建筑給排水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

無(wú)錫萬(wàn)科魅力之城C15組團(tuán)工程給排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則無(wú)錫萬(wàn)科魅力之城C15組團(tuán)工程監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師編制：總監(jiān)理工程師審核：九月目錄一.工程概況…………3二.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)…………3三.監(jiān)理工作控制關(guān)鍵點(diǎn)及目標(biāo)值………………3（一）工作職責(zé)……………………3（二）質(zhì)量管理………………………3（三）材料設(shè)備管理…………………4（四）質(zhì)量控制………………………4（五）給排水施工質(zhì)量控制…………5（六）排水工程施工質(zhì)量控制……………………8四.監(jiān)理工作流程…………………11（一）設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程圖……11（二）施工組織設(shè)計(jì)（或?qū)ｎ}技術(shù)方案）審批監(jiān)理工作流程圖………………11（三）材料核定監(jiān)理工作流程圖………………13（四）工序交接檢驗(yàn)監(jiān)理工作流程圖………………14（五）隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工作流程圖…………………15五.監(jiān)理工作方法及方法…………15（一）事前控制…………………15（二）事中控制……………………15（三）事后控制………………………16（四）巡視檢驗(yàn)………………………16（五）平行檢驗(yàn)………………………16建筑給排水工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況工程名稱：無(wú)錫萬(wàn)科魅力之城C15組團(tuán)建設(shè)單位：無(wú)錫萬(wàn)科房地產(chǎn)有限企業(yè)設(shè)計(jì)單位：上海原構(gòu)設(shè)計(jì)咨詢有限企業(yè)勘察單位：無(wú)錫水文工程地質(zhì)勘察院監(jiān)理單位：上海福達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限企業(yè)施工單位：通州建總集團(tuán)有限企業(yè)本工程為無(wú)錫市區(qū)西南部濱湖新城無(wú)錫萬(wàn)科魅力之城C15組團(tuán)工程。C15組團(tuán)給水表；給水管道穿外墻；給排水氣閥；通氣帽；給水橫支管；消防栓口；污廢水排水；本系統(tǒng)圖中衛(wèi)生器具接管管徑；雨水需配合給排水；陽(yáng)臺(tái)雨水；空調(diào)冷凝水立管等工程。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ15-88《建筑排水用硬聚氯乙烯管件》GB/T5836.1-92《建筑排水用硬聚氯乙烯管件》GB/T5836.2-92《建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)，施工及驗(yàn)收規(guī)程》CJJ28-30-89三、監(jiān)理工作控制關(guān)鍵點(diǎn)及目標(biāo)值(一)、工作職責(zé)熟悉圖紙，審查設(shè)計(jì)圖紙，組織施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底會(huì)。審查承包單位包括本專業(yè)計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更并向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。審查承包單位資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員資格及主要工種上崗證，并要求持證上崗。依照本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)際情況做好資料搜集，匯總并寫好監(jiān)理日志及監(jiān)理月報(bào)。核查原材料、設(shè)備、構(gòu)配件原始憑證，做好本專業(yè)工程計(jì)量工作。對(duì)于主要工序，做好旁站工作。（二）、質(zhì)量管理給、排水工程應(yīng)按照同意工程設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，修改設(shè)計(jì)應(yīng)有設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單。給、排水工程施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)同意后方可實(shí)施。給、排水工程施工單位應(yīng)該具備對(duì)應(yīng)資質(zhì)，工程質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)具備對(duì)應(yīng)專業(yè)技術(shù)資格。（三）、材料設(shè)備管理給、排水工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具備漢字質(zhì)量合格證實(shí)文件。規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)匯報(bào)應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。主要器具和設(shè)備必須有完整安裝使用說(shuō)明書，在運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效方法預(yù)防損壞或腐蝕。閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)在每批數(shù)量中抽查10%，且不少于1個(gè)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用閉路閥門，應(yīng)逐一作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。