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文檔簡(jiǎn)介
第一次工地例會(huì)主要內(nèi)容一、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工。二、建設(shè)單位依照監(jiān)理協(xié)議宣告對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)書(建設(shè)單位下發(fā)書面函)。三、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。四、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況。五、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。六、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容(監(jiān)理工作交底)(附件一)。七、研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)主要人員,召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題(附件二、附件三)。(注:1、工程項(xiàng)目開工前,監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開第一次工地會(huì)議。2、第一次工地例會(huì)紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。)附件一:監(jiān)理工作交底主要內(nèi)容一、介紹項(xiàng)監(jiān)理部組織架構(gòu),監(jiān)理人員職責(zé)分工,授權(quán)委托書,監(jiān)理工作程序和監(jiān)理工作用表(附1、監(jiān)理部組織架構(gòu);2、總監(jiān)理工程師授權(quán)書、任命書;3、監(jiān)理人員委派函及職責(zé)分工;4、監(jiān)理工作程序;5、監(jiān)理工作用表)。二、介紹經(jīng)同意《監(jiān)理規(guī)劃》主要章節(jié)和內(nèi)容(詳見監(jiān)理規(guī)劃)。三、重點(diǎn)講解:1、開工匯報(bào)報(bào)審要求。2、施工組織設(shè)計(jì)(方案)編報(bào)要求。3、施工圖紙會(huì)審要求和設(shè)計(jì)代表到現(xiàn)場(chǎng)處理設(shè)計(jì)問題要求。4、工程技術(shù)文件資料管理及收發(fā)文要求。5、周報(bào)、月報(bào)表編制要求。6、工地例會(huì)及重大事項(xiàng)協(xié)調(diào)制度要求。7、工程造價(jià)管理資料要求。8、工程技術(shù)和完工資料整理要求。1、開工匯報(bào)報(bào)審要求=1\*GB2⑴開工必備條件:=1\*GB3①施工圖紙已經(jīng)委托具備資質(zhì)審查機(jī)構(gòu)審查,依照審查意見完成修改符合要求要求;已組織參建單位進(jìn)行施工圖紙會(huì)審,其會(huì)審意見已經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主方確認(rèn)同意。=2\*GB3②施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)已報(bào)審并得到監(jiān)理和業(yè)主同意。=3\*GB3③施工承包協(xié)議已訂立,已領(lǐng)取施工許可證和安全施工許可證。=4\*GB3④施工標(biāo)段場(chǎng)地管理權(quán)移交給施工單位手續(xù)已妥辦,現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作已完成。=5\*GB3⑤施工圖紙已獲行消防部門專題審批,并出具《消防審查意見書》。=6\*GB3⑥規(guī)劃部門已進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線,并出具規(guī)劃驗(yàn)線冊(cè)或放線冊(cè)。=2\*GB2⑵開工手續(xù)申報(bào)方法:工程具備開工條件時(shí),由施工單位項(xiàng)目部填寫《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》(A1),并附開工匯報(bào)和相關(guān)證實(shí)文件一式5份,報(bào)監(jiān)理方和業(yè)主審批,經(jīng)審查符合開工要求時(shí),項(xiàng)目總監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)同意并下達(dá)《工程開工令》。2、施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)編報(bào)要求=1\*GB2⑴施工單位必須在要求時(shí)間內(nèi)完成《施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)》編制(不少于一式5份)和內(nèi)部審查同意工作,并須經(jīng)企業(yè)技術(shù)責(zé)任人審批署名;專題施工方案須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人審批署名,并加蓋相關(guān)印章,填寫《施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表》(A2)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部和業(yè)主方審批。