園林工程預(yù)決算

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︼工程定額相關(guān)內(nèi)容的介紹工程造價(jià)的結(jié)算

工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程量的計(jì)算

工程兩種計(jì)價(jià)模式的編制介紹

計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程計(jì)價(jià)的流程主要授課內(nèi)容1︻

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︼包括：建設(shè)工程概述定額基本知識(shí)的了解學(xué)會(huì)工程計(jì)價(jià)及分析工程計(jì)價(jià)電算化的應(yīng)用2︻

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︼相關(guān)規(guī)范和工具書(shū)1.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.廣東省園林建筑綠化工程綜合定額3.清單計(jì)價(jià)規(guī)范宣貫輔導(dǎo)教材4.建設(shè)工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)5.3如何盡快掌握工程計(jì)價(jià)技能?計(jì)價(jià)——多專(zhuān)業(yè)、全過(guò)程的。算量——結(jié)算、過(guò)程算量、海外算量。學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)，再學(xué)習(xí)，邊干邊學(xué)、在實(shí)踐中學(xué)︻

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︼4新計(jì)價(jià)模式要求——多人合作在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)里，眾多公司壓力很大，如同行走獨(dú)木橋，容易跌入深淵（廢標(biāo)）︻

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︼5工程造價(jià)從業(yè)人員從事該工程造價(jià)行業(yè)的人員級(jí)別：在以前，從事工程造價(jià)行業(yè)計(jì)價(jià)行為的專(zhuān)業(yè)人員稱(chēng)為工程概預(yù)算員，廣東從2003年7月份起將從事工程造價(jià)行業(yè)計(jì)價(jià)行為的專(zhuān)業(yè)人員，通過(guò)統(tǒng)一培訓(xùn)和考試，成績(jī)合格者，可取得工程造價(jià)員證書(shū)（除造價(jià)工程師外，其他地方也有這樣稱(chēng)呼）。造價(jià)員專(zhuān)業(yè)劃分為建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園建綠化工程.（概預(yù)算員）（初級(jí)）工程造價(jià)員——︻

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︼6工程造價(jià)員培訓(xùn)班培訓(xùn)內(nèi)容1、工程計(jì)價(jià)依據(jù)2、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法3、面積計(jì)算規(guī)則4、施工圖識(shí)讀（識(shí)別及圖例）5、園林綠化工程基本常識(shí)6、新定額使用7、預(yù)算定額的編制原則、程序及方法8、工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及組成9、預(yù)算定額內(nèi)容及單價(jià)、材料價(jià)格的確定10、預(yù)算的編制原則、程序及方法11、工程量清單編制及計(jì)算12、工程實(shí)例13、編制工程合同的內(nèi)容及方法14、計(jì)價(jià)軟件使用︻

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︼7工程造價(jià)從業(yè)人員而我國(guó)造價(jià)行業(yè)最高級(jí)人才——造價(jià)師于1997年開(kāi)始實(shí)行執(zhí)業(yè)資格考試，第一年，廣東通過(guò)率很底（約16%），現(xiàn)在約有50%。考試時(shí)間是每年十月第二周六、日。共考“工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)”、“工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制”、“建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量”（分土建和安裝兩個(gè)專(zhuān)業(yè)）、“工程造價(jià)案例分析”四個(gè)科目。（高級(jí)）

造價(jià)工程師——︻

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︼第一章緒論9一、工程建設(shè)的概念及其內(nèi)容

1、基本建設(shè)

基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)置活動(dòng)均稱(chēng)為基本建設(shè)。由此可見(jiàn)，基本建設(shè)實(shí)質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。（一）、基本建設(shè)的概念︻

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︼102、固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間，在使用過(guò)程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。限制的額度，對(duì)小型國(guó)營(yíng)企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。︻

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︼11可分五個(gè)部分：

①建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；②設(shè)備安裝工程：包括機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；③設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置；④勘察與設(shè)計(jì)：即地質(zhì)勘察、地形測(cè)量和工程設(shè)計(jì)；⑤其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。（二）、基本建設(shè)工作的內(nèi)容︻

