項目管理獎懲辦法

XX項目管理獎懲方法編號：XX有限企業(yè)十一月項目管理獎懲方法第一章總則一、工程施工管理要求是在項目建設階段，雙方履約行為規(guī)范，本管理要求作為協(xié)議附件，當本方法與協(xié)議有沖突時執(zhí)行協(xié)議條款。二、當本制度中所涉管理要求與招投標文件、施工承包協(xié)議或企業(yè)明文制度中相關條款要求標準與處罰程度不一樣時，以最高標準和最嚴厲處罰執(zhí)行。第二章對施工單位項目部人力資源管理方法一、施工單位須按照承諾項目管理組織架構及人員配置，在確定進場施工之后15天內(nèi)，成立項目經(jīng)理部并進場到位。若在要求期限內(nèi)未能組建完成并進場到位，則施工單位必須負擔違約金元/天；若未達成承諾項目管理組織架構及人員配置，則施工單位必須負擔違約金5000元/人。二、施工單位必須按照承諾項目管理組織架構配置人員，其中項目經(jīng)理及技術責任人非經(jīng)建設單位書面同意不得私自更換，不然施工單位必須負擔人民幣10萬元/人/次違約金；連續(xù)更換超出兩次者，建設單位有權解除協(xié)議，施工單位必須負擔所以造成一切后果，并賠償建設單位全部損失。三、當施工單位承諾項目經(jīng)理與現(xiàn)場實際負責管理項目經(jīng)理不是同一個人時，施工單位須在開標談判時給予說明，且未來在現(xiàn)場實際負責管理項目經(jīng)理必須參加開標和談判，不然將按本章節(jié)第二條款所述進行違約處理。四、總監(jiān)理工程師負責審核施工單位項目部管理人員配置情況，如人員配置不能滿足工程需要，建設單位和總監(jiān)將要求施工單位限期調(diào)整人員配置，逾期不能完成，每拖期一天施工單位將被處以1000元/天標準罰款。五、工程部有權要求施工單位撤換任何一個被認為不稱職項目經(jīng)理以及施工項目經(jīng)理部關于人員，施工單位必須在要求期限內(nèi)將上述人員調(diào)整完成。不然，每拖期一天，施工單位將被處以5000元/天標準罰款。六、正式進場項目經(jīng)理、技術責任人及管理機構主要責任人須全職在項目現(xiàn)場辦公，不得兼職或私自離崗。因特殊情況需短暫離崗，應事先報建設及監(jiān)理單位項目部同意，須妥善安排工地現(xiàn)場工作交接，正常工作期間項目經(jīng)理離開許昌市須向建設單位請假（含節(jié)假日），不然，施工單位須負擔人民幣1000元/人/天違約金。第三章工程例會一、施工單位必須參加會議有：圖紙會審、技術交底、工地監(jiān)理例會、各項相關專題會議、階段驗收會議及完工驗收會議。二、施工單位須恪守會議紀律，未經(jīng)建設單位同意，不得遲到、早退或缺席，不然施工單位向建設單位支付違約金人民幣200元/人/次；缺席，視會議主要程度，施工單位向建設單位支付違約金人民幣500-1000元/人/次。三、施工單位項目經(jīng)理、技術責任人必須按時參加圖紙會審、技術交底、第一次工地例會及工程完工驗收會議。未按要求派員按時參加，施工單位須向建設單位支付違約金人民幣元/人/次。四、施工單位必須按建設或監(jiān)理單位要求人員參加工地會議、工地檢驗及其余各相關專題會議。不然，施工單位須向建設單位支付違約金人民幣500元/人/次。五、施工單位在參加工地會議、工地檢驗時須提交書面資料、存在問題及需協(xié)調(diào)事情。不然，施工單位須向建設單位支付違約金人民幣200元/項/次。第四章工程資料留存一、施工單位不得拖欠費用致使無法取得檢驗匯報；不然，每少一項或數(shù)量不符，扣罰施工單位人民幣1000元；每延期一天，扣罰施工單位人民幣500元。二、施工單位須按工程項目所在地主管部門制度及施工技術資料規(guī)范要求整理相關資料，并確保資料內(nèi)容真實、齊全及規(guī)范。如監(jiān)理或建設單位在檢驗中發(fā)覺，未按上述要求整理資料，每項扣罰施工單位100元，可累加，在當月進度款中扣除。