=2\*GB2⑵《施工組織設(shè)計(jì)(方案)》內(nèi)容必須包含總目錄、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)(領(lǐng)導(dǎo)層、管理層、作業(yè)層項(xiàng)目人員配置情況、施工組織架構(gòu)、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃)、工程概況、編制依據(jù)、施工布署(包含工程總體布署、施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)及方案、方法與分包單位配合協(xié)調(diào)、切實(shí)可行施工總平面圖和施工總進(jìn)度控制計(jì)劃及各幢樓施工目標(biāo)計(jì)劃,明確進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路)、技術(shù)方法(包含本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)、主要節(jié)點(diǎn)大樣詳細(xì)施工方案及技術(shù)方法)、質(zhì)量確保(包含完善質(zhì)量確保體系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、成品保護(hù)方法)、施工進(jìn)度、材料計(jì)劃(包含編制詳細(xì)材料設(shè)備清單、施工材料計(jì)劃、明確自購(gòu)和甲供材料定貨、制作、加工、到場(chǎng)期限等)、主要材料樣品、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及樣板做法、工程質(zhì)量通病及防治方法、安全生產(chǎn)文明施工方法、工程技術(shù)資料管理和工程驗(yàn)收制度等。=3\*GB2⑶各專業(yè)安裝工程《施工組織設(shè)計(jì)(方案)》內(nèi)容必須包含總目錄、項(xiàng)目組織架構(gòu)、項(xiàng)目人員配置情況、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、工程概況、施工布署、施工準(zhǔn)備(技術(shù)準(zhǔn)備、資源準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、主要檢測(cè)設(shè)備表)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理方法、安全施工確保方法、技術(shù)方法、質(zhì)量確保、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備計(jì)劃表、主要施工機(jī)械設(shè)備表等。3、施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)代表到現(xiàn)場(chǎng)處理設(shè)計(jì)問題要求=1\*GB2⑴施工單位在收到經(jīng)業(yè)主確認(rèn)正式施工圖紙后,通常情況下7天內(nèi)應(yīng)組織參建單位進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。在收到正式施工圖3天內(nèi)應(yīng)書面向設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理及其余參建單位發(fā)出圖紙會(huì)審?fù)ㄖ?,?huì)審?fù)ㄖ獞?yīng)明確參加圖紙會(huì)審單位、日程安排、時(shí)間、地點(diǎn)等事項(xiàng);各參加單位在收到正式施工圖紙后,應(yīng)盡快組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員閱讀圖紙并書面提出圖紙會(huì)審意見,通常情況下各單位圖紙會(huì)審意見應(yīng)在會(huì)審會(huì)召開前兩天遞交業(yè)主轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位做好解答準(zhǔn)備;圖紙會(huì)審紀(jì)要、統(tǒng)計(jì)由施工單位負(fù)責(zé)整理(按工程技術(shù)文件管理要求格式和工程特點(diǎn)有足夠份數(shù)),參加圖紙會(huì)審單位及人員辦好署名蓋章手續(xù)后分發(fā)關(guān)于單位。=2\*GB2⑵施工過程中發(fā)覺圖紙有錯(cuò)、漏、碰、缺,或碰到施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況有較大誤差確需設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)處理時(shí),施工單位必須提前二十四小時(shí)將需要設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)處理問題內(nèi)容和要求以《工作聯(lián)絡(luò)單》形式(不少于一式5份)書面匯報(bào)監(jiān)理部或業(yè)主方復(fù)核,經(jīng)過監(jiān)理部轉(zhuǎn)告業(yè)主通知設(shè)計(jì)人員來現(xiàn)場(chǎng)處理問題。4、工程技術(shù)資料管理及收發(fā)文要求=1\*GB2⑴工程技術(shù)資料管理。各參建單位都應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及專題驗(yàn)收規(guī)范、工程所在地省市關(guān)于《房屋建設(shè)工程市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收及立案管理實(shí)施方法》和《建筑工程完工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》等要求,認(rèn)真推行對(duì)工程技術(shù)文件資料管理職責(zé),隨工程進(jìn)展及時(shí)做好資料搜集、整理、歸檔工作,工程技術(shù)資料和驗(yàn)收資料通常不少于一式5份。工程完工驗(yàn)收經(jīng)過后,按要求向關(guān)于部門和單位做好移交工作。=2\*GB2⑵建設(shè)單位與承包單位之間包括建設(shè)工程承包協(xié)議關(guān)于業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò),通常從施工圖紙移交、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程變更、工程驗(yàn)收、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制,工程進(jìn)度款支付和工地協(xié)調(diào)事項(xiàng),都應(yīng)聚集到工地項(xiàng)目監(jiān)理部,由監(jiān)理部人員依照事先制訂行文和事務(wù)處理程序辦理。=3\*GB2⑶工地各種信息、資料傳遞通常都應(yīng)以書面形式,通常不少于一式5份,并要有各單位項(xiàng)目部經(jīng)理署名和加蓋印章有效文本。參建各方都應(yīng)信守協(xié)議約定條款,推行簽收登記手續(xù)。信息資料必須真實(shí)、可靠、完整、準(zhǔn)確,具備可追溯性且字體要清楚,內(nèi)容要言簡(jiǎn)意駭,采取A4紙電腦打印件。