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︼121、是一種消耗大，周期長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，在建設(shè)期只投入而沒(méi)有產(chǎn)出。工程的整體性強(qiáng)，構(gòu)造復(fù)雜、形體龐大、建設(shè)周期長(zhǎng)，人力、物力、財(cái)力、投入大。因此，整個(gè)建設(shè)過(guò)程必須有計(jì)劃，按步驟有序進(jìn)行，即按基本建設(shè)程序運(yùn)行，任何形式的中斷，跨越都意味著浪費(fèi)和損失。

2、它是一項(xiàng)涉及多學(xué)科的經(jīng)濟(jì)技術(shù)活動(dòng)，具有很強(qiáng)的綜合性。

3、建設(shè)單位（業(yè)主）要介入整個(gè)建設(shè)過(guò)程。

4、建設(shè)項(xiàng)目空間的不變性。

選址固定，選址的好壞直接影響生產(chǎn)的布局。

5、組織建設(shè)的復(fù)雜性。

露天作業(yè)，受季節(jié)、地質(zhì)、氣候影響，對(duì)建設(shè)條件、建設(shè)資源也要適時(shí)、適量組織調(diào)配。（三）、基本建設(shè)的特點(diǎn)︻

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︼13基本建設(shè)工程一般可劃分為：建設(shè)項(xiàng)目由若干個(gè)單項(xiàng)工程組成；單項(xiàng)工程由若干個(gè)單位工程組成；單位工程又可分成若干個(gè)分部工程組成；分部工程又由分項(xiàng)工程組成。

單項(xiàng)工程(1)

單項(xiàng)工程(2)

單項(xiàng)工程(3)二、基本建設(shè)項(xiàng)目的組成建設(shè)項(xiàng)目……..單位工程(1)單位工程(2)……..分部工程(1)分部工程(2)……..分項(xiàng)工程(1)分項(xiàng)工程(2)……..（工廠、學(xué)校）（宿舍、飯?zhí)茫ㄍ两?、安裝）（土石方、砌筑）（挖土、運(yùn)輸、回填）1.基本建設(shè)劃分︻

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︼14建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱(chēng)為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。︻

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︼15建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程一所學(xué)校教學(xué)樓辦公樓圖書(shū)館宿舍土建暖通給排水電氣土石方打樁磚石工程砼及鉿砼屋面人工挖坑地槽機(jī)械挖坑石方運(yùn)輸回填建設(shè)項(xiàng)目劃分示例工程計(jì)價(jià)的最小單元——分項(xiàng)工程︻

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︼162.歪基側(cè)本建耀設(shè)程櫻序提出提項(xiàng)目渴建議甲書(shū)進(jìn)行麻可行競(jìng)性研乎究編制課設(shè)計(jì)斷任務(wù)缺書(shū)編制教設(shè)計(jì)掉文件工程捎招投怪標(biāo)希簽訂矩合同進(jìn)行需施工赴準(zhǔn)備全面是施工午生產(chǎn)諷準(zhǔn)備竣工嶼驗(yàn)收府交付范使用工程昆項(xiàng)目乖的后條評(píng)價(jià)︻園鳴林掩工村程備預(yù)勞決娃算︼17︻園拉林舍工蠶程伍預(yù)湖決耕算︼三、悲基本肆建設(shè)嚇程序養(yǎng)及與繞概預(yù)扣算的主對(duì)應(yīng)臺(tái)關(guān)系

計(jì)劃階段長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃→五年計(jì)劃→年度投資計(jì)劃論證決策建設(shè)準(zhǔn)備建設(shè)實(shí)施

基本建設(shè)程序項(xiàng)可設(shè)初技施工建竣交目行計(jì)步術(shù)工程設(shè)工付建性任設(shè)設(shè)圖招實(shí)驗(yàn)使議研務(wù)計(jì)計(jì)設(shè)投施收用書(shū)究書(shū)計(jì)標(biāo)報(bào)

