法考主觀題備考通關(guān)民法筆記

法考主觀題備考通關(guān)民法筆記本資料由法考資料網(wǎng)站收集整理-明德法考考資-mdfkedu點com第一部分：法條篇一、民總1.六十一條：法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機構(gòu)對于法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。2.六十二條：法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任3.六十五條：法人的實際情況與登記事項不一致的，不得對抗善意相對人4.七十五條：設(shè)立人為設(shè)立法人從事的民事活動，其法律后果由法人承受，設(shè)立人為二人以上的，享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。設(shè)立人為設(shè)立法人以自己的名義從事民事活動產(chǎn)生的民事責(zé)任，第三人有權(quán)選擇請求法人或者設(shè)立人承擔(dān)。第二部分：知識點篇1.善意取得僅要求合同雙方約定以合理的價格受讓，而并不需要已經(jīng)支付了合理的價格2.根據(jù)民法通說觀點，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立與存續(xù)以占有為前提，質(zhì)權(quán)人喪失對質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)消滅。3.注意租金作為法定孳息的特殊問題：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人享有。4.不動產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能分離現(xiàn)象：已經(jīng)辦理過戶登記，但未交付的時候，出賣人并未移轉(zhuǎn)對房屋的占有、使用、收益權(quán)能，出賣人依然屬于有權(quán)占有，享有對房屋的占有、使用、收益權(quán)能5.根據(jù)民法通說觀點：在租賃期間，租賃房屋因不可歸責(zé)于雙方的原因毀損滅失，則標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由房屋的所有權(quán)人負(fù)擔(dān)，租金風(fēng)險由出租人負(fù)擔(dān)。6.離婚損害賠償請求權(quán)適用訴訟時效的規(guī)定，只是因為婚姻關(guān)系屬于導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請求權(quán)的障礙，發(fā)生訴訟時效中止的法律效果。7.在合同變更的情況下，并不意味著放棄對原合同違約責(zé)任的追究的權(quán)利。8.關(guān)聯(lián)公司人格混同的答題：.....和......的人員、業(yè)務(wù)、財務(wù)等方面存在交叉或混同，導(dǎo)致各自財產(chǎn)無法區(qū)分，喪失獨立人格，屬于人格混同的情形。該種情況下，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人的利益，應(yīng)當(dāng)對外部的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.間接代理與直接代理（都是代理別人從事法律行為，但是間接代理是以代理人的名義訂立的合同）顯名的間接代理指的是合同相對人知道被代理人的存在，如果合同并未約定僅約束相對人和代理人，原則上該合同直接在被代理人與相對人之間發(fā)生效力。隱名的間接代理原則上只約束代理人與相對人10.債權(quán)債務(wù)的概括移轉(zhuǎn)：當(dāng)事人可以在合同中事先約定，允許一方轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)關(guān)系。后續(xù)過程中轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)關(guān)系的就不用再次通知或征求同意。11.物權(quán)法定原則只包括物權(quán)種類法定和內(nèi)容法定，至于物權(quán)的取得主體并不屬于物權(quán)法定的內(nèi)容。12.金錢質(zhì)押：（1）質(zhì)押合同有效；（2）出質(zhì)人享有相應(yīng)的處分權(quán)；（3）金錢已經(jīng)以特戶、封金、保證金的形式特定化；（4）已經(jīng)轉(zhuǎn)移占有13.超過36%的屬于無效義務(wù)，24%—36%才屬于自然債務(wù)，可以主張自然債務(wù)的永久抗辯權(quán)。14.情勢變更原則：是指合同成立之后，客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以請求法院變更或解除合同。（合同任何一方當(dāng)事人并不享有法定解除權(quán)，由法院依據(jù)公平原則裁量）15.房地一體主義:以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。在建設(shè)用地上還沒有建筑物時，抵押建設(shè)用地使用權(quán)的，后續(xù)只能就該建設(shè)用地使用權(quán)的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。16.商品房預(yù)售：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)認(rèn)定為無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。17.侵犯房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)，不影響合同效力18.買賣不破租賃抗辯權(quán)：如果承租人已經(jīng)對原所有權(quán)人預(yù)付租金，承租人可以以此作為抗辯，拒絕就該部分租金重新支付給現(xiàn)所有權(quán)人，現(xiàn)所有權(quán)人只能要求原所有權(quán)人返還。