2023年建設(shè)部建筑合同（3份范本）

2023年建設(shè)部建筑合同（3份范本）

書目

第1篇建設(shè)部建筑施工合同

第2篇建設(shè)部建筑設(shè)計合同

第3篇建設(shè)部建筑施工合同范本

建設(shè)部建筑施工合同

建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：

施工單位(以下簡稱乙方)：

******工程，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著相互協(xié)作，確保施工項目順當(dāng)完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

第一條工程項目

(一)工程地點：

(二)工程內(nèi)容：詳細(xì)詳見附件一改造項目工程表

(三)承包方式：包工包料

其次條工程造價為人民幣

第三條合同工期

1.雙方商定總工期30天。

開工日期：20xx年05月20日，竣工日期：20xx年06月20日

2.如遇下列狀況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。

①因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。

②因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

③因停水、停電等狀況達(dá)六小時以上時。

④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收

(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)賜予免費修補。

第五條材料設(shè)備供應(yīng)

(一)工程所需材料由乙方根據(jù)甲方指定的品牌、型號選購 。

(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗。

第六條付款方式

(一)由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價的30%給乙方

(二)乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價的30%給乙方

(三)當(dāng)工程竣工驗收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價的37%

(四)剩余3%工程款在竣工驗收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。

第七條責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通

2、剛好組織工程竣工驗收工作

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

(二)乙方責(zé)任：

1、按施工平安規(guī)范保證施工質(zhì)量，細(xì)心施工、按時完工、交付運用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故由乙方負(fù)責(zé)。

①承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教化，施工人員

不得在施工現(xiàn)場作奸犯科，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

②乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件聽從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件聽從場地內(nèi)保安的管理，妥當(dāng)處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。

③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。

2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的選購 ，保管工作：

3、負(fù)責(zé)剛好清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。

第八條其它事項

(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必需遵守下列原則：

1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”

2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可

3、增加或變更內(nèi)容所需材料必需落實

(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失

(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方探討另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。

(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。

第九條本合同一式貳份，其中：甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

簽訂日期：簽訂日期：

建設(shè)部建筑設(shè)計合同

建設(shè)單位：_______________，以下簡稱甲方;

設(shè)計單位：_______________，以下簡稱乙方。

依據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)_____________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_____________平方米，建設(shè)地點在_____________。

二、甲方義務(wù)

1.在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參與竣工驗收。

2.在設(shè)計人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)供應(yīng)必要的工作條件。

3.甲方必需維護(hù)乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)運用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)愛護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)運用。

三、乙方義務(wù)

1.乙方必需根據(jù)國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進(jìn)行設(shè)計，并在_____________年_____________月_____________日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式_____________份，技術(shù)設(shè)計文件一式_____________份，施工圖設(shè)計文件一式_____________份。

2.乙方編制的設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿意編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的須要;同時編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿意設(shè)備材料選購 、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的須要，并注明建設(shè)工程合理運用年限。

3.乙方對所擔(dān)當(dāng)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)協(xié)作施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更，參與隱藏工程驗收和工程竣工驗收。

四、設(shè)計費

甲方將乙方供應(yīng)的設(shè)計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎(chǔ)造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣_____________元。

五、違約責(zé)任

1.甲方不根據(jù)合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費，應(yīng)依據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

2.由于乙方的緣由，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤_____________天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的_____________%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。

3.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方接著完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失奢侈大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償金。

六、其它

本合同自_____________年_____________月_____________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_______________設(shè)計單位(乙方)(蓋章)：_______________

代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：_______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

建設(shè)部建筑施工合同范本

建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：xx

施工單位(以下簡稱乙方)：xx

******工程，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)

合本工程的詳細(xì)狀況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著相互協(xié)作，確保施工項目順當(dāng)完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

第一條工程項目

(一)工程地點：

(二)工程內(nèi)容：詳細(xì)詳見附件一改造項目工程表

(三)承包方式：包工包料

其次條工程造價為人民幣

第三條合同工期

1.雙方商定總工期30天。

開工日期：20xx年05月20日，竣工日期：20xx年06月20日

2.如遇下列狀況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。

①因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。

②因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

③因停水、停電等狀況達(dá)六小時以上時。

④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收

(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)賜予免費修補。

第五條材料設(shè)備供應(yīng)

(一)工程所需材料由乙方根據(jù)甲方指定的品牌、型號選購 。

(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗。

第六條付款方式

(一)由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價的30%給乙方

(二)乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價的30%給乙方

(三)當(dāng)工程竣工驗收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價的37%

(四)剩余3%工程款在竣工驗收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。

第七條責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通

2、剛好組織工程竣工驗收工作

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

(二)乙方責(zé)任：

1、按施工平安規(guī)范保證施工質(zhì)量，細(xì)心施工、按時完工、交付運用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故由乙方負(fù)責(zé)。

①承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教化，施工人員

不得在施工現(xiàn)場作奸犯科，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

②乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件聽從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件聽從場地內(nèi)保安的管理，妥當(dāng)處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。

③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。

2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的選購 ，保管工作：

3、負(fù)責(zé)剛好清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。

第八條其它事項

(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必需遵守下列原則：

1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”

2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可

3、增加或變更內(nèi)容所需材料必需落實

(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，