消防維保計劃及方案設計

有用標準有用標準致： 依據(jù)貴方“ 年消防維保工程邀標函，我公司正式授權〔姓名〕經(jīng)理〔職務〕表投標人 分公司，提交投標文件正本壹份，副本貳份，并保證：我公司將依據(jù)招標文件之規(guī)定，嚴格履行合同的責任和義務。放棄提出模糊不清或引起誤會的問題的權利。職技術人員崗位證書，標書中列舉出我單位已供給效勞單位的名稱，并保證所供給的一切資料真實有效。投標方的相關資料如下：投標單位全稱：投標方的相關資料如下：投標單位全稱：地址：： ：：開戶行：支行帳號：分公司日期：目 錄一、工程概述與維保工作范圍二、維保工作內(nèi)容、依據(jù)和標準三、自備維保儀器和設備四、消防設施維日常檢查修理保養(yǎng)打算五、消防維保工作程序六、維保實施步驟和方案七、本工程維保適用標準及標準八、本工程維保重點和難點的分析九、質(zhì)量關鍵點和維保要點、工序清單十、確保安全生產(chǎn)的技術組織措施十一、確保文明施工的技術組織措施一、工程概述與維保工作范圍維保名稱:北方瀝青燃料消防設施維護保養(yǎng)維保地點:北方瀝青燃料指定地點二、維保工作內(nèi)容、依據(jù)和標準工作內(nèi)容自動噴淋滅火系統(tǒng)〔操作掌握盤、雨淋閥室、水噴淋等〕室(內(nèi))外消防栓、消防水炮。消防泡沫滅火系統(tǒng)〔泡沫站、泡沫發(fā)生器等〕消防水泵房〔報警掌握盤、感煙、感溫、手報、感溫電纜、紅外線探測器、可燃氣體報警器、火焰探測器、聲光報警器、光纖光柵。防火門、防火卷簾。氣體滅火系統(tǒng)。編制依據(jù)及標準《建筑設計防火標準》GB50016-2023《火災自動報警系統(tǒng)設計標準》GB50116-98〔2023年版〕《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50166-92《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50261-2023〔GB50263-97〕泡沫滅火系統(tǒng)設計標準GB50151-2023消防工程設計圖紙〔電施、水施等消防工程局部〕三、自備維保儀器和設備本工程配備主要機械設備序號名稱數(shù)量1煙槍12電吹風13萬用表14搖表15壓力表16管子鉗17人字梯18接地電阻測試儀19對講機4四、消防設施維日常檢查修理保養(yǎng)打算檢查修理保養(yǎng)打算安排：1、自動噴水滅火系統(tǒng)、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設備、電源掌握柜子、濕、每月檢查以下功能：啟動，同時應試驗主、備泵的切換功能。利用濕式報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)的供水狀況。20%。常。2、消火栓滅火系統(tǒng)、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消火栓泵、穩(wěn)壓設備、電源掌握柜、管網(wǎng)、閥門、水泵結合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設施等是否處于正常完好狀態(tài)。、每月檢查以下功能：啟動，同時應試驗主、備泵的切換功能。20%。查管網(wǎng)水質(zhì)狀況。(4)消防水炮出水，檢查最不利處管網(wǎng)壓力是否符合要求，同時檢查管網(wǎng)水質(zhì)狀況。3、泡沫滅火系統(tǒng)、每月檢查泡沫消防泵、泡沫儲罐、泡沫產(chǎn)生裝置、掌握閥門及管道設施等是否處于正常完好狀態(tài)。