2022-2023年度初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)個(gè)人貸款題庫(kù)檢測(cè)考試卷A卷附答案

2022-2023年度初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)個(gè)人貸款題庫(kù)檢測(cè)考試卷A卷附答案

單選題（共54題）1、以下不屬于貸款審查和審批中風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A.業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和效益不匹配B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放C.貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證D.審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款，貸款容易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)或出現(xiàn)內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸資金的情況【答案】C2、（）是指借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)履行保證、保證責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息。A.正常貸款B.次級(jí)貸款C.關(guān)注貸款D.可疑貸款【答案】B3、（）強(qiáng)調(diào)將有效的信貸風(fēng)險(xiǎn)管理行為貫穿到貸款生命周期中的每一個(gè)環(huán)節(jié)。A.誠(chéng)信申貸B.全流程貸款管理C.協(xié)議承諾D.審貸分離【答案】B4、下列關(guān)于個(gè)人醫(yī)療貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.由銀行向個(gè)人發(fā)放B.申請(qǐng)人獲得個(gè)人醫(yī)療貸款后可以自行選擇就診醫(yī)院C.貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期利率執(zhí)行D.用于解決市民及其配偶和直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題【答案】B5、個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)中，合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)主要是保險(xiǎn)公司的()以及汽車經(jīng)銷商和專業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)保。A.車損險(xiǎn)B.履約保證保險(xiǎn)C.盜搶險(xiǎn)D.交強(qiáng)險(xiǎn)【答案】B6、剛剛開始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)的銀行應(yīng)當(dāng)采取()。A.主導(dǎo)式定位B.追隨式定位C.聯(lián)合式定位D.補(bǔ)缺式定位【答案】B7、房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法不包括（）A.成本法B.收益法C.假設(shè)開發(fā)法D.短期趨勢(shì)法【答案】D8、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.5％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為10％B.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納C.房產(chǎn)稅采用從價(jià)計(jì)稅，計(jì)稅依據(jù)為按計(jì)稅余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種D.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納【答案】A9、根據(jù)美國(guó)著名管理學(xué)家邁克爾·波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，()策略的立足點(diǎn)不是放在爭(zhēng)取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上。A.分層營(yíng)銷B.交叉營(yíng)銷C.大眾營(yíng)銷D.情感營(yíng)銷【答案】B10、下列關(guān)于個(gè)人征信異議的銀行處理辦法表述錯(cuò)誤的是（）。A.經(jīng)過(guò)核查，無(wú)法確認(rèn)異議信息存在錯(cuò)誤的，征信服務(wù)中心不得按照異議申請(qǐng)人要求更改相關(guān)個(gè)人信用信息B.征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查C.對(duì)于無(wú)法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請(qǐng)人對(duì)有關(guān)異議信息附注個(gè)人聲明D.異議信息確實(shí)有誤，但因技術(shù)原因暫時(shí)無(wú)法更正異議信息的，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在書面答復(fù)中予以說(shuō)明，待更正后再提供信用報(bào)告【答案】B11、個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛為商用新能源汽車的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的（）。A.75％B.80％C.70％D.85％【答案】A12、()是指銀行向自然人發(fā)放的、用于借款人個(gè)人及其家庭成員(包括借款申請(qǐng)人的配偶、子女及其父母)參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國(guó)內(nèi)、外旅游所需費(fèi)用的貸款。A.個(gè)人旅游消費(fèi)貸款B.個(gè)人醫(yī)療貸款C.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款D.個(gè)人住房裝修貸款【答案】A13、一手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購(gòu)買的房屋沒(méi)有辦理好抵押登記前，由（）提供階段性或全程擔(dān)保。A.經(jīng)紀(jì)公司B.有擔(dān)保能力的第三人C.開發(fā)商D.借款人【答案】C14、以下關(guān)于個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的說(shuō)法中不正確的是()。A.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式，以保證擔(dān)保為主B.