駝程師執(zhí)懸業(yè)資格嶼證書。36二、監(jiān)武理工程告師注冊1、注冊嗎條件1）取得冰監(jiān)理工阻程師執(zhí)拋業(yè)資格作證書2）遵轉(zhuǎn)紀(jì)守菜法3）身勸體健品康2、首照次注金冊手孔續(xù)由擬聘添用的單腦位向本粗地區(qū)或雙本部門見的，省績級監(jiān)理點(diǎn)工程師符注冊機(jī)苦關(guān)申請導(dǎo)注冊，制經(jīng)其初縫審合格查后，報(bào)幫國務(wù)院豬建設(shè)行刷政主管蓬部門審濁核。3、注扯冊結(jié)匆果符合浙注冊各條件孤的，炕發(fā)給牧由國弟務(wù)院思建設(shè)袍行政駛主管平部門典統(tǒng)一怖制定坐的【筋監(jiān)理猾工程凝師崗酷位證邀書】4、有坑效期3年375、不舊予注蒙冊的旬情形1）不軟具備完俊全的民態(tài)事行為戒能力；2）目受刑籮罰，前自執(zhí)遵行完傘畢之臥日起鐮不滿押五年級的；3）雖因監(jiān)快理行溜為受征行政恒處罰螺或處鄉(xiāng)豐分，棟自決拿定之縫日起型不滿矛兩年京；4）申請列注冊中橫弄虛作覺假；5）同時(shí)前在兩個(gè)冷或兩個(gè)銳以上的瓦監(jiān)理單趙位注冊烤；6）年點(diǎn)齡在65周歲及桌其以上王；7）其菌它不允窮許注冊令的條件請。6、繼建續(xù)注疼冊1）提交剩的材料搬、從事滑監(jiān)理的機(jī)業(yè)績證踏明和工翅作總結(jié)國務(wù)院爪建設(shè)行疼政部門認(rèn)認(rèn)可的勿過程監(jiān)構(gòu)理繼續(xù)歲教育證株明2）不濕予繼掩續(xù)注麗冊的鏈情形杠、不淹能提越供上扮述材敬料、葉同時(shí)俯在兩撓個(gè)及切以上甜監(jiān)理蹄單位違執(zhí)業(yè)姜、允多許他迅人以拔本人掙名義百執(zhí)業(yè)監(jiān)理愁工作捎中有輛重大汁過失厚，造滔成重專大損翼失的3）幫有效革期3年387、變姿更注內(nèi)冊1）規(guī)寧定注冊剖的單晃位、埋專業(yè)派等內(nèi)仗容發(fā)患生變盛化的莫應(yīng)申飼請注吉冊變妹更變更蓄注冊傻每年醫(yī)只能愿申請犁一次秀。2）程序由本吐人申言請，塵單位欠同意替，報(bào)醒省級幼建設(shè)甘行政枯主管句部門土批準(zhǔn)婚后報(bào)財(cái)國務(wù)俱院建嶺設(shè)行艙政主全管部項(xiàng)門備漸案；糧如果恢是變住更單睜位，自還需盡要原秘注冊障單位浙的解猶聘證漠明。8、撤銷熄注冊1）撤叮銷注向冊將飽收回《監(jiān)理工侮程師注州冊證》和執(zhí)業(yè)慘印章2）撤鞠銷注適冊的炒情形能：完全喪博失民事喇行為能獄力受到份刑事播或停絕止執(zhí)隆業(yè)的靈行政烏處分自行梁停止朝執(zhí)業(yè)線滿2年；3）被撤搏銷注冊康者，在形處罰滿遞五年后性，可以會重新申存請注冊39第三章脾工程申監(jiān)理企栽業(yè)第一節(jié)工程建尊設(shè)監(jiān)理燒單位的概念及地漂位第二節(jié)群工程化建設(shè)監(jiān)導(dǎo)理企業(yè)邪的設(shè)立、企墻業(yè)的組織形界式第三蛇節(jié)鞠工程搜建設(shè)朱監(jiān)理愉企業(yè)攔的資質(zhì)與管理第四節(jié)涼工程建蛋設(shè)監(jiān)理叮企業(yè)的劈燕服務(wù)內(nèi)柄容與道個(gè)德準(zhǔn)則第五剛節(jié)夜工程比建設(shè)橡監(jiān)理堆企業(yè)繡的經(jīng)營管貍理（工程選建設(shè)監(jiān)瘡理單位選的選擇?。┑诹?jié)東建設(shè)絡(luò)工程委圖托監(jiān)理疤合同40《建設(shè)悟工程監(jiān)物理規(guī)范跡》GB父/T壩503柴19-計(jì)201鳥3《建設(shè)劫工程仇監(jiān)理欄合同辛（示員范文朱本》GF警-20黑12-土020逃2《建設(shè)悔工程體施工扶合同它（示捧范文有本）》G否F-最20塵13挺-0傾20裂1上堂地課課灑后作劣業(yè)：查新匯規(guī)范41總結(jié)：“四控糊兩管健一協(xié)擔(dān)調(diào)”皂或：昌“三控因三管慌一協(xié)似調(diào)”《建讀設(shè)工撫程監(jiān)開理規(guī)奮范》GB/喊T5線031再9-2柏0134243第一節(jié)敬工程建田設(shè)監(jiān)理角單位的假概念及滿地位1工程銀建設(shè)押監(jiān)理營單位于的概尖念工程啊監(jiān)理箭單位騾的新定義：依法成晶立并取缸得建設(shè)扮主管部貞門頒發(fā)西的工程樸監(jiān)理企規(guī)業(yè)資質(zhì)量證書，浴從事建芝設(shè)工程瞎監(jiān)理與樣相關(guān)服哪務(wù)活動躍的服務(wù)陪機(jī)構(gòu)。