、每月檢查以下功能：條件進展啟動，同時應試驗主、備泵的切換功能。用手動啟動泡沫產(chǎn)生裝置、掌握閥門，檢查泡沫產(chǎn)生裝置、掌握閥門30%。無特別。4、消防泵房柜、管網(wǎng)、閥門、壓力表等是否處于正常完好狀態(tài)。、每月檢查以下功能：〔1〕分別試驗啟動噴淋泵、水幕泵、消防泵，當泵為自動掌握啟動時，模擬自動掌握的條件進展啟動，同時應試驗主、備泵的自動切換功能。5、火災自動報警系統(tǒng)火警優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電自動轉(zhuǎn)換功能。、每月檢查消防掌握室工作環(huán)境以及火災報警掌握器、聯(lián)動掌握器、探測器、模塊、消火檢按鈕、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。、每季度檢查以下功能：承受檢測設備分期分批試驗探測器的工作狀況，檢測數(shù)量不少于總數(shù)30%。試驗手動報警按鈕報警功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。30%。對主機備用電源進展充放電試驗。自動或手動試驗相關消防聯(lián)動掌握設備的掌握和顯示功能。6、防火門及防火卷簾系統(tǒng)、每月檢查防火門及防火卷簾門四周有無影響門正常啟閉的障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。、每季度檢查以下功能：驗自動方式啟動防火卷簾門，檢查防火卷簾門的啟閉功能和防火卷簾門30%?！?〕用手動按鈕啟動防火卷簾門，檢查防火卷簾門的啟閉功能和防火卷簾30%。7、氣體滅火系統(tǒng)、每月對氣體滅火裝置的噴嘴外觀，儲存容器、掌握閥門、高壓軟管、進展一次檢查與維護。裝置、掌握閥門、噴嘴、氣體滅火掌握盤進展一次檢查與維護。五、消防維保工作程序1、自動噴水滅火系統(tǒng)每月對自動噴淋裝置進展水力掌握閥、開閉狀態(tài)檢查。障狀態(tài)。噴頭上有異物時應準時去除。故障應準時進展處理。每月應檢查電動蝶閥并做啟動試驗，動作特別時應準時更換修理。中心。1.7、每季度進展模擬火災現(xiàn)場噴水試驗，查看消防系統(tǒng)能否正常動作及各種信號是否反響回消防調(diào)控中心。狀態(tài)。正常。每年應對水源的供水力量進展一次測定。及各種信號是否反響回消防調(diào)控中心。每月檢查電池閥掌握是否靈敏，是否啟閉敏捷，電池閥遠程啟動和現(xiàn)中心。每月檢查滅火鋼瓶、管線有無泄露問題，覺察問題準時處理。2、室內(nèi)、外消火栓、消防水炮系統(tǒng)檢查，保證隨時處于備用狀態(tài)。出水量、出水角度達不到使用要求，零部件如有損壞必需要準時處理。栓體、圍欄外表油漆有無剝落，有無銹蝕，有應準時修補。2次。每月對室外消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、扳手等設備進展檢查，器材是否每半年抽查消火栓和消防水炮的出水及壓力狀況。3、泡沫滅火系統(tǒng)站的泡沫儲罐、泡沫泵、泡沫管線等進展外觀檢查，應完好無損。電源和電氣設備工作狀況應正常。供水水源及水位指示裝置應正常。噴泡沫試驗，并對系統(tǒng)全部的設備、設施、管道及附件進展全面檢查。是否完好，如有損壞應馬上更換。產(chǎn)生器部件完好，覺察損壞件應準時調(diào)換。調(diào)控中心。各種信號是否反響回消防調(diào)控中心。每周定期轉(zhuǎn)動炮身，零部件如有損壞應準時更換。態(tài)。4、消防泵系統(tǒng)啟動運轉(zhuǎn)是否正常。及故障信號反響回調(diào)控中心。