高層住宅施工圖設(shè)計任務(wù)書模板趙思問

鴻基都市花園二期施工圖設(shè)計任務(wù)書一、概況及工作要求：1、概況：本工程名稱為“XXX”，位于貴陽市云巖區(qū)北京路、棗山路與威清路合圍地段，由“貴州鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)”建設(shè)開發(fā)，總用地面積為46879m2，總建筑面積為XXXXm22、工作要求：2.1因為工作合作需要，乙方應(yīng)在不一樣階段及時提供相關(guān)專業(yè)CAD成圖，以備我企業(yè)查閱、及時跟進設(shè)計進度，及時發(fā)覺問題。2.2應(yīng)在各專業(yè)設(shè)計說明中，明確本項目標建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級?？拐鹪O(shè)防烈度等等。2.3在設(shè)計施工圖文件交付后，應(yīng)有一套反應(yīng)建筑規(guī)模主要技術(shù)經(jīng)濟指標CAD格式建筑圖，如住宅套型和套數(shù)（包含每套建筑面積、使用面積、陽臺建筑面積。房間使用面積可在平面圖中標注），此經(jīng)濟指標不用考慮其它配套公建，僅計算住宅樓部分。并計算車庫停車泊位數(shù)等。二、總圖設(shè)計條件及要求：（含建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖各專業(yè)）1、由市供電局以電纜直埋方式提供兩路10KV環(huán)網(wǎng)電源至本項目東區(qū)、西區(qū)配電房。中區(qū)與西區(qū)適用配電房。電纜進入方向為2、應(yīng)在合理位置考慮垃圾搜集站、煤氣調(diào)壓站。3、小區(qū)人防集中考慮設(shè)于東區(qū)一層地下室。4、應(yīng)結(jié)合地形處理好場地與外部道路高差，以及地塊內(nèi)部場地排水問題。4.1小區(qū)內(nèi)部道路與外部道路接口處必須確保內(nèi)部道路一側(cè)最少4m范圍內(nèi)高于外部道路路沿標高，且坡度不應(yīng)小于1%；4.2必須處理好場地與建筑內(nèi)部高差，建筑周圍場地不應(yīng)有積水，排水通暢。5、應(yīng)有水專業(yè)總圖設(shè)計，且應(yīng)考慮小區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。場地內(nèi)必須設(shè)備管道及化糞池等應(yīng)盡可能隱蔽，且應(yīng)注意安全問題。6、應(yīng)有電氣專業(yè)總圖設(shè)計。應(yīng)提供整個小區(qū)配電總圖，估算小區(qū)環(huán)境照明負荷，并預留足夠容量。住宅用電高壓部分考慮用室外箱變，后期方案階段總圖設(shè)計應(yīng)提出需要準確室外箱變場地位置及尺寸、室內(nèi)配電房位置尺寸。場地內(nèi)室外箱變應(yīng)盡可能布置于負荷中心、且使商業(yè)受影響最小室外區(qū)域；室內(nèi)配電房也應(yīng)注意布置于使商業(yè)受影響最小室內(nèi)區(qū)域（盡可能防止布置于一層臨街處）。上述設(shè)備及設(shè)備用房確定位置時應(yīng)經(jīng)本企業(yè)研發(fā)中心認可，無特殊原因不得在施工圖設(shè)計階段隨意改動。7、小區(qū)凡有地形高差需設(shè)計擋土墻或高度3m以上堡坎部位，均應(yīng)設(shè)計出圖（或選擇圖集）。但可依照施工現(xiàn)場需要分階段出圖。8、按現(xiàn)行《城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范》要求，應(yīng)有小區(qū)無障礙設(shè)計和建筑物無障礙設(shè)計。二者可分兩步實施出圖：因要經(jīng)過設(shè)計質(zhì)監(jiān)，報送土建施工圖時先做建筑物無障礙設(shè)計；待環(huán)境綠化設(shè)計方案成熟，配合園林設(shè)計單位再做小區(qū)無障礙設(shè)計。