閥門強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，應(yīng)符合以下要求：A、閥門強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力1.5倍B、嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱壓力1.1倍C、閥門試壓試驗(yàn)連續(xù)時(shí)間應(yīng)不少于要求時(shí)間（四）、質(zhì)量控制地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)，應(yīng)采取防水方法，對(duì)有嚴(yán)格防水要求建筑物，必須采取柔性防水套管。明裝管道成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)相互平行，曲線部分：當(dāng)管道水平或垂直并行時(shí)，應(yīng)與直線部分保持等距；管道水平上下并行時(shí)，彎管部分曲率半徑應(yīng)一致。管道支、吊、托架安裝，應(yīng)符合以下要求：A、位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢靠。B、固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。鋼管、塑料管、垂直或水平安裝支架間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20㎜；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50㎜，底部應(yīng)與樓板底面相平；管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。給水管道必須采取與管材相適應(yīng)管件，生活給水系統(tǒng)所包括材料必須達(dá)成飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)關(guān)于部門取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。檢驗(yàn)方法：檢驗(yàn)關(guān)于部門提供檢測(cè)匯報(bào)。水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有大于8倍水表接口直徑直線管段，表外殼距墻表面凈距為10～30㎜；水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求，充許偏差為±10㎜。10、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)成設(shè)計(jì)要求為合格。11、隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具上邊緣或底層地面高度。12、排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4M，高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。13、排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑大于排水管道直徑2/3，通球率必須達(dá)成100%。（五）、給水工程施工質(zhì)量控制管道施工作業(yè)條件控制關(guān)鍵點(diǎn)。①埋地管道施工控制關(guān)鍵點(diǎn)。埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)堅(jiān)實(shí)土層上，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求經(jīng)扎實(shí)土層上；管道及管道支撐（墩）不得鋪設(shè)在凍土層或未經(jīng)處理被擾動(dòng)過(guò)松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要去除，擾動(dòng)土層要經(jīng)過(guò)處理，預(yù)防管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成斷裂事故；在濕陷性黃土地域，應(yīng)按關(guān)于專業(yè)技術(shù)規(guī)范處理；管道鋪設(shè)高程和坐標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)，其誤差應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)。室外管道在雨期施工，應(yīng)做好排水方法，不能產(chǎn)生積水泡槽問(wèn)題，更應(yīng)預(yù)防因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。冬期室外管道施工，安裝鑄鐵管不應(yīng)采取石棉水泥接口。埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢驗(yàn)，填寫“隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)”單，辦好隱檢手續(xù)。②暗裝管道在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進(jìn)行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全方面完成驗(yàn)收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。③明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢靠，位置正確，外形整齊。④立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，各層標(biāo)高控制線要正確，暗裝管道豎井內(nèi)應(yīng)把模板、雜物去除潔凈，并有防墜落方法，層間管道井封堵要符合設(shè)計(jì)要求。⑤支管安裝（包含安裝明、暗支管）應(yīng)在墻體砌筑完成和裝修之前進(jìn)行。干管安裝控制關(guān)鍵點(diǎn)。