防水泵的實際流量、壓力，消防泵殼是否有滲漏、冒汗等缺陷。5、火災自動報警系統(tǒng)依據(jù)〔GB50166—92〕規(guī)定，火災自動報警系統(tǒng)應檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的以下功能：檢查火災報警掌握器〔掌握盤〕的功能；火災報警自檢功能、消音、復源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過壓報警功能。檢查火災報警掌握器〔掌握盤〕外觀質(zhì)量、接地保護、電源開關保護狀況?！舱莆毡P〕是否能準確顯示故障部位。測試火災自動報警掌握器〔掌握盤〕的主備電源切換試驗。是否準時反響到調(diào)控中心。到調(diào)控中心。并每半年對氣體探測器進展一次探頭清洗及氣體數(shù)據(jù)調(diào)試。調(diào)控中心?？刂行?。中心。控中心。每月檢查防火卷簾，啟動一次、二次關閉是否正常。6、防火門和火卷簾門系統(tǒng)防火門及防火卷簾門是防止煙氣及火勢集中的防火分隔設備。疏散通道上的防火卷簾門應具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火。是否嚴密。防火門啟動后，應留意兩扇門是否按先后挨次關閉。防火卷簾整體可分為三個局部：①卷簾門；②開閉機及傳動裝置；③探專業(yè)人員檢修和測試，也極有可能使其在關鍵時刻失靈。電狀態(tài)下升降及事故狀態(tài)下手動拉鏈的升降。每月對防火卷簾運行檢查二、三次。主要檢查其電動掌握是否靈敏；機對消滅的問題，組織維管部門技術人員準時維護以恢復其正常使用。每年至少對防火卷簾進展一次全功能測試，派操作合格的維管人員參與〔一般一只感煙探測器和一只感溫探測器式對卷簾門的掌握方式是否正確。安裝屏障，保護防火卷簾免受外物沖撞，以確保防火卷簾的正常運行。為應予以制止。加強消防意識，嚴格治理消防設施。加強對防火卷簾門手動速放裝置的教育，做到防患于未燃。7、氣體滅火系統(tǒng)清潔、齊全并醒目易見;采光照明和事故照明應完好。塵、漆等)，以保證其靈敏度;檢查噴嘴孔口應無堵塞。對滅火劑貯存容器的維護保養(yǎng)：位置以下，必需予以重灌裝或替換。對滅火掌握盤的維護保養(yǎng)：電源、指示燈的牢靠程度檢查;滅火掌握盤的啟動試驗的工作狀況是否正常。對系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：檢查電磁閥與掌握閥的連接導線是否完好，端子有否松動或脫落。從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否敏捷。動掌握、報警及延時功能的靈敏度和動作牢靠性。檢查貯存容器開啟機構敏捷牢靠性。檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。檢查全部鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。耐壓試驗。將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢查其密封狀況和開啟動作敏捷程度。六、本工程擬承受維保實施步驟和方案1、自動噴水滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng):檢查、試驗掌握器上手動直接啟泵功能的管線。檢查、試驗壓力開關、信號蝶閥部件信號管線安裝。對濕式報警閥進展檢修，確保正常運行。對噴頭進展安裝檢查。對安裝不符標準的裝置進展整改、移位。警信號。完成全部掌握、反響信號線路的檢查、調(diào)試。進展水壓、水密試驗。供給試驗報告。