第一次工地例會內(nèi)容

第一次工地例會主要內(nèi)容一、建設單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場組織機構、人員及其分工。二、建設單位依照監(jiān)理協(xié)議宣告對總監(jiān)理工程師授權書（建設單位下發(fā)書面函）。三、建設單位介紹工程開工準備情況。四、承包單位介紹施工準備情況。五、建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求。六、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容（監(jiān)理工作交底）（附件一）。七、研究確定各方在施工過程中參加工地例會主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題（附件二、附件三）。（注：1、工程項目開工前，監(jiān)理人員參加由建設單位主持召開第一次工地會議。2、第一次工地例會紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。）附件一：監(jiān)理工作交底主要內(nèi)容一、介紹項監(jiān)理部組織架構，監(jiān)理人員職責分工，授權委托書，監(jiān)理工作程序和監(jiān)理工作用表（附1、監(jiān)理部組織架構；2、總監(jiān)理工程師授權書、任命書；3、監(jiān)理人員委派函及職責分工；4、監(jiān)理工作程序；5、監(jiān)理工作用表）。二、介紹經(jīng)同意《監(jiān)理規(guī)劃》主要章節(jié)和內(nèi)容（詳見監(jiān)理規(guī)劃）。三、重點講解：1、開工匯報報審要求。2、施工組織設計（方案）編報要求。3、施工圖紙會審要求和設計代表到現(xiàn)場處理設計問題要求。4、工程技術文件資料管理及收發(fā)文要求。5、周報、月報表編制要求。6、工地例會及重大事項協(xié)調(diào)制度要求。7、工程造價管理資料要求。8、工程技術和完工資料整理要求。1、開工匯報報審要求=1\*GB2⑴開工必備條件：=1\*GB3①施工圖紙已經(jīng)委托具備資質(zhì)審查機構審查，依照審查意見完成修改符合要求要求；已組織參建單位進行施工圖紙會審，其會審意見已經(jīng)設計、業(yè)主方確認同意。=2\*GB3②施工組織設計（或施工方案）已報審并得到監(jiān)理和業(yè)主同意。=3\*GB3③施工承包協(xié)議已訂立，已領取施工許可證和安全施工許可證。=4\*GB3④施工標段場地管理權移交給施工單位手續(xù)已妥辦，現(xiàn)場“三通一平”工作已完成。=5\*GB3⑤施工圖紙已獲行消防部門專題審批，并出具《消防審查意見書》。=6\*GB3⑥規(guī)劃部門已進行規(guī)劃驗線，并出具規(guī)劃驗線冊或放線冊。=2\*GB2⑵開工手續(xù)申報方法：工程具備開工條件時，由施工單位項目部填寫《工程開工/復工報審表》（A1），并附開工匯報和相關證實文件一式5份，報監(jiān)理方和業(yè)主審批，經(jīng)審查符合開工要求時，項目總監(jiān)理工程師會同業(yè)主領導同意并下達《工程開工令》。2、施工組織設計（施工方案）編報要求=1\*GB2⑴施工單位必須在要求時間內(nèi)完成《施工組織設計（施工方案）》編制（不少于一式5份）和內(nèi)部審查同意工作，并須經(jīng)企業(yè)技術責任人審批署名；專題施工方案須經(jīng)項目經(jīng)理和項目技術責任人審批署名，并加蓋相關印章，填寫《施工組織設計（方案）報審表》（A2）報項目監(jiān)理部和業(yè)主方審批。