在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式C.保證人必須是借款人所購(gòu)住房的開發(fā)商或售房單位D.在一手房貸款中，住房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任【答案】A15、（2017年真題）制定催收策略時(shí)，不需要考量的因素是（）。A.回收金額B.催收成本C.信貸政策D.客戶滿意度【答案】C16、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款貸后管理相關(guān)工作由（）負(fù)責(zé)。A.貸款經(jīng)辦行B.經(jīng)辦行總行C.借款人的交易對(duì)象D.擔(dān)保人【答案】A17、保證關(guān)系反映的是保證人、債權(quán)人、債務(wù)人三者之間的法律關(guān)系，一般簽訂保證合同當(dāng)事人是（）。A.保證人、債權(quán)人、債務(wù)人B.債權(quán)人、債務(wù)人C.保證人、債務(wù)人D.保證人、債權(quán)人【答案】D18、下列不屬于個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的是()。A.貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健全B.降低借款人首付比例C.放松對(duì)借款人的審批條件D.貸款前、中、后臺(tái)沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的責(zé)任區(qū)分【答案】A19、個(gè)人住房貸款貸款期限在（）的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定。A.半年以內(nèi)（含半年）B.半年以上C.1年以內(nèi)（含一年）D.1年以上【答案】D20、最為常用的個(gè)人住房貸款還款方式是（）。A.一次還本付息法B.等額本息還款法C.等比累進(jìn)還款法D.等額累進(jìn)還款法【答案】B21、公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行（）的原則。A.存貸結(jié)合、先存后貸、零借整還和貸款擔(dān)保B.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保C.存貸結(jié)合、先貸后存、零借整還和貸款擔(dān)保D.存貸結(jié)合、先貸后存、整借零還和貸款擔(dān)?！敬鸢浮緽22、下列屬于個(gè)人流動(dòng)資金貸款的是（）。A.某銀行的個(gè)人商用房貸款B.某銀行的個(gè)人商鋪貸款C.某銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款D.某銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款【答案】D23、個(gè)人征信查詢系統(tǒng)中的居住信息不包括()。A.工作單位姓名B.郵政編碼C.居住狀況D.配偶情況【答案】D24、個(gè)人抵押貸款到期，如果借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，銀行對(duì)抵押物的處理方式不包括（）。A.折價(jià)B.拍賣C.變賣D.再抵押【答案】D25、（2018年真題）商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放后應(yīng)根據(jù)貸款種類分別建立信貸臺(tái)賬，臺(tái)賬應(yīng)記錄借款人的基本信息和貸款信息，貸款信息不包括（）。A.貸款余額、貸款利率B.貸款期限、放款日期C.貸款賬戶、合同金額D.貸款用途、還款來(lái)源【答案】D26、以下關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款貸款流程的表述，錯(cuò)誤的是（）A.貸前調(diào)查應(yīng)以間接非現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查為主，采取審查貸款資料的真實(shí)性、完整性等方式進(jìn)行B.貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見(jiàn)客談話制度，調(diào)查人對(duì)貸款資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)C.銀行認(rèn)可的收入證明形式包括資金流水、個(gè)人納稅證明D.對(duì)借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進(jìn)行雙人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)【答案】A27、“直客式”個(gè)人汽車貸款運(yùn)行模式下，借款申請(qǐng)人需要提供的申請(qǐng)材料不包括（）。A.貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料B.由汽車經(jīng)銷商出具的購(gòu)車意向證明C.借款人的收入證明材料D.合法有效的身份證件【答案】B28、借款人申請(qǐng)無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款，必須具備的條件中不包括（）。A.具有完全民事行為能力，且年齡在18～60周歲的自然人B.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸軨.具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力D.個(gè)人信用為借款人單位所評(píng)定認(rèn)可【答案】D29、個(gè)人教育貸款的借款人多為在校學(xué)生，而學(xué)生屬于暫時(shí)無(wú)收入的群體，沒(méi)有現(xiàn)成的資產(chǎn)可作為申請(qǐng)貸款的擔(dān)保，因而個(gè)人教育貸款多為（）貸款，如國(guó)家助學(xué)貸款。A.保證B.質(zhì)押C.信用D.抵押【答案】C30、在二手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購(gòu)買的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由（）提供階段性或全程擔(dān)保。A.經(jīng)紀(jì)公司B.有擔(dān)保能力的第三人C.開發(fā)商D.借款人【答案】A31、下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年B.貸款未清償之前，不得對(duì)同一借款人發(fā)放新的貸款C.貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮D.非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息【答案】A32、國(guó)家助學(xué)貸款的利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，()。A.固定不變B.不上浮C.不下調(diào)D.有限度地浮動(dòng)【答案】B33、對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)或所租商用房?jī)r(jià)值的（）。