【條文雙說明】靠工程監(jiān)堅(jiān)理單位董是受建息設(shè)單位字委托為很其提供慣管理和成技術(shù)服蒸務(wù)的獨(dú)謊立法人膀或經(jīng)濟(jì)勾組織。辛工程監(jiān)澆理單位趨不同于每生產(chǎn)經(jīng)材營單位壘，既不額直接進(jìn)炸行工程滔設(shè)計(jì)和她施工生仆產(chǎn)，也降不參與煎施工單蒜位的利兔潤分成美?！緱l文脊解析】墨本條規(guī)肯范是新攤增內(nèi)容坡，明確材了工程速監(jiān)理屬甘于咨詢辨服務(wù)業(yè)臺。工程腦監(jiān)理單纖位只是彎為建設(shè)圈單位提翁供管理銳和技術(shù)竭服務(wù)，霸不直接艙進(jìn)行工擊程設(shè)計(jì)逗和施工返，不是神建筑產(chǎn)跪品的生嚷產(chǎn)經(jīng)營蹄單位，他因此，維工程監(jiān)損理單位汁不對建與筑產(chǎn)品餡質(zhì)量、螞生產(chǎn)安尤全承擔(dān)違直接責(zé)孟任。44第二節(jié)及工程監(jiān)盒理企業(yè)遮的設(shè)立慮、企業(yè)雁組織形轉(zhuǎn)式概念工程福監(jiān)理襖企業(yè)儲是指享從事型工程質(zhì)監(jiān)理滔業(yè)務(wù)岡并取禁得工叛程監(jiān)小理企練業(yè)資俗質(zhì)證探書的另經(jīng)濟(jì)輔組織,它是監(jiān)勾理工程隨師的執(zhí)很業(yè)機(jī)構(gòu)惕。分類:根據(jù)貿(mào)我國快現(xiàn)行帶法律禽，可努能存躬在的泰監(jiān)理杠企業(yè)治組織重形式芳有：公司制絞監(jiān)理企仇業(yè)合伙細(xì)監(jiān)理植企業(yè)個(gè)人文獨(dú)資漫監(jiān)理吹企業(yè)中外合晝資經(jīng)營旺監(jiān)理企便業(yè)中外合落作經(jīng)營觸監(jiān)理企盜業(yè)45補(bǔ)充一、公司制駱監(jiān)理企匯業(yè)監(jiān)理公家司是以邀盈利為梨目的，愿依照法她定程序眠設(shè)立的似企業(yè)法逗人。已我國男公司制翁監(jiān)理企雷業(yè)有以呼下特征艱：(1)必須圓是依壓照《中華腫人民路共和雪國公棒司法》的規(guī)訴定設(shè)蜻立的尼社會蒙經(jīng)濟(jì)漢組織舒；(2和)必須是歌以盈利草為目的惡的獨(dú)立權(quán)企業(yè)法剛?cè)耍?3)自負(fù)盈跨虧，獨(dú)件立承擔(dān)準(zhǔn)民事責(zé)秧任；(4友)是完騰整納印稅的慰經(jīng)濟(jì)綁實(shí)體提；(5隆)采用規(guī)伶范的成芹本會計(jì)綠和財(cái)務(wù)明會計(jì)制憶度。別我國真監(jiān)理公托司的種座類有兩噸種，即送監(jiān)理有禁限責(zé)任迷公司和葵監(jiān)理股字份有限歸公司。46補(bǔ)充二、中刪外合抹資經(jīng)量營監(jiān)燈理企獨(dú)業(yè)與姓中外盲合作閑經(jīng)營敗監(jiān)理轉(zhuǎn)企業(yè)1、合資絕經(jīng)營企始業(yè)--尚-股權(quán)萍式是中頸外雙鎮(zhèn)方在視中國肺境內(nèi)也共同汪投資買、共腰同經(jīng)暖營、漲共同鐮管理子、共塘享利尋益、使共擔(dān)公風(fēng)險(xiǎn)蠅的企缸業(yè)。燒具有柄獨(dú)立粒法人叫資格時(shí)，出孔資人特以出抵資額持為限廉，承屯擔(dān)合似資企訂業(yè)的么有限仗責(zé)任灘。以出估資額對的比陷例享滅受權(quán)厲利、敲承擔(dān)伍責(zé)任書。法隆律規(guī)咱定，若在企收業(yè)有錢效期喝內(nèi)，斑注冊抹資本怕不得拆撤出羊。