=2\*GB2⑵《施工組織設計（方案）》內(nèi)容必須包含總目錄、項目組織機構（領導層、管理層、作業(yè)層項目人員配置情況、施工組織架構、勞動力進場計劃）、工程概況、編制依據(jù)、施工布署（包含工程總體布署、施工準備、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工詳細標準及方案、方法與分包單位配合協(xié)調(diào)、切實可行施工總平面圖和施工總進度控制計劃及各幢樓施工目標計劃，明確進度計劃關鍵線路）、技術方法（包含本工程重點、難點、主要節(jié)點大樣詳細施工方案及技術方法）、質(zhì)量確保（包含完善質(zhì)量確保體系、質(zhì)量標準、檢測方法、成品保護方法）、施工進度、材料計劃（包含編制詳細材料設備清單、施工材料計劃、明確自購和甲供材料定貨、制作、加工、到場期限等）、主要材料樣品、關鍵節(jié)點及樣板做法、工程質(zhì)量通病及防治方法、安全生產(chǎn)文明施工方法、工程技術資料管理和工程驗收制度等。=3\*GB2⑶各專業(yè)安裝工程《施工組織設計（方案）》內(nèi)容必須包含總目錄、項目組織架構、項目人員配置情況、勞動力進場計劃、工程概況、施工布署、施工準備（技術準備、資源準備、施工現(xiàn)場準備、主要檢測設備表）、現(xiàn)場文明施工管理方法、安全施工確保方法、技術方法、質(zhì)量確保、施工進度計劃、材料設備計劃表、主要施工機械設備表等。3、施工圖紙會審和設計代表到現(xiàn)場處理設計問題要求=1\*GB2⑴施工單位在收到經(jīng)業(yè)主確認正式施工圖紙后，通常情況下7天內(nèi)應組織參建單位進行圖紙會審工作。在收到正式施工圖3天內(nèi)應書面向設計、業(yè)主、監(jiān)理及其余參建單位發(fā)出圖紙會審通知，會審通知應明確參加圖紙會審單位、日程安排、時間、地點等事項；各參加單位在收到正式施工圖紙后，應盡快組織相關專業(yè)技術人員閱讀圖紙并書面提出圖紙會審意見，通常情況下各單位圖紙會審意見應在會審會召開前兩天遞交業(yè)主轉(zhuǎn)交設計單位做好解答準備；圖紙會審紀要、統(tǒng)計由施工單位負責整理（按工程技術文件管理要求格式和工程特點有足夠份數(shù)），參加圖紙會審單位及人員辦好署名蓋章手續(xù)后分發(fā)關于單位。=2\*GB2⑵施工過程中發(fā)覺圖紙有錯、漏、碰、缺，或碰到施工圖紙與現(xiàn)場情況有較大誤差確需設計人員到現(xiàn)場處理時，施工單位必須提前二十四小時將需要設計人員到現(xiàn)場處理問題內(nèi)容和要求以《工作聯(lián)絡單》形式（不少于一式5份）書面匯報監(jiān)理部或業(yè)主方復核，經(jīng)過監(jiān)理部轉(zhuǎn)告業(yè)主通知設計人員來現(xiàn)場處理問題。4、工程技術資料管理及收發(fā)文要求=1\*GB2⑴工程技術資料管理。各參建單位都應按照《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及專題驗收規(guī)范、工程所在地省市關于《房屋建設工程市政基礎設施工程完工驗收及立案管理實施方法》和《建筑工程完工驗收技術資料統(tǒng)一用表》等要求，認真推行對工程技術文件資料管理職責，隨工程進展及時做好資料搜集、整理、歸檔工作，工程技術資料和驗收資料通常不少于一式5份。工程完工驗收經(jīng)過后，按要求向關于部門和單位做好移交工作。=2\*GB2⑵建設單位與承包單位之間包括建設工程承包協(xié)議關于業(yè)務聯(lián)絡，通常從施工圖紙移交、材料進場檢驗、工程變更、工程驗收、進度控制、質(zhì)量控制，工程進度款支付和工地協(xié)調(diào)事項，都應聚集到工地項目監(jiān)理部，由監(jiān)理部人員依照事先制訂行文和事務處理程序辦理。=3\*GB2⑶工地各種信息、資料傳遞通常都應以書面形式，通常不少于一式5份，并要有各單位項目部經(jīng)理署名和加蓋印章有效文本。參建各方都應信守協(xié)議約定條款，推行簽收登記手續(xù)。