①給水鑄鐵管道安裝。安裝前要檢驗(yàn)管膛、承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)端頭瀝青涂層是否清理潔凈，承口朝向（頂壓）、次序排列、聯(lián)接對(duì)口間隙是否符合規(guī)范；管子調(diào)直找平后應(yīng)及時(shí)固定，管道拐彎處和始端應(yīng)支撐頂牢，預(yù)防捻口時(shí)轉(zhuǎn)向移動(dòng)，管頭和管口封堵是否嚴(yán)密，是否有異物污染；各種接口方式是否符合工藝操作規(guī)程。②給水鍍鋅管道安裝。檢驗(yàn)安裝次序（通常從總進(jìn)入口開始操作），安裝前檢驗(yàn)管膛；安裝后，檢驗(yàn)管道直順，并復(fù)核甩口位置、方向、標(biāo)高，全部管口要加裝暫時(shí)絲堵。③非鍍鋅素鋼管安裝。采取接口方式要符合設(shè)計(jì)要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進(jìn)行除銹、涂漆及防腐保溫工作。④埋地管道在試壓隱蔽驗(yàn)收后方準(zhǔn)許回填。立管安裝。①立管明裝。監(jiān)理應(yīng)檢驗(yàn)安裝后管疲乏垂直度，與墻壁閥距，預(yù)留甩口高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。②立管暗裝。管道井內(nèi)立管安裝卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)立管，應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗(yàn)甩口位置是否正確，甩口要加裝暫時(shí)絲堵。支管安裝。支管暗裝與明裝均應(yīng)首先核定支管高度、不一樣衛(wèi)生器具冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好暫時(shí)絲堵。熱水支管應(yīng)有冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)左熱右冷。管道試壓、沖冼。①給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好浸泡和單項(xiàng)水壓試驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿水后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，進(jìn)行滲漏檢驗(yàn)，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗(yàn)收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在5℃以上；夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)預(yù)防管道結(jié)露。②管道沖洗。管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)確保充分沖洗流量，沖洗完成后方可辦理手續(xù)，并做好驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。6、管道防腐保溫①管道防腐。給水管道防腐均按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，全部型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破壞處和外露絲扣均要補(bǔ)刷防銹涂料。②管道保溫。明裝和暗裝給水管道，其保溫目標(biāo)是防凍、防熱損失及防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。給水隸屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)①消火栓及消火栓箱體，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意栓閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好等；②噴灑系統(tǒng)報(bào)警閥、作用閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收；③報(bào)警閥應(yīng)安裝在顯著和易操作位置，其高度要符合要求，環(huán)境溫度不低于5℃；④水泵安裝后應(yīng)檢驗(yàn)規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥；泵體不得承受管道重量荷載；⑤高位水箱若無(wú)特殊要求應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求安裝，并做滿水試驗(yàn)；滿水試驗(yàn)合格后，再進(jìn)行防腐驗(yàn)收；⑥冬季通、試水后，要督促承包單位采取可靠方法，預(yù)防管道凍裂。成品保護(hù)①安裝好管道不得當(dāng)支墩或搭放腳手板，不得踏壓；其支托卡架亦不得做為其余用途承力點(diǎn)；②管道在裝修施工中應(yīng)加保護(hù)，預(yù)防噴漿液或其余污染物污染管道；③截門手輪及安裝水表、消火栓箱、報(bào)警閥配件等要注意保護(hù)，預(yù)防后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；④給水管、消防系統(tǒng)施工完成，各部位設(shè)備要有保護(hù)方法，預(yù)防碰損漏水，損壞內(nèi)外裝修，噴灑頭安裝時(shí)不得污染和損壞吊頂。（六）、排水工程施工質(zhì)量控制管道施工作業(yè)條件和控制關(guān)鍵點(diǎn)。①埋地管道施工控制關(guān)鍵點(diǎn)埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)堅(jiān)實(shí)土層上，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求須經(jīng)扎實(shí)渙散土層上；管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理擾動(dòng)松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要去除；擾動(dòng)土層要經(jīng)過(guò)處理，要預(yù)防管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故；管道鋪設(shè)高程、坐標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求；硬質(zhì)聚氯乙烯塑料管只適用建筑內(nèi)部管道安裝。