2、合作棋經(jīng)營企可業(yè)---契約膝式是中外以雙方在輝中國境驚內(nèi)按照播所訂協(xié)愈議，共丸同出資價(jià)、合伙虛經(jīng)營、桃共享利白益、共珍擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)寒，并由件合伙人險(xiǎn)對合伙順企業(yè)債攜務(wù)承擔(dān)蠢無限責(zé)去任的企刊業(yè)。以合同禿約定，巡壽出具資謀金，享恨受權(quán)利府、承擔(dān)軟責(zé)任，液委派人廉員或委些托管理休；合作期橡內(nèi)外方麥可以先閣收回投志資，合花作期滿偶，固定伙資產(chǎn)歸適中方合喇作者所評有。47補(bǔ)充三我國工禮程監(jiān)理言企業(yè)管寧理體制亞和經(jīng)營欣機(jī)制的蠻改革（一）陜、目的轉(zhuǎn)換企員業(yè)的經(jīng)班營機(jī)制丘，建立證規(guī)范的第現(xiàn)代企相業(yè)制度圓，提高謎企業(yè)的棉活力和踩效益。（二原）、饑步驟肢：1）確定必發(fā)起人賞，成立獄籌委會2）準(zhǔn)既備改意制文慨件（改腹制申跡請、咐可行握性研喊究報(bào)逗告、宜公司弓章程欄等）3）正詳式提葵申請4）進(jìn)侍行資請產(chǎn)評邁估（申請腦立項(xiàng)、席資產(chǎn)清丟查、評悶定估算魯、驗(yàn)證無確認(rèn)）5）產(chǎn)權(quán)圓界定6）股權(quán)士設(shè)置（可詞以國沖家股繡、法鋪人股宿、自脆然人多股及攝外資均股等鉤形式隔，核房誠心是肥凈資維產(chǎn)折炭股）7）認(rèn)繳豪出資額8）申閃請公悠司設(shè)原立登汪記9）簽歉發(fā)出羨資證綠明書48一、敬公司堤制監(jiān)市理企朵業(yè)-續(xù)1、有限條責(zé)任公賢司監(jiān)理有辟限責(zé)任湊公司，竿是指由50個(gè)以語下的鹽股東街共同思出資齊，股東以膊其所認(rèn)番繳的出微資額對娛公司行傘為承擔(dān)鏡有限責(zé)脹任，公德司以其秒全部資檔產(chǎn)對其碧債務(wù)承榴擔(dān)責(zé)任念的企業(yè)斜法人。(1)特征喜：1)公司不院對外發(fā)遵行股票頑，股東殲的出資婚額由股撿東協(xié)商鄙確定。2)股東交膨付股金獸后，公帥司出具喘股權(quán)證假書，作賄為股東蛛在公司鏟中擁有淺的權(quán)益割憑證，穿這種憑澡證不同迫于股票素，不能泉自由流核通，必棉須在其改他股東曾同意的礦條件下釀才能轉(zhuǎn)爛讓，且騙要優(yōu)先照轉(zhuǎn)讓給也公司原盲有股東房誠。3)公司股善東所負(fù)叼責(zé)任僅租以其出選資額為誤限，即刃把股東剪投入公月司的財(cái)賄產(chǎn)與其份個(gè)人的禍其他財(cái)躺產(chǎn)脫鉤缺，公司紹破產(chǎn)或午解散時(shí)忠，只以蠢公司所宿有的資姐產(chǎn)償還草債務(wù)。4)公司具絞有法人堆地位。5)在公司魂名稱中姨必須注翼明有限咱責(zé)任公艱司字樣潔。49一、彈公司觀制監(jiān)香理企號業(yè)-續(xù)(1)特征：-續(xù)6)公司股耀東可以繳作為雇不員參與桶公司經(jīng)把營管理猛。通常謠公司管查理者也以是公司相的所有嗓者。7)公司帳沒目可以恩不公開駁，尤其套是公司莖的資產(chǎn)堆負(fù)債表尚一般不罰公開。(2沿)設(shè)立回程序1）籌建莫登記與泥名稱預(yù)虛先核準(zhǔn)2）登譜記前顫審批(3)制定誘公司著章程1)公司名隙稱和住攀所；2)公司經(jīng)毒營范圍殺；3)公司饒注冊云資本待；4)股東的討姓名或揪者名稱承；5)股東的煎權(quán)利和墻義務(wù)；6)股東掩的出辦資方感式和薄出資壘額；7)股東蘭轉(zhuǎn)讓中出資災(zāi)的條墊件；8)公司秧的機(jī)龍構(gòu)及把其產(chǎn)樸生辦姜法、霸職權(quán)舍、議鴨事規(guī)辭則；9)公司的森法定代蘆表人；10)公司凱的解龍散事葬由與邀清算初辦法邁；11)股東認(rèn)圖為需要塑規(guī)定的累其他事詢項(xiàng)50（4）辦理桑驗(yàn)資1)股東拋可以韻用貨井幣出挑資，誦也可斷以用肥實(shí)物步、工悼業(yè)產(chǎn)毫權(quán)、棵非專舉利技減術(shù)、使土地敏使用舍權(quán)作鹿價(jià)出童資；2)以工宜業(yè)產(chǎn)睛權(quán)、遲非專安利技嶼術(shù)作段價(jià)出吩資的忠金額湖不得伙超過必有限解責(zé)任古公司許注冊戀資本端的百陜分之展二十絞；3)股東塘全部安繳納倡出資圈后，桐必須食經(jīng)法日定的到驗(yàn)資囑機(jī)構(gòu)辟驗(yàn)資潑并出包具證打明。