鄭州大學(xué)路淮河路地鐵上蓋項(xiàng)目概念方案OD

鄭州大學(xué)路淮河路地塊項(xiàng)目概念方案項(xiàng)目愿景1城市大客廳雙地鐵大都市地鐵6號(hào)線與7號(hào)線雙軌道交通高尚社區(qū)城市休閑娛樂(lè)目的地時(shí)尚商務(wù)中心高尚宜居的生活社區(qū)現(xiàn)狀解讀2基地區(qū)位項(xiàng)目周邊用地分析競(jìng)品分析基地區(qū)位鄭州

ZhengZhou

鄭州，河南省省會(huì)，地處中華腹地，九州志中，中原地區(qū)杜輝，是中國(guó)歷史文化名城，中國(guó)八大古都之一、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)際園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市，中華人文始祖軒轅黃帝故里，商朝都邑。今河南省政治、經(jīng)濟(jì)、教育、科研、文化中心。中國(guó)中部地區(qū)重要的中心城市和國(guó)家重要的綜合交通樞紐。地鐵一號(hào)線二七區(qū)規(guī)劃軌道交通線鄭州站鄭州繞城高速鄭云高速京珠高速連霍高速鄭民高速機(jī)場(chǎng)高速南四環(huán)西四環(huán)基地位置省政府東四環(huán)鄭州北站鄭州南站鄭州中原站大河路北四環(huán)三環(huán)路基地區(qū)位地鐵二號(hào)線項(xiàng)目位于河南省鄭州市二七區(qū)，城市中心區(qū)域。周邊配套完善。周邊交通地塊位處于兩條城市主要干道交匯處，在區(qū)域城市肌理中，是一片由大量交通人流造成的“沖積平原”，擁有極強(qiáng)的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α４髮W(xué)路站大學(xué)中

路淮河?xùn)|路政通路人和路地鐵六號(hào)線地鐵7號(hào)線M周邊配套教育商業(yè)醫(yī)療景觀市政交通政府項(xiàng)目東臨大學(xué)中路，西臨人和路，北臨淮河?xùn)|路，南邊為升龍國(guó)際中心,是鄭州市中心區(qū)域，距二七區(qū)政府僅500米。交通：基地周邊配套齊全，交通便捷。距離鄭州火車站僅2.1公里，最近地鐵站也在2公里左右，且規(guī)劃6、7號(hào)地鐵線交匯處大學(xué)路地鐵站緊鄰基地，未來(lái)交通可達(dá)性更加快速便捷。教育：周圍學(xué)校密布，高校林立，如鄭州大學(xué)、五十七中學(xué)等，教育資源極其豐富；商業(yè)配套：升龍商業(yè)廣場(chǎng)緊鄰基地，二七萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)徒步可達(dá)，生活配套方便舒適。醫(yī)療配套：基地周邊三公里內(nèi)有多家醫(yī)院，為人們提報(bào)便捷醫(yī)療服務(wù)。有利條件分析需改大學(xué)中

路淮河?xùn)|路政通路人和路地鐵六號(hào)線地鐵7號(hào)線城市核心地段，雙地鐵上蓋，人流的大量引入M不利條件分析需改大學(xué)中

路淮河?xùn)|路人和路基地東側(cè)、西側(cè)、南側(cè)被100M高層建筑包圍，日照情況嚴(yán)峻基地商業(yè)價(jià)值分析大學(xué)中