聯(lián)動試驗。確保系統(tǒng)正常開通工作。2、室內(nèi)、外消火栓、消防水炮滅火系統(tǒng)保養(yǎng)；對消火栓水泵進展解體檢修，加油潤滑、更換盤根確保正常運行。檢查、試驗掌握器上手動直接啟泵功能的管線。理、更換。檢查檢修消火栓手動報警按鈕，損壞的消火栓按鈕進展更換。選擇最不利點，檢查消火栓水柱充實度。試驗啟泵功能。供給試驗報告。管網(wǎng)穩(wěn)壓試驗，檢修穩(wěn)壓罐及管網(wǎng)穩(wěn)壓的問題。供給試驗報告。按有關標準檢修消防水泵電機，測試絕緣電阻。供給試驗報告。檢查、測試消防水泵、噴淋水泵水平度、同軸度。供給試驗報告。力。3、泡沫滅火系統(tǒng)：的組件齊全，泡沫液有效期及儲存量。外觀良好，無損壞，無銹蝕。每三個月噴頭外觀檢查，外觀良好，無損壞變型，無污染，無銹蝕。能正常。能正常。每三個月泡沫消火栓外觀檢查、功能檢查外觀無銹蝕，閥門啟閉自如。功能。每一個月管道及支吊架外觀檢查外觀良好，無損壞，無銹蝕。每一個月閥門外觀檢查外觀良好，無損壞，無銹蝕。每三個月功能測試信號閥、閥門啟閉功能。能;力量測試。每六個月出水試驗測試模擬噴水試驗。4、消防泵房系統(tǒng)維護保養(yǎng)：、檢查消防水池進入消防泵、噴淋泵的閥門是否常開。、消防泵〔1〕翻開泵的進出口閥〔2〕按泵的啟動按鈕起泵檢查泵的進出口壓力、電機及泵體溫度、雜音正常〔4〕做好記錄〔1〕按停泵按鈕停泵2〕關閉進出口閥3〕做好記錄；出聲光報警，同時消防泵自動啟動水泵。、試驗時，關閉系統(tǒng)閥門，開啟泄水閥，試驗完畢后，重復位；、穩(wěn)壓泵〔1〕翻開泵的進出口閥〔2〕按泵的啟動按鈕起泵檢查泵的進出口壓力、電機及泵體溫度、雜音正?！?〕做好記錄〔1〕按停泵按鈕停泵〔2〕做好記錄〔3〕置于自動位置報警，同時噴淋泵自動啟動。泵。、試驗時，關閉系統(tǒng)閥門，開啟泄水閥，試驗完畢后，重復位；、維護保養(yǎng)應保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)，在值班記錄中具體記載、每月檢查一次消防水池、氣壓給水設備，保證消防用水量的水位、證儲水設備的任何部位不得結冰、消防水泵每月啟動運轉(zhuǎn)一次，并保證其處于無故障狀態(tài)時，應認真做好記錄，每月對系統(tǒng)中的閥門檢查并做開啟、關閉試驗記錄、消防設備修理后必需恢復原來狀態(tài)，不得隨便更改原器材、線路。5、火災自動報警維護保養(yǎng):系統(tǒng)管線的檢查檢修:盒外側(cè)應套鎖母，內(nèi)側(cè)應裝戶口，在吊頂內(nèi)敷設各類管線，要有良好的固定。濕場所管口和管子連接處，均應作為密封處理。導線連接:檢查檢修后導線的接頭，均在接線盒內(nèi)壓接或用端子壓接。換。4Ω，不符要求的應將線路進展更換。目的:確定系統(tǒng)管線符合標準的技術要求，是檢修的根本工作，因此修復系運行的根本環(huán)節(jié)。探測器的安全檢查:0.5m擋物，探測器中心至墻壁、梁邊的水平距離應不小于0.5。至空調(diào)送風口邊緣的1.5m.0.5m。45°?？⒐D標識、掌握機器顯示相對應。煙感探測器清洗，域值調(diào)整、功能試驗:工作內(nèi)容:對需要分批外送清洗的探測器進展撤除、安裝。對需要外送清洗的探測器安裝后進展模擬火警試驗。對需要外送清洗的探測器供給經(jīng)銷消防監(jiān)視治理部門批準的專業(yè)清洗單位認燈、模擬加煙等工程內(nèi)容。目前本系統(tǒng)的探測器尚不需要外送清洗，因此只考慮零星清洗。整的清洗記錄技術檔案和模擬加煙試驗記錄。每月裝訂成冊備查。對清洗后的探測器進展全點報警功能的模擬試驗。