維保修2019年第三季度前期介入培訓(xùn)試題附有答案

維保修2019年第三季度前期介入培訓(xùn)試題[復(fù)制]（滿分100分，80分及格，低于80分進行補考，補考低于80分者進行考核）基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________員工編號:________________________1.合同交樓120天前，地區(qū)公司工程部組織工程技術(shù)部、營銷部、管理及監(jiān)察部、物業(yè)公司、主體單位、裝修單位及其總部管理人員等單位成立聯(lián)合驗收小組。()[單選題]*A、正確B、錯誤(正確答案)2.組長由工程主管領(lǐng)導(dǎo)或三線項目總擔任，副組長由工程部負責人、物業(yè)公司項目負責人擔任。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯誤3.天花吊頂(含石膏線安裝)查驗內(nèi)容：表面光澤度、接縫質(zhì)量符合規(guī)范要求，無返銹、開裂，線條接縫光滑、順暢。()[單選題]*A、正確B、錯誤(正確答案)4.木地板查驗內(nèi)容：平整度、接縫質(zhì)量符合規(guī)范要求，確保觀感良好，無明顯色差、空鼓、起灰、返潮發(fā)霉、劃傷。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯誤5.涂飾查驗內(nèi)容:平整度、垂直度、陰陽角方正符合規(guī)范要求，確保無色差、砂眼、刷痕、流墜等。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯誤6.工程部自檢合格后，驗收小組用《交樓分戶驗收質(zhì)量標準檢查表》進行檢查。()[單選題]*A、正確B、錯誤(正確答案)7.主管工程領(lǐng)導(dǎo)(或三線項目總經(jīng)理)主持召開會議，工程部、工程技術(shù)部、營銷部、地區(qū)物業(yè)公司分管維保修副總經(jīng)理、物業(yè)維保修經(jīng)理、管理及監(jiān)察部負責人、裝修單位項目負責人參加，會議明確各參與驗收單位成立若干驗收小組。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯誤8.整改完成后，原驗收小組逐戶復(fù)驗，復(fù)驗合格的，由工程部上報物業(yè)中心審批同意后，物業(yè)公司以戶為單位接管鑰匙。()[單選題]*A、正確B、錯誤(正確答案)9.未按規(guī)定組織并完成分戶驗收的，給予工程部經(jīng)理降三級工資以上處分。綜合計劃部考核。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯誤10.檢查智能化控制中心及系統(tǒng)、消防控制中心、電信機房、水泵房、高低壓配電房、換熱站、煤氣調(diào)壓站、化糞池、垃圾站等配套設(shè)施及物業(yè)用房完成情況。()[單選題]*A、正確(正確答案)B、錯誤11.合同交樓前天，工程部認為房屋已整改合格，而物業(yè)公司認定不合格不予接收的，可由工程部提出《移交物業(yè)申請表》，經(jīng)管理及監(jiān)察中心審核后，報集團常務(wù)副總裁審批，由物業(yè)公司按批示辦理。[單選題]*A.10B.15C.20(正確答案)D.3012.各驗收小組逐棟逐層逐戶進行驗收，驗收完成后小時內(nèi)由主管工程領(lǐng)導(dǎo)(或三線項目總經(jīng)理)主持召開專題會議制定整改計劃，限期一個月內(nèi)整改完成。[單選題]*A.12B.24C.36D.48(正確答案)13.地區(qū)物業(yè)公司在首次交樓項目實際分戶驗收前天成立維保修大隊。合同交樓天前，地區(qū)物業(yè)公司維保修部組織成立物業(yè)分戶驗收小組。[單選題]*A.30、30B.30、120(正確答案)C.90、120D.90、9014.物業(yè)驗收小組主動跟進裝修施工進度，維保修大隊及時以書面函件或內(nèi)部溝通等形式將跟進過程中發(fā)現(xiàn)的問題反饋給地區(qū)公司工程部，以推動交樓樓棟在合同交樓天前具備分戶驗收條件。[單選題]*A.30B.60C.90(正確答案)D.12015.衛(wèi)生間、陽臺等有防水要求的區(qū)域的地磚(地面石材)鋪貼完成后，維保修大隊須對次蓄水試驗進行全數(shù)驗收，并拍照留存至交樓后天，地區(qū)物業(yè)公司維保修部定期檢查。[單選題]*A.一、30B.一、90C.二、30D.二、90(正確答案)16.驗收完成后小時內(nèi)，地區(qū)物業(yè)公司維保修部參加由工程主管領(lǐng)導(dǎo)(或三線項目總經(jīng)理)主持召開的分戶驗收專題會議，與聯(lián)合驗收小組成員共同制定整改計劃，跟進相關(guān)責任施工單位天內(nèi)整改完成。[單選題]*A.24、30B.48、30(正確答案)C.24、25D.48、2517.蓄水試驗、淋水試驗：對有防水要求的衛(wèi)生間、陽臺、露臺、屋面、外窗、外墻等位置裝修完成后進行蓄水試驗或淋水試驗，蓄水試驗蓄水深度在地面最高位置測得不少于mm,蓄水時間不得少于小時[單選題]*A、20、24(正確答案)B、20、12C、25、24D、25、1218.淋水試驗全面淋水時間不少于h，每個窗戶淋水時間不少于h，淋水水壓不低于Mpa；閉水試驗和淋水試驗后檢查是否存在滲漏水。[單選題]*A、1、0.5、0.2B、2、0.5、0.3(正確答案)C、1、0.6、0.2D、2、0.6、0.319.分戶驗收天前，維保修大隊須在交樓管理系統(tǒng)中導(dǎo)入房間基礎(chǔ)信息，建立分戶驗收批次，并完成上傳戶型圖、繪制戶型圖區(qū)域、維護人員賬號等工作。地區(qū)物業(yè)公司維保修部須在交