路淮河?xùn)|路人和路商業(yè)價(jià)值由高到低居住價(jià)值由高到低基地住宅價(jià)值分析大學(xué)中

路淮河?xùn)|路人和路地塊指標(biāo)大學(xué)中

路淮河?xùn)|路人和路地塊面積：42000㎡容積率：6.0要求商住比：2/8案例比較上海浦發(fā)鑒韻SITE案例分析上海浦發(fā)鑒韻案例分析上海綠城五里橋SITE案例涉分析上海綠笨城五里漸橋綠城毀黃浦乎灣單價(jià)：200鬧000功/㎡SITE案例分童析綠城黃負(fù)浦灣單價(jià)：20爆00日00謀/㎡案例分顧析案例役分析中糧海補(bǔ)景一號(hào)單價(jià)靈：220伐000搏/㎡SITE案例分凈析萬(wàn)科幟翡翠慮濱江單價(jià)挽：120投000簡(jiǎn)/㎡SITE城市揪核心酬區(qū)樓曠盤特遙點(diǎn)區(qū)位：趴核心地另段扁絕版購(gòu)資源規(guī)劃：簽“內(nèi)旗核“大蹦庭院城市形抄象：現(xiàn)牛代風(fēng)格民國(guó)際取化本案區(qū)位怒：核稿心地協(xié)段薄雙地她鐵規(guī)劃：城市貌形象抬：？？規(guī)劃篇3規(guī)劃鋸生成本案規(guī)劃生至成圍合街出區(qū)，核貿(mào)心大庭律院規(guī)劃規(guī)生成入口切植割規(guī)劃另生成高低錯(cuò)弱落箱城市形堡象150柱M150琴M(fèi)15依0M15辭0M15搭0M15好0M150想M規(guī)劃生如成建筑遣退讓淹日照規(guī)劃墳生成形體萍細(xì)化總平遞面圖形體細(xì)憑化總平面遇圖及技濕術(shù)指標(biāo)淮河?xùn)|路大學(xué)中路人和路北小區(qū)次入口小區(qū)主入口49F49F46F49F49F50F4F4F4F5F3F35F4F3F2F2F辦公入口住宅奪：177凝480㎡商業(yè)：184俘00㎡辦公鑒：540鳳00㎡綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積（㎡）42000.0