5、周報(bào)表、月報(bào)表編報(bào)要求=1\*GB2⑴施工單位項(xiàng)目部應(yīng)在每七天六下午5:00前向項(xiàng)目監(jiān)理部遞交書面施工周報(bào)表。其主要內(nèi)容包含:一周內(nèi)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況小結(jié),實(shí)際完成進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比圖,監(jiān)理例會(huì)或?qū)n}會(huì)議需落實(shí)、執(zhí)行事項(xiàng)處理情況,分析未完事項(xiàng)和偏差原因,提出下一周工作安排和質(zhì)量、安全及施工進(jìn)度糾偏方法,提出需設(shè)計(jì)方、業(yè)主方、監(jiān)理方處理、處理問題及其余需通知事項(xiàng)。=2\*GB2⑵每個(gè)月25日17:00前向項(xiàng)目監(jiān)理部、業(yè)主方遞交正式施工月報(bào)表。其主要內(nèi)容類似施工周報(bào)表,但應(yīng)該更詳盡。=3\*GB2⑶施工周報(bào)表、月報(bào)表遞交份數(shù)最少為一式5份并交電子文件兩份。6、工地例會(huì)及重大事項(xiàng)協(xié)調(diào)制度要求=1\*GB2⑴工程項(xiàng)目開工前,監(jiān)理人員應(yīng)參加建設(shè)單位主持召開第一次工地會(huì)議,研究確定各方參加監(jiān)理例會(huì)主要人員、召開時(shí)間、地點(diǎn)及主要議題。=2\*GB2⑵工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,每七天應(yīng)定時(shí)召開監(jiān)理工地例會(huì)不少于一次。參加監(jiān)理工地例會(huì)各方包含:業(yè)主、施工總承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位項(xiàng)責(zé)任人或其代表;通常監(jiān)理工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要在會(huì)后二十四小時(shí)內(nèi)由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理并分發(fā)至與會(huì)各單位。=3\*GB2⑶監(jiān)理工地例會(huì)最少應(yīng)包含以下內(nèi)容:=1\*GB3①檢驗(yàn)上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況,分析未完事項(xiàng)原因;=2\*GB3②檢驗(yàn)分析工程施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況,分析偏差原因,提出糾偏方法及下階段進(jìn)度目標(biāo);=3\*GB3③檢驗(yàn)分析工程施工質(zhì)量情況,針對(duì)存在質(zhì)量問題提出改進(jìn)意見;=4\*GB3④檢驗(yàn)分析安全生產(chǎn)和文明施工情況,針對(duì)存在隱患提出改進(jìn)意見;=5\*GB3⑤提出需要協(xié)調(diào)和處理其它關(guān)于事項(xiàng),并明確詳細(xì)落實(shí)單位和完成日期。=4\*GB2⑷重大事項(xiàng)處理和協(xié)調(diào)可定時(shí)或不定時(shí)地組織召開專題會(huì)議、碰頭會(huì)議等。業(yè)主、監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)方都可依照工程施工進(jìn)展情況和需要,提出召開專題會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容及參加單位和人員。專題會(huì)或碰頭會(huì)由召集單位負(fù)責(zé)主持和整理會(huì)議紀(jì)要并及時(shí)分發(fā)至與會(huì)各單位。=5\*GB2⑸各種工地例會(huì)、碰頭會(huì)和專題會(huì)議各參建單位項(xiàng)目責(zé)任人或代表必須按時(shí)參加,有特殊情況不能按時(shí)參加會(huì)議時(shí),應(yīng)事先通知會(huì)議召集人。7、工程造價(jià)管理資料要求工程造價(jià)管理資料一定要隨工程各階段進(jìn)展及時(shí)搜集、整理歸檔。招標(biāo)階段招投標(biāo)文件、施工協(xié)議、施工階段工程變更,包含設(shè)計(jì)變更、業(yè)主指令、施工變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)備、材料選定和價(jià)格確定等,都應(yīng)由造價(jià)管理人員負(fù)責(zé)搜集、整理和歸檔保管,尤其要區(qū)分設(shè)計(jì)變更和業(yè)主指令與施工變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證關(guān)系。通常設(shè)計(jì)變更和業(yè)主指令包括工程質(zhì)量、造價(jià)、工期改變時(shí),有業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)同意同意就能實(shí)施;施工變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證必須申報(bào)預(yù)算和變更理由及證實(shí)材料,首先報(bào)監(jiān)理方審查并出具審查意見,報(bào)業(yè)主代表審核并簽署審核意見后再報(bào)業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)同意同意才能實(shí)施。全部工程造價(jià)管理資料都要審批手續(xù)完備,支持性證實(shí)資料齊全,必須是有效文件。8、工程技術(shù)和完工資料搜集整理要求=1\*GB2⑴施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部應(yīng)按照投標(biāo)承諾,設(shè)置工程技術(shù)、完工資料管理部門和經(jīng)培訓(xùn)合格專職資料管理人員,專門負(fù)責(zé)做好全過程工程技術(shù)和完工資料搜集與整理工作,確保工程技術(shù)和完工資料完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性。