三、建筑專業(yè)設(shè)計要求及注意關(guān)鍵點：1、平面設(shè)計要求：1.1因為立面方案設(shè)計時不可能考慮得面面俱到，故在施工圖設(shè)計時應(yīng)把立面方案設(shè)計時未深度考慮問題，以及不符合關(guān)于建筑設(shè)計、防火規(guī)范方面問題均要處理。但應(yīng)以盡可能保持原方案立面設(shè)計為標準。1.2與外墻立面關(guān)于門窗平面形式及尺寸，提請注意平、立面應(yīng)對應(yīng)一致，并應(yīng)盡可能考慮保持原方案立面設(shè)計格調(diào)，以及考慮隱蔽空調(diào)室外機位（每戶客廳、主臥外墻必須考慮），其空間尺寸大于寬x高x深為1100x1200x600；其余次臥及書房等依照詳細情況，有條件考慮隱蔽空調(diào)室外機位均應(yīng)予考慮）1.3水、電、暖各專業(yè)應(yīng)提前參加建筑方案設(shè)計，與建筑關(guān)于部分（如設(shè)備用房、管道井等）須在建筑平面方案中繪出并經(jīng)本企業(yè)研發(fā)中心認可，無特殊原因不得隨意改動，詳細要求以下：住宅部分：前期方案階段應(yīng)考慮足夠設(shè)備、管道井布置空間，后期方案階段應(yīng)精準計算需要各類設(shè)備、管道井尺寸，安排合理位置：包含疏散樓梯間前室消防栓、消防立管，樓梯間內(nèi)消防栓（不能影響疏散寬度），水、電管道井，垃圾搜集間，正壓送風道等。（為防止因設(shè)備專業(yè)到后期施工圖階段才進入整體設(shè)計帶來、因各類設(shè)備、管道井尺寸前期考慮不夠，而造成后期尺寸調(diào)整，進而使樓梯間和戶型尺寸受到影響）非住宅部分：方案階段應(yīng)計算需要各類設(shè)備用房、管道井、消防水池大約尺寸（與施工圖階段誤差應(yīng)不超出±10%為準），安排其合理位置（且應(yīng)注意布置于使商業(yè)受影響最小區(qū)域），充分考慮各專業(yè)協(xié)調(diào)。1.4住宅樓躍層室內(nèi)樓梯應(yīng)有詳細尺寸標注。1.5消防控制室設(shè)置標準：在考慮符合各類規(guī)范要求同時，應(yīng)考慮盡可能布置于商業(yè)受到影響最小區(qū)域。2、廚、衛(wèi)設(shè)計應(yīng)注意以下問題：2.1廚、衛(wèi)布置應(yīng)盡可能滿足方案設(shè)計時已經(jīng)過布置格局，且煤氣灶不應(yīng)布置在窗口，變壓式排風道應(yīng)盡可能布置在靠窗墻角，且應(yīng)短邊向灶，并在圖中注明長短向尺寸。2.2若因尤其原因必須更改原廚、衛(wèi)布置方案設(shè)計，須經(jīng)我企業(yè)研究發(fā)展中心書面簽字認可。2.3衛(wèi)生間均采取降結(jié)構(gòu)板500mm設(shè)計，在主污水管板面處留下水口，衛(wèi)生間潔具均可由住戶自由組合擺放。2.4廚房、陽臺樓、地面結(jié)構(gòu)板均較同層樓、地面結(jié)構(gòu)板降50mm。防止只考慮利用建筑后期裝修50mm裝修厚度調(diào)整，而產(chǎn)生同材裝修反水問題。2.5住宅部分衛(wèi)生間及廚房內(nèi)隔墻均為120厚機制頁巖磚。3、立面設(shè)計要求：3.1各個方向立面應(yīng)繪齊全。方案階段未作次要立面，在施工圖設(shè)計中也應(yīng)精心設(shè)計，且應(yīng)考慮延續(xù)原已定立面格調(diào)及用材。凡通常視線可視部分，均應(yīng)精心設(shè)計立面；凡不一樣功效、配套部分入口、門頭立面，均應(yīng)著重設(shè)計（包含會所、售樓部、沿街商業(yè)等等）。內(nèi)部院落或看不到局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時，則需單獨繪出。3.2在施工圖立面設(shè)計中，屬于建筑造型不可分割裝飾部分，須繪制大樣并能直接指導施工，不得僅用簡單文字表示，須表示出該部分詳細尺寸、材料、與主體結(jié)構(gòu)連接大樣等。3.3外墻裝飾材料及顏色詳已提供方案各立面設(shè)計圖，并附規(guī)劃已經(jīng)過外觀透視圖，未盡之處應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。