三、單體工程完工驗收后兩個月內(nèi)、專業(yè)分包工程完工驗收一個月內(nèi)，施工單位須提供完整完工驗收立案資料。不然，每延期一天，扣罰施工單位人民幣500元，此款將在工程結算款中扣除。四、對于專題驗收時需施工單位提供資料、文件、票據(jù)，施工單位須無條件提供，并配合建設單位協(xié)調(diào)溝通各職能部門工作。如墻改驗收需施工單位提供新型材料發(fā)票等；不然，每延期一天，扣罰人民幣1000元/天，施工單位負擔產(chǎn)生后果。第五章圖紙會審、技術交底要求一、施工單位在圖紙會審前，須提前充分閱讀建設單位所提供施工圖紙，并將發(fā)覺圖紙問題分專業(yè)形成書面統(tǒng)計，在圖紙會審前提交給建設單位及設計院，不然每缺乏一個專業(yè)分項，扣罰施工單位人民幣1000元。二、施工單位如在圖紙會審前審圖過程中，應發(fā)覺而未發(fā)覺圖紙中顯著錯漏或顯著不合理地方，施工過程中亦未主動與設計及監(jiān)理溝通而自行按圖施工，由此造成增加費用或損失由施工單位自行負擔。三、若施工單位未按要求整理施工圖會審統(tǒng)計并形成變更或文件下發(fā)者，扣罰施工單位人民幣1000元。四、施工單位經(jīng)過施工圖會審過程中合理化提議，為建設單位總計節(jié)約成本10萬元以上者，經(jīng)工程部審核確認，并報總經(jīng)理審批后，給予施工單位成本節(jié)約總額10%給予獎勵。第六章農(nóng)民工工資支付管理一、凡本企業(yè)發(fā)包工程任何施工單位，均須按國家、地方關于要求按時支付民工工資，不然，引發(fā)一切后果由施工單位負責，并負擔違約金人民幣10萬元。二、凡本企業(yè)發(fā)包工程任何施工單位，均須承諾在建設單位按協(xié)議約定支付工程款情況下，首先用于并保障支付農(nóng)民工工資發(fā)放，尤其是逢年過節(jié)之前，確保不出現(xiàn)因農(nóng)民工工資問題造成群體事件，不然，施工單位負擔違約金20萬元/起。第七章安全文明施工管理為杜絕各類事故、事件及違章、違規(guī)行為，建設及監(jiān)理單位項目部有權按照以下條款對施工單位對應處罰。施工單位工程建設過程中未發(fā)生事故和違章行為，建設單位應給予適當獎勵。一、發(fā)生人身死亡事故，每人次扣除100%履約確保金（不少于20萬元）；發(fā)生重傷事故，每人次扣除20-50%履約確保金；發(fā)生輕傷事故，每人次扣除5-10%履約確保金。二、發(fā)生較大及以上設備事故、施工機械設備事故、火災事故、環(huán)境污染事件，每起扣除100%履約確保金（不少于50萬元）。三、發(fā)生通常設備事故、通?；馂氖鹿剩科鹂鄢?0-50%履約確保金；發(fā)生通常施工機械設備事故，每起扣除10-20%履約確保金。四、發(fā)生建筑結構垮(坍)塌事故，每起扣除20-50%履約確保金。五、未建立安全文明施工及揚塵污染防治管理體系、明確安全及揚塵治理責任制，扣除10000元。六、未按照建設單位總平面布置和安全文明施工管理制度、標準，制訂安全技術方法計劃，每起扣除5000元；未報建設單位立案，每起扣除元。七、未按要求定時對施工現(xiàn)場作業(yè)人員行為規(guī)范和安全方法落實情況進行監(jiān)督檢驗，每起扣除元。八、不配合安全及揚塵治理檢驗（包含建設單位和主管部門對工程項目標檢驗），每起扣除10000元；對存在問題不落實整改，每起扣除元；重復發(fā)生同類問題，加倍扣除。九、未建立完善相關安全統(tǒng)計臺帳，每起扣除500元。十、施工單位須按要求編寫專題安全施工方案，經(jīng)監(jiān)理審批后，報送建設單位，施工單位須嚴格按批復方案進行施工。施工單位未按上述方式報批施工方案、該方案和安全方法未向全體施工人員交底，未經(jīng)雙方簽字確認，每步驟每起扣除1000元。