物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)（四篇）

第1頁共1頁物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)1、全面負責(zé)園區(qū)寫字樓項目工程管理的各項工作;2、負責(zé)園區(qū)寫字樓項目強弱電、消防、空調(diào)、電梯、暖通等設(shè)備設(shè)施的日常維護工作;3、負責(zé)洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量;4、負責(zé)制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導(dǎo)相關(guān)人員做好(水、電、油、氣等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作;5、負責(zé)二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作;6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)（二）1、負責(zé)公司各項目設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員調(diào)配;2、制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，備件購置計劃等;3、熟悉重點設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理;4、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;負責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作;5、節(jié)約人力資源，提高工作效率;負責(zé)審定下屬的工作計劃，督導(dǎo)工作計劃的執(zhí)行情況;6、負責(zé)建立、實施和保持質(zhì)量管理體系，負責(zé)指導(dǎo)、幫助本部門實施質(zhì)量管理體系的執(zhí)行和監(jiān)督檢查。物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)（三）1、獨立實施設(shè)備給排水、弱電管理等物業(yè)綜合類管理工作;2、負責(zé)協(xié)助小區(qū)業(yè)主裝修工程監(jiān)理工作，裝修現(xiàn)場協(xié)調(diào);3、負責(zé)項目各類設(shè)備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作;4、負責(zé)設(shè)施設(shè)備的安全管理工作，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生;5、及時處理因設(shè)備引發(fā)的故障和突發(fā)事故;6、負責(zé)在按規(guī)定時間、按規(guī)范的操作服務(wù)業(yè)主，做好維修的統(tǒng)計工作;7、掌握各種突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，作出應(yīng)急處理;8、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故;物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)（四）1.、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導(dǎo)工作，主要負責(zé)機電工程方面。2、負責(zé)運營項目升級改造的機電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作;3、主導(dǎo)項目承接查驗工作，并根據(jù)查驗結(jié)果，督促施工單位限時整改，直到合格。4、定期組織召開工程相關(guān)會議，推動工程進展，分析相關(guān)問題，把關(guān)進度和質(zhì)量。5、審核物業(yè)工程相關(guān)工作計劃，推動、檢查落實進度，把關(guān)質(zhì)量。6、建立項目工程相關(guān)資料、圖紙等文件，確保檔案完整。7、督導(dǎo)物業(yè)工程工作的開展，定期巡查項目現(xiàn)場檢查工程情況，總結(jié)分析問題，給予指導(dǎo)意見。8、參與物業(yè)公司各設(shè)備系統(tǒng)外判工作的開展，把關(guān)外判過程及監(jiān)督后期服務(wù)質(zhì)量是。9、協(xié)調(diào)項目工程遺留問題的處理，