工程結(jié)算-工程價(jià)款調(diào)整-5工程結(jié)算（建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)）

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目16工程結(jié)算

——合同價(jià)款調(diào)整（1）1.法律法規(guī)變化2.工程變更3.項(xiàng)目特征描述不符4.工程量清單缺項(xiàng)5.工程量偏差6.計(jì)日工7.物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整的情形

合同價(jià)款調(diào)整是在合同價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行變動(dòng)的提出、計(jì)算和確認(rèn)。8.暫估價(jià)9.不可抗力10.提前竣工（趕工補(bǔ)償）11.誤期賠償12.索賠13.現(xiàn)場(chǎng)簽證14.暫列金額1.法律法規(guī)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化；省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整；由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格的調(diào)整。

因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且規(guī)定的調(diào)整時(shí)間在工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。工程變更是指合同工程實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時(shí)間的改變，設(shè)計(jì)圖紙的修改，施工條件的改變，招標(biāo)工程量清單的錯(cuò)、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整A.分部分項(xiàng)工程變更價(jià)款的確定當(dāng)分部分項(xiàng)工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，調(diào)整方法如下：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，就采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，則調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

（1）有適用于變更工程項(xiàng)目的；（2）沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)；

（3）沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的：

承包人提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1—中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1—報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100%

（4）沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整

（1）安全文明施工費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整。必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

（2）單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目，并按分部分項(xiàng)工程單價(jià)合同價(jià)款調(diào)整的規(guī)定確定單價(jià)。B.措施項(xiàng)目調(diào)整2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目包括（1）腳手架費(fèi)（2）混凝土、混凝土模版及支架（撐）費(fèi)（3）垂直運(yùn)輸費(fèi)（4）超高施工增加費(fèi)（5）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（6）施工排水、降水費(fèi)

（3）總價(jià)措施項(xiàng)目：按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素。

結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi)=原填報(bào)的措施項(xiàng)目費(fèi)±工程變更部分的措施項(xiàng)目費(fèi)×承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率措施項(xiàng)目調(diào)整

如承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。2.工程變更引起的