十一、未進行施工人員入場安全教育，未持安全合格證上崗作業(yè)，每人次扣除500元；新進廠人員未進行三級安全教育和考評參加施工，每人次扣除500元。十二、特種作業(yè)人員未持有效證件上崗，每人次扣除1000元；超出使用期，每人次扣除500元；未報建設單位立案，每人次扣除500元。十三、使用勞務作業(yè)人員不符合國家和地方關于用工要求，每人次扣500元。未按照國家要求為施工人員辦理人身意外保險，每人次扣除1000元。十四、未按要求配置具備對應任職資格專職安全員，每人次扣除1000-元。十五、使用不符合資質(zhì)要求勞務分包單位，責令停頓作業(yè)、終止協(xié)議，并扣除50000元；使用不符合資格要求人員，每人次扣除500-1000元。十六、起重機械、垂直運輸機械等安裝拆除使用不符合資質(zhì)要求單位，責令停頓作業(yè)、終止協(xié)議，并扣除5000元。十七、未按國家關于要求對特種機械進行檢測，每臺次扣除元；未將檢測匯報和檢測合格證書報建設單位立案，每起扣除1000元。十八、起重機械、物料提升機未定時檢驗、檢測、維護和保養(yǎng)，每起扣除1000元。安全裝置不完善或失效，每臺扣除1000-5000元。十九、未按關于要求對腳手架驗收、檢驗和維護，每起扣除500-元；對大型腳手架、高大模板支撐系統(tǒng)搭設方案，未組織教授論證，每起扣除5000元。二十、交叉作業(yè)時未采取對應安全方法，每處扣除元。二一、施工對周圍造成環(huán)境影響而被投訴，每起扣除元。二二、未落實揚塵污染防治要求，揚塵治理方法不力，每起扣除元。未執(zhí)行對危險化學品采購、運輸、儲存、領用、保管、退庫和廢料處理安全方法，每項扣除500-1000元。二三、未按建設單位要求，設置或私自拆除變動安全、文明施工、消防、環(huán)境保護、揚塵治理等標志、標識和設施，每起扣除500-元。未按要求設置安全警示牌和可靠隔離，每處扣除1000-元。二四、未設置避雷裝置或接地電阻及連接方式不符合規(guī)范要求，每處扣除500-1000元。二五、高處作業(yè)、吊裝作業(yè)、臨邊和孔洞作業(yè)未設置或設置不規(guī)范對應安全方法，每處扣除500-5000元。設備安裝就位期間，對未可靠固定設備未做好對應安全方法，每處扣除500-元。二六、未按要求配置消防設施、器材和安全通道，每處扣除500-1000元；未定時組織檢驗、維修，保障消防器材有效、完好，每起扣除500-1000元。二七、未執(zhí)行施工暫時用電管理制度，每次扣除500-元；現(xiàn)場施工用電設施不符合安全要求，每項扣除500-1000元。二八、室內(nèi)、夜間等作業(yè)環(huán)境照明不符合要求，每處扣除500-1000元；在潮濕環(huán)境、容器內(nèi)施工，電源電壓不符合要求安全電壓等級，每處扣除1000-元。二九、臨近帶電設備作業(yè)，未保持安全距離、未做好安全隔離方法或無專員監(jiān)護，每起扣除元。三十、未對地下管線、架空線路、通訊線路以及已建成裝置采取保護方法，每項扣除500-5000元。三一、未為施工人員配置合格勞動防護用具，每起扣除1000元；施工人員未正確使用勞動防護用具，每人次扣除200-500元；使用未經(jīng)檢測或超出檢測周期安全工器具，每起扣除500-元；使用不合格安全工器具，每起扣除500-3000元。三二、在施工現(xiàn)場禁煙區(qū)域吸煙，每人次扣除100-500元。三三、高空拋擲工具、材料，每起扣除500-1000元。未按要求在施工后去除廢料或違反定置化管理要求，隨意傾倒廢料，每起扣除200-1000元。三四、施工現(xiàn)場車輛超速、超載行駛，每起扣除200-1000元。三五、違反“十不吊”要求，每起扣除500-1000元。三六、其余違章情況，按照各單位相關要求處理。