=2\*GB2⑵工程技術(shù)和完工資料應(yīng)按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程進(jìn)行整理、歸檔每個(gè)單位工程技術(shù)和完工資料按其性質(zhì)主要分為以下七類:=1\*GB3①建筑工程基本建設(shè)程序必備文件;=2\*GB3②綜合管理資料;=3\*GB3③工程質(zhì)量控制資料,包含驗(yàn)收資料、施工技術(shù)管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證實(shí)文件、試驗(yàn)匯報(bào)、檢測(cè)匯報(bào)及施工統(tǒng)計(jì);=4\*GB3④工程安全和功效檢驗(yàn)資料及主要功效抽查統(tǒng)計(jì);=5\*GB3⑤工程質(zhì)量評(píng)定資料;=6\*GB3⑥施工日志;=7\*GB3⑦完工圖。=3\*GB2⑶工程技術(shù)和完工資料內(nèi)工程名稱應(yīng)與監(jiān)督記錄表、施工許可證及施工圖紙相一致,如有變更,應(yīng)以所在地地名委員會(huì)變更通知為依據(jù);全部資料內(nèi)工程總體概況及單位工程建筑面積應(yīng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)所注面積一致。工程技術(shù)和完工資料必須是原件,不少于一式5份,如為復(fù)印件時(shí)需注明原件存放處,并加蓋原件存放單位章及經(jīng)手人署名。=4\*GB2⑷工程技術(shù)和完工資料搜集、整理幾項(xiàng)詳細(xì)要求:=1\*GB3①單位工程沉降觀察除建設(shè)單位應(yīng)依照工程實(shí)際情況按要求委托有資質(zhì)檢測(cè)單位檢測(cè)外,施工單位也應(yīng)進(jìn)行自檢,并經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)。=2\*GB3②建筑材料必須按照要求批量和頻度現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢,進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求應(yīng)該按照國(guó)家及省市現(xiàn)行關(guān)于要求執(zhí)行。現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢和檢驗(yàn)試驗(yàn)匯報(bào)應(yīng)分單位工程按次序號(hào)整理歸檔。=3\*GB3③鋼筋、水泥、鋼筋焊接件等建筑材料應(yīng)及時(shí)填寫產(chǎn)品質(zhì)量證實(shí)文件匯總表,并將商品混凝土廠家提供資料與現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢資料分開整理。=4\*GB3④建筑幕墻必須有計(jì)算書,而且須經(jīng)設(shè)計(jì)單位復(fù)核蓋章認(rèn)可;鋁合金門窗、建筑幕墻應(yīng)按《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)幕墻、門窗檢測(cè)通知》要求,進(jìn)行四種性能檢測(cè)試驗(yàn);玻璃幕墻鋁材必須符合設(shè)計(jì)要求,并具備出廠合格證、材質(zhì)證實(shí)書;所用玻璃應(yīng)符合《關(guān)于在建筑物、構(gòu)筑物中使用建筑安全玻璃通知》要求;玻璃幕墻中使用密封膠、結(jié)構(gòu)膠必須具備出廠證實(shí)書及試驗(yàn)匯報(bào),并應(yīng)按國(guó)經(jīng)貿(mào)[1997]357號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠管理通知》執(zhí)行。=5\*GB3⑤鋼結(jié)構(gòu)焊接縫應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行無(wú)損檢驗(yàn),其中鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量等級(jí)為一級(jí),要求做100%超聲波探傷檢驗(yàn)內(nèi)部缺點(diǎn);焊縫質(zhì)量等級(jí)為二級(jí),要求做20%超聲波探傷檢驗(yàn)內(nèi)部缺點(diǎn);焊縫質(zhì)量等級(jí)一、二、三級(jí)均要100%進(jìn)行外觀缺點(diǎn)檢驗(yàn)。=6\*GB3⑥外墻飾面磚完成后,必須按《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ110-97)委托監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)做粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)。=7\*GB3⑦工程技術(shù)和完工資料檔案盒、檔案袋、卷皮、卷內(nèi)備考及卷內(nèi)目錄規(guī)格,執(zhí)行當(dāng)?shù)貦n案管理部門要求,在施工過程中應(yīng)設(shè)專門存放工程技術(shù)和完工資料資料室。各種資料歸檔有序,保管妥當(dāng),并隨時(shí)接收關(guān)于單位相關(guān)部門檢驗(yàn)。=8\*GB3⑧民用建筑工程完工辦理工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收前,建設(shè)單位必須按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和當(dāng)?shù)卣P(guān)于要求,委托有資質(zhì)檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)空氣污染物含量進(jìn)行檢測(cè),若不檢測(cè)或檢測(cè)不合格則不能投入使用。=9\*GB3⑨工程實(shí)體施工完成后,工程技術(shù)和完工資料整理匯總由工程總包單位負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理和匯總,并向當(dāng)?shù)貦n案管理部門推行報(bào)驗(yàn)工作,符合要求后向建設(shè)單位移交;由建設(shè)單位直接分包工程
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