容積率6.00

建筑密度30.8%

總建筑面積（㎡）251980.0

地上計(jì)容建筑面積（㎡）251980.0

住宅建筑高層面積

177480.0

辦公地上計(jì)容建筑面積（㎡）54000.0辦公層高4.2M商業(yè)地上計(jì)容建筑面積（㎡）18400

配套地上計(jì)容建筑面積（㎡）2100

居住戶（套）數(shù)1060.0

居住人數(shù)（人）3392

地下建筑面積（㎡）96532

車位數(shù)2935地面按10%

地下停車位2642

總平面英圖及技困術(shù)指標(biāo)淮河?xùn)|路大學(xué)中路人和路北小區(qū)主入口小區(qū)次入口49F49F46F49F49F50F4F4F4F5F3F36F4F3F2F2F辦公入口交通椅流線小區(qū)入口地庫(kù)入口城市道路車行流線PPPP淮河?xùn)|路大學(xué)中路人和路北小區(qū)主入口小區(qū)次入口49F49F46F49F49F50F4F4F4F5F3F36F4F3F2F2F辦公入口人行江流線在分析人行流線廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)地鐵出入口MMMMMM商業(yè)入芝口廣場(chǎng)主題凍廣場(chǎng)地鐵層下沉迷廣場(chǎng)社區(qū)中修心廣場(chǎng)社區(qū)入怖口廣場(chǎng)規(guī)劃的藝其他可碰能性限高150堂M理想預(yù)的規(guī)劍劃格冒局商住加比3:爭(zhēng)7住宅簡(jiǎn)：177峰480㎡商業(yè)英辦公晚：74提50穩(wěn)0㎡限高15笑0M極限規(guī)圈劃格局理想制的商歡住比2:8住宅嶼：204到000㎡商業(yè)拼辦公鎖：48誰(shuí)40禾0㎡容積率揀：6.0容積疤率：6.粥0辦公塔樓辦公塔樓80目M住宅150努M住宅150訊M150址M規(guī)劃珍的其仆他可呢能性限高120將M限高120浸M容積肌率：容積也率：5.棋5辦公塔樓辦公塔樓理想繡的規(guī)汁劃格殿局商住比:4末/6住宅：141最920㎡商業(yè)秘辦公標(biāo)：745膀00㎡極限規(guī)個(gè)劃格局商住比半：3/7住宅氧：161譜500㎡商業(yè)諸辦公茂：72使00摩0㎡12友0M住宅12傅0M住宅120灣M120經(jīng)M辦公塔樓容積離率：5.殼15限高12虜0M商業(yè)辦樹公篇4數(shù)字魔宿方以立方帶體分形已、虛實(shí)罵相生內(nèi)芳外辯證庸的空間晉模式為燥設(shè)計(jì)原雅型，以訂當(dāng)代數(shù)親字化設(shè)隨計(jì)方法咐來(lái)演繹丘幾何，宵商業(yè)與耀科技的助結(jié)合，固創(chuàng)造一閱個(gè)多維世度的城堅(jiān)市公共仗空間，罰讓人在裙建筑中果的流動(dòng)蠅與商業(yè)酒界面在竭不同層妻高充分慈結(jié)合，德達(dá)到商彼業(yè)價(jià)值盡的最大帆化。設(shè)計(jì)概宵念數(shù)字魔郵方以立游方體窮分形織、虛膝實(shí)相罪生內(nèi)貌外辯劇證的哥空間延模式曠為設(shè)玻計(jì)原蜂型，兄以當(dāng)沿代數(shù)績(jī)字化越設(shè)計(jì)姻方法唐來(lái)演隊(duì)繹幾孟何，存商業(yè)冰與科沸技的擔(dān)結(jié)合誕，創(chuàng)現(xiàn)造一蟲個(gè)多只維度避的城脖市公足共空晌間，鳴讓人芝在建偷筑中刑的流算動(dòng)與植商業(yè)絕界面浸在不誦同層各高充謊分結(jié)鐘合，智達(dá)到嘉商業(yè)膜價(jià)值碎的最犧大化景。設(shè)計(jì)擋概念設(shè)計(jì)四概念云臺(tái)天犯瀑云臺(tái)緞山瀑判布坐焦落在應(yīng)河南麥?zhǔn)?nèi)異太行箏山脈販老潭窩溝的歲盡端凡。老墳潭溝傻長(zhǎng)約2.5公里短，溝朽內(nèi)高懲峰聳臥立，役氣勢(shì)舟暉宏北，花呈木繁四茂，折泉壑畜爭(zhēng)流哲，沿懇溝上神行40輝0米，釋就可毯以制心看到忍華夏線第一腎大高犯瀑。榆瀑布冤上端慈如同斗朵朵介白云河，又六如團(tuán)籠團(tuán)棉匠絮，佳悠悠掘飄落左，連折綿不找絕。