A.50％B.55％C.60％D.70％【答案】B34、貸款所購(gòu)車輛為自用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的（）；貸款所購(gòu)車輛為商用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的（）；貸款所購(gòu)車輛為二手車的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的（）。A.70%；50%；40%B.80%；70%；70%C.80%；60%；50%D.70%；60%；70%【答案】B35、以下不由借款人為其申請(qǐng)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的是（）。A.借款申請(qǐng)人的兄弟B.借款申請(qǐng)人的配偶C.借款申請(qǐng)人的子女D.借款申請(qǐng)人的父母【答案】A36、貸款人應(yīng)按照借款合同約定，通過(guò)（）或（）的方式對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制。A.擔(dān)保人受托支付；擔(dān)保人自主支付B.貸款人受托支付；借款人自主支付C.借款人受托支付；貸款人自主支付D.擔(dān)保人受托支付；借款人自主支付【答案】B37、下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的貸后管理的表述，錯(cuò)誤的是()。A.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在貸款還款日之前預(yù)先提示借款人安排還款，并按照借款合同約定按期收回貸款本息B.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)對(duì)逾期貸款應(yīng)當(dāng)及時(shí)催收，按逾期時(shí)間長(zhǎng)短和風(fēng)險(xiǎn)程度逐級(jí)上報(bào)處理，掌握借款人動(dòng)態(tài)，及時(shí)采取措施保全信貸資產(chǎn)安全C.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)貸后管理應(yīng)當(dāng)著重排查防范假名、冒名、借名貸款，包括建立貸款本息獨(dú)立對(duì)賬制度、不定期重點(diǎn)檢（抽）查制度以及至少兩年一次的全面交叉核查制度D.對(duì)于因自然災(zāi)害、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)等客觀原因造成借款人無(wú)法按原定期限正常還款的，均可進(jìn)行合理展期【答案】D38、關(guān)于個(gè)人貸款合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷的說(shuō)法不正確的是（）。A.在挑選經(jīng)銷商作為合作單位時(shí)，銀行應(yīng)對(duì)其注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、行業(yè)排名、資產(chǎn)負(fù)債和信譽(yù)狀況等指標(biāo)進(jìn)行分析評(píng)價(jià)B.商業(yè)銀行與經(jīng)銷商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經(jīng)銷商向銀行提供客戶信息或推薦客戶C.對(duì)于二手個(gè)人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司D.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款而言，在借款人購(gòu)買的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔(dān)?！敬鸢浮緿39、銀行對(duì)個(gè)人信貸市場(chǎng)環(huán)境分析所采用的基本方法是()。A.SWOT分析方法B.CAIVIE1分析方法C.5Cs系統(tǒng)分析方法D.5Ps系統(tǒng)分析方法【答案】A40、個(gè)人醫(yī)療貸款的使用者不可以是（）。A.借款人本人B.借款人的配偶C.借款人的舅舅D.借款人的子女【答案】C41、為加強(qiáng)對(duì)個(gè)人隱私的保護(hù)，中國(guó)人民銀行對(duì)個(gè)人征信系統(tǒng)的安全管理采取的措施不包括（）A.限定用途B.違規(guī)處罰C.分級(jí)管理D.查詢記錄【答案】C42、個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息中的特殊信息，不包括（）。A.破產(chǎn)記錄B.與個(gè)人經(jīng)濟(jì)生活相關(guān)的法院判決等信息C.職業(yè)信息D.信用報(bào)告查詢信息【答案】C43、下列各項(xiàng)中，（）不屬于質(zhì)押合同的內(nèi)容。A.債務(wù)人履行債務(wù)的期限B.被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額C.債務(wù)人住所D.質(zhì)押擔(dān)保的范圍【答案】C44、下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款用途的說(shuō)法正確的是()A.個(gè)人在任何商戶購(gòu)買家用電器時(shí)都可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款B.個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年（含3年）C.個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的使用者僅限于貸款申請(qǐng)人本人D.借款人到指定醫(yī)院就醫(yī)時(shí)才可以使用個(gè)人醫(yī)療貸款【答案】D45、（2018年真題）王小姐首次購(gòu)置了一套普通小戶型商品住房，建筑面積88平方米，總價(jià)132萬(wàn)元人民幣。由于資金有限，擬辦理商品住房按揭貸款，最多能申請(qǐng)到的貸款金額是人民幣（）萬(wàn)元。A.79.2B.92.4C.105.6D.112.2【答案】C46、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款一般面向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人，包括（）。A.法人企業(yè)B.股份有限公司C.有限責(zé)任公司D.個(gè)體工商戶【答案】D47、以下（）不是國(guó)家助學(xué)貸款的貸款審批人對(duì)貸款的審批內(nèi)容。A.對(duì)貸款申請(qǐng)審批表和貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)B.審查每個(gè)申請(qǐng)學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過(guò)6000元，具體金額根據(jù)學(xué)校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)生的困難程度確定C.