個(gè)人賣房合同協(xié)議書

個(gè)人賣房合同協(xié)議書個(gè)人賣房合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（買方）：姓名：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________雙方本著自愿、平等、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人賣房合同協(xié)議書。特此約定如下：一、房屋基本信息房屋名稱：______________房屋面積：______________房屋地址：______________產(chǎn)權(quán)證號：______________房屋使用權(quán)屬：______________二、賣方承諾1.賣方是該房屋的合法所有人，具有該房屋的賣出權(quán)利，無任何第三方侵權(quán)，無任何合同負(fù)擔(dān)。2.賣方保證提供的房屋相關(guān)資料真實(shí)、有效，不存在任何虛假信息或隱瞞事實(shí)情況。3.賣方保證所出售房屋沒有欠繳任何稅費(fèi)和社會保險(xiǎn)費(fèi)，沒有訴訟和債務(wù)糾紛。4.賣方保證該房屋結(jié)構(gòu)安全、居住安全。未出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無嚴(yán)重?fù)p壞，無嚴(yán)重破損，無任何質(zhì)量問題。三、買方承諾1.買方確認(rèn)房屋基本信息，了解房屋使用權(quán)屬，并承認(rèn)賣方的所有權(quán)。2.買方應(yīng)主動向賣方了解房產(chǎn)基本情況，積極配合賣方辦理過戶手續(xù)和相關(guān)手續(xù)，不得拖延和抗拒。3.買方需在規(guī)定期限內(nèi)按照合同約定支付房款協(xié)議約定的所有款項(xiàng)。4.買方購房時(shí)需按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)，如進(jìn)行貸款購房還需按照合同約定提供相關(guān)銀行資料和證明。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方在完成房屋交付的前提下，有權(quán)依法收取全款。2.賣方交付房屋時(shí)，須將房地產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)利證書交付給買方。3.買方支付房款后即享有該房屋相關(guān)權(quán)益。4.賣方未完成相關(guān)房屋交付手續(xù)和配套材料提供，買方有權(quán)拒絕支付房款。5.房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題或存在其它瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)責(zé)任或進(jìn)行維修。6.雙方約定按照法律法規(guī)履行合同，如違反法律或變更情況，應(yīng)及時(shí)修改或解除該合同。7.本合同適用中國大陸法律，任何爭議均由雙方友好協(xié)商解決。八、其他1.本合同自簽訂之日起生效，至履行完畢。2.未盡事宜按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。3.雙方經(jīng)本人核對簽字或蓋章后，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字_____________________