新天地花園推廣策劃模板

新天地花園推廣策劃資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。新天地花園推廣策劃新天地·新生活宣傳推廣策略第一階段:項(xiàng)目籌備階段★籌備期:籌備時間:8月10日——9月10日,計劃需要30天籌備策略:專業(yè)人、干專業(yè)事、高標(biāo)準(zhǔn)要求、通力協(xié)作、及時溝通、嚴(yán)格控制、提高效率?；I備內(nèi)容:(1)、所有涉及營銷推廣的策略全面確定;(2)、所有涉及制作、印刷物料的平面設(shè)計完成、定稿包括樓書等;(3)、現(xiàn)場包裝、售樓中心的布局、規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)、執(zhí)行、裝飾完成;完成電視廣告拍攝;(4)、第一階段各項(xiàng)活動計劃確定、所涉及單位、人員銜接確定工作完成;(5)、迎接正式銷售的價格策略、主力商家、招商策略最終確定;(6)、參加”試銷和內(nèi)部預(yù)約登記認(rèn)購”的活動、展場布置設(shè)計制作、銷售物料準(zhǔn)備、人員安排完成。(費(fèi)用預(yù)算:印刷品5.5萬、廣告宣傳展板制作0.8萬、活動現(xiàn)場布置1.2萬、其它費(fèi)用另算)第二階段:品牌推廣(一)★啟動形象推廣和內(nèi)部認(rèn)購期日期:待定時間長度:30天目的:以擴(kuò)大品牌知名度及信任度,拉升品牌形象,達(dá)到造名造勢的效果,爭取第一批沖動型客戶下定簽約。媒體選擇:《揚(yáng)子晚報》、《鹽城晚報》彩色半版硬廣告和軟廣告戶外廣告牌:借助項(xiàng)目傳播優(yōu)勢廣告牌同期推廣。發(fā)布頻率:每周一次另,現(xiàn)在拇指聊天一族正在迅猛增長,篩選有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人群,利用手機(jī)SP短信宣傳,無疑是一個亮點(diǎn)(費(fèi)用預(yù)算:報紙每次費(fèi)用為0.8萬、戶外廣告牌費(fèi)用和其它費(fèi)用另算)(二)

★推廣期即開盤期:日期:待定時間長度:開盤期為期30天目的:放大品牌知名度及信任度,提高產(chǎn)品品質(zhì)形象,爭取更多的沖動型客戶下定簽約。配合:推廣中舉行主題SP活動媒體策動定位:開盤期的氣氛應(yīng)該熱烈,因此開盤期的媒體廣告發(fā)布以版面大、沖擊力強(qiáng)為側(cè)重點(diǎn),經(jīng)過大面積系列報紙廣告來聚人氣;同時以宣傳項(xiàng)目主題為主。媒體選擇:《揚(yáng)子晚報》、《鹽城晚報》、《東方生活報》、《鹽城電視報》、《鹽阜大眾報》硬性廣告、夾報、鹽城交通頻率廣播、燈竿旗廣告、SP短信宣傳發(fā)布頻率:開盤期的氣氛應(yīng)該熱烈,因此開盤期的媒體廣告發(fā)布應(yīng)較為密集。目的:利用大密度系列性報紙廣告達(dá)到聚人氣。(費(fèi)用預(yù)算:報紙每次費(fèi)用為0.8萬、鹽城地區(qū)交通頻率廣播費(fèi)用為5萬、燈竿旗廣告120元/個。其它費(fèi)用按實(shí)際情況另算)(三)