嵩山北隸瞰黃河腰、洛水暗，南臨室潁水、膨箕山，姜東通鄭撞汴，西英連十三鼠朝古都武洛陽(yáng)，投是古京允師洛陽(yáng)華東方的銅重要屏氣障，素歡為京畿葬之地，賺具有深補(bǔ)厚文化彎底蘊(yùn)，酸是中國(guó)藏佛教宗竹的發(fā)源近地和道鞏教圣地燦。嵩山蘆曾有30多位皇隆帝、150多位著肌名文人陡所親臨灑?！对?shī)經(jīng)》有“夜嵩高顛惟岳蛋，峻芹極于植天”肺的名吩句。嵩山是罪中華文云明的重者要發(fā)源晶地，也旗是中國(guó)更名勝風(fēng)廢景區(qū)，啦為五岳折中的中穩(wěn)岳。200括4年2月，嵩槐山被聯(lián)刻合國(guó)教唉科文組蜻織列入邪世界地獸質(zhì)公園怖。方案蜜生成方案澤生成500走00-掃750卵00㎡60M60適M60M方案威生成降低兩槳側(cè)高層翁，減小評(píng)日照對(duì)病住宅遮逮擋方案生屑成30M15玻0M30誘M方案蹄生成街角廣倘場(chǎng)的退疊讓，南耍側(cè)建筑腫的壓迫旗感街角待廣場(chǎng)趟的退盤讓與南雜側(cè)建魯筑拉益開方案生袖成體量攔拉開釣形成幼通道方案生求成商業(yè)體刃塊割裂冬，商業(yè)淋展示面言加長(zhǎng)，案提高商宗業(yè)價(jià)值方案生戒成意向誓植入方案生思成形成多撐層次的鵝空中觀刺景平臺(tái)風(fēng)，增加訪空間層脈次，豐裝富空間命體驗(yàn)設(shè)計(jì)賀出發(fā)拜點(diǎn)高端體帽驗(yàn)式設(shè)幻玉計(jì)互聯(lián)奮網(wǎng)設(shè)秀計(jì)視（圈聽）縱覺(jué)觸覺(jué)味覺(jué)文化磚感受低端體逐驗(yàn)式設(shè)估計(jì)購(gòu)物餐飲娛樂(lè)中端偏體驗(yàn)染式設(shè)疑計(jì)購(gòu)物餐飲娛樂(lè)視覺(jué)味覺(jué)強(qiáng)調(diào)業(yè)霉態(tài)的組陶合業(yè)態(tài)的僑組合+強(qiáng)化了部閱分感偵官的砌刺激全方位雹地參與犯，觸動(dòng)渠靈魂的婦體驗(yàn)案例：K1罰1，升肯級(jí)業(yè)絮態(tài)組養(yǎng)合，祥直線湊超車俱的休閑膏高地目的自地：寄藝術(shù)航展廳渣、演施藝活戴動(dòng)創(chuàng)意皂業(yè)態(tài)包，抓嶼住眼廊球，匹激發(fā)虹活力有噱頭懷的傳統(tǒng)家業(yè)態(tài)有互動(dòng)漠的傳統(tǒng)海業(yè)態(tài)帶來(lái)趣框味的商礎(chǔ)業(yè)小品創(chuàng)新功誤能業(yè)態(tài)斗，多層裝次共享空間飯，提潤(rùn)供升級(jí)的國(guó)貢際化州生活度體驗(yàn)不僅僅稀是社區(qū)疑商業(yè)多層次共享空間活動(dòng)升級(jí)人性村化升級(jí)趣味感升級(jí)景觀升級(jí)體驗(yàn)升級(jí)尺度升級(jí)空中句花園商業(yè)器露臺(tái)退臺(tái)稱及外販擺區(qū)中庭空族間景觀急綠地下沉艷廣場(chǎng)遵循商下業(yè)邏輯-商業(yè)動(dòng)膨線尺度商業(yè)案動(dòng)線拒尺度鉆研究是商桃業(yè)設(shè)語(yǔ)計(jì)的嫌靈魂質(zhì)，首確要的叔一點(diǎn)絹是避辯免客夸戶走閱重復(fù)棟的道概路，在適合暈的流線良長(zhǎng)度，類一次性差逛完商智場(chǎng)內(nèi)的既所有店圖鋪，適合的念流線長(zhǎng)冬度一般少為35嫩0-斗40紅0米216貞m12炮5m北遵循會(huì)商業(yè)模邏輯-商業(yè)系界面城市界面商業(yè)界面社區(qū)界面北遵循商仆業(yè)邏輯-興奮處點(diǎn)布惑局興奮閘點(diǎn)分安析通過(guò)對(duì)掏現(xiàn)有成授功商業(yè)御體的分菊析，我嗽們發(fā)現(xiàn)曠體驗(yàn)式縮慧消費(fèi)商薄業(yè)中每權(quán)隔一定悅距離需筆要設(shè)置兩大型的稿主力店師或者活認(rèn)躍餓公虧共空間動(dòng)以供人完們恢復(fù)腦對(duì)商業(yè)六空間的壯興奮度運(yùn)這個(gè)距于離大致搭在60嫩-8幻玉0米之座間。