信息資料必須真實、可靠、完整、準確，具備可追溯性且字體要清楚，內(nèi)容要言簡意駭，采取A4紙電腦打印件。5、周報表、月報表編報要求=1\*GB2⑴施工單位項目部應在每七天六下午5：00前向項目監(jiān)理部遞交書面施工周報表。其主要內(nèi)容包含：一周內(nèi)施工質(zhì)量、安全、進度情況小結，實際完成進度與計劃進度對比圖，監(jiān)理例會或?qū)ｎ}會議需落實、執(zhí)行事項處理情況，分析未完事項和偏差原因，提出下一周工作安排和質(zhì)量、安全及施工進度糾偏方法，提出需設計方、業(yè)主方、監(jiān)理方處理、處理問題及其余需通知事項。=2\*GB2⑵每個月25日17：00前向項目監(jiān)理部、業(yè)主方遞交正式施工月報表。其主要內(nèi)容類似施工周報表，但應該更詳盡。=3\*GB2⑶施工周報表、月報表遞交份數(shù)最少為一式5份并交電子文件兩份。6、工地例會及重大事項協(xié)調(diào)制度要求=1\*GB2⑴工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加建設單位主持召開第一次工地會議，研究確定各方參加監(jiān)理例會主要人員、召開時間、地點及主要議題。=2\*GB2⑵工程項目實施過程中，每七天應定時召開監(jiān)理工地例會不少于一次。參加監(jiān)理工地例會各方包含：業(yè)主、施工總承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、設計等單位項責任人或其代表；通常監(jiān)理工地例會會議紀要在會后二十四小時內(nèi)由項目監(jiān)理部負責整理并分發(fā)至與會各單位。=3\*GB2⑶監(jiān)理工地例會最少應包含以下內(nèi)容：=1\*GB3①檢驗上次例會議定事項落實情況，分析未完事項原因；=2\*GB3②檢驗分析工程施工進度計劃完成情況，分析偏差原因，提出糾偏方法及下階段進度目標；=3\*GB3③檢驗分析工程施工質(zhì)量情況，針對存在質(zhì)量問題提出改進意見；=4\*GB3④檢驗分析安全生產(chǎn)和文明施工情況，針對存在隱患提出改進意見；=5\*GB3⑤提出需要協(xié)調(diào)和處理其它關于事項，并明確詳細落實單位和完成日期。=4\*GB2⑷重大事項處理和協(xié)調(diào)可定時或不定時地組織召開專題會議、碰頭會議等。業(yè)主、監(jiān)理、施工和設計方都可依照工程施工進展情況和需要，提出召開專題會議時間、地點和內(nèi)容及參加單位和人員。專題會或碰頭會由召集單位負責主持和整理會議紀要并及時分發(fā)至與會各單位。=5\*GB2⑸各種工地例會、碰頭會和專題會議各參建單位項目責任人或代表必須按時參加，有特殊情況不能按時參加會議時，應事先通知會議召集人。7、工程造價管理資料要求工程造價管理資料一定要隨工程各階段進展及時搜集、整理歸檔。招標階段招投標文件、施工協(xié)議、施工階段工程變更，包含設計變更、業(yè)主指令、施工變更、現(xiàn)場簽證、設備、材料選定和價格確定等，都應由造價管理人員負責搜集、整理和歸檔保管，尤其要區(qū)分設計變更和業(yè)主指令與施工變更和現(xiàn)場簽證關系。通常設計變更和業(yè)主指令包括工程質(zhì)量、造價、工期改變時，有業(yè)主領導同意同意就能實施；施工變更和現(xiàn)場簽證必須申報預算和變更理由及證實材料，首先報監(jiān)理方審查并出具審查意見，報業(yè)主代表審核并簽署審核意見后再報業(yè)主領導同意同意才能實施。全部工程造價管理資料都要審批手續(xù)完備，支持性證實資料齊全，必須是有效文件。8、工程技術和完工資料搜集整理要求=1\*GB2⑴施工單位現(xiàn)場項目部應按照投標承諾，設置工程技術、完工資料管理部門和經(jīng)培訓合格專職資料管理人員，專門負責做好全過程工程技術和完工資料搜集與整理工作，確保工程技術和完工資料完整性、準確性、系統(tǒng)性。