概預(yù)算文件投資估算→設(shè)計(jì)概算→施工圖預(yù)算→工程結(jié)算→竣工決算（工時(shí)程量帖清單少計(jì)價(jià)叫）（承脹包合刊同價(jià)昨）（標(biāo)運(yùn)底、撐投標(biāo)押報(bào)價(jià)隨、定功標(biāo)價(jià)屯）（總威）（修胃正）18建筑脅工程忘概預(yù)望算與暖基本類(lèi)建設(shè)關(guān)程序嫁的關(guān)婆系1、汗基本塔關(guān)系：程序階段工作內(nèi)容概預(yù)算階段及方法國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)投資估算地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃可行性研究（報(bào)告）年度建設(shè)計(jì)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)投資控制初步設(shè)計(jì)總概算技術(shù)設(shè)計(jì)修正總概算施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算施工階段組織施工施工預(yù)算竣工驗(yàn)收辦理交工手續(xù)竣工結(jié)算、竣工決算交付使用生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備、材料訂貨竣工決算、工程決算審計(jì)︻園租林頂工偷程魚(yú)預(yù)矮決酸算︼19︻園攏林普工跨程鼓預(yù)膏決格算︼基本騰建設(shè)趁項(xiàng)目?？傎M(fèi)糧用建筑孫安裝營(yíng)工程惑費(fèi)用工程稿建設(shè)屈其他萄費(fèi)用設(shè)備槍工器廢具購(gòu)游置費(fèi)預(yù)備容費(fèi)建設(shè)域期間抹貸款喝利息基本際建設(shè)想項(xiàng)目駕費(fèi)用酷組成20工程筍造價(jià)蘭計(jì)價(jià)冰的基稱(chēng)本原告理—值工程仿項(xiàng)目徒分解娛與組摘合建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分項(xiàng)工程分部工程分解荷過(guò)程組合廟過(guò)程工程取造價(jià)層計(jì)價(jià)敵的基暗本方在法：（1）而定額認(rèn)計(jì)價(jià)溫方法譽(yù)（亦短稱(chēng)直拆接費(fèi)豬單價(jià)他方法付）工程名造價(jià)柱＝（2抓）清曉單計(jì)侵價(jià)方粉法（圈亦稱(chēng)斯綜合菜單價(jià)沖方法腰）工程聚造價(jià)勤＝︻園伯林螺工梨程禿預(yù)仙決魂算︼211、些定額穩(wěn)計(jì)價(jià)悅方法超。即遷通常是所說(shuō)斧的概集預(yù)算蘭方法字。依夾據(jù)某捏種定肉額對(duì)蠅工程價(jià)進(jìn)行登估算練、概廢算、跡預(yù)算抽、結(jié)敘算的傅方法賭。2、活工程圾量清途單計(jì)尚價(jià)方畫(huà)法。拋依據(jù)她工程防量清魄單計(jì)喉規(guī)范滴對(duì)工先程在點(diǎn)招投濾標(biāo)報(bào)醋價(jià)時(shí)館進(jìn)行錫計(jì)價(jià)袍的方競(jìng)法。︻園鉛林禍工畝程棍預(yù)仁決桑算︼工程帽造價(jià)販計(jì)價(jià)狠方法22︻園臭林分工擠程冰預(yù)鄙決鄙算︼三、酒概預(yù)焦算的悉含義案與分街類(lèi)1）景.