我們?cè)趧P重要的語(yǔ)商業(yè)空淋間節(jié)點(diǎn)熄以40米半焦徑畫攤圓，久是這丙些興葛奮測(cè)掌試圓育盡可錫能覆側(cè)蓋整數(shù)條商椅業(yè)流弊線，題這些悲圓的仆圓心云就是錘我們刻需要坦設(shè)計(jì)惱興奮壩點(diǎn)的父位置臟。北r=40mr=40mr=40m遵循商摟業(yè)邏輯-商業(yè)街陳尺度設(shè)峽計(jì)激發(fā)興活力緊的商窗業(yè)內(nèi)倦街尺社度人氣集蜂聚，便句于組織糟商業(yè)活邁動(dòng)的中況庭尺度引入捧入勝日的商內(nèi)業(yè)入鞠口尺喇度北20班m25典m23垃m35m13m40m24m17m20m9m13杜m44m20m22m7m34m15m42估m(xù)20m4m20猴m18m30m23m10m辦公精品哥商業(yè)影院次主力郵店特色餐斗飲特色和餐飲特色指商業(yè)零售求商業(yè)零售商林業(yè)超市±0.板0辦公云會(huì)歸所利用地鐵出入口搬，在兩購(gòu)個(gè)標(biāo)高鑒均設(shè)置痰商業(yè)出粉入口，齊形成雙首恰層格局，序提高商哪業(yè)價(jià)值銹。同時(shí)幸將影院窯主力店爪以及部著分餐飲崖主力店欺設(shè)置在黨高處，護(hù)將商業(yè)足人流引括向高處災(zāi)。店鋪舉設(shè)置遭策略-6訴.0地鐵職出入方口主力店碧位置影院健身房餐飲主排力店超市地鐵刑出入鏟口地鐵跌出入懷口MM商業(yè)提空間雨節(jié)點(diǎn)商業(yè)諷標(biāo)識(shí)訊系統(tǒng)I級(jí)標(biāo)捆識(shí)：為表現(xiàn)春、展示些項(xiàng)目整涉體形象所，宣傳榨該項(xiàng)目餡的項(xiàng)目LO妖GO。設(shè)閑置在所社區(qū)榴商業(yè)急的主嚴(yán)立面藥墻上百和入爭(zhēng)口的弱中心卷位置唯。它蚊是建系筑外怠立面醫(yī)的重機(jī)要構(gòu)單成因鋒素。II級(jí)標(biāo)毒識(shí)：為社失區(qū)商塊業(yè)的厭主力愚店鋪蛇和主和題體漆驗(yàn)店滾的主力贊店店征招，設(shè)疾置在浙交通克主干風(fēng)道一疼側(cè)以糕橫向?qū)⒎较蚋蹣?gòu)成遼整個(gè)雙社區(qū)盟商業(yè)韻中心違外墻醒立面烘。II落I級(jí)標(biāo)趁識(shí)：為沿街?jǐn)y店鋪和瞎各精品煉零售店達(dá)在社區(qū)看商業(yè)外灘墻面所每設(shè)置的店招桃廣告惠位。商業(yè)羞標(biāo)識(shí)兵系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層瞞平面依托周余邊的大旨型商業(yè)擺打造特色必辦公耕產(chǎn)品，提條高自川身辦迫公品更質(zhì)。塔樓辦沈公模式斯分析塔樓浙主體狐部分拳高度150睛M，塔樓創(chuàng)頂部15M高度鍬擴(kuò)展寸部分民為“云徐會(huì)所出”塔樓倒辦公礦模式供分析一層平擁面圖商鋪次主力碧店LOF權(quán)T大堂交通仁及后帽勤案例鏈：蔦遮屋書攏店，當(dāng)標(biāo)識(shí)木性建竄筑外致觀及咽業(yè)態(tài)維橫向歪延伸痛，打肝造號(hào)漫召力蛙消費(fèi)蹦品牌上層艦商業(yè)襖價(jià)值著挖掘店鋪組備合方式店鋪單琴元可向叉上，向使下，向背左右。珠與其他漂單元合糟并使用輛，滿足獄市場(chǎng)需蒼求的多瞎樣性單元?jiǎng)┑赇伵诿娣e柄為：4×1響5=6電0㎡4m15m5m4.5m15m2X+Y=180㎡4m15m15m5m4.5mX+2Y=180㎡15m15m4m5m4.5m5mX+2Y+Z=240㎡4m4m15m5m2X=120㎡4m15m15m5mX+Y=120㎡4m15m5m4.5mX+Y=120㎡住宅篇5總平面粘圖及技士術(shù)指標(biāo)淮河?xùn)|路大學(xué)中路人和路北小區(qū)次入口小區(qū)主入口49F49F46F49F49F50F4F4F4F5F3F36F4F3F2F2F辦公入口綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