=2\*GB2⑵工程技術和完工資料應按檢驗批、分項工程、分部工程和單位工程進行整理、歸檔每個單位工程技術和完工資料按其性質(zhì)主要分為以下七類：=1\*GB3①建筑工程基本建設程序必備文件；=2\*GB3②綜合管理資料；=3\*GB3③工程質(zhì)量控制資料，包含驗收資料、施工技術管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證實文件、試驗匯報、檢測匯報及施工統(tǒng)計；=4\*GB3④工程安全和功效檢驗資料及主要功效抽查統(tǒng)計；=5\*GB3⑤工程質(zhì)量評定資料；=6\*GB3⑥施工日志；=7\*GB3⑦完工圖。=3\*GB2⑶工程技術和完工資料內(nèi)工程名稱應與監(jiān)督記錄表、施工許可證及施工圖紙相一致，如有變更，應以所在地地名委員會變更通知為依據(jù)；全部資料內(nèi)工程總體概況及單位工程建筑面積應與建設工程規(guī)劃許可證內(nèi)所注面積一致。工程技術和完工資料必須是原件，不少于一式5份，如為復印件時需注明原件存放處，并加蓋原件存放單位章及經(jīng)手人署名。=4\*GB2⑷工程技術和完工資料搜集、整理幾項詳細要求：=1\*GB3①單位工程沉降觀察除建設單位應依照工程實際情況按要求委托有資質(zhì)檢測單位檢測外，施工單位也應進行自檢，并經(jīng)監(jiān)理單位確認。=2\*GB3②建筑材料必須按照要求批量和頻度現(xiàn)場取樣送檢，進場檢驗要求應該按照國家及省市現(xiàn)行關于要求執(zhí)行?，F(xiàn)場取樣送檢和檢驗試驗匯報應分單位工程按次序號整理歸檔。=3\*GB3③鋼筋、水泥、鋼筋焊接件等建筑材料應及時填寫產(chǎn)品質(zhì)量證實文件匯總表，并將商品混凝土廠家提供資料與現(xiàn)場取樣送檢資料分開整理。=4\*GB3④建筑幕墻必須有計算書，而且須經(jīng)設計單位復核蓋章認可；鋁合金門窗、建筑幕墻應按《關于加強對幕墻、門窗檢測通知》要求，進行四種性能檢測試驗；玻璃幕墻鋁材必須符合設計要求，并具備出廠合格證、材質(zhì)證實書；所用玻璃應符合《關于在建筑物、構筑物中使用建筑安全玻璃通知》要求；玻璃幕墻中使用密封膠、結構膠必須具備出廠證實書及試驗匯報，并應按國經(jīng)貿(mào)[1997]357號文《關于加強硅酮結構密封膠管理通知》執(zhí)行。=5\*GB3⑤鋼結構焊接縫應按規(guī)范進行無損檢驗，其中鋼結構焊縫質(zhì)量等級為一級，要求做100%超聲波探傷檢驗內(nèi)部缺點；焊縫質(zhì)量等級為二級，要求做20%超聲波探傷檢驗內(nèi)部缺點；焊縫質(zhì)量等級一、二、三級均要100%進行外觀缺點檢驗。=6\*GB3⑥外墻飾面磚完成后，必須按《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》（JGJ110-97）委托監(jiān)督檢測機構做粘結強度試驗。=7\*GB3⑦工程技術和完工資料檔案盒、檔案袋、卷皮、卷內(nèi)備考及卷內(nèi)目錄規(guī)格，執(zhí)行當?shù)貦n案管理部門要求，在施工過程中應設專門存放工程技術和完工資料資料室。各種資料歸檔有序，保管妥當，并隨時接收關于單位相關部門檢驗。=8\*GB3⑧民用建筑工程完工辦理工程實體質(zhì)量驗收前，建設單位必須按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和當?shù)卣P于要求，委托有資質(zhì)檢測單位對室內(nèi)空氣污染物含量進行檢測，若不檢測或檢測不合格則不能投入使用。=9\*GB3⑨工程實體施工完成后，工程技術和完工資料整理匯總由工程總包單位負責統(tǒng)籌管理和匯總，并向當?shù)貦n案管理部門推行報驗工作，符合要求后向建設單位移交；由建設單位直接分包工程