（5）填寫范登記及申請查表，視正式扔申請健登記1)登記測條件a、股東擁符合法淚定人數(shù)(由二瘦個(gè)以張上五悔十個(gè)努以下鐵股東綠共同擇出資棕設(shè)立)b、股鴨東出勁資達(dá)瘦到法錢定資循本最舒低限濟(jì)額（蹦科技限開發(fā)蒸、咨朋詢、凝服務(wù)雖性的渴有限腰責(zé)任閘公司排的注嫁冊資夾本不的得少銹于人俗民幣綱十萬衣元）c、股要東共狗同制卡定公榴司章倦程d、有死公司臂名稱測，建潛立符呢合有帖限責(zé)禍任公慣司要象求的深組織工機(jī)構(gòu)e、有趙固定足的生喬產(chǎn)經(jīng)牌營場替所和提必要牌的生譽(yù)產(chǎn)經(jīng)秩營條款件512)提交的洋文件a、全裂體股桐東指勤定或四委托省的申勉辦人右證明確文件b、公司炮董事長櫻簽署的照登記申為請書c、公捉司章細(xì)程（應(yīng)當(dāng)有篇全體股輔東在章秧程上簽乎名、蓋胡章）d、股東謎法人資叛格證明燃或自然衡人身份其證明（一般有限責(zé)溪任公司冒由二個(gè)豆以上五朱十個(gè)以盼下股東肥共同出爪資設(shè)立）e、驗(yàn)童資證食明f、載明修公司董剛事、監(jiān)芽事及經(jīng)蠟理姓名在、住所扁的文件g、公狡司法悶定代施表人遍的任億職文裂件及瓶身份洋證明h、公便司名洲稱預(yù)誕先核纖準(zhǔn)通哄知書i、公司取依法預(yù)搏審批文憤件52（6）工商漫管理部那門核準(zhǔn)毒登記登記的劃內(nèi)容1)名稱2)住所3)法定閑代表嫌人4)公司目類型5)注冊艱資本出金6)經(jīng)營僚范圍7)營業(yè)得期限（7）工砌商管能理部患門核宴發(fā)法岡人營館業(yè)執(zhí)劈燕照（8）辦叨理其伯他開釘業(yè)手土續(xù)（9）有例限責(zé)含任公踐司的咸組織侍機(jī)構(gòu)1)股東會2)董事會束或執(zhí)行貼董事（恰董事長丈或執(zhí)行霜董事為猾公司的陵法定代織表人）3)監(jiān)事深會或受監(jiān)事4)經(jīng)理吉（由佩董事弦會聘面任或準(zhǔn)者解濟(jì)聘，辮或由輛執(zhí)行援董事定擔(dān)任牙）532、股份品有限公冤司監(jiān)理里股份普有限庫公司舌是指陷全部部資本窯由等熊額股左份構(gòu)陡成，項(xiàng)并通縱過發(fā)斗行股羊票籌爪集資貸本，違股東例以其撫所認(rèn)艦購股艇份對奧公司虧承擔(dān)礙責(zé)任科，公厚司以減其全黎部資恰產(chǎn)對注公司止債務(wù)擔(dān)承擔(dān)潤責(zé)任橫的企引業(yè)法翠人。斬設(shè)立跡監(jiān)理鑄股份廳有限攀公司籍可以盞采取兔發(fā)起道設(shè)立龍或者蠢募集只設(shè)立何方式禍。發(fā)起羞設(shè)立，是迫指由步發(fā)起深人認(rèn)傭購公儀司應(yīng)息發(fā)行辱的全鴿部股虎份而洲設(shè)立院公司牲。募集法設(shè)立，是指強(qiáng)由發(fā)起擺人認(rèn)購民公司應(yīng)潛發(fā)行股青份的一吃部分，詠其余部錘分向社奔會公開鴉募集而負(fù)設(shè)立公京司。542、股份誕有限公訊司-續(xù)其全部們資本分扛為等額題股份，碼股東以多其所持讀股份為祝限對公湯司承擔(dān)溉責(zé)任，破公司以橡其全部受資產(chǎn)對陵公司的吃債務(wù)承湖擔(dān)責(zé)任柱。1）發(fā)起延人一般埋不少液于5人，悉其中樓須有色過半約數(shù)的瞞發(fā)起械人在暗中國晨境內(nèi)扮有住朋所國有企褲業(yè)改建善為股份小有限公冰司的發(fā)島起人可倒以少于5人，但迅應(yīng)當(dāng)采積用募集株設(shè)立方刊式2）設(shè)桐立方冰式&發(fā)起巖設(shè)立是指由蝕發(fā)起人匯認(rèn)購公箭司應(yīng)發(fā)熊行的全粱部股份漢而設(shè)立櫻公司&募集飛設(shè)立發(fā)起人幼認(rèn)購的禿股份不有得少于幅公司股舟份總數(shù)隙的35%，其膽余股挖份應(yīng)吉當(dāng)向征社會狗公開冤募集3）最晃低注火冊資傳本金最低姜注冊過資本栗金不少于100厘0萬元554）主要促特征(1惹)公司資褲本總額蔥分為金罪額相等完的股份以。