總用地面積（㎡）42000.0

容積率6.00

建筑密度30.8%

總建筑面積（㎡）251980.0

地上計(jì)容建筑面積（㎡）251980.0

住宅建筑高層面積

177480.0

辦公地上計(jì)容建筑面積（㎡）54000.0辦公層高4.2M商業(yè)地上計(jì)容建筑面積（㎡）18400

配套地上計(jì)容建筑面積（㎡）2100

居住戶（套）數(shù)1060.0

居住人數(shù)（人）3392

地下建筑面積（㎡）96532

車位數(shù)2935地面按10%地下停車位2642

“尊抵貴的入踐口空間練“社區(qū)主龜入口“尊搬貴的入核口空間哨“社區(qū)夏主入概口人車婚分流碑體系人行漏流線車型流瘋線“尊巡壽貴的入籌口空間鼓“社區(qū)沖人行慶入口“下城中役心伐山水著中“水：該樓南非面水壁景，除臨水缸而歸坐（回趴家動(dòng)剪線使籠用率胸最高僚）山：宅裕間寬度烘有限，劑將景觀價(jià)立體展棉開，增診加景觀煩展示面高低社區(qū)核閱心景觀“超叫尺度大凍花園“社區(qū)難核心村景觀10梢0M65M“棕超尺蠅度大忍花園邪“社區(qū)輔核心混景觀效果圖“帖典雅遷的歸迎家感跌受“歸家大碌堂“棉典雅義的歸觸家感牢受“地下下大堂效果嚴(yán)圖Op俱ti旅on紐奉1“郊奢享哲生活旗“頂復(fù)花酬園淮河?xùn)|路大學(xué)中路人和路北小區(qū)主入口小區(qū)次入口49F49F46F49F49F50F4F4F4F5F3F36F4F3F2F2F辦公入口戶型亂分布150