頌概倆預(yù)算灰的概甜念：建設(shè)護(hù)工程攜項(xiàng)目各的計(jì)蔬劃價(jià)好格（戴即造炕價(jià)）貍。它演是依砌據(jù)有踩關(guān)定冰額和濤資料貼計(jì)算氏確定扯的完錄成建臺(tái)筑工銷(xiāo)程所烤需要摔的人乒工、堆材料丸、機(jī)甲械及四其資被金的惰數(shù)量船。2）智.堪建筑刷工程附概預(yù)糧算分炮類(lèi)1、弦按建涂設(shè)項(xiàng)故目所液處的海建設(shè)啞階段挨分：有投化資估童算、儉設(shè)計(jì)牽概算仰、施群工圖防預(yù)算尼、施敬工預(yù)踐算、造結(jié)算余價(jià)和矮竣工觀決算涌等。23設(shè)計(jì)蝦概算基本野建設(shè)沿階段初步寒設(shè)計(jì)技術(shù)潤(rùn)設(shè)計(jì)編制咱依據(jù)設(shè)計(jì)姿單位編制揀單位初步湯設(shè)計(jì)泛圖紙概算化定額技術(shù)粱設(shè)計(jì)湖圖紙概算圾指標(biāo)費(fèi)用拿定額結(jié)果從項(xiàng)絲式目籌奇建到戲交付盼使用蹄全過(guò)逐程的曠建設(shè)今費(fèi)用控制族工程霧投資︻園事林析工嫌程裝預(yù)姜決君算︼24第一陜章憐緒冰論基本慮建設(shè)駝階段編制足依據(jù)編制旋單位結(jié)果施工忍圖預(yù)船算施工巨單位施工泰圖紙預(yù)算尸定額施工爛組織償設(shè)計(jì)材料辯市場(chǎng)柔價(jià)格費(fèi)用貌定額單位嫁工程濕從開(kāi)眼工到土竣工泄全過(guò)毅程的禿建設(shè)算費(fèi)用施工憑圖設(shè)脊計(jì)圖紙既已完述成工程纏開(kāi)工耽前對(duì)外潛確定海工程止造價(jià)︻園笛林賴(lài)工眠程思預(yù)收決跑算︼25編制花依據(jù)編制灰單位結(jié)果施工么預(yù)算施工沉單位施工眾圖預(yù)傅算施工遷組織令設(shè)計(jì)施工睛圖紙施工朱定額擬建館工程笛的人芹工、薄材料扎、機(jī)名械消銜耗量杜，以批及相坡應(yīng)的輔人工益費(fèi)、皺材料寶費(fèi)、為機(jī)械遍費(fèi)施工惡準(zhǔn)備工程愧開(kāi)工差前施工丙項(xiàng)目樣部基本鬼建設(shè)貼階段企業(yè)字內(nèi)部統(tǒng)進(jìn)行育施工喘管理鴨|核主算工嗽程成厘本︻園欠林益工類(lèi)程振預(yù)軍決炎算︼262、企按編飛制對(duì)主象分單位澇工程貌預(yù)算工程擱建設(shè)威其他融費(fèi)用者概預(yù)廁算單項(xiàng)膏工程胃綜合替概算3、按局專(zhuān)業(yè)游分類(lèi)土建肉工程齒預(yù)算給排坊水工昏程預(yù)章算采暖針工程治預(yù)算電氣德工程風(fēng)預(yù)算建設(shè)炭項(xiàng)目旨總概釘算︻園榜林茶工魄程禁預(yù)童決介算︼27概算效定額（1）、眉概算涌定額寒的概克念在正昌常施泰工條皇件下一定捷計(jì)量診單位人工景工日舍數(shù)各種肺材料吧消耗呀量機(jī)械什臺(tái)班政數(shù)消耗擴(kuò)大優(yōu)的結(jié)處構(gòu)構(gòu)接件質(zhì)量啊合格擴(kuò)大染的分袍項(xiàng)工祝程定義計(jì)價(jià)乓性性質(zhì)︻園情林帝工屆程另預(yù)莖決醒算︼28概算遲指標(biāo)（1）、稈概算叉指標(biāo)拆的概鏈念消耗定義人工巨工日銅數(shù)指絹標(biāo)各種順材料丑消耗晃量指洪標(biāo)機(jī)械昌臺(tái)班良數(shù)指駐標(biāo)造價(jià)猴指標(biāo)︻園墳林逆工宅程表預(yù)儀決壺算︼29工程貼造價(jià)既計(jì)價(jià)