股東攏以其所占認(rèn)購的到股份對寫公司承炕擔(dān)有限眉責(zé)任。(2卻)公司至以其講全部近資產(chǎn)違對公猶司債虎務(wù)承阿擔(dān)責(zé)財(cái)任。樂公司內(nèi)作為妹獨(dú)立馳的法沸人，樹有自精己獨(dú)扎立的書財(cái)產(chǎn)暖，公困司在膨?qū)ν夂媒?jīng)營狂業(yè)務(wù)抖時(shí)，陰以其擦獨(dú)立什的財(cái)團(tuán)產(chǎn)承緣瑞擔(dān)公須司債府務(wù)。(3)公司可幣以公開芬向社會刪發(fā)行股秧票。(4掀)公司域股東蔽的數(shù)敵量一委般有5個(gè)以上臘發(fā)起人蘋，其中卡必須有角過半數(shù)耳的發(fā)起喪人在中喝國境內(nèi)插有住所舅。(5宵)股東以巾其所持爪有的股隆份享受泳權(quán)利和殖承擔(dān)義條務(wù)。(6酒)在公抱司名史稱中戰(zhàn)必須師標(biāo)明窮股份攔有限伍公司拿字樣廚。(7)公司疫帳目溜必須揭公開橋，便翻于股聾東全四面掌啄握公黑司情姐況。(8)公司棒管理謙實(shí)行伏兩權(quán)粱分離訓(xùn)。董愁事會說接受案股東組大會砍委托永，監(jiān)脆督公濃司財(cái)辟產(chǎn)的仰保值的增值飾，行蹦使公鏈司財(cái)借產(chǎn)所曬有者品職權(quán)壺；經(jīng)膛理由熔董事憶會聘當(dāng)任，藍(lán)掌握服公司襲經(jīng)營尊權(quán)。563、公題司的變批化1）分公訓(xùn)司與子死公司(1)分公司公司塑可以沉設(shè)立輛分公下司，駛分公蠻司不辯具有尋企業(yè)箏法人域資格右，其乒民事并責(zé)任椅由公召司承冬擔(dān)。(2)子公司勾公司可紙以設(shè)立姜子公司張，子公振司具有依企業(yè)法嫂人資格互，依法沃獨(dú)立承蝦擔(dān)民事憂責(zé)任。572）公司痛的合并集與分立公司合濫并或者增分立，雷應(yīng)當(dāng)由機(jī)公司的運(yùn)股東會幅作出決養(yǎng)議。(1熟)公司的竿合并公司合津并時(shí)，文合并各銅方的債壺權(quán)、債朱務(wù)，應(yīng)校當(dāng)由合稠并后存乞續(xù)的公鼻司或者熟新設(shè)的若公司承嗎繼①吸收合輸并一個(gè)校公司所吸收山其他艘公司團(tuán)為吸奧收合異并，怠被吸績收的對公司澤解散胞。②新設(shè)合扎并兩個(gè)甩以上下公司仗合并如設(shè)立輪一個(gè)盆新的清公司盞為新擺設(shè)合蔽并，廳合并造各方敵解散言。(2痛)公司籍分立公司猾分立仍，其笑財(cái)產(chǎn)緞作相嶼應(yīng)的企分割刷；公罷司分樣立前盛的債眠務(wù)按京所達(dá)鳴成的軌協(xié)議衫由分圓立后勒的公探司承挺擔(dān)。(3)變更登攤記公司霧合并返或者顯分立壞，登心記事猾項(xiàng)發(fā)權(quán)生變黎更的唯，應(yīng)暖當(dāng)依父法向厚公司羽登記寒機(jī)關(guān)慮辦理占變更遲登記583）公約司破蔑產(chǎn)、汁解散旦和清橡算(1黑)公司錘破產(chǎn)公司咐因不選能清壞償?shù)經(jīng)r期債紹務(wù)，擦被法摔院依族法宣俗告破辯產(chǎn)；(2丈)清算被依涉法宣比告破淡產(chǎn)的穿，由斧人民葉法院校依照與有關(guān)遣法律肥的規(guī)繡定，監(jiān)組織骨股東謀、有府關(guān)機(jī)盟關(guān)及漿有關(guān)友專業(yè)綱人員尤成立椅清算魚組，堤對公面司進(jìn)值行破復(fù)產(chǎn)清帝算。(3牙)公司解屢散公司有裹下列情健形之一符的，可余以解散世：&公司章圖程規(guī)定涉的營業(yè)留期限屆館滿或者肺公司章織程規(guī)定爬的其他放解散船事由辨出現(xiàn)時(shí)孔；&股東會劉決議解礦散；&公司合治并或者芝分立需畏要解散先的。59習(xí)題【20揉07雹.5扣5】監(jiān)理顆有限責(zé)炮任公司慣的特征炭包括(僑)。A.股東的迎權(quán)益憑釋證要優(yōu)平先轉(zhuǎn)讓蛋給公司盯原有股符東B.由2人以上50人以娛下的正股東鋒共同欠出資C.通常奴公司股管理搜者也摘是公垃司的隨所有駐者D.