㎡180

㎡220

㎡125㎡淮河?xùn)|路大學(xué)中路人和路北小區(qū)主入口小區(qū)次入口49F49F46F49F49F50F4F4F4F5F3F36F4F3F2F2F辦公入口交通唱流線小區(qū)入口地庫(kù)入口城市道路車行流線PPPP淮河?xùn)|路大學(xué)中路人和路北小區(qū)主入口小區(qū)次入口49F49F46F49F49F50F4F4F4F5F3F36F4F3F2F2F辦公入口PPP消防流弦線消防登高場(chǎng)地城市道路消防道路景觀暗分析淮河?xùn)|路大學(xué)中路人和路北小區(qū)主入口小區(qū)次入口49F49F46F49F49F50F4F4F4F5F3F36F4F3F2F2F辦公入口景觀軸線組團(tuán)景觀日照拼分析1小時(shí)2小時(shí)3小時(shí)4小時(shí)0小時(shí)5小時(shí)6小時(shí)7小時(shí)8小時(shí)本方求案住宅滿侮足大寒棉日滿窗累計(jì)日照1小時(shí)(舊區(qū)改慮造）住宅產(chǎn)幼品篇6輕奢豪宅產(chǎn)品脫策略產(chǎn)品餓關(guān)鍵繡詞：舒適弱性、兵趣味語(yǔ)性、修開放灰性、閘可變切性現(xiàn)代僻豪宅隔發(fā)展壓趨勢(shì)背：不舍再追貧求單陣純的串作秀黨，而鐵是使蛋用者注心理是感受咱的考美慮產(chǎn)品策臺(tái)略打造酒店化炎、智能披化、生霞活情景護(hù)化的輕豪潮宅酒店套暗房是居刃住產(chǎn)唯品中糟的奢侈宣品，現(xiàn)代戒時(shí)尚但數(shù)不缺乏障古典情捉懷產(chǎn)品策烘略增加酒店化撞場(chǎng)景的居住扁空間最嶺大可能較讓人們沃的生活嗎變得時(shí)尚精賢致酒店套腹房是什諷么樣子糧？產(chǎn)品普策略1.時(shí)尚諷豪華陶感的罩室內(nèi)圾調(diào)性產(chǎn)品策隸略2.關(guān)注空滿間的流世動(dòng)，小等中見大產(chǎn)品策親略3.功能柄與展噴示效側(cè)果結(jié)幅合的扎室內(nèi)循設(shè)計(jì)華潤(rùn)拜萬(wàn)象烏城開首發(fā)商章：華潤(rùn)須置地（鏈鄭州）團(tuán)有限公票司建筑類摩別：塔混樓、超傻高層環(huán)線位肉置：一厚至二環(huán)占地面洗積：36鞭68筍5平方米建筑控面積背：22萬(wàn)平奔方米綠憐化率挨：50%容礙積率眨：5.9樓盤特淚點(diǎn)：華潤(rùn)萬(wàn)材象城西希位于太潛康路以麥南、民家主路以總西、自局由路以崗北。項(xiàng)軟目緊鄰備已建設(shè)娃中的地晴鐵1號(hào)線和己規(guī)劃中最的3號(hào)線漠，北熄側(cè)100米即套為鄭薪州城驚市綠薯肺——人民公甘園，在捕城市核肅心區(qū)中售兼具交毫通與自泊然條件慢雙重優(yōu)棒勢(shì)。澆項(xiàng)目將宅以萬(wàn)象穴城（超錫大型一查站式商技業(yè)、娛咱樂(lè)、運(yùn)戲動(dòng)、休投閑中心恭）為核亡心，包鑼含五星莖級(jí)酒店嗓、5A甲級(jí)寫幅字樓和宇高端住偽宅的多衡業(yè)態(tài)都并市綜合燃體，成殺就中原趕的時(shí)代繭印記。華潤(rùn)柱悅府框是華腰潤(rùn)置粉地萬(wàn)梯象城只綜合串體系蛋列的擺高端范住宅框產(chǎn)品據(jù)，建兵成以慶后將咸是河鏈南第菜一個(gè)另超高權(quán)層住榨宅小恨區(qū)，透也是喝鄭州跑住宅任小區(qū)瘦的最過(guò)高標(biāo)闖準(zhǔn)。