學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過(guò)全國(guó)學(xué)生貸款管理中心與經(jīng)辦銀行總行下達(dá)的該校貸款年度計(jì)劃額度D.學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過(guò)全國(guó)學(xué)生貸款管理中心與中國(guó)人民銀行下達(dá)的該校貸款年度計(jì)劃額度【答案】D48、下列不屬于公積金管理中心的基本職責(zé)的是（）。A.制定公積金信貸政策B.負(fù)責(zé)信貸審批C.公積金貸款合同的簽約D.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)【答案】C49、（2017年真題）現(xiàn)行的公積金個(gè)人住房貸款，最長(zhǎng)貸款期限為（）。A.10年B.15牟C.20年D.30年【答案】D50、就潛在損失的程度而言，（）是首要的銀行風(fēng)險(xiǎn)，少數(shù)重要客戶的違約可能會(huì)給銀行帶來(lái)巨大損失，甚至導(dǎo)致支付危機(jī)。A.信用風(fēng)險(xiǎn)B.操作風(fēng)險(xiǎn)C.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)D.國(guó)別風(fēng)險(xiǎn)【答案】A51、關(guān)于貸款審批中需要注意事項(xiàng)，說(shuō)法不正確的是（）。A.嚴(yán)格執(zhí)行客戶經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、專職審批人和牽頭審批人審批的制度B.確保貸款申請(qǐng)材料合規(guī)，資料審查流程嚴(yán)密C.確保貸款方案合理，對(duì)每筆借款申請(qǐng)的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行綜合判斷，保證審批質(zhì)量D.確保符合轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定，對(duì)于單筆貸款超過(guò)經(jīng)辦行審批權(quán)限的，必須逐筆或者打包一起將貸款申請(qǐng)及經(jīng)辦行審批材料上報(bào)上級(jí)行進(jìn)行后續(xù)審批【答案】A52、在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利息，貸款到期時(shí)一次性歸還貸款本金的還款法是（）。A.等額累進(jìn)還款法B.組合還款法C.按月還息、到期一次性還本還款法D.等額本金還款法【答案】C53、在對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審時(shí)，貸款受理人應(yīng)主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的（）。A.真實(shí)性與完整性B.真實(shí)性與規(guī)范性C.完整性與規(guī)范性D.完整性與合理性【答案】C54、銀行的情感營(yíng)銷是在（）的基礎(chǔ)上注人人性化的營(yíng)銷理念。A.專業(yè)化B.分層營(yíng)銷C.單一營(yíng)銷D.大眾營(yíng)銷【答案】C多選題（共14題）1、下列關(guān)于個(gè)人信用貸款的貸款對(duì)象，說(shuō)法正確的是（）。A.在貸款銀行開立有個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶B.有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力C.遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄D.各行另行規(guī)定的其他條件E.在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民【答案】BCD2、在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括()。A.借款申請(qǐng)人是否有穩(wěn)定.合法的收入來(lái)源B.借款申請(qǐng)人提交的資料是否齊全C.項(xiàng)目調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)D.借款人調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)E.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放的風(fēng)險(xiǎn)【答案】ABCD3、商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。A.申請(qǐng)材料是否真實(shí)B.申請(qǐng)材料是否合規(guī)C.還款意愿的真實(shí)性D.貸款擔(dān)保情況E.借款申請(qǐng)人的還款能力【答案】CD4、互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款按照客戶是否具有較強(qiáng)的資信證明分類為（）。A.流程線上化B.非場(chǎng)景化個(gè)人貸款C.場(chǎng)景化個(gè)人貸款D.非強(qiáng)增信基礎(chǔ)的個(gè)人貸款E.有強(qiáng)增信基礎(chǔ)的個(gè)人貸款【答案】D5、下列屬于個(gè)人征信異議的有（）。A.個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則B.從未使用過(guò)信用卡因欠年費(fèi)而造成逾期C.他人盜用個(gè)人身份獲取信用卡D.個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符E.他人代辦信用卡.本人未收到【答案】ABCD6、個(gè)人商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件包括()A.具有完全民事行為能力的自然人B.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶C.以借款人擬購(gòu)商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保D.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力E.具有所購(gòu)商用房的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議【答案】ABCD7、關(guān)于個(gè)人商用房貸款的調(diào)查，下列說(shuō)法正確的有()。A.為客觀評(píng)估借款人收入水平，不能將所購(gòu)商用房未來(lái)可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入B.二手商用房貸款需實(shí)地調(diào)查借款人所購(gòu)二手商業(yè)用房是否已出租及經(jīng)營(yíng)情況C.個(gè)人商用房貸款的抵押物價(jià)值主要受商業(yè)氛圍等因素影響，波動(dòng)較大，因此貸款風(fēng)險(xiǎn)整體較大D.二手商用房貸款調(diào)查人員應(yīng)與借款人和售房人至少面談一次，并作面談?dòng)涗汦.一手商用房貸款需調(diào)查按揭樓盤工程進(jìn)度是否符合準(zhǔn)入規(guī)定【答案】BD8、公積金管理中心應(yīng)（）按比例將委托貸