19.關(guān)于格式條款，免責(zé)條款無效情形的總結(jié)：（1）提供格式條款一方，對于免除和限制其責(zé)任的條款，未盡到提醒告知義務(wù)的，相對人可以申請撤銷該格式條款（2）對于免除其在合同中核心責(zé)任、加重對方的責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該格式條款無效（3）對于預(yù)先免除（造成對方人身傷害、因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的）的免責(zé)條款無效。20.留置權(quán)人對于留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受時才發(fā)生留置消滅的結(jié)果。（因此對于債務(wù)人想通過另行提供擔(dān)保的方式消滅留置權(quán)的，留置權(quán)人可以拒絕）21.占有改定不發(fā)生善意取得，占有脫離物可以善意取得留置權(quán)22.未登記的動產(chǎn)抵押劣后于成立的“善意第三人的質(zhì)權(quán)”23.債務(wù)人與債權(quán)人在合同中約定就自己的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)募s定：優(yōu)先受償權(quán)的相關(guān)利益方是債務(wù)人的各個債權(quán)人，基于合同的相對性，債務(wù)人與單個債權(quán)人的達成的優(yōu)先清償?shù)臎Q定不能對其他債權(quán)人發(fā)生效力。24.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。25.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，未行使的，抵押權(quán)消滅。當(dāng)事人約定或者登記部門要求的登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔(dān)保物權(quán)期間具有法定性，不允許自治，否則違反物權(quán)法定原則。26.擔(dān)保物權(quán)的物上代位性：擔(dān)保物權(quán)期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。但如果該財產(chǎn)已經(jīng)被債務(wù)人就合法的債權(quán)進行清償，客觀上不能行使優(yōu)先受償權(quán)，擔(dān)保物權(quán)人可以要求債務(wù)人承擔(dān)賠償責(zé)任，但不能行使優(yōu)先受償權(quán)。27.定金應(yīng)當(dāng)以書面的形式約定，若當(dāng)事人僅交付留置金、保證金、押金、擔(dān)保金、訂金等，但沒有明確約定屬于定金性質(zhì)的，不能發(fā)生定金效力。28.締約過失責(zé)任是締約階段，當(dāng)事人違反基于誠實信用原則所負(fù)有的先合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方受到損失，而負(fù)擔(dān)的責(zé)任。29.情勢變更制度的提示：情勢變更需發(fā)生在合同成立后履行完畢前，合同已經(jīng)履行完畢不存在情勢變更，合同變更或解除的，無損害賠償?shù)膯栴}，只會產(chǎn)生損失分?jǐn)偂?0.主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)該承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任（除非是主合同無效的情況，效力上的從屬性）31.保證期間債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證債權(quán)隨同轉(zhuǎn)讓，但有約定可以例外（約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任；約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的）32.在我國合同法的立法體系中，合同主體的變更指的是合同轉(zhuǎn)讓，不屬于狹義的合同變更。33.關(guān)于保單的現(xiàn)金價值能否被強制執(zhí)行問題（肯定說與否定說，否定說僅指保險合同未解除前，無法認(rèn)定保單的現(xiàn)金價值歸投保人所有），肯定說:投保單可以通過解除保險合同提取保單的現(xiàn)金價值，保險單本身具有儲蓄性、有價性，為投保人所依法享有的財產(chǎn)權(quán)益，并構(gòu)成投保人財產(chǎn)，且保單在法律性質(zhì)上不屬于具有人身依附性和專屬性，也不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活物品和生活費用，不屬于不得執(zhí)行財產(chǎn)，綜上保單的現(xiàn)金價值可以被強制執(zhí)行。34.物業(yè)服務(wù)合同屬于委托合同，業(yè)主大會遵循法定的程序可以作出解除的決定。35.對于解除合同有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到解除合同的通知之日起3個月內(nèi)請求法院確認(rèn)解除合同的效力，有約定異議期的按約定處理。36.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同分期付款不能簡單適用買賣合同分期付款合同的約定，需要股權(quán)分期付款轉(zhuǎn)讓合同的性質(zhì)（非以消費為目的），合同的目的是否實現(xiàn)，誠實信用原則，維護交易安全等角度去衡量。37.法定公積金和任意公積金的提取都需要通過股東會的決議。38.關(guān)于增資時的股權(quán)認(rèn)購：公司新增資本時，股東有權(quán)按照實繳的出資比例認(rèn)繳出資。但是全體股東約定不按出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資的除外。39.關(guān)于二審中的處理方式的時候一定不要漏點，比如說能不能告知另行起訴，能不能合意放棄審級利益。