手動報警器的檢修:1.5m手動報警器編碼應與圖紙標識、掌握器顯示相對應。BGY-368換。火災報警掌握器的檢修:灰塵。對掌握器內(nèi)各集成電路的清潔，必需使用電子清潔劑清洗。本求源，從根本上解決問題，才能杜絕隱患。因此必需進展各種功能測試。通過檢查測試，確定掌握器工作狀態(tài)的好壞程度、更換、修復損壞的部件恢發(fā)送掌握和通訊信號。各類模塊的檢修:監(jiān)視模塊:燈應常亮或者在掌握器上檢查報警狀況。凡監(jiān)視模塊消滅誤報和故障，首先檢查接線及地址碼是否完好和正確。檢查是否受潮，有無其他等損壞，在排解界緣由后，應BGY-368對集成電路和地址碼進展清洗，如仍舊不能正常使用時，必需更換。隔離模塊:常亮，掌握器將消滅故障報警。凡隔離模塊消滅誤報和故障，首先檢查接線及地址碼是否完好和正確。警器。其他:播送系統(tǒng):檢查揚聲器距離是否大于500M，超過局部增加揚聲器。C.試驗在火警狀態(tài)下，在掌握器上能自動切換消防播送系統(tǒng)。PCUPS通話功能應正常，語音清楚。C.如消滅通話故障，將對線路或裝置進展修復。聲光報警器號。如消滅通話故障，將盡可能進展修復，對不能修復的裝置進展更換。6、防火門及防火卷簾系統(tǒng)：2自動檢查。重操作。自控檢查：用燃著煙源使系統(tǒng)中任一煙感動作時，自動裝置將發(fā)出報警外觀清潔美觀。7、氣體滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng):維護。7.⒉氣體滅火系統(tǒng)投入使用時，應具備以下文件資料:按標準所規(guī)定的全部技術資料和竣工驗收報告。系統(tǒng)的操作流程。系統(tǒng)的檢查、維護記錄圖表。應準時處理。定：對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)應完整。鹵代烷滅火劑貯存容器的壓力，不應小于設計貯存壓力的90%。90%。定的檢查外，尚應符合以下規(guī)定：應符合設計規(guī)定。滅火劑貯瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應無松動。高壓軟管進展水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。各噴嘴孔口，應無堵塞。95%。密性試驗和吹掃。工程，則應對相關防護區(qū)進展一次模擬噴氣試驗。8、系統(tǒng)測試：測試前的預備測試前查驗設備的規(guī)格、型號、數(shù)量等。檢查系統(tǒng)的運行狀況，如有問題準時修復。測試范圍火災自動報警系統(tǒng)測試應包括以下裝置：〔包括各種火災探測器、手動報警按鈕、區(qū)域報警掌握器和集中報警掌握器等〕；置〕；防火卷簾掌握裝置；火災事故消防通訊、消防電源等的掌握裝置；火災事故照明等的裝置。測試目標要求測試?；馂膱缶詸z功能：啟動后全部卡件及外設應工作正常；消音、復位功能：報警后應能實現(xiàn)消音及復位功能；均有聲光顯示；報警記憶功能：報警產(chǎn)生后，應能從歷史記錄里查找到該信息；3次后，主電源和備用電源應能自動轉(zhuǎn)換；備用電源報警功能：正確反響備用電源的工作狀態(tài)。系統(tǒng)測試內(nèi)容火災報警掌握器應全部逐個進展功能測試，測試時每個功能應重復1～2〔包括探測模塊和手動報警按鈕〕，進展模擬火災響應夠正確跳圖及記錄、實時打印等對模塊〔掌握模塊、信號模塊、反響模塊〕的測試：各模塊及記錄、實時打印等。含水泵、消火栓按鈕、水流指示器等〕設備的掌握及反響測試：1～3接收；對水流指示器進展末端放水測試，主機應能正確接收此報警信號。對火災事故播送設備進展以下功能測試：在消防掌握室選層播送；共用的揚聲器強行切換試驗；啟。