在立面施工圖設(shè)計中，應(yīng)指明裝飾用料提議型號、尺寸、顏色、分格縫分格尺寸、縫尺寸，以及必要結(jié)構(gòu)節(jié)點、詳圖索引。住宅部分外墻裝飾材料考慮：住宅部分一至二層外墻：xxx住宅部分三層以上外墻：xxx陽臺：xxx立面門窗選材：凡外墻面均選取深蘭灰色鋁合金白玻門窗。xxx地面以上裙房部分外墻裝飾材料考慮：xxx靠威清路側(cè)半地下室外墻裝飾材料考慮：xxx3.4每戶客廳、主臥外墻應(yīng)考慮隱蔽空調(diào)室外機位，其空間尺寸寬x高x深大于1100x1200x600，并應(yīng)結(jié)合建筑外觀造型和美觀原因考慮；其余次臥及書房等依照詳細情況，有條件考慮隱蔽空調(diào)室外機位均給予考慮?？照{(diào)冷凝水排放用DN50管或借用屋面排水管。平面圖不能表示清楚，此處應(yīng)繪大樣。3.5在平面圖上表示不清窗編號應(yīng)在立面中注明；3.6全部立面均表示不清部位，應(yīng)繪制局部立面或剖面。3.7特殊或非標準門、窗、幕墻等應(yīng)有結(jié)構(gòu)詳圖。如屬另行委托設(shè)計加工者，要繪制立面示意分格圖，對開啟面積大小和開啟方式，與主體結(jié)構(gòu)連接方式、預埋件、用料材質(zhì)、顏色等作出文字要求。4、內(nèi)裝修設(shè)計標準及選材要求：4.1地面以上公共部分：樓梯間、電梯間、前室、公共走道等處，樓、地面均為通常防滑地磚樓、地面，且樓梯間梯段處為專用防滑地磚(帶防滑齒)；墻面、頂棚均為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。商業(yè)、會所等空間較大公共部分，均為水泥砂漿樓、地面，表面細槽拉毛，面層待二次裝修；墻面、頂棚、柱面均為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。樓梯間扶手均為硬木扶手,欄桿為方鋼欄桿，面刷深蘭色金屬漆。入戶門均為安全門（防盜兼防火、隔音入戶門）4.2地面以下公共部分：樓梯間、電梯間、前室、公共走道等處，同4.1.1條。地下層水池：水池地面為通常地磚地面；水池墻面內(nèi)壁為200x200白色內(nèi)墻磚，外壁為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道；水池頂棚為水泥砂漿清光。地下層其余部分：除4.2.1和4.2.2條包含范圍外，地下層其余部分均為水泥砂漿樓、地面；墻面、頂棚、柱面均為混合砂漿找平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。4.3住宅戶內(nèi)部分：樓、地面均為水泥砂漿面，表面細槽拉毛，面層待二次裝修；墻面、頂棚、柱面均為混合砂漿抹平打底，面層為刮仿瓷墻膏兩道。廚房、衛(wèi)生間、陽臺均應(yīng)按規(guī)范要求，設(shè)計不一樣防水做法。若有因設(shè)計規(guī)范要求必須在土建階段完成裝修特殊部分，均按規(guī)范設(shè)計。5、應(yīng)在“建筑設(shè)計總說明”中，應(yīng)明確以下相類似問題：5.1建筑土建施工和裝修中易被忽略部位和特殊部位做法。如：明確建筑窗臺低于800室內(nèi)側(cè)護窗安全欄桿用材及做法；衛(wèi)生間、廚房、陽臺不一樣防水做法；衛(wèi)生間、廚房砌墻底部300高范圍用100#水泥標磚、50#防水砂漿實砌防潮。衛(wèi)生間墻體抹灰砂漿為防水砂漿。地下室防水、防潮做法，明確詳細防水用材。管道井隔層封堵用材及做法。電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功效、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）。住宅部分衛(wèi)生間及廚房內(nèi)隔墻均為120厚機制頁巖空心磚，未注明戶內(nèi)隔墻、分戶墻均為200厚機制頁巖空心磚。外墻窗窗臺、雨棚、女兒墻壓頂?shù)韧怀鰤γ娌糠郑漤斆鎽?yīng)做2%斜坡。除女兒墻壓頂為向內(nèi)（屋面）坡面，其余均為向外坡面。