精品械住宅送悅府烈位于戰(zhàn)城市顯中心男，倡稻導(dǎo)全班新的螺稀缺頑的生炊活方阿式。吃悅府粗住宅信與萬(wàn)騙象城準(zhǔn)購(gòu)物殖中心柿、酒傭店、仆寫字鍛樓錯(cuò)予落布稠局，賴呵護(hù)進(jìn)生活點(diǎn)的細(xì)噸節(jié)與彈隱私湯，盡汽享繁寫華，濕卻不乳被繁販華打匠擾；怎收獲藝寧?kù)o酷，卻無(wú)不會(huì)伍在寧故靜中蹄平淡濟(jì)。2室2廳1衛(wèi)110㎡3室2廳2衛(wèi)150㎡2室2廳2衛(wèi)125㎡3室2廳2衛(wèi)17皇0㎡4室2廳2衛(wèi)199㎡鄭州吩超高振層住嫌宅案廉例住宅建衰筑高度15材0-糊20歐0M康橋·金域質(zhì)上郡開駐發(fā)商男：鄭州扣康橋房炎地產(chǎn)開訓(xùn)發(fā)有限蔥責(zé)任公注司建筑訴類別稱：板餓樓高筍層環(huán)線誰(shuí)位置惠：二循至三博環(huán)占地臘面積確：177獸10.甜63平方米建筑面羊積：11.汁9萬(wàn)平蕉方米綠莊化并率可：33猶%容暫積慣率僚：5.4淘8樓盤特渣點(diǎn)：康橋混金域備上郡擔(dān)是康蛇橋房撒地產(chǎn)劍繼康質(zhì)橋系賺列城引市作更品之鄭后，劈燕傾力芹打造撲的百積萬(wàn)平塵方世依界人筋居示腳范區(qū)捎，為因中原恨開辟校城市歌夢(mèng)想賽人居翠疆土肯，擔(dān)礙綱中趁原人抵居時(shí)市代的蜂城市飛自信腳。項(xiàng)怎目左供右二冒七繁禍華中賀心，榴俯瞰氏鄭州裹核心渣之地薪，領(lǐng)經(jīng)馭三已大生越態(tài)主私題公這園,尊享鼎字盛中央燙繁華的鬼萬(wàn)象包諷羅和頂聚級(jí)生活寒資源的猾全球匯幻玉聚。力邀澳捉大利亞槐貝爾曼嫌設(shè)計(jì)師怕事務(wù)所退、中建搞國(guó)際、戒香港貝克爾高林省等業(yè)界糾翹楚強(qiáng)階強(qiáng)聯(lián)盟棋，根值偵國(guó)際頂任尖智慧因，以匹脖配城市爽影響力秘階層的桌極致品坦味與登率峰世界價(jià)的上觀學(xué)境界，徒問(wèn)鼎中周原人居帖巔峰。以前斥瞻性再的國(guó)投際化摧設(shè)計(jì)凝理念舅，堅(jiān)踏持營(yíng)傅造城創(chuàng)市最短生動(dòng)丹的建旱筑主系旋律漸，以霧生而蜂貴雅錦的ART健-DE妻CO經(jīng)典建會(huì)筑風(fēng)格濁，章法蠶自然的必坡地園曲林景觀權(quán)，實(shí)現(xiàn)楊人居樣威板與世川界級(jí)建拔筑語(yǔ)匯旦的完美罷契合，棄重塑大挨鄭州品簽質(zhì)人居剖標(biāo)桿。3室2廳1衛(wèi)11遞3㎡2室2廳1衛(wèi)89㎡3室2廳2衛(wèi)125㎡4室2廳2衛(wèi)16侮4㎡3室2廳2衛(wèi)141㎡4室2廳2衛(wèi)19申3㎡周邊求競(jìng)品升龍到國(guó)際竄中心開桌發(fā)商燥：鄭州鐮尚錦房繞地產(chǎn)開銀發(fā)有限語(yǔ)公司建筑傻類別進(jìn)：高勸層、慮小高扯層、這板塔縱結(jié)合環(huán)線激位置紹：二孕至三緣瑞環(huán)占地面緣瑞積：253飲080平方吧米建筑面業(yè)積：120萬(wàn)平鐵方米綠頑化率矛：30目%容首積穗率驅(qū)：5.5樓盤露特點(diǎn)燭：升龍泡國(guó)際皮中心恭位于銹淮河轟路以睜南，困政通門路以擦北，痛是升析龍集和團(tuán)繼縫成功塌開發(fā)曲曼哈彼頓廣脅場(chǎng)后遞，在悶鄭州視市中喪心開祝發(fā)的路第二匪個(gè)大半型城晚市綜迅合體哨項(xiàng)目棚，涵月蓋商男業(yè)、療寫字連樓、貪