三七、在上級主管部門開展揚塵污染防治行動中，出現(xiàn)問題并被通報處罰者，施工單位除應負擔關于部門罰款外，建設單位將視情節(jié)嚴重程度處以50000～150000元罰款。三八、在許昌市組織安全文明施工標準化考評當中，每標段須全方面做好準備，評選結果處于后三名分別扣除5000元、7500元、10000元。第八章材料、設備進場報驗一、施工單位自購材選取不合格，一經(jīng)查實發(fā)覺，必須在12小時內(nèi)將不合格材料全部清出場外；已經(jīng)進行施工，項目全部返工，其發(fā)生費用由施工單位自行負擔，并按返工部分工程造價3倍進行處罰，同時負責對建設單位和第三人損失進行賠償，由建設單位在撥付工程款時扣除。二、對于甲供材料如承包方接收使用后，產(chǎn)品質(zhì)量不合格，由承包方負擔全部責任。且只能用于本工程，不得挪用其余工程，或調(diào)換其余材料代替甲供材，不然一經(jīng)發(fā)覺施工單位按照材料總價值三倍負擔違約金，在撥付工程款時扣除，并負責進行全部返工，同時負責對建設單位和第三人損失進行賠償。三、無特殊原因，施工單位拒收或未按時接收建設單位供給材料（設備）或不在當日內(nèi)簽署收料單，將對施工單位進行處罰-5000元/次；若出現(xiàn)兩次這種情況，施工單位材料員則被視為不稱職被要求調(diào)換。四、施工單位自購材應按協(xié)議約定提報品牌采購，未經(jīng)建設單位和總監(jiān)同意，不得代換，不然施工單位按照材料總價值三倍負擔違約金，在撥付工程款時扣除，并負責進行全部返工，同時負責對建設單位和第三人損失進行賠償。第九章質(zhì)量管理一、施工單位進場后15天內(nèi)，必須編制完成項目工程質(zhì)量控制方案（須包含質(zhì)量通病防治、防水專題等內(nèi)容）和成品保護作業(yè)指導書，并經(jīng)監(jiān)理、建設單位審核經(jīng)過，批復后執(zhí)行；不然，施工單位向建設單位支付違約金200元/天。二、施工單位所用材料設備須按照制度相關制度要求，進行報驗合格后方可投入使用，違規(guī)使用造成工程難以整改，不予確認工程量、不予批復進度款、不予結算；由此造成工期延誤，工期不得順延；由施工單位所用材料、設備質(zhì)量問題造成工程建造質(zhì)量事故者，施工單位負擔一切后果，并支付建設單位違約金人民幣20萬元。三、施工單位必須在主要分項工程開始施工前，編制專題技術方案，并報監(jiān)理、建設單位進行審核，總監(jiān)批復后，施工單位須嚴格按照批復方案進行施工，不然，施工單位負擔一切后果，并支付建設單位違約金10萬元。四、施工單位必須按照建設單位“三級培訓”和“技術交底”要求，在每個分項、每道工序首次施工之前,對施工班組進行現(xiàn)場交底并留有書面統(tǒng)計，交底過程由監(jiān)理單位監(jiān)督，書面統(tǒng)計由監(jiān)理方簽字認可，不然，每發(fā)覺一次未交底即開始施工者，扣罰施工單位人民幣500元，扣罰監(jiān)理單位200元。五、施工單位須按協(xié)議、圖紙設計（或設計變更）及關于質(zhì)量規(guī)范、被同意施工方案、決議、通知、指示等相關文件進行施工，建設或監(jiān)理單位工程管理人員在現(xiàn)場巡視中如發(fā)覺有橫蠻施工者，每發(fā)覺一項（處）違反協(xié)議或圖紙等設計文件，施工單位負擔全部責任，并視情節(jié)嚴重程度，向建設單位支付違約金人民幣5000～50000元。并勒令施工單位立刻停工整改。如施工單位在要求時間內(nèi)未能整改完成或整改不合格，則將按500-元/次標準給予處罰。六、施工單位施工過程及質(zhì)量必須滿足國家強制性規(guī)范要求，若違反強制性條款或主控項目不合格，必須及時進行整改，并視情節(jié)嚴重程度負擔人民幣1000～10000元違約金（防水分項工程中間驗收及過程檢驗，不符合要求者，按本條款執(zhí)行）；通常項目不合格，必須及時整改，如復驗仍不合格，除限期整改外，另須負擔人民幣500～5000元違約金。