室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水方法，不能產(chǎn)生積水泡槽問(wèn)題，更應(yīng)嚴(yán)防因地面雨水流入管溝內(nèi)造成漂管，使管口折裂事故。埋設(shè)管道溝槽要平直，溝底要扎實(shí)平整，坡度符合要求，穿過(guò)建筑基礎(chǔ)處要預(yù)留好管洞。②暗裝管道（包含設(shè)備層、管道豎井、吊頂內(nèi)管道）首先應(yīng)該查對(duì)各種管道標(biāo)高、坐標(biāo)，各種管道排列有序，符合設(shè)計(jì)圖紙要求。③室內(nèi)明裝管道要與土建結(jié)構(gòu)進(jìn)度相隔1～2層條件下進(jìn)行安裝，室內(nèi)地坪線標(biāo)高和房間尺寸線應(yīng)彈好，在粗裝修工序已完、無(wú)其余障礙下進(jìn)行安裝；④安裝衛(wèi)生潔具應(yīng)在與潔具連接管道做完壓力試水、閉水試驗(yàn)，并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)后進(jìn)行；浴盆穩(wěn)裝應(yīng)在廁浴間內(nèi)土建專業(yè)做完地面防水層及保護(hù)層經(jīng)試水后再進(jìn)行施工安裝。排水干管安裝控制關(guān)鍵點(diǎn)。①埋地管道基礎(chǔ)符合設(shè)計(jì)和管道作業(yè)條件，管坡標(biāo)高、坐標(biāo)復(fù)驗(yàn)準(zhǔn)確后方可進(jìn)行安裝；承口朝來(lái)水方向，由出水口處向室內(nèi)次序排列，捻口材料和接口方式應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和安裝工藝規(guī)程進(jìn)行，并做好捻口時(shí)管道移位預(yù)防方法。冬季接管捻口要做好冬施防凍口方法，不然不能捻口。②埋地管道安裝好并經(jīng)閉水試驗(yàn)符合要求后，方可進(jìn)行管道隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，做好暫時(shí)封堵各預(yù)留管口后，才允許管道按要求要求敷土回填。排水立管托、吊管道安裝。①安裝在設(shè)備層內(nèi)或吊頂內(nèi)排水管可依照設(shè)計(jì)要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安裝完成做好閉水試驗(yàn)，按隱蔽工程做好隱檢手續(xù)，才允許進(jìn)行管道防腐保溫工序施工。經(jīng)驗(yàn)收合格，再進(jìn)行土建結(jié)構(gòu)蓋溝蓋板、封設(shè)備蓋頂和吊頂裝修工作。②排水立管安裝。立管安裝注意預(yù)留橫向支管和檢驗(yàn)孔位置、高程、要符合設(shè)計(jì)要求；高層建筑主管應(yīng)考慮脹縮賠償器安裝。內(nèi)排雨水管道管材要按設(shè)計(jì)要求選取，注意管道承壓要求；雨水漏斗連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，雨水漏斗邊緣與屋面相接處應(yīng)做到嚴(yán)密不漏水。雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗(yàn)進(jìn)行滲漏檢驗(yàn)。硬質(zhì)塑料管安裝質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)接口要注意先試插接口合格及清口除灰，粘接劑涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接好口后余料要擦拭潔凈。立管要注意安裝伸縮節(jié)，位置距地坪或蹲臺(tái)70～100㎜；埋地管道（室內(nèi)）管道周圍應(yīng)先用細(xì)砂回填至管頂100㎜，上覆過(guò)篩土，扎實(shí)時(shí)勿碰管道。衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)①安裝衛(wèi)生潔具時(shí)，宜采取預(yù)埋支架或用膨脹螺栓進(jìn)行固定。如用木螺絲固定應(yīng)于埋體內(nèi)預(yù)埋浸泡瀝青漆防腐木磚，木磚低于凈墻面10㎜；②衛(wèi)生器具陶瓷件與支架接觸面應(yīng)平穩(wěn)妥貼，必要時(shí)應(yīng)加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時(shí)，螺栓應(yīng)加軟墊圈，擰緊時(shí)不能用力過(guò)猛，防被陶瓷破裂；③管道及管道附件與衛(wèi)生潔具陶瓷件連接處應(yīng)墊膠皮、油灰等填料和墊料；④固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴盆排水口接頭，應(yīng)經(jīng)過(guò)旋緊螺母來(lái)實(shí)現(xiàn)，不得強(qiáng)行旋轉(zhuǎn)落水口，落水口與盆應(yīng)相平或略低于盆底；⑤需裝設(shè)冷水和熱水衛(wèi)生器具，應(yīng)將冷水龍頭裝在右手，熱水龍頭在左手；⑥安裝坐便器和婦女衛(wèi)生盆時(shí)要在其底部與所接觸地坪之間加進(jìn)橡膠墊；⑦大、小便器排水口承插接頭應(yīng)用油灰填充，不得用水泥砂漿填充；⑧坐便器安裝時(shí)注意便器坐標(biāo)超偏和沖水主管坐標(biāo)超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過(guò)緊，橡膠軟管拉伸過(guò)緊，搭接過(guò)短或軟管質(zhì)量不好等問(wèn)題。禁止用鉛絲捆綁軟管與硬管搭接處，應(yīng)用喉箍卡固定卡牢，以防此處漏水；⑨地漏應(yīng)安在最低處，其篦子頂在應(yīng)低于設(shè)置地面5㎜；⑩安裝電器應(yīng)有接地保護(hù)裝置，試驗(yàn)時(shí)先加滿水后通電開啟。