圖中變壓式排風道廚房預留孔、衛(wèi)生間預留孔尺寸及選取安裝圖集。6、其它結(jié)構(gòu)做法及有特殊要求部分：6.1屋面防水做法選取西南J(212-1)-10-2105，防水等級為二級：其中保溫層改為30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，柔性防水層選為三元乙丙橡膠防水卷材一道,膠粘劑兩道；隔離層為無紡布一層；隔汽層為氯丁膠乳瀝青二遍。6.2住宅頂層躍層戶型注意：躍上層室內(nèi)與室外屋面花園應(yīng)設(shè)400mm高差，預留作綠化覆土高度。因為標準層層高為3m，故躍下層屋面花園下部空間層高為3m，躍下層其余空間層高為3.4m，躍上層層高均為3m。此處應(yīng)繪大樣。6.3西區(qū)住宅一層屋面大平臺住宅投影區(qū)域考慮層高1.5m架空層作設(shè)備轉(zhuǎn)換層；屋面大平臺室外露天部分作設(shè)0.9m高場地排水管線架空層；住宅室內(nèi)與屋面大平臺室外高差為0.6m。此處應(yīng)繪大樣。6.4中區(qū)、東區(qū)屋面大平臺上均考慮架空層作設(shè)備轉(zhuǎn)換層：在裙房屋面大平臺上、上部住宅投影區(qū)域，考慮1.5m高架空設(shè)備轉(zhuǎn)換層；屋面大平臺室外露天部分作0.9m高場地排水管線架空層（室內(nèi)外高差0.6m）。詳細高度詳結(jié)構(gòu)設(shè)計要求及注意關(guān)鍵點。此處應(yīng)繪大樣。6.5應(yīng)在全部屋面大平臺沿住宅樓內(nèi)側(cè)室外，設(shè)置煤氣管溝，凈寬、凈高應(yīng)確保達成400x600，煤氣管敷設(shè)完成后，管溝用蛭石添實。6.6屋面大平臺覆土層內(nèi)部或架空層內(nèi)雨水搜集、排除結(jié)構(gòu)剖面大樣。四、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計要求及注意關(guān)鍵點：1、本項目采取框架-短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層（兼設(shè)備轉(zhuǎn)換層）按小區(qū)分區(qū)不一樣豎向設(shè)置位置不一樣。設(shè)置位置以下：1.1西區(qū)：結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層位于屋面大平臺下；在屋面大平臺上、上部住宅投影區(qū)域考慮1.5m高架空設(shè)備轉(zhuǎn)換層，屋面大平臺室外露天部分作0.9m高場地排水管線架空層（室內(nèi)外高差0.6m）。結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮增加綠化部分1.0m高覆土、植被荷載，以及室外道路部分整體架空0.9m雙層結(jié)構(gòu)板荷載。綜合以上考慮，住宅二層室內(nèi)結(jié)構(gòu)板距屋面大平臺結(jié)構(gòu)板層高為6.3m（1.5m架空設(shè)備層+住宅3m凈空+轉(zhuǎn)換層1.8m大梁高）。1.2中區(qū):地面一、二層為會所，層高均為4.5m；結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層位于地面二層頂板與地面三層底板之間；在裙房二層屋面大平臺上、上部住宅投影區(qū)域，考慮1.5m高架空設(shè)備轉(zhuǎn)換層。屋面大平臺室外露天部分作0.9m高場地排水管線架空層（室內(nèi)外高差0.6m）。結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮增加綠化部分1.0m高覆土、植被荷載，以及室外道路部分整體架空0.9m雙層結(jié)構(gòu)板荷載。綜合以上考慮，住宅二層室內(nèi)結(jié)構(gòu)板距裙房屋面大平臺結(jié)構(gòu)板層高為6.3m（1.5m架空設(shè)備層+住宅3m凈空+轉(zhuǎn)換層1.8m大梁高）。