七、現(xiàn)場應進行工程施工試驗、檢測必須有專業(yè)監(jiān)理工程師及業(yè)主管理人員見證方可進行，施工單位私自進行檢測、試驗將被視為無效，并重新進行檢測、試驗；如無監(jiān)督且又進行下一道工序者將被勒令返工并處以不低于5000元罰款。八、施工單位所完成工程，假如不能經(jīng)過驗收，建設單位將另行組織試驗檢測，直到得到滿意結果為止。施工單位必須按照實際發(fā)生檢測費用向業(yè)主支付專題試驗檢測費，并負擔全部返工費用且被處于不低于5000元/項罰款。九、主要工序或分項工程執(zhí)行“樣板引路”制度，即在每個分項工程、每道工序開始大面積施工之前，先行施工樣板，待施工樣板得到監(jiān)理或建設單位驗收經(jīng)過后，方可進行大面積施工；若經(jīng)由建設單位檢驗發(fā)覺施工單位未經(jīng)樣板審批，私自展開施工者，施工單位必須負擔違約金人民幣5000元/次，若質(zhì)量不合格必須整改，直至驗收合格后方可繼續(xù)施工；若樣板審批經(jīng)過，展開大面積施工后，施工質(zhì)量低于樣板質(zhì)量標準者，施工單位必須負擔違約金人民幣10000～100000元。十、施工單位執(zhí)行“數(shù)據(jù)上墻”制度，即在砼剪力墻、二次砌體、內(nèi)抹灰、地面等工序施工后，施工單位須及時進行實測實量，并將測量數(shù)據(jù)同時反饋在實體工程上，發(fā)覺不合格部位必須立刻整改；若經(jīng)由建設及監(jiān)理單位檢驗發(fā)覺施工單位未及時進行實測實量或未按要求將數(shù)據(jù)及時上墻者，則施工單位須負擔違約金人民幣5000元/次，若經(jīng)由建設及監(jiān)理單位檢驗發(fā)覺施工單位存在弄虛作假、胡亂填寫數(shù)據(jù)上墻者，扣罰施工單位人民幣10000元/次；經(jīng)過實測實量發(fā)覺正在施工質(zhì)量問題，施工單位須立刻整改，直至整改合格，不然施工單位必須負擔一切后果。十一、施工單位須高度重視隱蔽工程驗收，隱蔽驗收時應及時通知監(jiān)理、建設單位參加，如施工單位私自進行下道工序施工，建設或監(jiān)理單位有權簽發(fā)工程暫停令，施工單位須負擔人民幣5000元/次違約金；若經(jīng)驗收發(fā)覺存在質(zhì)量問題，或造成經(jīng)濟損失及隱患，或工期延誤等一切責任，由施工單位無條件負擔。十二、施工單位自檢合格后書面向監(jiān)理或建設單位報驗時，被查出存在質(zhì)量問題，扣罰施工單位人民幣200元/項；若被檢測出包括結構安全質(zhì)量問題，則施工單位須負擔一切后果，直至整改合格。十三、施工單位施工班組在工序質(zhì)量檢驗過程中就同一質(zhì)量問題連續(xù)三次違反驗收規(guī)范主控項目要求，建設單位有權清理該施工班組及主責施工員退場。同一項目出現(xiàn)累計三次施工班組被清退出場，施工單位必須更換項目經(jīng)理，并負擔人民幣5萬元違約金。十四、施工單位在政府行政主管部門組織質(zhì)量安全檢驗中，發(fā)覺質(zhì)量問題，或因質(zhì)量問題被政府部門下令停工整理者，停工期間施工單位須負擔人民幣10000元/天違約金，且工期不予順延；若因質(zhì)量問題被政府部門通報或媒體披露者，施工單位須負擔人民幣10萬～50萬元違約金，并負責消除影響。十五、施工總承包單位必須負擔對全部工程成品保護責任，如成品破壞造成損失，查到責任單位責任人，由責任單位負擔，如不能查明責任單位，由總承包單位負擔責任。十六、監(jiān)理單位有權抽檢施工單位自檢制度落實情況以及自檢人員與檢測設備情況。施工單位必須依照監(jiān)理檢驗意見主動主動地健全質(zhì)量自檢體系，配置專職質(zhì)量檢驗員和必要試驗檢測設備及工具，建立一套嚴格質(zhì)量自檢制度，而且接收見證監(jiān)督；不然，將被勒令整改并被處罰100-1000元/次。