成品保護(hù)①管道安裝完成后，應(yīng)將全部管口妥善封閉嚴(yán)密，預(yù)防雜物進(jìn)入，造成管道堵塞；②禁止將管道當(dāng)腳手架承重；立管距地面2M以內(nèi)應(yīng)用木板捆綁保護(hù)；③禁止用塑料管道作為腳手架支點(diǎn)或安全帶拉點(diǎn)、吊頂?shù)觞c(diǎn)；④臨近管道焊接時(shí)，不許明火烘烤塑料管，以防管道變形；⑤涂刷涂料前應(yīng)將排水管道包裹保護(hù)，以防污染管道；⑥埋地管道回填進(jìn)，管道四面和頂部要用細(xì)土覆蓋，人工夯填，逐層扎實(shí)，不許在管道頂部用蛙夯等機(jī)械夯土；⑦冬期施工接口必須采取防凍方法；⑧不允許在安裝好托吊管道上搭架子拴物器；⑨衛(wèi)生潔具，冬期無(wú)通暖時(shí)，要把衛(wèi)生潔具水放潔凈，做到存水彎無(wú)積水；做好防磕碰保護(hù)；配件可在完工前統(tǒng)一安裝；注意地漏通暢，以防堵塞。四、監(jiān)理工作流程：（一）設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程圖承包商、監(jiān)理單位預(yù)先熟悉圖紙，了解工程特點(diǎn)以及關(guān)鍵部位質(zhì)量要求，書面提出設(shè)計(jì)交底資料承包商、監(jiān)理單位預(yù)先熟悉圖紙，了解工程特點(diǎn)以及關(guān)鍵部位質(zhì)量要求，書面提出設(shè)計(jì)交底資料業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位向承包商進(jìn)行設(shè)計(jì)交底業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位向承包商進(jìn)行設(shè)計(jì)交底監(jiān)理參加圖紙會(huì)審統(tǒng)計(jì)由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包商會(huì)簽后可作為施工依據(jù)圖紙會(huì)審統(tǒng)計(jì)由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包商會(huì)簽后可作為施工依據(jù)設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)：由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，組織好內(nèi)部初審工作，對(duì)圖紙中存在疑問(wèn)或錯(cuò)誤經(jīng)過(guò)書面文件進(jìn)行詳細(xì)統(tǒng)計(jì)，方便在正式交底及答疑會(huì)上向設(shè)計(jì)工程師溝通。對(duì)設(shè)計(jì)答疑及圖紙會(huì)審上所得到統(tǒng)一意見應(yīng)組織好承包商進(jìn)行整理，及時(shí)會(huì)簽，手續(xù)完備后作為施工依據(jù)。依照施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，假如有必要，需總監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主商討后組織各家單位進(jìn)行再次答疑工作。（二）施工組織設(shè)計(jì)（或?qū)ｎ}技術(shù)方案）審批監(jiān)理工作流程圖承包商編制施工組織設(shè)計(jì)（專題施工方案），在自審手續(xù)齊全基礎(chǔ)上（即有編制人署名、技術(shù)責(zé)任人署名并加蓋公章且企業(yè)級(jí)審批手續(xù)完善），由承包商填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部承包商編制施工組織設(shè)計(jì)（專題施工方案），在自審手續(xù)齊全基礎(chǔ)上（即有編制人署名、技術(shù)責(zé)任人署名并加蓋公章且企業(yè)級(jí)審批手續(xù)完善），由承包商填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初步審查并提出初步審核意見供總監(jiān)理工程師參考項(xiàng)目監(jiān)理部組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初步審查并提出初步審核意見供總監(jiān)理工程師參考提出修改意見業(yè)主、總監(jiān)理工程師審批并簽署審核意見提出修改意見業(yè)主、總監(jiān)理工程師審批并簽署審核意見返還承包商修改返還承包商修改施工組織設(shè)計(jì)文件付諸實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)文件付諸實(shí)施施工過(guò)程中依照實(shí)際情況如需要改動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先報(bào)照該程序提出變更申請(qǐng)并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位審核同意后實(shí)施。如私自改動(dòng)所發(fā)生質(zhì)量、安全等問(wèn)題均由承包商負(fù)責(zé)施工過(guò)程中依照實(shí)際情況如需要改動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先報(bào)照該程序提出變更申請(qǐng)并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位審核同意后實(shí)施。如私自改動(dòng)所發(fā)生質(zhì)量、安全等問(wèn)題均由承包商負(fù)責(zé)實(shí)施完成后，監(jiān)理單位對(duì)實(shí)施效果做出評(píng)價(jià)（主要指方案執(zhí)行情況）實(shí)施完成后，監(jiān)理單位對(duì)實(shí)施效果做出評(píng)價(jià)（主要指方案執(zhí)行情況）施工組織設(shè)計(jì)（或?qū)ｎ}施工技術(shù)方案）審核監(jiān)理工作流程實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)：在詳細(xì)審核過(guò)程中，應(yīng)檢驗(yàn)施工單位所報(bào)驗(yàn)施工組織設(shè)計(jì)文件是否已得到其企業(yè)主管部門審核經(jīng)過(guò)。