1.3東區(qū)：地面一、二層為商場，層高均為4.5m；結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層設(shè)于地面三層與四層之間。地面三層（裙房屋面大平臺、上部住宅投影區(qū)域）為永久開敞公共活動架空層（凈高3m），架空層上部再做結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。開敞活動架空層結(jié)構(gòu)層高6.9m。（1.5m架空設(shè)備轉(zhuǎn)換層+3m架空層人行凈空+1.8m轉(zhuǎn)換層大梁高+0.6m管線從住宅下來第一次轉(zhuǎn)換高度）。（由此產(chǎn)生樓梯間開門位置在架空層與上部錯位，而影響結(jié)構(gòu)剪力墻開口錯位問題，也提請注意）。在裙房屋面大平臺上、上部住宅投影區(qū)域考慮1.5m高架空設(shè)備轉(zhuǎn)換層。屋面大平臺室外露天部分作0.9m高場地排水管線架空層（室內(nèi)外高差0.6m）。屋面大平臺露天部分應(yīng)考慮1.0m高覆土、綠化植被荷載，以及屋面道路部分整體架空0.9m雙層結(jié)構(gòu)板荷載。2、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層以上住宅層高均為3m。（除以下6.0.2條所提特殊部位）3、在影響外立面門、窗洞口處，應(yīng)盡可能統(tǒng)一外墻處結(jié)構(gòu)梁高。（建筑特殊處理除外）4、剪力墻設(shè)置，應(yīng)盡可能防止平行于一層沿街方向，防止妨礙商業(yè)流線；應(yīng)盡可能防止布置于沿街第一進深柱距處，防止影響商業(yè)布置靈活性。5、住宅部分廚、衛(wèi)、陽臺降板問題：5.1住宅廚房、陽臺樓、地面結(jié)構(gòu)板均較同層樓、地面結(jié)構(gòu)板降50mm。不可簡單考慮靠利用建筑后期裝修50mm裝修厚度調(diào)整，而產(chǎn)生同材裝修反水問題。5.2住宅衛(wèi)生間樓、地面結(jié)構(gòu)板均較同層樓、地面結(jié)構(gòu)板降600mm。衛(wèi)生間處結(jié)構(gòu)梁應(yīng)為反梁，梁頂與同層樓、地面結(jié)構(gòu)板面平。在衛(wèi)生間中部出現(xiàn)反梁應(yīng)留￠150穿管孔于板面處。6、非住宅部分廚、衛(wèi)降板：6.1非住宅部分衛(wèi)生間、餐飲部分廚房樓、地面結(jié)構(gòu)板均較同層樓、地面結(jié)構(gòu)板降50mm。衛(wèi)生間蹲位處考慮300mm高水泥膨脹蛭石墊層高度。6.2住宅頂層躍層戶型：躍上層室內(nèi)與室外屋面花園應(yīng)設(shè)400mm高差，因為標準層層高為3m，故躍下層屋面花園下部空間層高為3m，躍下層其余空間層高為3.4m，躍上層層高均為3m。7、其余部分荷載考慮：7.1樓、地面貼面層均按20厚花崗巖考慮作荷載預留；7.2屋面荷載中，防水做法部分按選取西南J(212-1)-10-2105考慮，防水等級為二級。其中保溫層改為30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，柔性防水層選為三元乙丙橡膠防水卷材一道,膠粘劑兩道；隔離層為無紡布一層；隔汽層為氯丁膠乳瀝青二遍。五、給、排水專業(yè)設(shè)計要求及注意關(guān)鍵點：1、水專業(yè)設(shè)計除了滿足各類規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：1.1應(yīng)有水專業(yè)總圖設(shè)計，采取雨、污分流制。并應(yīng)考慮小區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)系統(tǒng)、小區(qū)噴灌系統(tǒng)。1.2水施圖中應(yīng)繪制小區(qū)內(nèi)每個單棟建筑雨水系統(tǒng)圖每棟建筑屋面雨水管落至底層大平臺處與小區(qū)雨水管網(wǎng)怎樣連接圖。屋面大平臺覆土層內(nèi)部雨水搜集、排除管線圖，及剖面大樣1.2水表采取一戶一表每套獨立布置，但水表及上水主立管應(yīng)盡可能布置于陽臺、露臺。