上述掌握功能應正常，語音應清楚。消防通訊設備的測試，應符合以下要求：收到聲音提示，撥動開關后應能通話。1～3次通話測試。上述功能應正常，語音應清楚。的其它設備〔包括關閉防火門窗、落下防火卷簾等〕的反響信息。上述掌握功能、信號反響在火警圖形顯示中心上均應正常。相應的設備，在聯(lián)動設備動作后，主機應能接收動作反響信息。3均應正常。七、本工程維保適用標準及標準《建筑設計防火標準》GB50016-2023《火災自動報警系統(tǒng)設計標準》GB50116-98〔2023年版〕《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50166-92《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50261-2023〔GB50263-97〕《泡沫滅火系統(tǒng)設計標準》GB50151-2023八、本工程維保重點和難點的分析維保重點好的運行狀態(tài)。嚴格按標準標準定時測試設備，確保設備的正常運行。每季度進展全面的檢查，確保覺察問題準時處理。位置信息。預案，對不同危急裝置制定不同檢查預案時間。重點裝置區(qū)會列入重點維保預案，檢查時間及設備都要加強。維保難點場維保人員存在安全隱患。保用品。施工機具進場前進展安全檢查，嚴格依據(jù)標準進展使用及維護。與各相關部門作好協(xié)調(diào)協(xié)作工作。九、質(zhì)量關鍵點和維保要點、工序清單質(zhì)量關鍵點有用標準有用標準品需要進展復驗；進展檢查；相關系統(tǒng)之間，進展交接檢驗，并技術負責人檢查認可。維保要點工作負責、精益求精。維護期間不影響甲方正常工作。24供給維保相關制度〔包括自行制定和消防局要求的嚴格按廠方批準的維保方案對各系統(tǒng)維保，確保全部系統(tǒng)正常運行。系統(tǒng)進展檢查以便在停機時集中人員進展檢修。保證投產(chǎn)后的消防系統(tǒng)的正常、穩(wěn)定運行。工序清單火災自動報警系統(tǒng)檢修施工工序：施工人員進入現(xiàn)場并生疏系統(tǒng) 零星探測器的清洗手動報警器、聲光報警器檢查 檢查線路、整修掌握盤測接地電阻、絕緣電阻 其他裝置檢查 主機試驗回路試驗 模擬火警試驗 聯(lián)動試驗 試運行120小時 資料整理移交 轉(zhuǎn)入維保自動滅火系統(tǒng)檢修施工工序：施工人員進入現(xiàn)場并生疏系統(tǒng)水泵解體檢查清洗加油潤滑穩(wěn)壓罐檢查穩(wěn)壓水泵檢修濕式報警閥組檢查、解體整修水流指示器檢查、解體整修各重有用標準有用標準閥檢查加油噴頭響應值試驗管網(wǎng)檢查壓力試驗其他裝置檢修末端放水試驗系統(tǒng)試驗聯(lián)動模擬試驗自檢驗收資料整理移交轉(zhuǎn)入維保十、確保安全生產(chǎn)的技術組織措施應嚴格執(zhí)行各項安全生產(chǎn)治理規(guī)定，做到有條不紊，治理嚴謹。維?，F(xiàn)場的日常治理〔復印件也可，以備檢查。臨時設施設置合理、安全。隨時配帶。施工日志齊全，重大大事有具體記錄，做到隨查隨有。備份。工措施整理清楚做到隨用隨有，一目了然。施工現(xiàn)場的安全施工治理遵守各項安全操作規(guī)程，確定不準違章作業(yè)。進入施工現(xiàn)場遵守各項安全制度，堅持班前安全會。貫徹執(zhí)行施工組織設計的安全措施。具有火災危急的場所制止動用明火，需動用明火時，必需向主管部門辦設治理人員。機械設備要有安全保護措施，定期檢修。2.6十一、確保文明施工的技術組織措施隨處大小便和亂倒垃圾。動用電設備。素養(yǎng)。彈藥、兇器及毒品，嚴禁搞黃色違法活動。個，并對有關領導賜予懲罰