結(jié)合工程特點(diǎn)及工地周圍環(huán)境，對(duì)所報(bào)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案可操作性要有預(yù)先估量，以防止在審核經(jīng)過(guò)后再來(lái)變更。對(duì)施工案中技術(shù)技術(shù)是否齊全，是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對(duì)施工方案中安全技術(shù)方法及緊急預(yù)案應(yīng)加倍重視，如有遺漏或不全地方，務(wù)必要通知施工單位補(bǔ)充完善。在施工組織設(shè)計(jì)審核過(guò)程中，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核匯總。全部審核時(shí)間宜控制在七個(gè)工作日內(nèi)完成。對(duì)于假如碰到復(fù)雜、高難度技術(shù)項(xiàng)目，在監(jiān)理組審核后應(yīng)報(bào)請(qǐng)企業(yè)教授組進(jìn)行復(fù)核。（三）材料核定監(jiān)理工作流程圖申報(bào) 否附合產(chǎn)品合格證，按要求對(duì)其進(jìn)行抽樣測(cè)試監(jiān)理封樣、承包商采購(gòu)監(jiān)理工程師審核承包商提出樣品和技術(shù)資料附合產(chǎn)品合格證，按要求對(duì)其進(jìn)行抽樣測(cè)試監(jiān)理封樣、承包商采購(gòu)監(jiān)理工程師審核承包商提出樣品和技術(shù)資料 同意 同意投入使用投入使用材料核定監(jiān)理工作流程實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)：對(duì)施工單位報(bào)報(bào)驗(yàn)材料進(jìn)場(chǎng)審批手續(xù)中首先應(yīng)檢驗(yàn)各種材料質(zhì)量合格證實(shí)書、型式檢驗(yàn)匯報(bào)、出廠合格證、生產(chǎn)許可證、上海市建材料立案手續(xù)是否已完備。依照規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣送檢，確保試樣真實(shí)性與代表性。必要時(shí)自行取樣進(jìn)行平行檢驗(yàn)。對(duì)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求材料應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。對(duì)不合格建筑材料禁止使用并要求施工單位清退出場(chǎng)并向關(guān)于部門及時(shí)匯報(bào)。（四）工序交接檢驗(yàn)監(jiān)理工作流程圖工序施工完成工序施工完成承包商自檢按檢驗(yàn)批報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)試驗(yàn)室檢驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果監(jiān)理工程師簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序返修合格不合格不合格合格工序交接檢驗(yàn)監(jiān)理工作流程實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)：工序交接檢驗(yàn)是確保各工序施工質(zhì)量和下道工序能夠順利開展有效伎倆之一。對(duì)交接檢驗(yàn)，應(yīng)在施工單位自行檢驗(yàn)合格基礎(chǔ)上進(jìn)行。對(duì)檢驗(yàn)過(guò)程中發(fā)覺質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)通知承包商即刻組織返修并組織重新驗(yàn)收。按工程施工合理性編制檢驗(yàn)批計(jì)劃。（五）隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工作流程圖隱蔽工程施工完成，隱蔽工程施工完成，承包商自檢返修返修按檢驗(yàn)批報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收按檢驗(yàn)批報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收不合格不合格檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)果合格合格簽署中間驗(yàn)收單簽署中間驗(yàn)收單隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工作流程實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)：由總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各工序、隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容、部位質(zhì)量進(jìn)行全方面檢驗(yàn)。檢驗(yàn)過(guò)程中假如發(fā)覺有質(zhì)量問(wèn)題或缺點(diǎn)應(yīng)按部位列出單，并要求承包商及時(shí)返修。分部工程驗(yàn)收應(yīng)在各工序驗(yàn)收及分項(xiàng)驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上進(jìn)行。五、監(jiān)理工作方法及方法（一）事前控制審查施工單位質(zhì)量管理體系組織情況；質(zhì)量管理體系施工管理人員及特殊工種資格審查；原材料、半成品及構(gòu)配件準(zhǔn)入證、質(zhì)保書、合格證；施工機(jī)械設(shè)備合格證、檢驗(yàn)證；施工方案、施工計(jì)劃、施工方法、檢驗(yàn)方法審查；對(duì)工程技術(shù)環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)管理環(huán)境監(jiān)督檢驗(yàn)；圖紙會(huì)審及技術(shù)交底；（二）事中控制監(jiān)督檢驗(yàn)在工序過(guò)程中人員、機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法、工藝操作及施工環(huán)境條件是否處于良好狀態(tài)（旁站、測(cè)量、試驗(yàn)及