40.執(zhí)行時效同訴訟時效的后果，法院不能依職權(quán)釋明或不予受理41.當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行義務(wù)的，第三人履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，只能有債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任（合同的相對性）42.一審未提出訴訟時效抗辯的，在二審中提出的，法院原則上不予支持，但是基于新的證據(jù)知道已經(jīng)過訴訟時效的除外。43.第三人以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。44.漏人的情況下包含了有獨立請求權(quán)的第三人45.涉及到財產(chǎn)的性質(zhì)的時候一定要注意愛考的孳息46.買賣合同的風(fēng)險負(fù)擔(dān)：因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同目的，買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同，標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。（如果買受人接受了瑕疵標(biāo)的物，則風(fēng)險還是由買受人承擔(dān)）47.善意取得的排除情形：轉(zhuǎn)讓合同被認(rèn)定無效或因受讓人存在欺詐、脅迫等事由被撤銷的——如果因為出讓人的欺詐脅迫等事由是否適用善意取得有兩種觀點可以得出不同的結(jié)論：（1）可以善意取得，因為該條款并未規(guī)定出讓人原因的情況；（2）不可以善意取得，理由在于該條款下承認(rèn)善意取得是基于法律行為的物權(quán)變動，如果合同被撤銷就不會產(chǎn)生物權(quán)變動的效果48.涉及到訴訟請求能不能得到支持的問題，往往與抗辯權(quán)有關(guān)，不要遺漏知識點49.再審中增加訴訟請求的問題：審判監(jiān)督程序解釋33條結(jié)合民訴法140條，民訴法解釋252條的更新50.單個租賃合同的租賃期不得超過20年，超過部分無效。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。（附條件生效）雖未登記辦理登記備案手續(xù)，但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。51.買賣不破租賃中買受人租金請求權(quán)在已經(jīng)預(yù)付的情況下不能得到支持的原因：（1）租金請求權(quán)因為清償而消滅（2）承租人系有權(quán)占有，也無權(quán)請求承租人支付房屋使用費。52.侵害房屋優(yōu)先購買權(quán)的合同不因侵害優(yōu)先購買權(quán)而無效53.關(guān)于租賃合同能否強制履行（繼續(xù)租）：屬于債務(wù)的標(biāo)的不適合強制履行的情形，租賃合同作為繼續(xù)性合同，這些義務(wù)的履行都具有相當(dāng)程度的人合性，有賴于雙方之間的信任關(guān)系，而本案中，這種信任基礎(chǔ)已然喪失。54.受害人過錯作為侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由：過錯指的是行為人主觀心理狀態(tài)的評價，而受害人的個人體質(zhì)的原因并非侵權(quán)責(zé)任法意義上的過錯，且個人的體制與最終的損害之間不具有法律上的因果關(guān)系。55.公平責(zé)任適用的條件：受害人和行為人對損害的發(fā)生均無過錯，存在加害行為，加害行為與損害后果之間具有法律上的因果關(guān)系，不屬于法律明文規(guī)定的無過錯侵權(quán)56.涉及到財產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是胎兒出生為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。一般只要是涉及胎兒利益保護，不管是人身利益還是財產(chǎn)利益都視為胎兒具有權(quán)利能力。57.保險合同是否可以在違約之訴中提起精神損害賠償——兩種觀點：從文義解釋的角度，法律并未明確違約責(zé)任中不包含精神損害賠償；從違約的性質(zhì)而言一般難以預(yù)見到損失，只有某些特定目的的合同才可能包含58.免責(zé)事由一定要結(jié)合具體侵權(quán)類型，免責(zé)主要指的是要不要免除行為人的責(zé)任。比如在動物致害案件中，只有受害人存在故意或者重大過失造成損害結(jié)果的時候，才可以減輕或免除動物飼養(yǎng)人或管理人的責(zé)任。59.緊急避險適當(dāng)?shù)膬H有引起險情的人承擔(dān)責(zé)任，避險不當(dāng)?shù)?，避險人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。60.共同危險行為中，行為人都實施了侵權(quán)行為，無法證明因果關(guān)系，彼此之間承擔(dān)連帶責(zé)任。共同危險行為人只有證明了誰是造成損害的具體行為人才能夠免責(zé)。區(qū)別于高空拋物。61.關(guān)于政府行為能否成為不可抗力，理論上有觀點認(rèn)為抽象行政行為屬于不可抗力，而具體行政行為不屬于不可抗力像行政征收，可以適用情勢變更條款。62.關(guān)于遲延履行導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的的情形，僅限于履行期限對于合同目的實現(xiàn)具有重要影響，如像月餅生日蛋糕等等。63.拒絕某一方的主張或訴訟請求考點往往就是抗辯權(quán)的類型行使64.合同解除后往往還有責(zé)任承擔(dān)問題，因此當(dāng)問及救濟手段時，不僅要答出可以行使解除權(quán)，還應(yīng)答出后續(xù)的責(zé)任承擔(dān)。65.占有改定方式交付：（1）轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意（2）由出賣人繼