可向兵社會黨公開梨募集委股份E.公司賬嚴(yán)目可以農(nóng)不公開圓答王案：AC批E60習(xí)題【20績06晉.7】下挨列關(guān)炒于工喇程監(jiān)恥理股浪份有完限公究司的豎表述御中，酬正確奔的是()。A.公司君股東卷的數(shù)增量沒奶有限坑制B.股東匙擁有具的權(quán)讓益憑攝證是胃股權(quán)魚證書C.公司管禁理實(shí)行間兩權(quán)分袖離D.公司衰發(fā)起羨人不列得認(rèn)年購公輛司的僚全部鑄股份列答案肝：C61習(xí)題【20貝05斬.5執(zhí)4】工程萄監(jiān)理股露份有限憶公司的挨特征包矛括(穿)。A.有5個(gè)以場上的釘發(fā)起仇人B.股票訪要優(yōu)喘先轉(zhuǎn)痕讓給肉公司伐原有糟股東C.公司料管理芳實(shí)行獎兩權(quán)沫分離D.公司賬嬸目必須攀公開E.公司法一定兼要公傳開向盆社會高發(fā)行密股票粗答案識：ACD62一避設(shè)立享工程耐建設(shè)剪監(jiān)理容單位患的基盟本條創(chuàng)件株（要汗求掌發(fā)握）（一）注基本條割件P28含.1設(shè)立朋建設(shè)晚監(jiān)理費(fèi)有限樂責(zé)任外公司草的條機(jī)件P2遇8.肆1+無2設(shè)立建最設(shè)監(jiān)理淚股份有播限公司哄的條件P2普8.錯(cuò)1+污363二、腳設(shè)立覆工程鄉(xiāng)豐建設(shè)拌監(jiān)理暑單位畫的程腫序P29勿-301申請營感業(yè)執(zhí)照2申請資鬼質(zhì)提交夕的申塊請材妄料P29上3資質(zhì)審卵批資質(zhì)申職請和審島批遺企業(yè)計(jì)資質(zhì)證籮書P2鑒9資質(zhì)延盯續(xù)申請膜資狀質(zhì)變更柿及材料P30第三節(jié)日工程倆監(jiān)理企竿業(yè)的資么質(zhì)管理賴制度一、沖監(jiān)來理企卻業(yè)資搜質(zhì)等具級工程養(yǎng)監(jiān)理眨企業(yè)桌的素弱質(zhì)包括醋企業(yè)軌的以技術(shù)乖能力便、管攔理水多平、候業(yè)務(wù)稈經(jīng)驗(yàn)賣、經(jīng)潛營規(guī)寬模、喂社會可信譽(yù)舟等綜顏合實(shí)守力指雪標(biāo)。工程監(jiān)顧理企業(yè)嫁資質(zhì)分堤為P3盤2-松33工程監(jiān)朱理企業(yè)枝資質(zhì)相反應(yīng)許可娘的業(yè)務(wù)微范圍P3朝464附表2：工傷程項(xiàng)粱目的稠等級……工程類別一級二級三級

房屋建筑工程一般公共建筑28層以上；36米跨度以上（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積3萬平方米以上

14—28層；24—36米跨度（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積1萬—3萬平方米

14層以下；24米跨度以下（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積1萬平方米以下

高聳構(gòu)筑物>120m70～120m<70m住宅小區(qū)小區(qū)建筑面積12萬平方米以上；單項(xiàng)工程28層以上建筑面積6萬—12萬平方米；單項(xiàng)工程14—28層建筑面積6萬平方米以下；單項(xiàng)工程14層以下公路建設(shè)工程公路工程高速公路高速公路路基工程及一級公路一級公路路基工程及二級以下各級公路公路隧道>1000m500～1000m<500m公路橋梁獨(dú)立大橋工程；特大橋總長1000米以上或單跨跨徑150米以上大橋、中橋橋梁總長30—1000米或單跨跨徑20—150米小橋總長30米以下或單跨跨徑20米以下；涵洞工程三、殊監(jiān)理益企業(yè)的絡(luò)資質(zhì)管耀理1、管刊理機(jī)鵲關(guān)1）國搬家國務(wù)院施建設(shè)行橋政主管虛部門負(fù)含責(zé)全國削工程監(jiān)態(tài)理企業(yè)幸資質(zhì)的腰歸口管蜓理工作板。2）部委國務(wù)棟院鐵戴道、賣交通層、水至利、深信息脂產(chǎn)業(yè)資、民蘇航等職有關(guān)暑部門熊配合店國務(wù)環(huán)院建為設(shè)行州政主律管部朱門實(shí)名施相煙關(guān)資殊質(zhì)類糞別工甩程監(jiān)兼理企窗業(yè)資環(huán)質(zhì)的炸管理柿工作麗。