★持續(xù)推廣強(qiáng)銷期:日期:待定時間長度:為期2個月;目的:將銷售推向高潮,加大銷量速度,把銷售量提升到最大化;配合:推廣中舉行主題SP活動;(注:具體策劃方案因不可預(yù)知因素在此暫略,根據(jù)實(shí)際情況另行制定。)媒體策動定位:經(jīng)過前面幾個階段的強(qiáng)勢推廣,在本階段將以項(xiàng)目產(chǎn)品的廣告主訴求點(diǎn)、細(xì)分優(yōu)勢賣點(diǎn)用訴求的形式來打動目標(biāo)消費(fèi)者引發(fā)購買行動,且其時間,是組織互動活動、傳遞信息的最佳時機(jī)。媒體選擇:《揚(yáng)子晚報》、《鹽城晚報》、《東方生活報》、《鹽城電視報》、《鹽阜大眾報》硬性廣告、夾報廣告、鹽城交通頻率、SP短信宣傳等(費(fèi)用預(yù)算:報紙每次費(fèi)用為0.8萬、其它活動費(fèi)用按實(shí)際情況另算)(四)★推廣保溫期:日期:待定時間長度:為期2個月;目的:維持銷量配合:推廣中舉行主題SP活動(未避免不可預(yù)知的變動,詳細(xì)的策劃方案待時擬訂);媒體策動定位:經(jīng)過強(qiáng)銷期的銷售,樓盤已經(jīng)成熟化,因此本階段以訴求項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢賣點(diǎn)為主,維持目標(biāo)消費(fèi)者購買行動。媒體選擇:以《揚(yáng)子晚報》、《鹽城晚報》、《東方生活報》、《鹽城電視報》、《鹽阜大眾報》彩色半版為主,并結(jié)合夾報、DM等宣傳手段、SP短信宣傳。發(fā)布頻率:每個月2-3次廣告推廣。目的:經(jīng)過主題推廣期之后,希望繼續(xù)深化本案的影響力,為銷售的最后階段制造條件。(五)★尾盤沖刺期:日期:待定時間長度:為期1個半月;目的:為本案的最終售罄畫上一個圓滿的句號,同時為發(fā)展商今后的開發(fā)項(xiàng)目打好基礎(chǔ)。配合:舉行答謝戶主為主題的SP活動(具體策劃方案待擬)媒體策動定位:根據(jù)銷售狀況,制定相應(yīng)的宣傳策略。廣告主要是以宣傳整個樓盤的銷售業(yè)績,樹立公司的整體形象,既能銷掉剩余房子,又能為今后的發(fā)展打下基礎(chǔ)。媒體選擇:依舊以以《揚(yáng)子晚報》、《鹽城晚報》、《東方生活報》、《鹽城電視報》、《鹽阜大眾報》彩色半版為主,并結(jié)合夾報、DM等宣傳手段、SP短信宣傳等。另:媒體廣告?zhèn)鞑ゲ呗砸?、整合傳播策略●以電視媒體品牌廣告為核心以電視品牌廣告、信息發(fā)布廣告為主導(dǎo)媒體,配合階段性營銷推廣目標(biāo),借助引導(dǎo)性戶外廣告實(shí)施強(qiáng)勢廣告推廣策略?！耠A段性新聞炒作、公益活動經(jīng)過階段性新聞炒作、贊助高端公益活動、藝術(shù)活動,樹立項(xiàng)目獨(dú)特的品牌影響力和美譽(yù)度、吸引相關(guān)投資人群持續(xù)關(guān)注,借助報媒軟性新聞推廣、大型平面廣告,實(shí)施整體品牌推廣策略?！窆P(guān)活動策劃和現(xiàn)場包裝公關(guān)活動策劃和現(xiàn)場包裝這重形式的宣傳推廣要根據(jù)情況和需要而定。一般的宣傳做的很廣泛,運(yùn)做也很成熟,這里就不再贅述?！衲軌蛎襟w合作策略:1,跟本地媒體建立起良好的合作關(guān)系;2,活動期間邀請記者前來助陣;3,借機(jī)會吵做。二、媒體組織和規(guī)劃策略以電視廣告為主要推廣媒體、實(shí)施全面媒體整合:1、電視廣告(以《鹽城電視臺法制生活頻道》、《鹽城電視臺綜藝頻道》為主導(dǎo)媒體2、網(wǎng)絡(luò)傳播(以鹽城熱線、鹽城房產(chǎn)網(wǎng)為主導(dǎo)媒體)3、銷售資料(在籌備階段充分準(zhǔn)備)4、戶外媒體(主要針對項(xiàng)目周邊的視覺識別和推廣活動)5、報媒廣告(以《揚(yáng)子晚報》、《鹽城晚報》、《東方生活報》、《鹽城電視報》、《鹽阜大眾報》為主導(dǎo)媒體、其它DM雜志為輔助媒體)三、媒體組織要求和規(guī)劃原則A,、經(jīng)過不同銷售階段對廣告種類、發(fā)行數(shù)量、版面大小、發(fā)放時間等的整合控制,以期最終達(dá)到良好銷售的目的。B、市場是一個變量、而消費(fèi)者更是一個變量,因此媒體計劃應(yīng)隨時根據(jù)銷售的節(jié)奏作優(yōu)化調(diào)整,以確保發(fā)揮最大的推廣效應(yīng)。C、我們將遵循三個宣傳原則第一:把握知性互動—intellectualinteraction,使消費(fèi)者充分了解產(chǎn)品特色與優(yōu)點(diǎn)第二:把握感性互動—emotionalinteraction,使消費(fèi)者心有所感地認(rèn)同產(chǎn)品形象第三:把握操作性互動—physicalinteraction,使消費(fèi)者積極參與商品促消活動2,

廣告主題廣告主題應(yīng)該緊圍繞著”新天地·新生活”這個主題,打出其特色、形象和自己獨(dú)特的內(nèi)涵和文化品位。3,

廣告創(chuàng)意表現(xiàn)廣告創(chuàng)意應(yīng)該有體現(xiàn)在以下幾個方面:A,