十七、施工單位必須執(zhí)行“分戶驗收”制度，即在項目各單體完工后，總包單位按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范，并結合當?shù)叵嚓P驗收標準對所完工單體每一戶及公共部位包括主要使用功效和觀感質(zhì)量進行專門驗收，并將驗收數(shù)據(jù)與結果采取統(tǒng)一規(guī)范方式給予公告；若在內(nèi)部驗收之前，未能及時達標完成份戶驗收并標識清楚者，總包單位必須負擔違約金人民幣10萬元；經(jīng)過分戶驗收發(fā)覺施工質(zhì)量問題，總包單位必須立刻整改，直至整改合格，不然，由施工單位負擔所以引發(fā)一切后果。十八、施工單位對工程完工驗收時各方提出問題在建設單位要求時限內(nèi)完成整改并書面回復建設單位，不然，施工單位須向建設單位支付違約金人民幣500元/項；如經(jīng)整改后，仍不合格，施工單位須向建設單位支付違約金人民幣5000元/次。十九、施工單位未按圖紙施工誤差造成房間尺寸出現(xiàn)問題，施工單位須負擔1元/間違約金。二十、項目在交樓期間，因為施工單位維修人員不足，進展不快，進度不能滿足要求者，施工單位負擔違約金500元/戶/天；對于業(yè)主提出質(zhì)量問題，由施工單位負責整改到位，業(yè)主索賠要求，由施工單位負責與業(yè)主協(xié)商處理，直至業(yè)主簽字接收；若因施工單位質(zhì)量問題，造成業(yè)主退房時，施工單位須向建設單位負擔違約金5000元/戶，并負擔業(yè)主退房款利息（銷售條款有約定話）。二一、施工單位須指定維修責任人員，并在接到建設單位通知后及時展開維修（但如遇跑水、漏電等緊急情況，物業(yè)能夠直接采取維修行動，無須通知和等候施工單位反饋，事后據(jù)實自施工單位質(zhì)保金中扣除即可），不然，每延遲一天，施工單位負擔違約金500元/戶/天；當延遲時間超出3天后，建設單位有權委托其余單位進行維修處理，費用由施工單位負擔，并須額外向建設單位負擔1000～5000元違約金。二二、施工單位一再維修均不能達成業(yè)主滿意者，由施工單位自行負擔業(yè)主索賠要求，施工單位無法或拒絕繼續(xù)處理者，建設單位有權委托其余單位進行維修處理，全部費用由責任施工單位負擔，并須額外向建設單位負擔1000～5000元違約金。第十章進度控制方法一、施工單位在與建設單位訂立總包施工協(xié)議后，必須推行政府招標程序和主動配合建設單位辦理建筑工程施工許可證，不得以任何借口推遲提供總包單位應該提供資信證實以及應繳納相關費用，若因施工單位提供相關材料不及時或相關費用繳納不及時，影響建設單位開工證辦理，則每項資料及每筆費用每延遲一天，施工單位向建設單位負擔違約金元人民幣。二、施工單位在與建設單位訂立總包施工協(xié)議后立刻著手進場人員和材料準備，并在接到建設單位要求施工單位進場書面指令后，立刻進場，且必須在15天之內(nèi)完成施工現(xiàn)場臨建搭設（包含辦公區(qū)和生活區(qū)），施工班組進場；不然每延遲一天，責任總包單位向建設單位負擔違約金1000元人民幣。三、施工單位與建設單位訂立《總承包施工協(xié)議》之后，須在15日之內(nèi)，結合建設單位項目工期要求，編制完成施工組織設計和工期進度確保方法。經(jīng)監(jiān)理單位審核后，上報建設單位，經(jīng)建設單位審批不合格者，扣罰總包單位3000元人民幣，并重新編制；若在要求期限內(nèi)，未能經(jīng)過建設單位審核合格者，每延遲一天，扣罰施工單位1000元人民幣；30日內(nèi)不能向建設單位提供合格施工組織設計與保障方法者，建設單位有權單方面解除協(xié)議協(xié)議，乙方須向建設單位負擔違約金20萬元。四、建設、監(jiān)理單位共同抽查發(fā)覺，