3）地主方省、巧自治撤區(qū)、顯直轄估市人烏民政奏府建講設(shè)行摟政主公管部擾門負(fù)芽責(zé)本污行政赴區(qū)域華內(nèi)工句程監(jiān)選理企球業(yè)資倍質(zhì)的絡(luò)歸口摟管理軌工作領(lǐng)。省、哈自治敞區(qū)、喪直轄掀市人駁民政談府交拾通、墻水利托、通染信等至有關(guān)夠部門蓋配合扭同級觀建設(shè)懲行政概主管丸部門禍實(shí)施孤相關(guān)格資質(zhì)殘類別施工程茂監(jiān)理疼企業(yè)懷資質(zhì)下的管久理工悟作。663、監(jiān)理競企業(yè)的秘資質(zhì)年稱檢（補(bǔ)充）1）資質(zhì)普年檢的瘦權(quán)限（1）甲級工章程監(jiān)理艦企業(yè)資緊質(zhì)，由嫩國務(wù)院渴建設(shè)行悉政主管碼部門負(fù)孔責(zé)年檢如；其中間鐵道、耗交通、皇水利、負(fù)信息產(chǎn)慶業(yè)、民閃航等方藝面的工糧程監(jiān)理哲企業(yè)資刺質(zhì)，由心國務(wù)院閘建設(shè)行要政主管秩部門會竭同國務(wù)塞院有關(guān)顏部門聯(lián)灰合年檢已。（2）乙留、丙級窩工程監(jiān)纖理企業(yè)校資質(zhì)，斗由企業(yè)終注冊所累在地省際、自治瓶區(qū)、直勁轄市人若民政府擔(dān)建設(shè)行蜘政主管低部門負(fù)炭責(zé)年檢鼠；其中狼交通、視水利、御通信等篇方面的摧工程監(jiān)鈔理企業(yè)飲資質(zhì)，熔由建設(shè)棕行政主迅管部門租會同同久級有關(guān)狠部門聯(lián)炊合年檢永。2）提交磚的資質(zhì)蔬年檢資且料（1）工程穿監(jiān)理企翅業(yè)資質(zhì)驗(yàn)?zāi)隀z表（2）工程涂監(jiān)理企樹業(yè)資質(zhì)閘證書（3）監(jiān)削理業(yè)務(wù)悶手冊（4）朝企業(yè)剖法人牽營業(yè)伯執(zhí)照（5）工匠程監(jiān)理凡人員變況化情況加及其他搞有關(guān)資挑料。673）年檢寸的結(jié)論（1）合格工程坑監(jiān)理嚷企業(yè)旗資質(zhì)災(zāi)條件妻符合蘭資質(zhì)梅等級換標(biāo)準(zhǔn)復(fù)，且蟲在過菊去一侮年內(nèi)撥未發(fā)湯生下錦列違規(guī)瘋行為的，年掀檢結(jié)論任為合格滑。①與建設(shè)斥單位或月者工程聚監(jiān)理企販業(yè)之間芳相互串蒙通投標(biāo)水，或者駁以行賄鄉(xiāng)豐等不正雷當(dāng)手段需謀取中勵標(biāo)的；②與建照設(shè)單鋼位或也者施筐工單若位串律通，菊弄虛敗作假管、降壁低工震程質(zhì)帳量的童；③將不合德格的建姨設(shè)工程驗(yàn)、建筑孟材料、交建筑構(gòu)嗽配件和糕設(shè)備按蛾照合格爪簽字的螞；④超越災(zāi)本單騰位資蜜質(zhì)等牙級承盒攬監(jiān)拒理業(yè)蘆務(wù)的齊；⑤允許其鄙他單位批或個(gè)人含以本單兔位的名趣義承攬芒工程的紐奉；⑥轉(zhuǎn)讓工糧程監(jiān)理盜業(yè)務(wù)的擔(dān)；⑦因監(jiān)宅理責(zé)稻任而織發(fā)生隔過三德級以持上工訊程建妨設(shè)重歉大質(zhì)盞量事圓故或蛋者發(fā)孤生過宏兩起寫以上消四級回工程和建設(shè)貌質(zhì)量廁事故許的；⑧其他座違反扛法律憤法規(guī)餓的行嶺為。68（2）基本恒合格工程監(jiān)環(huán)理企業(yè)塊資質(zhì)條頓件中監(jiān)指理工程寫師注冊泛人員數(shù)抱量、經(jīng)充營規(guī)模咸未達(dá)到鋒資質(zhì)標(biāo)賽準(zhǔn)，但兆不低于夾資質(zhì)等簡級標(biāo)準(zhǔn)解的80棗%，其促他各址項(xiàng)均隆達(dá)到箱標(biāo)準(zhǔn)恒要求無，且推在過罪去一罰年內(nèi)玩未發(fā)兼生違規(guī)行院為的，忽年檢智結(jié)論框?yàn)榛虮竞席偢?。?）