每戶按遠程抄表設(shè)計，遠程抄表機房應(yīng)設(shè)于物管部分設(shè)備用房。1.3在施工圖設(shè)計中應(yīng)和結(jié)構(gòu)、暖通等專業(yè)親密溝通。如在設(shè)計布置上噴頭時，若結(jié)構(gòu)梁、風管寬度≥1.2m時，應(yīng)增設(shè)下噴頭。1.4必須處理好空調(diào)凝結(jié)水排水問題（用DN50管或借用屋面排水管）。1.5應(yīng)和建筑專業(yè)親密溝通,廚、衛(wèi)布置應(yīng)盡可能滿足方案設(shè)計時已經(jīng)過布置格局，若因尤其原因必須更改原廚、衛(wèi)布置方案設(shè)計，須經(jīng)我企業(yè)研究發(fā)展中心書面簽字認可。2、生活給水系統(tǒng):2.1利用城市給水管作本工程水源，從市政給水管網(wǎng)引入。市政水壓為2.2生活給水系統(tǒng)豎向分二個區(qū)。低區(qū)：地面一至五層，利用城市市政壓力直接供水。高區(qū)：第六層至二十八層，由屋頂水箱供水。2.3生活水池及水泵房應(yīng)按東區(qū)、中區(qū)、西區(qū)分別設(shè)在各自地下層，用水泵向屋頂水箱供水。3、排水系統(tǒng)：3.1塔樓采取雙立管排水系統(tǒng)（設(shè)專用通氣立管）。并須采取降噪消能方法。3.2上部住宅排水立管必須在住宅底層設(shè)架空層（結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層之上為設(shè)備轉(zhuǎn)換層）進行轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換后每單元出戶干管不應(yīng)少于2根，宜控制在4根左右。排水橫干管管徑不應(yīng)大于DN200，采取DN150為宜。排水橫干管所服務(wù)戶數(shù)不宜超出100戶。3.3住宅底層衛(wèi)生器具排水支管不應(yīng)接到排水立管上，應(yīng)單獨接到轉(zhuǎn)換后排水橫干管上。連接點距立管底部下游水平距離不宜小于3m，不得小于1.5m。對滿足不了上述要求住宅底層排水支管，應(yīng)以單獨排出管排至室外檢驗井。3.4糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。3.5屋面、道路雨水經(jīng)小區(qū)雨水管網(wǎng)再排入城市雨水管網(wǎng)。因為本項目建筑多為一類高層，住宅屋面排水立管位置應(yīng)盡可能考慮利用建筑立面凹槽或住宅陽臺內(nèi)側(cè)一角，不得設(shè)于住宅室內(nèi)，也不得設(shè)于影響建筑立面處。3.6因為DN50硬塑排水管觀感上很小，使用上輕易阻塞，故廚、衛(wèi)排水管設(shè)計應(yīng)防止使用，DN50管僅允許使用在空調(diào)冷凝水排放處。3.7陽臺雨水應(yīng)設(shè)專用立管由地漏來搜集，而不應(yīng)接到屋面雨水立管上。應(yīng)在生活陽臺考慮洗衣機給水龍頭和帶水封洗衣機地漏。3.8除戶型設(shè)計考慮只能在廚房安置洗衣機位戶型外（無生活陽臺），其余戶型廚房不考慮設(shè)置地漏。3.9管材及附件要求：1）轉(zhuǎn)換層以下排水立管、排水橫干管、出戶管提議采取離心澆鑄排水鑄鐵管。2）轉(zhuǎn)換層以上排水管提議采取PVC-U芯層發(fā)泡管（PSP管）。4、噴泉、疊水和瀑布均采取循環(huán)水處理系統(tǒng)。此部分依照我方提供相關(guān)參數(shù)，預留給、排水管。六、電氣專業(yè)設(shè)計要求及注意關(guān)鍵點：電氣專業(yè)設(shè)計除了滿足各類規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：1、應(yīng)急電源:每配電室各設(shè)一臺250KW（連續(xù)功率）柴油發(fā)電機組作為火災(zāi)時消防負荷備用。2、施工圖設(shè)計時應(yīng)估算小區(qū)環(huán)境照明負荷，并預留足夠容量。3、會所、商場等應(yīng)按有空調(diào)建筑考慮用電負荷。4、住宅用電高壓部分考慮用箱變，