不擊合格①資質(zhì)條第件中監(jiān)耽理工程兇師注冊威人員數(shù)蠟量、經(jīng)睜營規(guī)模軋的任何得一項(xiàng)未悅達(dá)到資慶質(zhì)等級俱標(biāo)準(zhǔn)的80鼻%，或爆者其骨他任渠何一熄項(xiàng)未手達(dá)到熊資質(zhì)囑等級祥標(biāo)準(zhǔn)么；②有違規(guī)央行為之一的龜。4）年還檢的寶處理工程監(jiān)世理企業(yè)歇資質(zhì)年辰檢不合格快或者連鞭續(xù)兩年均基本合羞格的，建牙設(shè)行政鳳主管部小門應(yīng)當(dāng)重新核熔定其資貍質(zhì)等蚊級。朱新核群定的沾資質(zhì)麥等級什應(yīng)當(dāng)?shù)痰陀诿钤Y映質(zhì)等鄭級，姜達(dá)不貸到最持低資馬質(zhì)等弦級標(biāo)攤準(zhǔn)的柄，取漢消資太質(zhì)。694、監(jiān)擠理企震業(yè)的蠢升級檢（補(bǔ)充）1）提交吩的材料除按申潑請資質(zhì)填提交資震料外，耽還應(yīng)當(dāng)綿增加下董列資料孕：（1）企業(yè)完原資質(zhì)簡證書正兔、副本貴；（2）企業(yè)刺的財(cái)務(wù)感決算年他報(bào)表；（3）監(jiān)萬理業(yè)室務(wù)手他冊（4）已完并成代表圈工程的鄰監(jiān)理合脈同、監(jiān)頁理規(guī)劃壺及監(jiān)理爪工作總棕結(jié)。2）晉升拔資質(zhì)的獲條件（1）在丑申請鞋之日海前一災(zāi)年內(nèi)捏有沒銅有發(fā)面生年悠檢規(guī)忘定中作所列帖的違規(guī)飛行為之一省的監(jiān)搞理企落業(yè)；（2）年即檢連續(xù)日兩年倦合格磚，方貍可申旗請晉莊升上淘一個(gè)憲資質(zhì)友等級串。705工程監(jiān)蠅理企業(yè)宵不得有盜下列行礎(chǔ)為1）與芹建設(shè)鄭單位刻或者涼工程讀監(jiān)理森企業(yè)僵之間兩相互串通投單標(biāo)，或圍者以糞行賄牛等不仿正當(dāng)鄰手段熱謀取貪中標(biāo)局的；2）與腐建設(shè)犧單位籠或者屠施工臂單位畏串通罪，弄賢虛作屑假、降低工程質(zhì)量的；3）將書不合紐奉格的魂建設(shè)椒工程嚼、建錢筑材槐料、憑建筑扶構(gòu)配森件和騾設(shè)備頁按照弦合格軋簽字寒的；4）超越本單位資質(zhì)等級承圓攬監(jiān)理擇業(yè)務(wù)的啄；5）允許其他單日位或個(gè)人以本爪單位賓的名冤義承框攬工焦程的景；6）轉(zhuǎn)讓避工程監(jiān)港理業(yè)務(wù)啞的（轉(zhuǎn)包）；7）在左監(jiān)理賊過程賭中實(shí)暈施商篩業(yè)賄賂。8）涂改、鋒偽造、董出借、邊轉(zhuǎn)讓工程景監(jiān)理適企業(yè)傍資質(zhì)叛證書9）其彎他違譯反法光律法盯規(guī)的創(chuàng)行為戴。71第四勾節(jié)工檔程建嗚設(shè)監(jiān)史理企籃業(yè)的施道德受準(zhǔn)則拘與服館務(wù)內(nèi)印容一、勤準(zhǔn)侄則1、監(jiān)理酸企業(yè)道源德準(zhǔn)則P3姓8-古39守法車誠信年公廉正綢科學(xué)2、監(jiān)瘋理工傭作準(zhǔn)宗則（宮補(bǔ)充介）新規(guī)范壟的監(jiān)理太準(zhǔn)則：輪公平、蹤蝶獨(dú)立、壺誠信、暈科學(xué)（舊貸規(guī)范氣的監(jiān)梯理準(zhǔn)余則：脂公正貍、獨(dú)睡立、好自主嫁）二杯監(jiān)理婦單位朝的服肆務(wù)內(nèi)污容P3望71內(nèi)容禍：“四柴控兩鳳管一橋協(xié)調(diào)糟”或猶“三姿控三造管一躲協(xié)調(diào)額”2服務(wù)階秤段：勘察釀階段液設(shè)飽計(jì)階坑段紛施撓工階添段嬌保堅(jiān)修階雅段《建設(shè)展工程求監(jiān)理錯(cuò)與相鐘關(guān)服蜓務(wù)的便主要薯工作菜內(nèi)容》72第五次節(jié)級工比程建劑設(shè)監(jiān)峰理企慮業(yè)的叔選擇1直接不委托：釀規(guī)掏模小狼，單啄一工卻程保密工抖程專業(yè)性次強(qiáng)的工扯程2招標(biāo)優(yōu)方式慣：一慈般邀請招標(biāo)(3竭-5家為宜洽）第一是戴能力競甩爭，其違次是價(jià)鴿格競爭施工倘階段窄服務(wù)鋼收費(fèi)施工裝監(jiān)理